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違章建筑能不能開超市
李孟陽(yáng)律師2022.03.21463人閱讀
導(dǎo)讀：
第七條經(jīng)營(yíng)者姓名和住所，是指申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶的公民姓名及其戶籍所在地的詳細(xì)住址。個(gè)體工商戶經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所只能為一處。在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策下，2012年全年地價(jià)整體水平未現(xiàn)大幅波動(dòng)，房地產(chǎn)用地全年呈現(xiàn)量跌價(jià)穩(wěn)態(tài)勢(shì)，各季度地價(jià)環(huán)比增速低位盤整。從2009年以來(lái)的商住倒掛、住宅地價(jià)增速超過(guò)商服，與工業(yè)地價(jià)幾乎同速變化，地價(jià)結(jié)構(gòu)性調(diào)整正在顯現(xiàn)。
第七條經(jīng)營(yíng)者姓名和住所，是指申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶的公民姓名及其戶籍所在地的詳細(xì)住址。個(gè)體工商戶經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所只能為一處。在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策下，2012年全年地價(jià)整體水平未現(xiàn)大幅波動(dòng)，房地產(chǎn)用地全年呈現(xiàn)量跌價(jià)穩(wěn)態(tài)勢(shì)，各季度地價(jià)環(huán)比增速低位盤整。從2009年以來(lái)的商住倒掛、住宅地價(jià)增速超過(guò)商服，與工業(yè)地價(jià)幾乎同速變化，地價(jià)結(jié)構(gòu)性調(diào)整正在顯現(xiàn)。關(guān)于違章建筑能不能開超市的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、違章建筑能不能開超市
小區(qū)一樓開超市是不是可以的，主要考慮超市是否取得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和超市所使用的房屋是否屬于商業(yè)住宅，如果都不是的，肯定是不合法的。
《個(gè)體工商戶登記管理辦法(2014修訂)》第六條
第六條個(gè)體工商戶的登記事項(xiàng)包括：
（一）經(jīng)營(yíng)者姓名和住所；
（二）組成形式；
（三）經(jīng)營(yíng)范圍；
（四）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
個(gè)體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項(xiàng)。
第七條經(jīng)營(yíng)者姓名和住所，是指申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶的公民姓名及其戶籍所在地的詳細(xì)住址。
第十條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，是指?jìng)€(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)所在地的詳細(xì)地址。
個(gè)體工商戶經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所只能為一處。
二、什么是商業(yè)住宅
商業(yè)住宅是指在土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房，稱為商業(yè)住宅。
三、商業(yè)住宅的特點(diǎn)
商業(yè)住宅樓特點(diǎn)一般是下層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，上層為民用住宅。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策下，2012年全年地價(jià)整體水平未現(xiàn)大幅波動(dòng)，房地產(chǎn)用地全年呈現(xiàn)量跌價(jià)穩(wěn)態(tài)勢(shì)，各季度地價(jià)環(huán)比增速低位盤整。
國(guó)土資源部發(fā)布地價(jià)監(jiān)測(cè)成果顯示，2012年末，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為3129元/平方米，商服、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為5843元/平方米、4620元/平方米和670元/平方米。與上年同期相比，商、住、工各用途地價(jià)增長(zhǎng)速度分別為3.34%、2.26%、2.70%，其中，商業(yè)、住宅地價(jià)同比增速均處于近十年來(lái)的低位，僅略高于2008年，且全年住宅地價(jià)累計(jì)增幅在三類用地中居于最低，這也是近兩輪市場(chǎng)波動(dòng)中的首次出現(xiàn)。從2009年以來(lái)的商住倒掛、住宅地價(jià)增速超過(guò)商服，與工業(yè)地價(jià)幾乎同速變化，地價(jià)結(jié)構(gòu)性調(diào)整正在顯現(xiàn)。
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