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婚前共有財產如何分割

姚平律師2022.03.30559人閱讀
導讀:

即便是房子是登記在兩個人的名下,如果真正分手,房屋所有權的問題也是有點說不清楚的,不能夠按照出資的比例直接劃分為房子屬于誰。很多的問題看起來是比較簡單的,但是等到真正分手的時候,還是有可能出現各種各樣經濟方面的糾紛,所以說沒有結婚之前最好不要有太多的共同財產。至于有些事情一定要充分考慮到位財產方面的問題,如果一旦出現了糾紛的話,顯然想要解決這樣的問題并非特別的容易。如果兩個人經濟條件都相對不錯的話,那么盡量自己購買自己的東西,以免產生不必要的麻煩,到時候撕破臉也不是好看的事情。

婚前共有財產如何分割?即便是房子是登記在兩個人的名下,如果真正分手,房屋所有權的問題也是有點說不清楚的,不能夠按照出資的比例直接劃分為房子屬于誰。如果兩個人能夠友好協商具體的歸屬權的話,那么問題還是容易解決的,只要能夠給對方一定的經濟方面的補償,房屋歸屬權的問題還是可以說得清楚,如果兩個人不能夠協商一致的話,那么可以向法院提起申請,等到法院把房子拍賣之后兩個人就出資的比例劃分具體的資金。

很多的問題看起來是比較簡單的,但是等到真正分手的時候,還是有可能出現各種各樣經濟方面的糾紛,所以說沒有結婚之前最好不要有太多的共同財產。至于有些事情一定要充分考慮到位財產方面的問題,如果一旦出現了糾紛的話,顯然想要解決這樣的問題并非特別的容易。涉及到利益方面問題的時候,又有多少人是愿意退讓的,對很多重點的事情必須要格外的了解。如果兩個人經濟條件都相對不錯的話,那么盡量自己購買自己的東西,以免產生不必要的麻煩,到時候撕破臉也不是好看的事情。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 婚前財產能變成婚后財產進行分割嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前財產能變成婚后財產進行分割嗎

    內容:婚前財產能變成婚后財產進行分割嗎我國現行的婚姻夫妻財產制以法定財產制為主約定財產制為輔。按照法定財產制如果沒有特別約定婚前的個人財產依舊屬于個人的財產并不受時間的限制。所以只要在婚前或婚后簽署個雙方協議約定歸雙方共有即可將婚前個人的房產變為婚后共有財產。公證無非是再上個保險而已不公證也可以只要雙方協議寫明了。不過需要注意的是這個協議必須是書面的。夫妻方的財產通常包括()方的婚前財產()方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用()遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻方的財產()方專用的生活用品()其他應當歸方的財產。那么婚前財產能變成婚后財產進行分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.101072人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚前產權房婚后升值,離婚時能否作為共同財產進行分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前產權房婚后升值,離婚時能否作為共同財產進行分割

    內容:一年后,屠某與王某結婚,當時這套住房已升值到40萬元,婚后雙方共同償還貸款。雙方談及房屋分割問題時,妻子認為,該房屋除去15萬首付款及屠某第一年支付的5萬元還貸款外,其余部分應屬于夫妻共同財產,即60萬-15萬-5萬=40萬元,并要求對這部分共有財產進行分割。屠某則認為,該房產是自己的婚前個人財產,結婚后仍歸自己所有,因此不同意分割。根據物權的登記公示效力,房屋的產權沒有變動,屠某仍是該房產的合法所有人,不因婚姻關系的締結或解除而發生變化。那么婚前產權房婚后升值,離婚時能否作為共同財產進行分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚怎樣分割共有房產,離婚時婚前按揭房產歸誰

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚怎樣分割共有房產,離婚時婚前按揭房產歸誰

    內容:一離婚怎樣分割共有房產婚姻存續期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚后無房居住為由要求暫住的依法律規定是可以的但一般不超過兩年。根據民法典和其他法律的有關規定夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行1離婚時夫妻的共有房產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。筆者認為如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款可以理解為是用婚后夫妻共有的財產償還了一方的婚前個人債務因此離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。那么離婚怎樣分割共有房產,離婚時婚前按揭房產歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前書面約定房屋為雙方共有財產是否具有法律效力

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚前書面約定房屋為雙方共有財產是否具有法律效力

    內容:婚前書面約定房屋為雙方共有財產是否具有法律效力雙方婚前對房屋所有權約定為雙方共有具有法律效力。離婚時,該房屋應當按照夫妻共有財產來處理,并非屬一方個人所有。所以,如果雙方在離婚分割財產時,該房雙方各占一半份額。夫妻對共同財產,有平等的處理權。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。那么婚前書面約定房屋為雙方共有財產是否具有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 婚前財產分割協議書有效力嗎

    任冰峰律師

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    任冰峰

    婚前財產分割協議書有效力嗎

    內容:寫保證書并且雙方結婚,說明雙方針對王某婚前財產為共同財產是達成合意的,應該視為雙方對王某婚前財產約定為共有。依此,張某在離婚訴訟中有權利得到王某的一半婚前財產。關于婚前財產分割協議書有效力嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 婚前財產怎樣分割

    趙金保律師

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    趙金保

    婚前財產怎樣分割

    內容:婚前財產協議是指男女雙方對各自婚前所有財產做出的不作為婚后共有財產的約定。關于婚前財產怎樣分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:1、可以分割2、法律規定如下:即使男方是婚前按揭購買的房子,并且男方出了首付,但是,只要加上女方的名字,沒有注明房產的份額,就是已經贈與女方一半房子的產權,婚后夫妻的經濟收入屬于夫妻共同財產,自然也有女方的一般財產。3、如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑.
  • 婚后將婚前房屋賣掉新買的房子離婚怎么區分個人財產和夫妻共有財產

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    婚后將婚前房屋賣掉新買的房子離婚怎么區分個人財產和夫妻共有財產

    內容:夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應屬于一方的婚前財產,離婚時,另一方無權要求分割。《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。請問這時怎么區分個人財產和夫妻共有財產?或者寫明后的大房子中丈夫占多少比例,妻子占多少比例。那么婚后將婚前房屋賣掉新買的房子離婚怎么區分個人財產和夫妻共有財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 離婚婚前財產怎樣分割能分到

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    離婚婚前財產怎樣分割能分到

    內容:離婚婚前財產怎樣分割能分到依據我國相關法律的規定,婚前財產是屬于個人財產,而離婚時對財產進行分割的,只能分割夫妻共同財產,所以個人婚前財產是不能分割的。因此稱作“婚前財產協議公證”。由于雙方結婚后,對財產的共同使用、消耗、經營,使個人財產很難與共有財產進行區分和認定,除非夫妻雙方對所達成的協議均無異議,否則婚前財產公證只能是“與君無緣”了。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么離婚婚前財產怎樣分割能分到。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前財產如何分割

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    婚前財產如何分割

    內容:夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支持。關于婚前財產如何分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚案件中夫妻共有財產如何界定與分割

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚案件中夫妻共有財產如何界定與分割

    內容:如果該男從中拿了50萬買房那么離婚時如果男的有證據證明是自己用婚前財產買的房這個房是否會作為夫妻共有財產而遭到分割呢?但如果他當時用婚前積蓄買了房子是登記在女方名下而不是登記在自己名下情況就不同了可以認為是婚內贈與離婚時應該作為夫妻共同財產予以分割。實際上我國婚姻法規定夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有也可以約定婚前財產歸雙方共同所有但這種約定應當采用書面形式。(五)夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的夫或妻一方對外所負的債務第三人知道該約定的以夫或妻一方所有的財產清償。那么離婚案件中夫妻共有財產如何界定與分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 夫妻共有財產房產,離婚時應如何分割

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    夫妻共有財產房產,離婚時應如何分割

    內容:根據房屋的產權特點,以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成員共有房屋、夫妻共有的“部分產權房”或尚未取得產權房等四種情況來分析共有房屋的分割問題。指夫妻共同享有完全所有權的房屋,最典型的就是夫妻共同出資購買的房屋和共同受贈或繼承的房屋。根據《婚姻法解釋(二)》第19條的規定:“由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。”當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。那么夫妻共有財產房產,離婚時應如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 婚前父母財產如何分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前父母財產如何分割

    內容:婚后父母沒有明確表示贈與一方的財產屬于夫妻共同財產,離婚后,應當由夫妻雙方協商如何分割,協商不成,由法院判決,婚前雙方父母財產時如果發生財產分割一般確定為夫妻共同財產當然如果婚姻不和諧父母財產應當有各自子女來進行分割可以向人民法院提出訴訟來解決父母財產分割,一、婚前父母財產如何分割夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋是夫妻共有房屋離婚時應作為夫妻共同財產分割。

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  • 趙金保律師

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    吳夢云律師

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    吳夢云

    婚前共有財產的處理

    內容:②在處分共有財產時,應協商一致進行,如不能協商一致,按照份額占一半以上人的意見處理,但處理時不得損害其他共有人的利益。②按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。其他共有人在同等條件下,有優先購買共有財產的權利,但優先權必須在規定的期限內行使,否則就喪失這個權利。②以變價分割方式分割共有財產。那么婚前共有財產的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房子婚前買的算共有財產嗎

    陳明月律師

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    陳明月

    房子婚前買的算共有財產嗎

    內容:現實中,許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄,這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產,享有同樣的權利和義務。關于房子婚前買的算共有財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻一方賣掉婚前財產換取大房,該大房屬于夫妻共有嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    夫妻一方賣掉婚前財產換取大房,該大房屬于夫妻共有嗎

    內容:去年底,李先生將婚前購買、婚后兩人居住的房子賣了,隨即換了一套三居室的電梯公寓,李先生為此向朋友借了30萬元。婚后不久,兩人決定離異。梁女士認為房屋是婚后購買且登記的是雙方名字,應該是共同財產,理應對半分割。而李先生則認為唯一的房子是婚前財產變賣換來的,梁女士沒有出資支持購買,不應該分割財產。梁女士有權利分割一半的所有權。而梁女士也應當承擔一半的還款責任。那么夫妻一方賣掉婚前財產換取大房,該大房屬于夫妻共有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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