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個人婚前財產能轉化嗎

段建國律師2022.02.11998人閱讀
導讀:

一方有家庭暴力、重婚、配偶與他人同居,遺棄家庭成員等行為,另一方均可以提出損害賠償。需要注意的是,如果一方在離婚時,沒有提出損害賠償,法院允許在兩年之內,再次提起。關于個人婚前財產能轉化嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一方有家庭暴力、重婚、配偶與他人同居,遺棄家庭成員等行為,另一方均可以提出損害賠償。需要注意的是,如果一方在離婚時,沒有提出損害賠償,法院允許在兩年之內,再次提起。關于個人婚前財產能轉化嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、個人婚前財產能轉化嗎

以債權債務為例,夫妻任何一方的債務原則上屬于共同債務。但是如果夫妻雙方事先約定,收入、債務分離,而且債權人知道這個約定,那么另一方不必為對方承擔債務。

律師還曾經手這樣一個案子,夫妻雙方有一幢別墅,雖然住在一起,但在存續期間約定別墅歸女方,別墅所產生的物業管理費、煤氣費也全部由女方承擔。后來這個別墅共欠了兩年的物業管理費,多達十幾萬。當物業公司討債時,作為男方的法律顧問,律師把夫妻間關于別墅的歸屬權的約定以特快專遞的形式發送給物業管理公司,并且拿到了回執。此后物業費一直拖欠下去,當物業公司再起訴的時候,只能向女方起訴,與男方無關。

另外,新《婚姻法》還第一次明確提出“損害賠償”。一方有家庭暴力、重婚、配偶與他人同居,遺棄家庭成員等行為,另一方均可以提出損害賠償。需要注意的是,如果一方在離婚時,沒有提出損害賠償,法院允許在兩年之內,再次提起。

與此類似,離婚之后發現一方在離婚之前、或者離婚時,發生隱匿、轉移、變賣、損毀、夫妻共同財產的情況,發現財產新線索,可以在兩年內向人民法院再次提起訴訟。

二、新婚姻法對婚前個人財產的規定

婚前的個人財產歸個人所有,婚后的財產歸夫妻共同所有,除非雙方對財產又明確的約定。但是一些特定的財產是屬于個人獨有的,不能作為夫妻共同財產。轉業費就屬于個人獨有的財產,不做為共同財產。最高院93年的司法解釋轉業費10年以上轉為共同財產的規定,隨著新婚姻法的頒布應當已經失效。

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  • 共同財產
  • 婚前購買的房屋屬于個人財產嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚前購買的房屋屬于個人財產嗎

    內容:新婚姻法婚前財產的規定新《婚姻法》規定:“夫妻一方取得的婚前財產歸其所有,除非書面約定,不會轉化為夫妻共同財產。”這部法律規定,結婚前,男女雙方應當依法到公證機關對各自的財產、債務的范圍、權利歸屬問題進行公證,經過公證的財產約定將會得到法律直接認可。我國現行的《婚姻法》關于夫妻財產是“共同財產”與“約定財產”的解釋已經不能滿足公民維護個人財產權益的要求,應當進行必要的修改。婚姻法學專家還提出應當規定“夫妻財產告知義務”,使男女雙方互相掌握彼此的收入,包括隱形收入。那么婚前購買的房屋屬于個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 婚前個人財產結婚后原則上是不會轉化為共同財產的,因為夫妻一方的個人財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但如果夫妻雙方有財產協議,約定婚前財產婚后共同所有的,才會轉變為共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第三十一條 民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
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    元甲交通律師

    如何把對方的婚前財產變成另一方個人財產

    內容:如何把對方的婚前財產變成另一方個人財產根據民法典的規定:個人財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。本文的核心就是:如何通過結婚,把對方的財產變成自己的財產?現在我們來研究如何把對方的婚前財產變成另一方個人財產的方法。在形式上,夫妻財產約定是以協議、合同的方式。因為這時候新財產取得的時間是在婚后,所以新財產的所有權變成夫妻共同財產,但對方有充分證據證明,新財產全部系個人財產購買的除外。把家庭財產流向娘家人的錢包。那么如何把對方的婚前財產變成另一方個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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    許瑞林

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    內容:如果你有證據證明是你的個人財產,它同樣不因婚姻關系的延續而轉化為共同財產,但如果你沒有證據證明是你的個人財產,司法實踐通常作為夫妻共同財產處理。關于婚前個人財產如何轉化為夫妻共同財產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 夫妻結婚超過8年,婚前財產會轉化為夫妻共同財產嗎

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    夫妻結婚超過8年,婚前財產會轉化為夫妻共同財產嗎

    內容:按照現行《民法典》原則,如果是一方的婚前個人財產,不論結婚多少年,婚前個人財產都是個人財產。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。根據上述法律條文可以得出,婚前財產可以通過書面財產協議約定為各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那么夫妻結婚超過8年,婚前財產會轉化為夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前財產是會轉化為夫妻共同財產嗎

    吳夢云律師

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    吳夢云

    婚前財產是會轉化為夫妻共同財產嗎

    內容:你與張先生為籌備結婚購買的住房,如果你有證據證明是你的個人財產,它同樣不因婚姻關系的延續而轉化為共同財產,但如果你沒有證據證明是你的個人財產,司法實踐通常作為夫妻共同財產處理。為此,建議你與張先生還是事先約定為好,以免以后因財產歸屬問題產生糾紛。那么婚前財產是會轉化為夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 個人婚前財產能轉化嗎

    翁玉素律師

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    翁玉素

    個人婚前財產能轉化嗎

    內容:一方有家庭暴力、重婚、配偶與他人同居,遺棄家庭成員等行為,另一方均可以提出損害賠償。需要注意的是,如果一方在離婚時,沒有提出損害賠償,法院允許在兩年之內,再次提起。關于個人婚前財產能轉化嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 夫妻婚前個人財產離婚時什么情況不能分割

    李孟陽律師

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    李孟陽

    夫妻婚前個人財產離婚時什么情況不能分割

    內容:2004年5月,周某與陳女士結婚,婚后雙方共同償還銀行貸款。今年4月,陳女士提出離婚。經有關部門估價,周某的房產價值已達60萬元。談及房產分割問題時,陳女士主張將該房屋目前的價值減掉15萬元首付款及周某獨自支付的7萬元貸款,剩余價值38萬元的房產屬于夫妻共同財產,周某必須支付其19萬元的房款。房產升值與陳女士無關,因此不同意分割。法院審理認為,此房屋為周某婚前個人財產,不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。當婚姻關系不再存續時,陳女士擁有的權利僅是償還的購房貸款的原價及利息的返還,而不能對婚前按揭房升值產生的孳息主張利。那么夫妻婚前個人財產離婚時什么情況不能分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 劉曉紅律師

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  • 婚前個人財產會轉化為共同財產嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    婚前個人財產會轉化為共同財產嗎

    內容:最高人民法院曾在1993年的司法解釋中規定:“一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。”為此,最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出:“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。那么婚前個人財產會轉化為共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 婚前財產是否會轉化為夫妻共同財產,如何保護個人婚前財產呢

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    婚前財產是否會轉化為夫妻共同財產,如何保護個人婚前財產呢

    內容:進行婚前財產公證盡管婚前財產公證很容易引起爭議,認為它傷害了愛情,但是不可否認的是,進行婚前財產公證確實是保障婚前財產的途徑之一。婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。簽訂婚前協議婚前財產協議可以是,男女雙方在結婚登記之前就雙方各自婚前、婚后所得的財產的歸屬所作的約定。當然,只要婚前財產協議不違反法律禁止性規定,即使不經公證也具有法律效力。G、婚前財產協議可以在結婚前簽訂也可以在結婚后簽訂。只要早于結婚登記日即可認定為個人婚前財產。B、使用婚前財產在婚后取得的財產提醒一下,婚前財產在婚后是有可能發生變化的。那么婚前財產是否會轉化為夫妻共同財產,如何保護個人婚前財產呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 《民法典》規定一方婚前買的房不一定是個人財產。根據相關法律規定,婚前一方貸款買房,婚前拿到房產證,登記在雙方名下,婚后倆人共同還貸。屬夫妻共同財產,離婚時可以要求分割。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 新婚姻法規定:婚前購買的房屋屬于個人財產

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    新婚姻法規定:婚前購買的房屋屬于個人財產

    內容:我在1994年用自己的錢買了一套房子,我妻子提出該房子為共有財產,要一人一半,請問法律對此有何規定?如果沒有約定,根據2001年4月28日新修改的《中華人民共和國婚姻法》第18條規定,一方的婚前財產為夫妻一方的財產,即你婚前取得的房屋屬于你的個人財產。2001年12月27日施行的最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規定:“婚姻法第18條規定為夫妻一方的所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。”因此,你妻子無權要求房子一人一半。那么新婚姻法規定:婚前購買的房屋屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 楊一凡律師

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    內容:最高院93年的司法解釋轉業費10年以上轉為共同財產的規定,隨著新婚姻法的頒布應當已經失效。“夫妻各自的婚前財產在雙方結婚8年后即作為共有財產”的說法早已成為過去。自從新的婚姻法頒布實施后,法律已明確地對夫妻雙方婚前個人財產作了詳細的規定,任何一方的婚前財產均屬于個人財產,不會因結婚而逐漸轉化成夫妻共同財產。比如,婚前個人按揭買下的房產,即使婚后共同還貸,按照新婚姻法以及司法解釋的規定,如果沒有約定,在分割時當然認定為婚前個人財產。共同還貸的部分,由所有者按照份額予以退還。那么新婚姻法對婚前個人財產的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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  • 婚前財產轉化的法律規定

    王熙律師

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    王熙

    婚前財產轉化的法律規定

    內容:婚前財產不會因為結婚而轉化為夫妻共同財產,即使是結婚了婚前財產也是屬于個人的,對方無權處置,所得也不屬于對方。關于婚前財產轉化的法律規定的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 用婚前財產買房,婚內增值部分是否屬于個人財產

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    用婚前財產買房,婚內增值部分是否屬于個人財產

    內容:律師回復:1,關鍵是要看證據,由于雙方都承認婚后的新房是將王*丫的婚前房賣了以后買的,即其價值的取得始于婚前,所謂萬變不離其宗,故應當認定為一方的個人財產。2,財產中的增值部分包括自然孳息和法定孳息。如果婚后未付出任何勞動所得的孳息,應認定為婚前財產;如果婚后付出勞動而得到的孳息應認定為夫妻共同財產。就本案而言,婚前房產經過幾年增值30萬,完全是市場趨勢使然,并無夫妻雙方的共同勞動導致其增值的因素存在,因此應屬個人財產。針對本案,如果該婚前房產及其在婚后轉化的婚后新房從性質上屬婚前個人財產,那么其賣出婚前個人房產時的增值部分亦應屬個人財產。那么用婚前財產買房,婚內增值部分是否屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11303人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 怎么保護我的婚前個人財產?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    怎么保護我的婚前個人財產?

    內容:同時也建議大家,如果有條件的話,也可以就所簽訂的婚前財產協議進行公證,從而更好地保護我們的婚前個人財產,通過對司法實踐案件的梳理,婚前買房主要存在以下五種情況:1、一方婚前全額出資或婚前個人還清貸款,登記在自己名下,婚前取得房本,那么屬于婚前個人財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產,婚前財產公證可以證明財產所屬,這相當于在個人財產部分畫一個圈與夫妻共同財產相隔閡,一方的婚前財產通常包括婚前取得的房產、車輛、存款、股票基金、其他貴重首飾物品等,在起草協議時應當將財產明細羅列清楚。

    李維律師
    2023.04.1734人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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段建國律師

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