裝修合同工程期限一般多久

導(dǎo)讀:
在裝修合同中要詳細(xì)規(guī)定為保證工程順利進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)做的工作,明確何種行為是違約行為,需要承擔(dān)何種違約責(zé)任。確定了違約責(zé)任,這樣在以后有什么糾紛了,也能夠按照合同上說(shuō)的快速解決。
一、裝修合同工程期限一般多久
裝修工程的期限,由當(dāng)事人簽定裝修合同時(shí)約定,并且在裝修合同中載明。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者報(bào)酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
二、裝修合同簽訂時(shí)候要注意哪些方面
在實(shí)踐中,你要裝修房子,那么你在簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面的內(nèi)容:
1、避免合同主體不明晰
在裝修合同中首先要填寫(xiě)甲方、乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方法,而且你必須仔細(xì)核實(shí)裝修方的相關(guān)信息,避免漏填信息、張冠李戴等情形。
這些注意點(diǎn)是最重要的,往往也是最容易忽視的,所以在簽訂時(shí)一定要核對(duì)清楚。
2、切莫缺乏工程監(jiān)理
在裝修合同中可以并應(yīng)該規(guī)定實(shí)行工程監(jiān)理的,且確切有效的監(jiān)理,能確保工程質(zhì)量,避免出現(xiàn)工程材料以劣充好等情形。
搞房屋裝修的時(shí)候,千萬(wàn)不要將房子全程交給裝修工程隊(duì),一定要在必要的時(shí)候檢查下,這樣也能夠確保對(duì)方裝修出來(lái)的就是你要的樣子,而且也能夠保證盡早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。
3、忌諱書(shū)面文件不全
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙,甚至報(bào)價(jià)表等,都可為合同的有效構(gòu)成要件,以減少工程后期可能出現(xiàn)的糾紛。
這些東西在裝修方還沒(méi)交房之前都要保留好,一旦有什么糾紛了,那么就可以及時(shí)拿上這些爭(zhēng)取權(quán)益。
4、盡可能明確雙方權(quán)利義務(wù)
這一點(diǎn)不管是對(duì)裝修來(lái)說(shuō)的,在所有合同中都是如此。在裝修合同中要詳細(xì)規(guī)定為保證工程順利進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)做的工作,明確何種行為是違約行為,需要承擔(dān)何種違約責(zé)任。
確定了違約責(zé)任,這樣在以后有什么糾紛了,也能夠按照合同上說(shuō)的快速解決。
5、不要忘記將增減項(xiàng)加入合同
盡可能將增加施工項(xiàng)目都寫(xiě)進(jìn)合同里面,或作出詳細(xì)的相關(guān)規(guī)定,避免在裝修過(guò)程中,莫名出現(xiàn)增加項(xiàng),以致遭受不明不白的損失。比如說(shuō)增加裝修費(fèi)用什么的,這些都是不確定因素,也要說(shuō)好。




