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婚房署名及房產(chǎn)分配情況是怎樣的
劉曉紅律師2022.02.11468人閱讀
導(dǎo)讀：
然而面臨民法典，這種方法行不通了，因為民法典規(guī)定，由父母出資買的婚房，登記在自己子女名下的，為子女個人財產(chǎn)。民法典幾點重要前提需要掌握：一、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。六、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。以上是婚房寫名字的的幾大基本前提。那么婚房署名及房產(chǎn)分配情況是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
然而面臨民法典，這種方法行不通了，因為民法典規(guī)定，由父母出資買的婚房，登記在自己子女名下的，為子女個人財產(chǎn)。民法典幾點重要前提需要掌握：一、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。六、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。以上是婚房寫名字的的幾大基本前提。關(guān)于婚房署名及房產(chǎn)分配情況是怎樣的的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
中國的年輕人買房難，談婚論嫁的時候選擇婚房大多數(shù)都需要得到兩邊老人的支持。四個老人加兩個新人，到底誰出資誰出多誰出少?婚房的產(chǎn)權(quán)歸屬屬于誰?結(jié)婚買房該寫誰的名字?之前國內(nèi)流行的結(jié)婚模式普遍為男方家里出首付，女方出裝修，然后小兩口共同還貸。這原本是體諒女方經(jīng)濟(jì)情況，也是男方挑起結(jié)婚重?fù)?dān)的一種民俗的現(xiàn)代化演變。然而面臨民法典，這種方法行不通了，因為民法典規(guī)定，由父母出資買的婚房，登記在自己子女名下的，為子女個人財產(chǎn)。對于將要結(jié)婚的新人來說，現(xiàn)在合理的方法就是，雙方共同出資，寫雙方名字，然后共同還貸。房屋產(chǎn)權(quán)屬于兩人，誰也不占誰便宜。
但是新人情況千差萬別，并不能一概而論，買婚房哪種情況寫誰的名字不吃虧?
結(jié)婚買房寫誰的名字?民法典幾點重要前提需要掌握：
一、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
二、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配。
三、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。
四、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。
五、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
六、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。
以上是婚房寫名字的的幾大基本前提。
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