違章建筑強(qiáng)拆程序要走多久

導(dǎo)讀:
違章建筑一般是指不符合法律規(guī)定興建的房屋,如沒(méi)有取處土地使用權(quán)證、城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證等,違法建筑不不受法律保護(hù)的,一般會(huì)強(qiáng)制拆除,那么違章建筑什么時(shí)候不能強(qiáng)拆的?大律網(wǎng)律師事務(wù)所整理了相關(guān)知識(shí),希望對(duì)大家有幫助。
一、違章建筑多長(zhǎng)時(shí)間不能強(qiáng)拆
違章建筑無(wú)論過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間,只要需要拆除的,行政機(jī)關(guān)就可以責(zé)令當(dāng)事人自行拆除,如果逾期不拆除的,會(huì)強(qiáng)制拆除。
《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》
第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
二、違章建筑被拆遷有補(bǔ)償嗎
首先,根據(jù)當(dāng)前的法律,被認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,被征收拆遷時(shí),不予補(bǔ)償。
其次,以下幾種情況即所謂的違章建筑:
1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑,特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;
5、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;
6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7、逾期未拆除的臨時(shí)建筑;
8、其他違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的建筑。
所以,若是符合以上情況的違章建筑,那么即可能無(wú)法拿到補(bǔ)償。
不過(guò),因?yàn)閷?shí)際中的情況不一,由以下情形造成的違章建筑也可以獲取補(bǔ)償:
1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施前搭建的建筑;
2、無(wú)故意搶種搶修獲取補(bǔ)償?shù)慕ǚ浚热缫恍┎欢ǎ恢喇?dāng)前政策的人搭建的建筑;
3、因?yàn)榉课葜鞴懿块T(mén)過(guò)錯(cuò)搭建的違章建筑,比如因?qū)徟鷨?wèn)題建成的違章建筑。




