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工程承包方能否轉(zhuǎn)包工程

楊一凡律師2022.03.25604人閱讀
導讀:

轉(zhuǎn)包是指工程承包單位承包建設(shè)工程后不履行合同約定的責任和義務(wù),未經(jīng)發(fā)包方同意將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以及以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包并不對所承包工程的技術(shù)、管理、質(zhì)量和經(jīng)濟承擔責任的行為。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

一、工程承包方能否轉(zhuǎn)包工程

1、工程承包方不能轉(zhuǎn)包工程。轉(zhuǎn)包是指工程承包單位承包建設(shè)工程后不履行合同約定的責任和義務(wù),未經(jīng)發(fā)包方同意將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以及以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包并不對所承包工程的技術(shù)、管理、質(zhì)量和經(jīng)濟承擔責任的行為。

2、法律依據(jù):《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

二、施工總承包工程范圍是什么

1、特級企業(yè):可承擔各類房屋建筑工程的施工。

2、一級企業(yè):可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

(1)40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程;

(2)高度240米及以下的構(gòu)筑物;

(3)建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

3、二級企業(yè):可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;

(2)高度120米及以下的構(gòu)筑物;

(3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

4、三級企業(yè):可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;

(2)高度70米及以下的構(gòu)筑物;

(3)建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 工程總承包方能否直接分包

    崔玉君律師

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    崔玉君

    工程總承包方能否直接分包

    內(nèi)容:工程總承包方能否直接分包工程總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位但不能將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。那么工程總承包方能否直接分包。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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    擅長:交通事故

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  • 具有工程總承包資質(zhì)能否進行勞務(wù)分包

    許瑞林律師

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    具有工程總承包資質(zhì)能否進行勞務(wù)分包

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  • 工程承包不能轉(zhuǎn)包。單位承包建設(shè)工程后不履行合同約定的責任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以及以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包并不對所承包工程的技術(shù)、管理、質(zhì)量和經(jīng)濟承擔責任的行為屬于違法。法律依據(jù):《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
  • 公路工程承包能否分包

    楊一凡律師

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    楊一凡

    公路工程承包能否分包

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  • 陳明月律師

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  • 工程承包方轉(zhuǎn)包工程違法。轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后將工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系,受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。工程承包方不得將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,不得將其承包的全部工程肢解以分包名義轉(zhuǎn)包給他人。法律依據(jù):《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
  • 轉(zhuǎn)包工程工傷

    張旭律師

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    張旭

    轉(zhuǎn)包工程工傷

    內(nèi)容:第19條規(guī)定,承包工程施工,必須自行組織完成或按照有關(guān)規(guī)定分包部分工程,不得非法轉(zhuǎn)包。《建設(shè)工程施工合同管理辦法》第13條第3款規(guī)定,承包方經(jīng)征得發(fā)包方同意,或在施工合同中另有約定,才準將部分工程分包,簽訂分包合同。轉(zhuǎn)包合同無效,無效合同造成的損失雙方共同承擔責任。招雇的人員受傷,除雇主承擔一定責任外,轉(zhuǎn)包方應(yīng)負有同等的賠償責任。包工負責人未匯報臨時工發(fā)生工傷事故的,應(yīng)承擔臨時工的工傷待遇。那么轉(zhuǎn)包工程工傷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 工程承包方能否轉(zhuǎn)包工程

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    工程承包方能否轉(zhuǎn)包工程

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)包是指工程承包單位承包建設(shè)工程后不履行合同約定的責任和義務(wù),未經(jīng)發(fā)包方同意將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以及以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包并不對所承包工程的技術(shù)、管理、質(zhì)量和經(jīng)濟承擔責任的行為。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑工程層層轉(zhuǎn)包發(fā)生事故怎么處理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    建筑工程層層轉(zhuǎn)包發(fā)生事故怎么處理

    內(nèi)容:建筑工程層層轉(zhuǎn)包發(fā)生事故怎么處理 根據(jù)建設(shè)部、國家工商局《建筑市場管理規(guī)定》第16條的規(guī)定,承包方必須按照其資質(zhì)等級和核準的經(jīng)營范圍承包任務(wù),不得無證承包或者未經(jīng)批準越級、超范圍承包。第19條規(guī)定,承包工程施工,必須自行組織完成或按照有關(guān)規(guī)定分包部分工程,不得非法轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包合同無效,無效合同造成的損失雙方共同承擔責任。招雇的人員受傷,除雇主承擔一定責任外,轉(zhuǎn)包方應(yīng)負有同等的賠償責任。勞動行政部門對該用人單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定予以處罰。包工負責人未匯報臨時工發(fā)生工傷事故的,應(yīng)承擔臨時工的工傷待遇。那么建筑工程層層轉(zhuǎn)包發(fā)生事故怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 轉(zhuǎn)包工程材料款未結(jié)算能否行使代位權(quán)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    轉(zhuǎn)包工程材料款未結(jié)算能否行使代位權(quán)

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)包工程材料款未結(jié)算能否行使代位權(quán)轉(zhuǎn)包工程材料款未結(jié)算時,因為第三人不是債務(wù)人,所以原告不能行使代位權(quán)。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用,由債務(wù)人負擔。行使代位權(quán)的條件有哪些1、債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)需合法或不屬于自然債權(quán),債務(wù)人與次債務(wù)的債權(quán)亦同。如果兩項債權(quán)其中一項因違法而被認定無效、或被撤銷或已過訴訟時效,都不能行使代位權(quán)。僅向次債務(wù)人的代理人主張、發(fā)出催款通知、向有關(guān)行政機關(guān)請求處理,都屬于怠于行使之列。次債務(wù)人不認為債務(wù)人怠于行使的,應(yīng)當承擔舉證責任。那么轉(zhuǎn)包工程材料款未結(jié)算能否行使代位權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 承包方違約多次轉(zhuǎn)包致使工程誤期,應(yīng)負違約責任

    馮清琴律師

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    馮清琴

    承包方違約多次轉(zhuǎn)包致使工程誤期,應(yīng)負違約責任

    內(nèi)容:因建筑工程未能按期竣工而發(fā)生糾紛,發(fā)包方于1986年2月25日向某市經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。發(fā)包方訴稱;承包方在施工中,沒有使用自己的施工隊伍,多次轉(zhuǎn)包,影響工程進度,延誤竣工交付使用時間,給我方造成直接經(jīng)濟損失達210000元,承包方應(yīng)承擔違約責任。仲裁委員會審理查明:發(fā)包方提供施工圖紙,有的提前,有的錯后,未按合同約定時間提供。經(jīng)核算,發(fā)包方支付的工程款比合同規(guī)定多支付10萬元。仲裁委員會認為:承包方由于自己施工力量不足,四次雇用農(nóng)民建筑隊施工,屬雇用勞務(wù)性質(zhì),不屬轉(zhuǎn)包。由于施工組織、管理不善,造成工程質(zhì)量低劣或者延誤竣工日期,造成損失,承包單位應(yīng)當負責。那么承包方違約多次轉(zhuǎn)包致使工程誤期,應(yīng)負違約責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 工程轉(zhuǎn)包協(xié)議,工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書怎么寫才有效

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    工程轉(zhuǎn)包協(xié)議,工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書怎么寫才有效

    內(nèi)容:2. 詳細約定條件:工程轉(zhuǎn)包協(xié)議應(yīng)詳細約定雙方的權(quán)益和義務(wù),合同條款要明確具體,避免模糊造成糾紛,編寫工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書時,建議咨詢專業(yè)的法律顧問或律師,以確保協(xié)議的合法性和有效性,三、工程轉(zhuǎn)包協(xié)議的注意事項1. 合法性審查:轉(zhuǎn)包方在選擇承包方時,應(yīng)進行嚴格的背景、資質(zhì)等合法性審查,確保選擇到有能力承擔工程的可靠承包方,5. 梳理糾紛解決途徑:工程轉(zhuǎn)包協(xié)議中明確糾紛解決方式非常重要,6. 確定價格和支付條款:明確約定工程轉(zhuǎn)包的價格和支付方式。

    于海明律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 轉(zhuǎn)包雖違法,工程款不能賴

    李維律師

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    李維

    轉(zhuǎn)包雖違法,工程款不能賴

    內(nèi)容:一項工程經(jīng)過5次非法轉(zhuǎn)包,最后的承包人王某在完成工程后,向轉(zhuǎn)包人討要工程款,卻被其以上游轉(zhuǎn)包人還欠他的款為由拒絕。王某能否依法討回欠款———春節(jié)前,湖北包工頭王某終于拿到了拖欠近兩年的17萬余元的工程款。根據(jù)《解釋》的規(guī)定,雖然違法分包轉(zhuǎn)包合同無效,但如果建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,即使合同無效,也應(yīng)按照合同約定支付工程價款。最終,法院認定,王某與發(fā)包方曲陽縣某建筑公司簽訂的合同無效,但王某作為“實際施工人”仍可依法獲得工程款。遂判決,某建筑公司給付王某工程款17萬余元及利息,與本案有關(guān)的其它2家公司承擔連帶責任。那么轉(zhuǎn)包雖違法,工程款不能賴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.19628人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 工程多次轉(zhuǎn)包后,實際施工人能否突破合同相對性向承包人主張工程款?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    工程多次轉(zhuǎn)包后,實際施工人能否突破合同相對性向承包人主張工程款?

    內(nèi)容:工程多次轉(zhuǎn)包后,實際施工人能否突破合同相對性向承包人主張工程款?

    李維律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 自己中標工程能否轉(zhuǎn)包或分包

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    自己中標工程能否轉(zhuǎn)包或分包

    內(nèi)容:中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù),完成中標項目。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目,也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。接受分包的人應(yīng)當具備相應(yīng)的資格條件,并不得再次分包。那么自己中標工程能否轉(zhuǎn)包或分包。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 樁基工程甲方能否單獨發(fā)包

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    樁基工程甲方能否單獨發(fā)包

    內(nèi)容:建筑單位甲方單獨發(fā)包樁基工程屬于違法行為。根據(jù)中華人民共和國建筑法第條規(guī)定“提倡對建筑工程實行總承包禁止將建筑工程肢解發(fā)包。因肢解發(fā)包所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。根據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第條規(guī)定肢解發(fā)包是指建設(shè)單位將應(yīng)當由個承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。根據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第條規(guī)定轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后不履行合同約定的責任和義務(wù)將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。那么樁基工程甲方能否單獨發(fā)包。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.101066人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 建設(shè)工程承包方與轉(zhuǎn)包方民事責任的區(qū)別

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    建設(shè)工程承包方與轉(zhuǎn)包方民事責任的區(qū)別

    內(nèi)容:我們通常將建設(shè)方與承包人簽訂的施工合同稱為建設(shè)工程承包合同,將承包人與第三人簽訂的施工合同稱為轉(zhuǎn)包合同,將轉(zhuǎn)包合同中的發(fā)包人稱為轉(zhuǎn)包人,將轉(zhuǎn)包合同中的承包人稱為轉(zhuǎn)承包人或者實際施工人。因為工程轉(zhuǎn)包合同違反法律規(guī)定,侵害了建設(shè)方的合法權(quán)益,因此,轉(zhuǎn)包合同總是藏在暗處。綜上所述,就是小編分享的關(guān)于建設(shè)工程承包方與轉(zhuǎn)包方民事責任的區(qū)別的相關(guān)知識。但是不管是建設(shè)工程的承包方或者說是轉(zhuǎn)包方,如果沒有在合同約定的期限內(nèi),繳納應(yīng)付賬款,都必須承擔一定的違約金。那么建設(shè)工程承包方與轉(zhuǎn)包方民事責任的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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楊一凡律師

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