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裝飾工程勞務分包合同書

張旭律師2022.03.21179人閱讀
導讀:

第九條 在本協議生效后,甲方應在_________日內讓乙方進場工作,并協助乙方進行與修繕有關的工作。第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金_________元。

第九條 在本協議生效后,甲方應在_________日內讓乙方進場工作,并協助乙方進行與修繕有關的工作。第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金_________元。關于裝飾工程勞務分包合同書的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、裝飾工程勞務分包合同書

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂:

甲方:_________(以下簡稱甲方)

住所:_________市_________區_________路_________號

身份證號:_________

乙方:_________(以下簡稱乙方)

住所:_________市_________區_________路_________號

法定代表人:_________

電話:_________

鑒于:_________

甲方為本次要修繕的房屋的所有人,有權對此房屋進行修繕;

乙方已取得國家有關機關頒發從事房屋修繕的許可證,為有權從事房屋修繕的企業,目前合法存續。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務,甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則,并根據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。

第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_______號的房屋一套,建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕,乙方同意進行修繕。

第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________;方式_________;標準為_________(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。

第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條 本次房屋修繕的費用為_________元,在本合同生效后_________日內支付_________元,在本次房屋修繕結束并經驗收合格后_________日內將尾款_________元全部付清。

第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外,均由乙方全權采購并由乙方來負責提供,但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關規定或行業慣例。對于附件二所列的原材料,由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。

第八條 雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作,并向其支付規定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔。

第九條 在本協議生效后,甲方應在_________日內讓乙方進場工作,并協助乙方進行與修繕有關的工作。

第十條 違反本協議的約定為違約行為,應承擔違約責任。

第十一條 除第十二條規定的情況外,違約方應向守約方賠償一切損失,包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定,則每遲延一天,需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。

第十三條 本合同只有在發生了以下三種事情之一后才能變更:

(一)雙方合意變更并達成書面的協議;

(二)有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;

(三)不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十四條 本合同自發生以下事情方可終止:

(一)雙方協商同意終止本合同的履行并達成了書面協議;

(二)有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);

(三)不可抗力的情況使本合同必須修改。

第十五條 任何與本合同有關的爭議均應友好協商解決,如果在開始協商后30日內雙方還未達成千致意見,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第十七條 本協議。一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

第十八條 本協議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________ 法定代表人或授權代表(簽字):

_________

_________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

二、建設工程勞務分包合同

甲方:______________________

乙方:______________________

為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工,根據施工安排,甲方將________工程承包給乙方施工。根據《民法典》第三編合同、《建筑法》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關規定,為確保優質按期完成施工任務,按照高標準、嚴要求完成施工任務的總體目標,同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務及經濟責任,經雙方協商,簽訂本合同,條款如下:

第一條 工程概況

(一)工程名稱:_______________________

(二)工程地點:_______________________

(三)工程數量:_______________________

(四)工程數量及內容:_________________

第二條 工期

(一)開工日期:________年_______月_______日開工。

(二)竣工日期:________年_______月_______日竣工。

(三)總工期為:日歷天________天。

(四)階段性工期目標:以甲方階段施工計劃為準。

第三條 承包方式與工程造價

(一)承包方式:綜合單價承包,工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。

(二)工序單價包含的內容:指完成合格的工程項目且合同規定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務(包括勞務的管理)、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調遣、小臨設施、施工風險、成本節約形成的利潤,工程結束后的現場清理以及他應支付的一切費用。

(三)本合同施工均含完成本項工作所有的工作內容和缺陷修復,有及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外,其他與本工程項目內容有關的施工項目應人微言輕完成本項工程的輔助工作,不再另行計價。

(四)工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經業主、監理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

(五)本工程造價單項價格一次包死,不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響,如遇不可抗力,雙方協商解決(不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情)。本工程營業稅、城市建設維護稅及教育費附加由甲方代交,其他稅費由乙方自行負責繳納。

第四條 履約保證金

(一)合同簽訂之前,乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金(若乙方以進場設備作為抵押,應按照擔保法規定到國家相關部門辦理抵押手續)。

(二)若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續完成本工程或給甲方工程施工和企業信譽造成了損害,甲方有權扣留部分或全部履約保證金,剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結算完畢后一次性付清。

(三)乙方在工程施工完成并撤離施工現場后,出現所雇傭民工或債主到甲方索要欠款,甲方將從履約保證金中代付相關款項,并加扣5%的手續費,不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結束并結算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現場后付清。

第五條 計量支付與工程結算

(一)甲方每月對乙方完成的經驗收合格的工程項目進行計量支付,每月的25日為計量支付時間(但甲方有權根據實際情況對計量時間和支付時間做出調整)。乙方按照當期實際完成且驗收合格的實物工程量,編制月計量支付申請表,報甲方施工技術部門和計劃經營部門審批。經甲方專業工程師和計量工程師簽認后,作為中間計量的依據。經甲方專業工程師和計量工程師簽認的工程量,甲方將不預計量和結算。

(二)施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經甲方驗收合格后支付至工程結算總造價的90%,甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%,扣留的總造價的5%轉為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除:甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用;乙方向甲方所借的費用;甲方向乙方開據的罰款票據金額;合同規定扣除的其他款項。

(三)乙方應合理使用甲方撥付的工程款,并不得挪用。每期工程款撥付時,乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核,同時將上月工人簽字的工資表復印一份交到甲方財務部門。若乙方賬目清晰,資金使用合理,無將本項目部資金挪作他用現象,甲方將在業主撥付工程款到位后按本條第2款規定的比例分期支付,否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。

(四)甲方有權對已經批復的任何一期計量支付的錯誤進行修正。

(五)工程竣工結算以設計圖紙和工程實物為依據,按乙方實際完成的且經甲方、監理、業主驗收合格并經甲方工程部門復核認可的工程數量結算。

(六)開工前甲方不向乙方支付預付款,施工期間不向乙方預支其他任何費用。

(七)本工程保留金的比例為結算工程總造價的5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發之日起兩年,工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起五年。甲方將在業主保留金支付后一個月內支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責任期內存在質量問題或發生過等級質量事故,甲方有權根據實際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間(最長可在保修期滿后支付)。在工程缺陷責任期內或保修期內發生質量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

(八)若現場發生甲方調動乙方人員、材料、設備的情況,乙方應及時進行簽認手續并在當月的計量支付中辦理計量,未按期辦理的,甲方不予認可。

(九)有下列情況之一,不予計量:工程質量不合格,已明確要求返工或已返工,但工程質量未經甲方驗收確認和未填寫事故質量報告的項目;違反合同規定轉包分包的項目;變更增加工程項目手續不完備的工程項目;工程質量未經甲方評定或未經甲方質檢工程師簽字認可的項目;其他違背合同規定的項目。

(十)乙方應配合甲方進行中間計量支付工作,并派出相關人員,服從甲方統一安排(包括計量器具的要求和計量方法的采用等)。

第六條 合同的生效和終止

(一)本合同由甲方、乙方均簽章之日起生效。全部工程竣工驗收合格、保修期滿并將工程結算費用支付完畢后合同終止。

(二)本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份,雙方共同遵守。

甲方

甲方代表___________________

________年_______月______日

合同簽約地點:_____省____市

乙方

乙方代表___________________

________年_______月______日

三、個人勞務合同范本

甲方(聘用方):_________乙方(受聘方):_________

甲乙雙方根據國家和_________市有關法規、規定,按照自愿、平等、協商一致的原則,簽訂本合同。

第一條 合同期限

(一)合同有效期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止(其中_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為見習期/試用期),合同期滿聘用關系自然終止。

(二)聘用合同期滿前一個月,經雙方協商同意,可以續訂聘用合同。

(三)簽訂聘用合同的期限,不得超過國家規定的退離休時間,國家和_________市另有規定可以延長(推遲)退休年齡(時間)的,可在乙方達到法定離退休年齡時,再根據規定條件,續訂聘用合同。

(四)本合同期滿后,任何一方認為不再續訂聘用合同的,應在合同期滿前一個月書面通知對方。

第二條試用期限試用期限為_________天,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 工作崗位

(一)甲方根據工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同,明確乙方的具體工作崗位及職責。

(二)甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現,可以調整乙方的工作崗位,重新簽訂崗位聘任合同。

第四條工作條件和勞動保護

(一)甲方實行每周工作_________小時,每天工作_________小時的工作制度。

(二)甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境,保證乙方的人身安全及人體不受危害的環境條件下工作。

(三)甲方根據乙方工作崗位的實際情況,按國家有關規定向乙方提供必要的勞動保護用品。

(四)甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。

第五條 其它事項

(一)甲乙雙方因實施聘用合同發生人事爭議,按法律規定應先申請仲裁,如一方對仲裁裁決不服,可以向人民法院提起訴訟。

(二)本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經甲、乙雙方簽字后生效。

(三)本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時,以國家法律、法規為準。

甲方簽字___

乙方簽字___

以上就是個人勞務合同范本的相關內容,合同最后由甲方乙方簽字,雙方各自寫上簽署合同的日期,還有其他的具體事項可由雙方另外商議并寫入合同中,合同的每一個細節都要注意規范,這是為防止個人在提供勞動力的時候出現什么狀況可以有合同來證明或者約束。

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    內容:二、簽訂《建設工程施工專業分包合同》的注意事項在明確專業工程分包和勞務作業分包的區別后,簽訂《建設工程施工專業分包合同》還需要注意以下幾個方面:1. 合同主體的審查:在簽訂合同之前,應當對合同主體進行審查,確保合同主體具備相應的資質和履約能力,建設工程施工專業分包合同是建設工程施工合同的一種,是指施工總承包企業將其所承包的專業工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑業企業完成的合同,案例:某建筑公司將其承包的一棟住宅樓的裝飾裝修工程分包給一家具備相應資質的建筑公司,并與其簽訂了《建設工程施工專業分包合同》。

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    勞務分包合同工程承包人是誰(分包人 發包人 承包人三者的關系)

    內容:綜上所述,施工總承包是指發包人按照施工總承包合同約定,將工程項目的施工發包給具有施工總承包資質條件的承包人承包,由發包人支付工程價款,承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應資質的專業承包企業、將勞務分包給具有勞務分包資質的企業的一種工程承包方式,勞務分包作業,是指施工承包單位或者專業承包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包單位完成的活動,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。

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    內容:5、依據相關法律的規定,個人是不具有相應的建設單位施工資質的,所以總承包人將工程分包給個人是不合法的,要承擔法律責任,勞務分包合同的承包人必須具有企業法人資格,同時持有工商行政管理機關核發的營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書,在核準的資質等級許可范圍內承攬工程,個人沒有資格,勞務分包合同的承包人必須具有企業法人資格,同時持有工商行政管理機關核發的營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書,在核準的資質等級許可范圍內承攬工程,個人沒有資格。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程勞務分包合同糾紛,建設工程勞務分包合同糾紛判決書

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    建設工程勞務分包合同糾紛,建設工程勞務分包合同糾紛判決書

    內容:勞務分包合同雙方當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,3、勞務分包合同糾紛屬于合同糾紛的,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,建設工程勞務分包合同糾紛案由所以,勞務合同案件由用人單位所在地或者勞務合同履行地的基層人民法院管轄,5、建筑施工合同勞務糾紛管轄 建筑施工合同中出現勞務糾紛的,如果是屬于勞動爭議的,由合同履行地或者用人單位所在地勞動爭議仲裁委員會管轄,如果是合同糾紛的,向施工合同履行地法院起訴。

    黃東潔律師
    2023.11.17282人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 案由建設工程分包合同糾紛,案由建設工程分包合同糾紛勞務分包法院管轄

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    案由建設工程分包合同糾紛,案由建設工程分包合同糾紛勞務分包法院管轄

    內容:建設工程設計合同管轄權確定 我國《民事訴訟法》第二十四條規定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,勞務分包合同糾紛管轄怎么確定 根據我國《民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,工程勞務糾紛一般在哪里起訴 對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄,對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。

    王學瑞律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • XX工程勞務分包合同書范本

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    XX工程勞務分包合同書范本

    內容:以上單價均為優質工程單價,如政府質量有關部分驗收屬乙方原因結構工程收未達到上述標準者,按本合同第四條的有關規定予以下浮。那么XX工程勞務分包合同書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 簡單工程勞務分包合同書

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    簡單工程勞務分包合同書

    內容:清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。那么簡單工程勞務分包合同書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.20885人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 案由建設工程分包合同糾紛

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    案由建設工程分包合同糾紛

    內容:建設工程勞務分包合同糾紛的原因:因資質問題而產生的糾紛,3、法律主觀:建設工程勞務分包合同糾紛的原因:因資質問題而產生的糾紛,3、法律主觀:裝飾裝修合同屬于 建設施工合同 ,按照相關司法解釋規定,應當參照 不動產糾紛 確定管轄,即由不動產所在地 人民法院管轄,由于《民事案件案由規定》還規定了勞務合同糾紛作為與建設工程合同糾紛并列的三級案由,有觀點認為勞務分包合同應當屬于勞務合同,建筑工程合同糾紛的案由有哪些1、根據建設合同糾紛的類型,最高院將建設工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優先受償權糾紛、分包合同糾紛、監理合同糾紛等等,這些糾紛發生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 工程違法分包勞務者受傷責任誰承擔,違法分包工人受傷誰負責

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    工程違法分包勞務者受傷責任誰承擔,違法分包工人受傷誰負責

    內容:實踐中,工程項目往往層層轉包,如果在工程違法分包的情況下,提供勞務者不小心受傷,賠償責任該由誰承擔?

    劉曉紅律師
    2023.07.31726人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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張旭律師

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