.png)
抵押物范圍是什么，有哪些相關(guān)內(nèi)容
張嘉娛律師2022.02.101126人閱讀
導(dǎo)讀：
接下來，律師365小編將詳細講述抵押物范圍是什么。但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以抵押。那么抵押物范圍是什么，有哪些相關(guān)內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
接下來，律師365小編將詳細講述抵押物范圍是什么。但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以抵押。關(guān)于抵押物范圍是什么，有哪些相關(guān)內(nèi)容的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
熱門城市：鶴崗律師 本溪律師 昭通律師 威海律師 營口律師 萍鄉(xiāng)律師 潮州律師 伊春律師 達州律師 無錫律師
有的企業(yè)或個人由于某種原因，造成資不抵債，還不起錢，最后只能用物作抵押，以擔(dān)保其欠下的債務(wù)。但是不是所有的物品都能抵押的，在這方面法律也有明確而嚴(yán)格的規(guī)定?那么，你知道哪些能抵押哪些不能抵押嗎?接下來，律師365小編將詳細講述抵押物范圍是什么。
一、什么是抵押物
抵押物是指債務(wù)人(抵押人)為擔(dān)保某項義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人(抵押權(quán)人)的擔(dān)保物。可以是有形財產(chǎn)，也可為登記無形財產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產(chǎn)抵押物和不動產(chǎn)抵押物。前者為可移動之物，包括流通票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土地、建筑物。中國不分抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，凡提供財產(chǎn)作擔(dān)保的，不論為不動產(chǎn)、動產(chǎn)或有價證券，也不論是否轉(zhuǎn)移占有，該財產(chǎn)均稱為抵押物。
二、國家規(guī)定可以抵押物的范圍
根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)可以作為抵押物：
(1)建筑物、森林、林木和其他土地附著物;
(2)建設(shè)用地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)、林地使用權(quán)等);
(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);
(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、成品;
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(6)交通運輸工具;
(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
三、禁止抵押物的范圍
我國《擔(dān)保法》既對可以抵押財產(chǎn)的范圍作出了規(guī)定，又對不可以抵押的財產(chǎn)的范圍作出規(guī)定，同時，《擔(dān)保法》的司法解釋對禁止抵押的財產(chǎn)作出了補充規(guī)定。禁止抵押的財產(chǎn)主要包括以下五種：
1、土地所有權(quán)。土地不論屬于國家所有還是集體所有，其所有權(quán)不得用于抵押。
2、耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權(quán)。但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以抵押。另外鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可以同時抵押。尚在生長中的農(nóng)作物可以抵押，但其所附著的土地使用權(quán)不能抵押。
3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施。
4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)。
5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)
6、依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
延伸閱讀：
抵押物清償順序是什么？
破產(chǎn)清算的清償順序 抵押權(quán)，法律如何規(guī)定
抵押物的價值不足清償債權(quán)額時怎么辦
點贊
收藏
