違章建筑強拆程序要走多久

導讀:
違章建筑一般是指不符合法律規(guī)定興建的房屋,如沒有取處土地使用權證、城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證等,違法建筑不不受法律保護的,一般會強制拆除,那么違章建筑什么時候不能強拆的?大律網(wǎng)律師事務所整理了相關知識,希望對大家有幫助。
一、違章建筑多長時間不能強拆
違章建筑無論過多長時間,只要需要拆除的,行政機關就可以責令當事人自行拆除,如果逾期不拆除的,會強制拆除。
《中華人民共和國行政強制法》
第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
二、違章建筑被拆遷有補償嗎
首先,根據(jù)當前的法律,被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,被征收拆遷時,不予補償。
其次,以下幾種情況即所謂的違章建筑:
1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、農村經(jīng)濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑,特區(qū)內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業(yè)用地非法轉讓興建的建筑;
5、農村經(jīng)濟組織的非農業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑;
6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7、逾期未拆除的臨時建筑;
8、其他違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的建筑。
所以,若是符合以上情況的違章建筑,那么即可能無法拿到補償。
不過,因為實際中的情況不一,由以下情形造成的違章建筑也可以獲取補償:
1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實施前搭建的建筑;
2、無故意搶種搶修獲取補償?shù)慕ǚ?,比如一些不懂法,不知道當前政策的人搭建的建?
3、因為房屋主管部門過錯搭建的違章建筑,比如因審批問題建成的違章建筑。




