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工程承包方能否轉包工程

段建國律師2022.03.25567人閱讀
導讀:

轉包是指工程承包單位承包建設工程后不履行合同約定的責任和義務,未經發包方同意將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以及以分包的名義分別轉給其他單位承包并不對所承包工程的技術、管理、質量和經濟承擔責任的行為。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。

一、工程承包方能否轉包工程

1、工程承包方不能轉包工程。轉包是指工程承包單位承包建設工程后不履行合同約定的責任和義務,未經發包方同意將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以及以分包的名義分別轉給其他單位承包并不對所承包工程的技術、管理、質量和經濟承擔責任的行為。

2、法律依據:《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。

二、施工總承包工程范圍是什么

1、特級企業:可承擔各類房屋建筑工程的施工。

2、一級企業:可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

(1)40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程;

(2)高度240米及以下的構筑物;

(3)建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。

3、二級企業:可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;

(2)高度120米及以下的構筑物;

(3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。

4、三級企業:可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;

(2)高度70米及以下的構筑物;

(3)建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。

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  • 工程承包不能轉包。單位承包建設工程后不履行合同約定的責任和義務,將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以及以分包的名義分別轉給其他單位承包并不對所承包工程的技術、管理、質量和經濟承擔責任的行為屬于違法。法律依據:《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
  • 工程轉包協議,工程轉包協議書怎么寫才有效

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    工程轉包協議,工程轉包協議書怎么寫才有效

    內容:2. 詳細約定條件:工程轉包協議應詳細約定雙方的權益和義務,合同條款要明確具體,避免模糊造成糾紛,編寫工程轉包協議書時,建議咨詢專業的法律顧問或律師,以確保協議的合法性和有效性,三、工程轉包協議的注意事項1. 合法性審查:轉包方在選擇承包方時,應進行嚴格的背景、資質等合法性審查,確保選擇到有能力承擔工程的可靠承包方,5. 梳理糾紛解決途徑:工程轉包協議中明確糾紛解決方式非常重要,6. 確定價格和支付條款:明確約定工程轉包的價格和支付方式。

    邢穎律師
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  • 公路工程承包能否分包

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    公路工程承包能否分包

    內容:公路工程承包能否分包工程總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位但不能將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。施工總承包的建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。那么公路工程承包能否分包。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程承包方轉包工程違法。轉包是指承包人在承包工程后將工程建設任務轉讓給第三人,轉讓人退出承包關系,受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。工程承包方不得將其承包的全部建筑工程轉包給他人,不得將其承包的全部工程肢解以分包名義轉包給他人。法律依據:《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。
  • 工程承包方能否轉包工程

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    工程承包方能否轉包工程

    內容:轉包是指工程承包單位承包建設工程后不履行合同約定的責任和義務,未經發包方同意將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以及以分包的名義分別轉給其他單位承包并不對所承包工程的技術、管理、質量和經濟承擔責任的行為。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。

    孔孟廷律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 工程承包方不能轉包工程。轉包是指工程承包單位承包建設工程后不履行合同約定的責任和義務,未經發包方同意將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以及以分包的名義分別轉給其他單位承包并不對所承包工程的技術、管理、質量和經濟承擔責任的行為。法律依據:《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人?!睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。
  • 自己中標工程能否轉包或分包

    段建國律師

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    段建國

    自己中標工程能否轉包或分包

    內容:中標人應當按照合同約定履行義務,完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目,也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。接受分包的人應當具備相應的資格條件,并不得再次分包。那么自己中標工程能否轉包或分包。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 工程總承包方能否直接分包

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    工程總承包方能否直接分包

    內容:工程總承包方能否直接分包工程總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位但不能將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。施工總承包的建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。那么工程總承包方能否直接分包。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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  • 工程多次轉包后,實際施工人能否突破合同相對性向承包人主張工程款?

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    李楠楠

    工程多次轉包后,實際施工人能否突破合同相對性向承包人主張工程款?

    內容:工程多次轉包后,實際施工人能否突破合同相對性向承包人主張工程款?

    李楠楠律師
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  • 姚平律師

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  • 樁基工程甲方能否單獨發包

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    樁基工程甲方能否單獨發包

    內容:建筑單位甲方單獨發包樁基工程屬于違法行為。根據中華人民共和國建筑法第條規定“提倡對建筑工程實行總承包禁止將建筑工程肢解發包。因肢解發包所簽訂的建設工程施工合同無效。根據國務院建設工程質量管理條例第條規定肢解發包是指建設單位將應當由個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發包給不同的承包單位的行為。根據國務院建設工程質量管理條例第條規定轉包是指承包單位承包建設工程后不履行合同約定的責任和義務將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。那么樁基工程甲方能否單獨發包。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 具有工程總承包資質能否進行勞務分包

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    具有工程總承包資質能否進行勞務分包

    內容:具有工程總承包資質能否進行勞務分包1、凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質的企業均可依法從事資質許可范圍內相應等級的建設工程總承包業務也可以進行專門合法的轉包與分包。施工總承包的建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。那么具有工程總承包資質能否進行勞務分包。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 建筑工程層層轉包發生事故怎么處理

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    建筑工程層層轉包發生事故怎么處理

    內容:建筑工程層層轉包發生事故怎么處理 根據建設部、國家工商局《建筑市場管理規定》第16條的規定,承包方必須按照其資質等級和核準的經營范圍承包任務,不得無證承包或者未經批準越級、超范圍承包。第19條規定,承包工程施工,必須自行組織完成或按照有關規定分包部分工程,不得非法轉包。轉包合同無效,無效合同造成的損失雙方共同承擔責任。招雇的人員受傷,除雇主承擔一定責任外,轉包方應負有同等的賠償責任。勞動行政部門對該用人單位應按照有關規定予以處罰。包工負責人未匯報臨時工發生工傷事故的,應承擔臨時工的工傷待遇。那么建筑工程層層轉包發生事故怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 李楠楠律師

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  • 建設工程承包方與轉包方民事責任的區別

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    建設工程承包方與轉包方民事責任的區別

    內容:我們通常將建設方與承包人簽訂的施工合同稱為建設工程承包合同,將承包人與第三人簽訂的施工合同稱為轉包合同,將轉包合同中的發包人稱為轉包人,將轉包合同中的承包人稱為轉承包人或者實際施工人。因為工程轉包合同違反法律規定,侵害了建設方的合法權益,因此,轉包合同總是藏在暗處。綜上所述,就是小編分享的關于建設工程承包方與轉包方民事責任的區別的相關知識。但是不管是建設工程的承包方或者說是轉包方,如果沒有在合同約定的期限內,繳納應付賬款,都必須承擔一定的違約金。那么建設工程承包方與轉包方民事責任的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 承包方違約多次轉包致使工程誤期,應負違約責任

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    承包方違約多次轉包致使工程誤期,應負違約責任

    內容:因建筑工程未能按期竣工而發生糾紛,發包方于1986年2月25日向某市經濟合同仲裁委員會申請仲裁。發包方訴稱;承包方在施工中,沒有使用自己的施工隊伍,多次轉包,影響工程進度,延誤竣工交付使用時間,給我方造成直接經濟損失達210000元,承包方應承擔違約責任。仲裁委員會審理查明:發包方提供施工圖紙,有的提前,有的錯后,未按合同約定時間提供。經核算,發包方支付的工程款比合同規定多支付10萬元。仲裁委員會認為:承包方由于自己施工力量不足,四次雇用農民建筑隊施工,屬雇用勞務性質,不屬轉包。由于施工組織、管理不善,造成工程質量低劣或者延誤竣工日期,造成損失,承包單位應當負責。那么承包方違約多次轉包致使工程誤期,應負違約責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 李孟陽律師

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  • 轉包工程工傷

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    轉包工程工傷

    內容:第19條規定,承包工程施工,必須自行組織完成或按照有關規定分包部分工程,不得非法轉包?!督ㄔO工程施工合同管理辦法》第13條第3款規定,承包方經征得發包方同意,或在施工合同中另有約定,才準將部分工程分包,簽訂分包合同。轉包合同無效,無效合同造成的損失雙方共同承擔責任。招雇的人員受傷,除雇主承擔一定責任外,轉包方應負有同等的賠償責任。包工負責人未匯報臨時工發生工傷事故的,應承擔臨時工的工傷待遇。那么轉包工程工傷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 轉包工程材料款未結算能否行使代位權

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    轉包工程材料款未結算能否行使代位權

    內容:轉包工程材料款未結算能否行使代位權轉包工程材料款未結算時,因為第三人不是債務人,所以原告不能行使代位權。債權人行使代位權的必要費用,由債務人負擔。行使代位權的條件有哪些1、債權人對債務人的債權需合法或不屬于自然債權,債務人與次債務的債權亦同。如果兩項債權其中一項因違法而被認定無效、或被撤銷或已過訴訟時效,都不能行使代位權。僅向次債務人的代理人主張、發出催款通知、向有關行政機關請求處理,都屬于怠于行使之列。次債務人不認為債務人怠于行使的,應當承擔舉證責任。那么轉包工程材料款未結算能否行使代位權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 轉包雖違法,工程款不能賴

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    轉包雖違法,工程款不能賴

    內容:一項工程經過5次非法轉包,最后的承包人王某在完成工程后,向轉包人討要工程款,卻被其以上游轉包人還欠他的款為由拒絕。王某能否依法討回欠款———春節前,湖北包工頭王某終于拿到了拖欠近兩年的17萬余元的工程款。根據《解釋》的規定,雖然違法分包轉包合同無效,但如果建設工程經竣工驗收合格,即使合同無效,也應按照合同約定支付工程價款。最終,法院認定,王某與發包方曲陽縣某建筑公司簽訂的合同無效,但王某作為“實際施工人”仍可依法獲得工程款。遂判決,某建筑公司給付王某工程款17萬余元及利息,與本案有關的其它2家公司承擔連帶責任。那么轉包雖違法,工程款不能賴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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段建國律師

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