工程勞務分包合同書主要內(nèi)容有哪些

導讀:
C、工程竣工并經(jīng)總包驗收后,雙方及時辦理竣工結(jié)算,具體要求可在總分包合同中規(guī)定。若因此而影響分包工程正常施工或?qū)е峦9さ?由總包單位負責賠償經(jīng)濟損失。勞務分包,又稱勞務作業(yè)分包,是指建筑業(yè)企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其所承包的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給具有相應資質(zhì)的勞務作業(yè)分包企業(yè)完成的活動。那么工程勞務分包合同書主要內(nèi)容有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
C、工程竣工并經(jīng)總包驗收后,雙方及時辦理竣工結(jié)算,具體要求可在總分包合同中規(guī)定。若因此而影響分包工程正常施工或?qū)е峦9さ?由總包單位負責賠償經(jīng)濟損失。勞務分包,又稱勞務作業(yè)分包,是指建筑業(yè)企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其所承包的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給具有相應資質(zhì)的勞務作業(yè)分包企業(yè)完成的活動。關(guān)于工程勞務分包合同書主要內(nèi)容有哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
2、總包單位的主要職責:
A、組織審查分包單位編制的施工組織設計(或施工方案),安排施工計劃和綜合進度計劃,組織分包單位配合總包進行施工。
B、向分報單位提供有關(guān)施工圖紙和技術(shù)資料;審核并簽定分包單位編制的施工方案及施工圖預算;對分包工程的進度、工程質(zhì)量進行檢查監(jiān)督。
C、為分包單位創(chuàng)造條件:做好分包單位需用的施工現(xiàn)場的場地平整;清除地上地下障礙物、接通分包單位施工用的水源、電源;修通道路;鋪設塔吊路基;提供材料設備堆放場地;疏通現(xiàn)場積水;安裝夜間施工照明等。
D、負責辦理撥款簽證和竣工驗收手續(xù)。
3、分包單位的主要職責:
A、參加總包組織的編制施工組織設計(或施工方案)和綜合進度計劃的工作,編制分包工程施工組織設計(或施工方案)和施工圖預算,送總包單位審核簽認。
B、按施工方案和施工進度計劃組織施工。
C、嚴格做好施工記錄。工程竣工后,及時將有關(guān)技術(shù)資料按規(guī)定退還給有關(guān)方面。
D、配合總包向建設單位辦理竣工驗收及移交手續(xù)。
4、任務范圍及施工責任劃分。
5、施工技術(shù)資料管理:包括總包應向分包單位提供的文件和分包應向總包提供的資料兩部分。
6、預結(jié)算及工程款撥付辦法:
A、施工圖預算編完后,送交總包單位審核。審定后的工程預算造價,作為總分包單位簽定合同的工程造價。
B、工程款撥付的規(guī)定。
C、工程竣工并經(jīng)總包(或建設單位)驗收后,雙方及時辦理竣工結(jié)算,具體要求可在總分包合同中規(guī)定。
7、設計變更及經(jīng)濟責任:
A、凡是由于建設單位的責任造成的設計變更,影響分包工程甚至總包工程正常施工導致工程停工時,應由建設單位負責賠償其全部損失,影響工期的,工期應響應順延。
B、由于總包單位責任而造成分包工程須變更設計時,必須征得設計單位同意,并辦好洽商手續(xù)。若因此而影響分包工程正常施工或?qū)е峦9さ?由總包單位負責賠償經(jīng)濟損失。工期相應順延。
C、凡因分包單位責任影響總包正常施工甚至導致總包停工時,其經(jīng)濟損失由分包單位負責賠償,工期不得順延。
8、工程質(zhì)量及竣工驗收:
A、工程質(zhì)量檢驗標準:以施工圖及說明書、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),如兩者或三者之間的要求有矛盾時,以施工圖設計要求為準。
B、隱蔽工程驗收:分包單位應于驗收前48小時以書面形式通知總包單位(安裝工程還需由總包單位通知建設單位)到現(xiàn)場檢查,經(jīng)檢查合格后,共同辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。
C、設備安裝工程中,凡需由總包單位在施工中預留的各種孔、洞、溝、槽或預埋鐵件等,如果在土建施工圖紙上有注明的,由總包單位負責預留埋設。分包單位如需在已作完的土建工程上打眼鑿洞時,一律必須通過總包單位同意,并負責保證土建工程的結(jié)構(gòu)和裝修質(zhì)量。若有損壞,必須承擔全部責任。總分包在施工中應相互注意保護成品,如施工中損壞成品時,所需一切修理費用由責任一方承擔。
D、竣工驗收:分包單位應在工程竣工前10天向總包單位提出書面的"竣工驗收通知"(安裝工程還需由總包單位通知建設單位),總包單位應按期組織驗收。驗收合格后,兩方或三方應及時辦好"工程竣工驗收證明書"。在竣工驗收時,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有不符合驗收標準者,屬于分包責任造成的,分包應在商定的期限內(nèi)負責修完,待符合驗收標準后,再進行辦理驗收手續(xù)。驗收完后,交給總包負責保管。
9、總包在施工現(xiàn)場應給分包提供食宿和生產(chǎn)設施的方便。
10、獎勵與罰款應明確規(guī)定,總包分包在工期和質(zhì)量方面各自承擔的責任,并規(guī)定針對責任所進行獎懲的具體數(shù)額。
11、仲裁:總分包合同在簽定和執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商無效時,可報主管部門仲裁。
勞務分包,又稱勞務作業(yè)分包,是指建筑業(yè)企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其所承包的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給具有相應資質(zhì)的勞務作業(yè)分包企業(yè)完成的活動。工程的勞務分包,一般不需要發(fā)包人或者承包人的許可。業(yè)主不得指定勞務承包人,勞務承包人也不得將該合同項下的勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給其他相應資質(zhì)的勞務承包單位或者他人。
在1997年頒布的《中華人民共和國建筑法》中、以及此后頒布的《中華人民共和國合同法 》、均提到分包的概念,但該分包的概念均屬建筑工程的分包,不涉及勞務分包。2001年建設部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》首次界定了勞務分包的概念,將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。并規(guī)定取得勞務分包資質(zhì)的企業(yè),可以承接施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包的勞務作業(yè)。
在勞務分包中,勞務承包商僅提供勞務,而材料、設備及技術(shù)管理等工作仍由總承包提供。勞務分包純粹屬于勞動力的使用,其他一切施工技術(shù)、設備、材料等均完全由總承包單位進行負責。
1、勞務分包是總承包合同的從合同,是依建設工程施工合同存在為前提唯一要件的,沒有建筑工程施工合同就沒有勞務分包合同。
2、勞務分包的內(nèi)容是建筑工程中的勞務,因此勞務分包合同是包工不包料或者是包工包輔料的合同。
3、勞務分包的主體是有相應資質(zhì)的企業(yè)。勞務分包的發(fā)包人是建設工程總承包人,也可以是專業(yè)分包的承包人;其承包人是具有相應資質(zhì)的勞務企業(yè)。由于勞務合同的主體是企業(yè),構(gòu)成的是企業(yè)之間的法律關(guān)系;因此,勞務分包合同不是勞動合同。
4、勞務分包無須經(jīng)發(fā)包人的同意。勞務分包僅存在于施工勞務的承發(fā)包之間,其內(nèi)容的是施工勞務而非分部分項工程,勞務分包與發(fā)包人沒有直接的法律關(guān)系,總承包人或?qū)I(yè)分包的承包人發(fā)包勞務,無須經(jīng)過建設單位或總承包人的同意。而依據(jù)《建筑法》第二十九的規(guī)定,工程分包必須經(jīng)建設單位同意。
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