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民法典承包合同可以作為租房合同嗎

姚平律師2022.03.26332人閱讀
導讀:

二、租賃合同的登記備案手續對合同效力是否有影響1、根據民法典規定,租賃合同的登記備案手續對合同效力不產生影響,即使沒有登記,只要租賃合同符合法律規定,就具有法律效力。

一、民法典承包合同可以作為租房合同嗎

1、承包合同不可以作為租房合同,承包合同通常適用于農業生產過程中,而租房合同是承租人將房租交付給承租人進行使用、收益的合同,二者性質不同。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

二、租賃合同的登記備案手續對合同效力是否有影響

1、根據民法典規定,租賃合同的登記備案手續對合同效力不產生影響,即使沒有登記,只要租賃合同符合法律規定,就具有法律效力。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零六條

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  • 租房合同只有簽字沒按手印有效嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    租房合同只有簽字沒按手印有效嗎

    內容:2、法律依據:根據《中華人民共和國民法典》第四百九十條規定當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。那么租房合同只有簽字沒按手印有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.04.272547人收看
  • 李孟陽律師

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  • 民法典企業職工內部承包合同是否有效

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    民法典企業職工內部承包合同是否有效

    內容:中華人民共和國民法典第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。中華人民共和國民法典第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。那么民法典企業職工內部承包合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 月租房合同范本怎么寫

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    月租房合同范本怎么寫

    內容:《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。也就是說,房東和租房者經過協商來提前終止合同,雙方可以對提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協商提前終止租房合同,可以最大程度地減少糾紛,避免紛爭。解除租房合同要以法律規定的程序辦理。

    張蕓律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 租房合同怎樣寫比較全面_正規租房合同怎么寫

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    租房合同怎樣寫比較全面_正規租房合同怎么寫

    內容:第七百零七條規定,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。租房合同怎么寫正規正規的租房合同應寫明租賃當事人的姓名和住所;房屋的坐落和面積;租賃期限;租金數額和交付方式;物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;違約責任和維修責任;爭議的解決方式等。法律依據《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的,不影響合同的效力。

    張嘉娛律師
    2022.05.061000人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典施工承包合同無效的結算是:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經修復驗收合格的按照上述辦法結算,經修復驗收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經完成的工程量是否合格依據上述辦法結算。法律依據:《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 廉租房無繼承權嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    廉租房無繼承權嗎

    內容:廉租房無繼承權嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:依據我國繼承法的規定,只有合法取得并且擁有完整產權的房屋才能被繼承,而廉租房的所有權是國家所有的,所以是不能繼承的。第四條個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,按照承包合同辦理。那么廉租房無繼承權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 高速公路工程勞務承包合同

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    高速公路工程勞務承包合同

    內容:《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,法律依據《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同,工程勞務承包合同的內容不得違反法律法規或公序良俗,工程的勞務承包合同是否有效工程的勞務承包合同符合下列要求是有效的:行為人意思表示真實,法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力,發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。

    趙金保律師
    2022.04.244545人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 個人租房合同范本2022

    許瑞林律師

    許瑞林

    個人租房合同范本2022

    內容:個人租房合同范本2022本合同當事人出租方__ _;承租方 _ _;根據《中華人民共和國民法典》的規定,經協商一致,訂立本合同。如拖欠房租,甲方有權收回房屋。那么個人租房合同范本2022。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03254人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 民法典承包合同可以作為租房合同嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    民法典承包合同可以作為租房合同嗎

    內容:二、租賃合同的登記備案手續對合同效力是否有影響1、根據民法典規定,租賃合同的登記備案手續對合同效力不產生影響,即使沒有登記,只要租賃合同符合法律規定,就具有法律效力。

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    2022.03.26332人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典公司與個人簽訂承包合同有效嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    民法典公司與個人簽訂承包合同有效嗎

    內容:簽訂總承包合同需要經過一系列程序,包括招標、投標、評標和談判協商,最終由項目法人與承包商協商一致、簽訂合同。總承包合同的當事人是總承包商和項目法人。整個工程可以約定由項目法人或其中一個主要承包商管理協調。工程項目所涉及的權利義務關系,只能在總承包商與分承包商之間發生;項目法人與分承包商之間不直接發生合同法律關系。

    孔孟廷律師
    2022.03.25727人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程承包合同書怎么寫

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    建筑工程承包合同書怎么寫

    內容:建筑工程承包合同書發包單位: (以下簡稱甲方)承包人: (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同,發包單位(甲方)(蓋章)授權代理人(簽字或蓋章) : 聯系電話:承包人(簽字或蓋章): 聯系電話:年 月 日 建筑工程承包需要繳納的稅款建筑行業,涉及的稅金有營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房產稅、土地使用稅等。

    吳夢云律師
    2023.04.10556人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包合同違約金怎么規定?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    土地承包合同違約金怎么規定?

    內容:土地承包合同的違約金是由雙方當事人共同協商的。對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的,人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期違約金。對于承包合同未約定違約金的,法院在判決時候可以不支持違約金。守約方可以按照合同當中關于合同違約的相關內容,要求違約方支付違約金,承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。這類糾紛由糾紛雙方上一級的國土部門提出處理意見,同級政府作出處理定決。那么土地承包合同違約金怎么規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.29478人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 租房子合同沒到期可以退押金嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    租房子合同沒到期可以退押金嗎

    內容:如果租房合同中明確約定只有在租房到期時,才退還押金,那么在這種情形下,押金不會退還;2、法律依據:《民法典》第五百七十七條的規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規定,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

    李孟陽律師
    2022.04.08526人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 民法典離婚合同居住權有多久

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    民法典離婚合同居住權有多久

    內容:根據相關的司法解釋,約定居住權時間一般不超過兩年。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。其二,公租房未來可能會通過“居住權”加以確認。目前公租房所有權一般為地方政府所有,而住戶只是租賃關系,基本權益很難得到保障。如果能明確“居住權”,無疑這些中低收入者的權益能得到更多保障。那么民法典離婚合同居住權有多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 承包合同終止承包人是否支付貨款

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    承包合同終止承包人是否支付貨款

    內容:《中華人民共和國民法典》第五百六十七條合同的權利義務關系終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施,并有權請求賠償損失。《中華人民共和國民法典》第五百六十四條法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。那么承包合同終止承包人是否支付貨款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典淺談怎么認定土地承包合同效力

    林艷英律師

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    林艷英

    民法典淺談怎么認定土地承包合同效力

    內容:中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。第三百三十三條土地承包經營權的設立和登記土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。故承包方在土地承包期滿后可以在同等條件下要求優先簽訂土地承包合同。那么民法典淺談怎么認定土地承包合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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