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網簽的房屋可以保全嗎

陳宗瓊律師2022.03.26897人閱讀
導讀:

人民法院采取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。第一百零一條利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。第一百零四條財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。

是可以的。

財產保全

在合同法里面有財產保全的解釋,就是“債權人有權對債務人的財產申請保全,為了防止它的財產因為債務人某些不當的使用或者抵押之類的而失去原有的價值,影響了債權人的利益”這是一種預防性措施,是為了保護債權人的利益而設定的,所以你要有確鑿的證據證明他的行為對你造成了損失,才可以,如果沒有,或者申請錯誤,比如申請保全的范圍擴大,或者標的有誤,而債務人又因為你申請沒有辦法合理動用該財產,對他造成了損失,那么你應該賠償。

民事訴訟法第九章財產保全和先予執行

第一百條人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。

人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。

第一百零一條利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。

人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。

申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。

第一百零二條保全限于請求的范圍,或者與本案有關的財物。

第一百零三條財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產后,應當立即通知被保全財產的人。

財產已被查封、凍結的,不得重復查封、凍結。

第一百零四條財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。

第一百零五條申請有錯誤的,申請人應當賠償被申請人因保全所遭受的損失。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 什么是房屋拆遷證據保全公證?

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    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    什么是房屋拆遷證據保全公證?

    內容:房屋拆遷證據保全公證是指在房屋拆遷之前,公證機關對房屋及附屬物的現狀依法采取勘測、拍照或攝像等保全措施,確保其真實性和證明力的活動。此種公證由被拆遷房屋所在地公證處管轄,申請人應當是拆遷人和被拆遷人,房屋拆遷主管部門也可以作為申請人。那么什么是房屋拆遷證據保全公證?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 申請財產保全費前提是要準備起訴或者已經提起訴訟,若不符合這兩個條件之一,是不可以申請保全
  • 網簽房屋買賣合同需要注意什么?

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    網簽房屋買賣合同需要注意什么?

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 房屋拆遷證據保全公證申請人可以是拆遷人或被拆遷人,房屋拆遷主管部門也可以作為申請人。上述申請人可以委托他人代為提出公證申請。房屋拆遷證據保全公證由被拆遷房屋所在地公證處管轄。申請人應填寫公證申請表,并提交下列材料:(一)身份證明;申請人為法人的,應提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民個人的,應提交身份證明;(二)資格證明;拆遷人應提交房屋拆遷主管部門核發的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(三)拆除有產權糾紛的房屋,提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門批準的補償安置方案的證明;(四)實施強制拆遷的房屋,提交縣級以上人民政府作出的限期拆遷的決定或人民法院院長簽發的限期拆遷的公告;(五)公證人員認為應當提交的其他有關材料。《中華人民共和國公證法》 第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果,并將告知內容記錄存檔。第二十八條 公證機構辦理公證,應當根據不同公證事項的辦證規則,分別審查下列事項:(一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利; (二) 提供的文書內容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全; (三) 提供的證明材料是否真實、合法、充分;(四)申請公證的事項是否真實、合法。
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 沒有網簽的房屋買賣合同只要符合法定生效條件就是有效的。房屋網簽是指當事人訂立房屋買賣合同后到房產管理部門進行備案,房產管理部門將交易信息公布在網上并簽發網簽號。房屋買賣合同依法成立,是當事人的真實意思表示的有效。沒有網簽不影響合同效力。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。
  • 房屋拆遷應當注意證據保全 房屋拆遷證據保全公證細則

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    陳明月

    房屋拆遷應當注意證據保全 房屋拆遷證據保全公證細則

    內容:代管人亦屬于被拆遷人,但由于代管人對被拆遷房屋沒有所有權、處分權,在所有權人不在的情況下,拆遷人應就被拆遷的房屋面積、建筑材料的構成、房屋的新舊程度等有關證據進行保全,如果代管人是房屋拆遷主管部門的,補償、安置協議必須經公證機關公證,并辦理證據保全。那么,鄉村房屋拆遷補償標準是什么?關于房屋拆遷應當注意證據保全,大律網小編為大家整理房產糾紛如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 你好,有可能會被作為被告被起訴,你父親的債務會先從遺產中償還。
  • 民法典中如何申請保全債務人的房屋

    林艷英律師

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    林艷英

    民法典中如何申請保全債務人的房屋

    內容:債權人要保全債務人房屋的需要寫申請書并且準備相關證據材料然后向人民法院提出申請。最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定第一條當事人、利害關系人申請財產保全應當向人民法院提交申請書并提供相關證據材料。但是人民法院一般很少以職權裁定財產保全因為根據國家賠償法的規定人民法院依職權采取財產保全或者先予執行錯誤的應當由人民法院依法承擔賠償責任。人民法院依據申請人的申請在采取訴訟中財產保全措施前可以責令申請人提供擔保。那么民法典中如何申請保全債務人的房屋。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.30249人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 如果您已經保全了,那么是不能再進行買賣的
  • 如何申請財產保全

    龍珊律師

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    如何申請財產保全

    內容:如何申請財產保全?當事人、利害關系人向人民法院申請房屋保全的,應當向人民法院提交申請書,并提供相關證據材料。

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    2023.05.0837人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房屋擔保財產保全后是否可以居住

    王熙律師

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    王熙

    房屋擔保財產保全后是否可以居住

    內容:人民法院將查封、扣押的動產交付其他人控制的,應當在該動產上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當方式。第九條 查封不動產的,人民法院應當張貼封條或者公告,并可以提取保存有關財產權證照。申請人如不提供擔保,人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產保全申請。那么房屋擔保財產保全后是否可以居住。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 1、公證機關應當通知被拆遷人到場,被拆遷人如果拒不到場的,公證員應當在筆錄中加以記明,并由記錄人簽名或者蓋章2、實施強制拆遷房屋中有物品的,公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記、分類造冊,并記錄上述活動的時間、地點,交給2名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人如果拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。《房屋拆遷證據保全公證細則》第二條 房屋拆遷證據保全公證是指在房屋拆遷之前,公證機關對房屋及附屬物的現狀依法采取勘測、拍照或攝像等保全措施,以確保其真實性和證明力的活動。第三條 本細則適用于《城市房屋拆遷管理條例》規定的拆除依法代管的房屋,代管人是房屋主管部門的;拆除有產權糾紛的房屋,在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內糾紛未解決的;拆除設有抵押權的房屋實行產權調換,抵押權人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內達不成抵押協議的;以及其他房屋拆遷證據保全的公證事項。
  • 申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料

    內容:申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料 [法律指引]《房屋拆遷證據保全公證細則》第六條申請人應填寫公證申請表,并提交下列材料:(一)身份證明;申請人為法人的,應提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民個人的,應提交身份證明;(二)資格證明;拆遷人應提交房屋拆遷主管部門核發的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(三)拆除有產權糾紛的房屋,提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部那么申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.28399人收看
  • 于海明律師

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  • 這個是可以保全和執行房屋的。
  • 網簽的房屋可以保全嗎

    李維律師

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    李維

    網簽的房屋可以保全嗎

    內容:人民法院采取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。第一百零一條利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。第一百零四條財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。

    李維律師
    2022.03.26897人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 通常有那些房屋拆遷需要進行證據保全公證?

    于海明律師

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    于海明

    通常有那些房屋拆遷需要進行證據保全公證?

    內容:一、房屋主管部門代管的房屋;二、拆除產權不明確的房屋;三、拆除有產權糾紛的房屋,在規定期限內糾紛未解決的四、拆除設有抵押權的房屋實行產權調換,抵押權人和抵押人在規定的期限內達不成抵押協議的;五、依法行政強制拆遷時,應由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全公證;六、其他需進行證據保全公證的。那么通常有那些房屋拆遷需要進行證據保全公證?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 買賣房屋辦理網簽后可以依法解除合同,但可能涉及相應的違約責任。購房者和開發商協商一致的,可以退房;合同履行過程中出現法定解除情形或約定解除情形的,購房者可以無條件退房;購房者或開發商單方違約退房的,應當承擔相應的損失賠償責任。法律依據:《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  • 房屋買賣合同撤銷后能不能立刻保全

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房屋買賣合同撤銷后能不能立刻保全

    內容:人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。第一百零二條保全范圍保全限于請求的范圍,或者與本案有關的財物。

    翁玉素律師
    2022.03.25728人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 夫妻一方申請對配偶財產保全怎樣確定擔保數額

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    夫妻一方申請對配偶財產保全怎樣確定擔保數額

    內容:法院立案庭立案后,申請人即可向法院提出書面的要求進行財產保全的申請。財產保全費用由法院審核確定,但最高不超過5000元。有些法院可能還會要求申請人預交一定數額的外地出差差旅費。同時,在申請財產保全時,需要提交適當的擔保,如果是房產擔保,保全金額高于房屋登記價格的,需要進行評估。(六)保全工作完成后,申請人應及時簽收保全相關財產的清單和保全告知書。

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  • 段建國律師

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  • 共同共有房產是否可以保全

    黃東潔律師

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    黃東潔

    共同共有房產是否可以保全

    內容:共同共有房產是否可以保全依據我國相關法律的規定,共同共有的房屋如果是與案件有關的,在申請人提供擔保的情況下,人民法院是可以進行保全的。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。那么共同共有房產是否可以保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 按照相關法律規定,購買房屋進行網簽后,房屋被抵押的,抵押合同是否有效要依據具體的情況才能確定的,如果買房人已經支付大部分購買款的,房屋抵押合同是無效的。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設用地使用權;3、海域使用權;4、生產設備、原材料、半成品、產品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運輸工具;7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。 第三百九十九條 下列財產不得抵押:1、土地所有權;2、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;3、學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產;5、依法被查封、扣押、監管的財產;6、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
  • 合同條款不對如何撤銷房屋備案

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    合同條款不對如何撤銷房屋備案

    內容:當事人僅需錄入交易合同必填字段,房屋網簽備案系統即可自動比對核驗樓盤表信息及交易主體資格,自動生成合同文本。推行房屋交易合同網上簽約即時備案,當事人完成簽約后,通過相關技術手段實現即時備案,生成備案編碼,在樓盤表中自動更新房屋交易狀況信息。當事人申請變更、注銷網簽備案的,住房和城鄉建設部門應當及時辦理,在變更、注銷網簽備案前,不得重復辦理同一套房屋的交易合同網簽備案。

    周春花律師
    2022.03.24216人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
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    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 二手房買賣網簽是否有保全的效力

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    二手房買賣網簽是否有保全的效力

    內容:人民法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因使判決不能執行或難以執行的案件,在對該案判決前依當事人申請,方可依法對房屋采取訴訟保全等強制性措施。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。兩者的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現象。

    張旭律師
    2022.03.31325人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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陳宗瓊律師

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