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妻子要求分割婚后還貸房

孔孟廷律師2022.02.11476人閱讀
導讀:

妻子要求分割婚后還貸房婚后購買的房產屬于夫妻還有存續期間產生的共同財產,雙方應平均分配。離婚財產分割即夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。夫妻共同財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。履行的要求完全適用民法典有關履行的規定。財產分割協議是協議離婚的一部分,與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度,二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產分割在內的每一個環節。那么妻子要求分割婚后還貸房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

妻子要求分割婚后還貸房婚后購買的房產屬于夫妻還有存續期間產生的共同財產,雙方應平均分配。離婚財產分割即夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。夫妻共同財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。履行的要求完全適用民法典有關履行的規定。財產分割協議是協議離婚的一部分,與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度,二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產分割在內的每一個環節。關于妻子要求分割婚后還貸房的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

妻子要求分割婚后還貸房

婚后購買的房產屬于夫妻還有存續期間產生的共同財產,雙方應平均分配。

離婚財產分割即夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產?,F行《民法典》第一千零六十二條到第一千零六十五條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產,以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容,該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時,雙方有合法婚姻財產約定的,依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共同財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。

離婚財產分割協議的效力

按照民法典,這種法律效力體現為二:

一是表明當事人的約定得到法律的肯定,當事人的合同權利會得到法律的保護;

二是合同約定的內容開始實際履行。財產分割協議的效力內容也相應體現在兩方面:雙方當事人的約定得到法律的肯定;雙方當事人均應全面履行協議約定的內容。履行的要求完全適用民法典有關履行的規定。

但值得注意的是,財產分割協議卻不具有強制執行力,這一點與訴訟離婚中形成的調解書不同,調解書中的財產處理的內容雖然也是當事人協商一致的結果,但這種協議是在法官的主持下進行的,其內容的合法性經過司法審查,所以,調解書中的財產處理部分具有強制執行力。而財產分割協議則不同,法律并沒有賦予婚姻登記機關對財產分割協議內容的合法性的審查職權,婚姻登記機關只在形式上進行審查。由于未經過司法審查,因財產分割協議的履行發生爭議時,與其他合同一樣,必須先經過合法性審查。如其合法性得到確認,待形成裁判文書后,可申請執行。

所以,財產分割協議后不得在離婚訴訟中作為財產分割的依據。財產分割協議是協議離婚的一部分,與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度,二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產分割在內的每一個環節。在財產分割協議中,一方可將自己的財產以財產分割的名義給予對方都可(與此對比,訴訟離婚中則只分割夫妻共同財產,處理一方個人財產只能出于其他理由。)。承接協議離婚中的自愿原則的財產分割協議只能作為協議離婚的一個環節而不可獨立于協議離婚之外,不能用于訴訟離婚中。

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  • 婚前產權房婚后升值,離婚時能否作為共同財產進行分割

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前產權房婚后升值,離婚時能否作為共同財產進行分割

    內容:一年后,屠某與王某結婚,當時這套住房已升值到40萬元,婚后雙方共同償還貸款。雙方談及房屋分割問題時,妻子認為,該房屋除去15萬首付款及屠某第一年支付的5萬元還貸款外,其余部分應屬于夫妻共同財產,即60萬-15萬-5萬=40萬元,并要求對這部分共有財產進行分割。屠某則認為,該房產是自己的婚前個人財產,結婚后仍歸自己所有,因此不同意分割。根據物權的登記公示效力,房屋的產權沒有變動,屠某仍是該房產的合法所有人,不因婚姻關系的締結或解除而發生變化。那么婚前產權房婚后升值,離婚時能否作為共同財產進行分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11298人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 妻子要求分割婚后還貸房

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    妻子要求分割婚后還貸房

    內容:妻子要求分割婚后還貸房婚后購買的房產屬于夫妻還有存續期間產生的共同財產,雙方應平均分配。離婚財產分割即夫妻共同財產的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。夫妻共同財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。履行的要求完全適用民法典有關履行的規定。財產分割協議是協議離婚的一部分,與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度,二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產分割在內的每一個環節。那么妻子要求分割婚后還貸房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 妻子有情人離婚孩子將有誰撫養,財產將怎么分割

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    妻子有情人離婚孩子將有誰撫養,財產將怎么分割

    內容:民法典中規定判決離婚的標準為夫妻感情確已破裂其標準之一:重婚或有配偶者與他人同居。離婚時可以作價分割共同財產。3,婚后的工資會作為夫妻共同財產進行分割。還有,男方作為無過錯方,可以要求女方給予適當的經濟補償。一方撫養子女,另一方支付撫養費用,費用由雙方協商,協商不成的,由法院判決。那么妻子有情人離婚孩子將有誰撫養,財產將怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚前房產婚后共同還貸 離婚時如何分割

    于海明律師

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    于海明

    婚前房產婚后共同還貸 離婚時如何分割

    內容:王女士稱,2004年她與楊先生相識不久后結婚,婚后雙方共同償還貸款,該房屋總價為44萬元,目前房屋貸款尚欠8萬元,房屋手續都在丈夫手中。王女士起訴離婚,并要求取得房產所有權,同意給付楊先生16萬元作為經濟補償。在法庭上,楊先生辯稱,雙方性格不和,同意離婚。楊先生借債還貸的說法沒有充分證據證明。應認定為楊先生于婚前辦理的房屋借款,并于婚后共同生活期間歸還。根據法律規定,對于婚后共同歸還的貸款,離婚后楊先生應依法給付王女士相應款項。鑒于楊先生占了大部分的房產,因此由游先生獲得房屋的所有權,并補償王女士一部分房款。那么婚前房產婚后共同還貸。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.18518人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎

    內容:婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎在結婚前已經簽訂購房合同,表示買賣雙方的交易已經基本達成,婚后取得產權證只是對產權的自然移交,并不影響房子的歸屬。只是在領取結婚證后,用于償還貸款的部分屬于夫妻共同財產,A的配偶可以要求分割還貸部分。夫妻關系存續期間自結婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。婚前一方支付全部房款,婚前取得房產證網友B結婚前全款買了一套房子,婚前就取得了房產證,產權證上只有B一人的名字?;楹箅p方共同出資購房,離婚時還未取得房產證網友C在結婚后跟妻子共同出資購買房產,但是離婚時還沒有拿到房產證。那么婚前一方支付首付,婚后取得房產證是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11158人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚時發現妻子有數百萬隱形財產能否要求分割

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    離婚時發現妻子有數百萬隱形財產能否要求分割

    內容:離婚時發現妻子有數百萬隱形財產能否要求分割詹某稱,他與妻子王某于2008年結婚,結婚時在開封xx小區購買房產一套。詹某在起訴書中稱,妻子王某對導致離婚負有重大過錯,給自己造成重大損失,本著無過錯原則,要求分割夫妻財產的70%,并向妻子索賠38個月的撫養費和50萬元的精神損失費。審理中,他得知妻子身家數百萬今年年初,開封市龍亭區法院受理了這起離婚案件。遞交起訴書后,詹某向法院提出財產保全申請,要求法院查詢查封妻子名下的資產并提供了相應擔保。詹某變更了訴訟請求,要求重新認定夫妻財產并進行分割。6月6日,在法院調解下,詹某與王某同意協議離婚。那么離婚時發現妻子有數百萬隱形財產能否要求分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11265人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前房產婚后共同還貸離婚時如何分割

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚前房產婚后共同還貸離婚時如何分割

    內容:案情王女士稱2004年她與楊先生相識不久后結婚婚后雙方共同償還貸款該房屋總價為44萬元目前房屋貸款尚欠8萬元房屋手續都在丈夫手中。王女士起訴離婚并要求取得房產所有權同意給付楊先生16萬元作為經濟補償。在法庭上楊先生辯稱雙方性格不和同意離婚。應認定為楊先生于婚前辦理的房屋借款并于婚后共同生活期間歸還。根據法律規定對于婚后共同歸還的貸款離婚后楊先生應依法給付王女士相應款項。法律提示實際上這個房產可以看做兩個部分第一部分是婚前的由楊先生付款的部分這一部分是楊先生的個人財產第二部分是婚后兩人一起還貸的部分這部分是夫妻共同財產理應平分。那么婚前房產婚后共同還貸離婚時如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.02443人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚分割一方婚前買房婚后共同還貸的方式是:還貸部分雙方各占50%。一方婚前按揭買房,婚后以夫妻雙方共同財產償還房貸的,房子應當分配給夫妻雙方共同所有;雙方另有協議約定的,從其約定。法律依據:《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
  • 一方婚前購房,婚后共同還貸,離婚時如何分割增值部分

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    一方婚前購房,婚后共同還貸,離婚時如何分割增值部分

    內容:依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么一方婚前購房,婚后共同還貸,離婚時如何分割增值部分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11557人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前一方出首付并且登記在自己名下的房產,婚后還貸部分以及還貸的升值部分離婚時需要分割。具體的分割方式可以先由雙方協商決定,協商不成由法院判決。法律依據:《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
  • 妻子包二爺丈夫可以要求分割夫妻共同財產嗎

    邢穎律師

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    邢穎

    妻子包二爺丈夫可以要求分割夫妻共同財產嗎

    內容:妻子包二爺丈夫可以要求分割夫妻共同財產嗎法律不支持在婚姻關系存續期間提出分割共同財產的訴求,只能是提出離婚的同時要求分割夫妻共同財產。法律規定《婚姻法》中的司法解釋三里是可以解決這個疑問的,由于婚姻帶來的財產分割問題及社會問題越來越多,所以在二零一一年的七月四日由最高人民法院審判委員會通過了對《婚姻法》的修改,于是有了《婚姻法司法解釋三》的出臺?!痘橐龇ㄋ痉ń忉屓分惺怯幸幎ǖ模谝欢ǖ那闆r下是可以不用解除婚姻關系,也是可以請求分割夫妻共同財產的,直接去法院起訴要求分割夫妻共同財產,法院受理就行了。那么妻子包二爺丈夫可以要求分割夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.1177人收看
  • 周春花律師

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  • 婚內股權已經轉讓離婚能不能要求分割

    楊一凡律師

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    楊一凡

    婚內股權已經轉讓離婚能不能要求分割

    內容:婚內股權已經轉讓離婚能不能要求分割婚內股權轉讓的財產分割張某某和妻子李某某在2015年登記結婚婚后張某某和父親起出資成立了家公司并各占50股份2016年張某某將股份原款23萬轉讓給其父親。接著2017年張某某向法院提出離婚訴訟主張人已經分居多年已無關聯要求離婚但妻子李某某主張張某某之前轉讓股權所得錢款應當分半給自己。夫妻婚內對個人財產歸屬的約定不同于離婚財產分割協議前者協議成立后生效后者則需要辦理離婚登記后生效。那么婚內股權已經轉讓離婚能不能要求分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.08202人收看
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 你好,你們因為有協議約定,而且補償款基本是按照戶口以及房產證上登記的戶主來補償
  • 妻子婚后發現丈夫隱瞞婚史,離婚時能否要求精神損害賠償

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    妻子婚后發現丈夫隱瞞婚史,離婚時能否要求精神損害賠償

    內容:妻子婚后發現丈夫隱瞞婚史,離婚時能否要求精神損害賠償對于離婚時的精神損害賠償問題民法典做出了明確的規定“有下列情形之一導致離婚的無過錯方有權請求損害賠償(一)重婚的(二)有配偶者與他人同居的(三)實施家庭暴力的(四)虐待遺棄家庭成員的?!币簿褪钦f丈夫隱瞞婚史的行為雖然給妻子造成了嚴重的精神痛苦卻并不構成應承擔精神損害賠償的法定情形。不構成應該承擔精神損害賠償的法定情形并不等于沒有過錯。妻子作為無過錯方在分割夫妻共同財產時可以在離婚協議書中約定適當的多分財產如無法協商確定可以提起離婚訴訟。那么妻子婚后發現丈夫隱瞞婚史,離婚時能否要求精神損害賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 婚前一方購房,婚后共同還貸的房產分割是怎樣的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚前一方購房,婚后共同還貸的房產分割是怎樣的

    內容:婚后一方以夫妻共同財產購房共同還貸。不管房產證登記在哪方名下該房產理應屬于夫妻共同財產。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償。夫妻在婚姻關系存續期間共同購買共同建造的房屋或者婚前雙方共同出資購買建造的房屋是夫妻共有房屋離婚時應作為夫妻共同財產分割。2一方婚前已經取得的財產權利如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款婚后才實際取得該房的所有權。4一方婚前以貨幣股權等形式存在而婚后表現為另一形態財產。那么婚前一方購房,婚后共同還貸的房產分割是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 婚前單方按揭婚后雙方共同還貸的房屋怎么分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前單方按揭婚后雙方共同還貸的房屋怎么分割

    內容:具體分為三部分:根據及民法典的相關規定,房屋為婚前按揭貸款所買,應作為婚前個人財產;對婚后雙方共同償還貸款部分應視為對婚前個人債務的償還;對房屋增值部分作為雙方的共同財產平均分割。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么婚前單方按揭婚后雙方共同還貸的房屋怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.07443人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚后配偶能否要求分割

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚后配偶能否要求分割

    內容:婚后配偶能否要求分割婚姻存續期間夫妻一方不能要求分割夫妻共同財產。但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外:1、一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;2、一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治,另一方不同意支付相關醫療費用的?;橐龇m賦予夫妻雙方對共有財產享有平等的處理權與支配權,但如何實現支配權,一切交由當事人意思自治。所謂夫妻關系存續期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬于夫妻共同財產。那么婚后配偶能否要求分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11108人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 婚內股權已經轉讓,離婚還能要求分割嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚內股權已經轉讓,離婚還能要求分割嗎

    內容:婚內股權已經轉讓離婚能不能要求分割婚內股權轉讓的財產分割張某某和妻子李某某在2015年登記結婚婚后張某某和父親一起出資成立了一家公司并各占50股份2016年張某某將股份原款23萬轉讓給其父親。接著2017年張某某向法院提出離婚訴訟主張二人已經分居多年已無關聯要求離婚但妻子李某某主張張某某之前轉讓股權所得錢款應當分一半給自己。夫妻婚內對個人財產歸屬的約定不同于離婚財產分割協議前者協議成立后生效后者則需要辦理離婚登記后生效。那么婚內股權已經轉讓,離婚還能要求分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.02170人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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孔孟廷律師

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