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公租房是夫妻共同財產(chǎn)嗎
李孟陽律師2022.02.11740人閱讀
導讀：
近年來，離婚率逐步增漲，人們對于財產(chǎn)分割越來越重視，尤其是房產(chǎn)的分割，公租房分割更是一個問題。一方婚前借錢建房并取得公租房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公租房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。那么公租房是夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
近年來，離婚率逐步增漲，人們對于財產(chǎn)分割越來越重視，尤其是房產(chǎn)的分割，公租房分割更是一個問題。一方婚前借錢建房并取得公租房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公租房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。關(guān)于公租房是夫妻共同財產(chǎn)嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
近年來，離婚率逐步增漲，人們對于財產(chǎn)分割越來越重視，尤其是房產(chǎn)的分割，公租房分割更是一個問題。那么，公租房是夫妻共同財產(chǎn)嗎?公租房離婚如分割?接下來讓我來為大家一一解答此問題。
公租房是夫妻共同財產(chǎn)嗎?
公租房是指公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，歸夫妻共同共有?；楹笠环交螂p方取得公租房承租權(quán)，無論誰是承租人，另一方均有權(quán)分割公租房權(quán)益。
夫妻雙方單位聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的;婚前雙方均租有公租房，婚后合并調(diào)換公租房的;婚前一方承租的公租房，婚后因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權(quán)的，雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公租房，新公租房的使用權(quán)益就是兩個人共有的
公租房離婚如何分割?
在夫妻結(jié)婚登記前，公租房使用權(quán)已在一方名下，如何分割?
1、婚前由一方承租的公租房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，離婚時，另一方有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。
2、婚前一方承租的本單位公租房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結(jié)婚不到五年，但調(diào)到同一個單位的，另一方也可以要求分割公租房權(quán)益。一方婚前借錢建房并取得公租房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公租房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權(quán)要求分割公租房權(quán)益。
3、夫妻一方將其承租的本單位公租房，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換公租房的，也就是說，婚后調(diào)換的公租房，使用權(quán)也是雙方共有的。
在離婚的時候財產(chǎn)問題要在法律的保護下，要雙方都能允許的范圍內(nèi)，這樣子才能夠減少一些糾紛，離婚也不至于變仇人，希望這篇文章能夠?qū)Υ藛栴}有疑惑的人有所幫助。
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