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夫妻共同房產遺囑范文內容
崔玉君律師2022.02.10233人閱讀
導讀：
該房屋土地使用證證號為房屋產權證已遺失。立遺囑人立遺囑人年月日二、遺囑的形式1、公證遺囑。公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像以及年、月、日。那么夫妻共同房產遺囑范文內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
該房屋土地使用證證號為房屋產權證已遺失。立遺囑人立遺囑人年月日二、遺囑的形式1、公證遺囑。公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像以及年、月、日。關于夫妻共同房產遺囑范文內容的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、夫妻共同房產遺囑范文內容
共同財產遺囑范文
立遺囑人朱XX
立遺囑人舒XX
財產概況
我二人于年結婚婚后育有三男三女兩人名下有一幢座落于上海市XXXX路31號占地面積約為米的私權房屋(下稱該房屋)。該房屋土地使用證證號為房屋產權證已遺失。
我們自愿立下遺囑對屬于我們名下的以上財產作如下處理
（一)、該房屋在政府規劃拆遷前使用方案如下
1、長子XXX及其家庭成員有權居住使用并負責維護南邊二層樓房的二樓房一間西北面(公共通道旁)車庫一小間由其個人投資歸其使用。
2、二子XXX及其家庭成員有權居住使用并負責維護南邊二層樓房的樓房一間。
3、三子XXX及其家庭成員有權居住使用并負責維護南邊往北邊的平房第一間房一間。
4、以上所分配房屋都經一戶一表改造過所以每戶用電都按各戶分表實用量加上公共用電計收(每戶每月按實計人數攤出)用水按每戶分表實用量加每戶一噸水的損耗計收具體由三個兒子輪流收管交接。
5、特別約定為維護家庭成員的居住使用以上分配房屋各戶只有使用、維護的權限嚴禁私自拆建、轉讓、出租嚴禁任何人無故占用公共通道原已臨時占用的必須無條件清出嚴禁任何人強占或使用家中的未分配閑置房屋如臨時占用的必須在一個月內無條件自動清出否則將自動取消其在下面第二條中規定的繼承份額
(二)、該房屋屬于我們二人的合法共同財產對于該房屋的分配主張是我們的真實意思表示。本遺囑是在我們神志清醒時自愿所立其他子女不得有異議。
本遺囑一式三份上海XXXXX律師事務所保存一份立遺囑人各執壹份。
立遺囑人
立遺囑人
年月日
二、遺囑的形式
1、公證遺囑。
公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其戶籍所在地的公證機關申請辦理不能委托他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證時可要求公證機關派公證員前往遺囑人所在地辦理。值得注意的是立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑也必須由原公證機關辦理。
2、自書遺囑。
自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。
3、代書遺囑。
代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。我國民法典第一千一百三十五條規定代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名注明年、月、日。
4、錄音遺囑。
錄音遺囑是指遺囑人用錄音的形式制作的自己口述的遺囑。為防止錄音遺囑被人篡改或錄制假遺囑弊端的發生民法典第一千一百三十七條規定以錄音錄像形式立的遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像以及年、月、日。
5、口頭遺囑。
我國民法典第一千一百三十八條規定遺囑人在危急情況下可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。由于口頭遺囑有易于被篡改和偽造以及在遺囑人死后無法查證的缺點所以民法典對口頭遺囑作了以上限制性規定。
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