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夫妻房產(chǎn)糾紛案例
崔玉君律師2022.02.111052人閱讀
導(dǎo)讀：
4年前，市民王某按揭貸款在市區(qū)購(gòu)得一套住房。如今兩人感情遇到問(wèn)題，正在辦理離婚，在財(cái)產(chǎn)分割中遇到一些問(wèn)題。房子雖系王某在婚前購(gòu)買(mǎi)，但婚后按揭還款是由兩人共同償還，房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然也應(yīng)該包括房子增值的部分。因此，盡管一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸該個(gè)人所有，但該財(cái)產(chǎn)在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的貢獻(xiàn)，該配偶有權(quán)享受這種收益，有權(quán)得到補(bǔ)償。婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值分配方式為：補(bǔ)償額=以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額×房產(chǎn)增值率所以，王某應(yīng)該還給劉女士在結(jié)婚期間償還按揭款的一半，還要與其分享房產(chǎn)的增值部分。那么夫妻房產(chǎn)糾紛案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
4年前，市民王某按揭貸款在市區(qū)購(gòu)得一套住房。如今兩人感情遇到問(wèn)題，正在辦理離婚，在財(cái)產(chǎn)分割中遇到一些問(wèn)題。房子雖系王某在婚前購(gòu)買(mǎi)，但婚后按揭還款是由兩人共同償還，房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然也應(yīng)該包括房子增值的部分。因此，盡管一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸該個(gè)人所有，但該財(cái)產(chǎn)在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的貢獻(xiàn)，該配偶有權(quán)享受這種收益，有權(quán)得到補(bǔ)償。婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值分配方式為：補(bǔ)償額=以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額×房產(chǎn)增值率所以，王某應(yīng)該還給劉女士在結(jié)婚期間償還按揭款的一半，還要與其分享房產(chǎn)的增值部分。關(guān)于夫妻房產(chǎn)糾紛案例的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
4年前，市民王某按揭貸款在市區(qū)購(gòu)得一套住房。后來(lái)王某和劉女士結(jié)婚，兩人共同居住，并一起用共同收入償還按揭貸款。如今兩人感情遇到問(wèn)題，正在辦理離婚，在財(cái)產(chǎn)分割中遇到一些問(wèn)題。劉女士認(rèn)為當(dāng)初的房子現(xiàn)在已增值了不少錢(qián)，而且是在結(jié)婚期間升值的，因此，她也應(yīng)該有權(quán)分享房子的升值部分。丈夫王某只同意把劉女士?jī)斶€貸款的錢(qián)還給她，卻不同意把房子增值的部分和劉女士分。不知道王某這樣做是否符合法律規(guī)定?
婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的收益，如果一概作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，是對(duì)夫妻之間可能的分工和其各自對(duì)家庭貢獻(xiàn)的漠視。房子雖系王某在婚前購(gòu)買(mǎi)，但婚后按揭還款是由兩人共同償還，房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然也應(yīng)該包括房子增值的部分。因此，盡管一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸該個(gè)人所有，但該財(cái)產(chǎn)在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的貢獻(xiàn)，該配偶有權(quán)享受這種收益，有權(quán)得到補(bǔ)償。婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值分配方式為：補(bǔ)償額=以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額×房產(chǎn)增值率所以，王某應(yīng)該還給劉女士在結(jié)婚期間償還按揭款的一半，還要與其分享房產(chǎn)的增值部分。
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