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抵押物范圍是什么,有哪些相關內容

張嘉娛律師2022.02.101126人閱讀
導讀:

接下來,律師365小編將詳細講述抵押物范圍是什么。但抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以抵押。那么抵押物范圍是什么,有哪些相關內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

接下來,律師365小編將詳細講述抵押物范圍是什么。但抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以抵押。關于抵押物范圍是什么,有哪些相關內容的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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有的企業或個人由于某種原因,造成資不抵債,還不起錢,最后只能用物作抵押,以擔保其欠下的債務。但是不是所有的物品都能抵押的,在這方面法律也有明確而嚴格的規定?那么,你知道哪些能抵押哪些不能抵押嗎?接下來,律師365小編將詳細講述抵押物范圍是什么。

一、什么是抵押物

抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人(抵押權人)的擔保物。可以是有形財產,也可為登記無形財產如地上權、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。前者為可移動之物,包括流通票據和所有權憑證。后者如土地、建筑物。中國不分抵押權與質權。根據《民法通則》的規定,凡提供財產作擔保的,不論為不動產、動產或有價證券,也不論是否轉移占有,該財產均稱為抵押物。

二、國家規定可以抵押物的范圍

根據我國《擔保法》的規定,下列財產可以作為抵押物:

(1)建筑物、森林、林木和其他土地附著物;

(2)建設用地使用權(國有土地使用權、林地使用權等);

(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

(4)生產設備、原材料、半成品、成品;

(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(6)交通運輸工具;

(7)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

三、禁止抵押物的范圍

我國《擔保法》既對可以抵押財產的范圍作出了規定,又對不可以抵押的財產的范圍作出規定,同時,《擔保法》的司法解釋對禁止抵押的財產作出了補充規定。禁止抵押的財產主要包括以下五種:

1、土地所有權。土地不論屬于國家所有還是集體所有,其所有權不得用于抵押。

2、耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權。但抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以抵押。另外鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押時,其占用范圍內的土地使用權可以同時抵押。尚在生長中的農作物可以抵押,但其所附著的土地使用權不能抵押。

3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。

4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產。

5、依法被查封、扣押、監管的財產

6、依法不得抵押的其他財產。

延伸閱讀:

抵押物清償順序是什么?

破產清算的清償順序 抵押權,法律如何規定

抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦

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    林艷英

    夫妻共同財產的范圍內包括哪些內容

    內容:夫妻共同財產的范圍內包括哪些內容夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:1、工資、獎金、勞務報酬;2、生產、經營、投資的收益;3、知識產權的收益;4、繼承或者受贈的財產,但是《民法典》第一千零六十三條第三項規定的除外;5、其他應當歸共同所有的財產。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的,任何一方均有權決定。(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。那么夫妻共同財產的范圍內包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 最高額抵押擔保抵押物拆遷有什么規定?

    許瑞林律師

    許瑞林

    最高額抵押擔保抵押物拆遷有什么規定?

    內容:第二百零四條 最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但當事人另有約定的除外。第二百零五條最高額抵押擔保的債權確定前,抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額,但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。第二百零七條 最高額抵押權除適用本節規定外,適用本章第一節一般抵押權的規定。那么最高額抵押擔保抵押物拆遷有什么規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保合同訴訟應訴書的相關內容是怎么樣的?

    姚平律師

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    姚平

    擔保合同訴訟應訴書的相關內容是怎么樣的?

    內容:原告提出與王XX并不熟悉,被告表示愿意為其承擔擔保責任。并有被告作擔保人,同日支付10萬元。借款期限屆滿后,借款人王XX并未兌現諾言。主合同的數額是指主合同的標的額。保證人可以在保證合同中約定保證的范圍,明確是對主債務、主債務的利息、損害賠償金、違約金以及實現債權的費用等內容的全部還是部分承擔保證責任。那么擔保合同訴訟應訴書的相關內容是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 反擔保的追償范圍及內容包括哪些

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    反擔保的追償范圍及內容包括哪些

    內容:反擔保的追償范圍及內容包括哪些反擔保是指為債務人擔保的第三人,為了保證其追償權的實現,要求債務人提供的擔保。反擔保一旦成立后,原始擔保人可以向反擔保人行使追償權,反擔保人承擔反擔保責任。反擔保追償的范圍為:①擔保人在約定或法定范圍內,代債務人向債權人為債務清償所實際支出的費用,以及其他必要的費用。②上述支出款額的利息。擔保中心作為保證人,要求借款人提供相應的反擔保,其目的是為確保擔保債權能夠順利實現,擔保中心通過對抵押物的權利主張,保證擔保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔保需求。那么反擔保的追償范圍及內容包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 汽車擔保抵押經營范圍包含哪些內容?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    汽車擔保抵押經營范圍包含哪些內容?

    內容:根據擔保法的規定,抵押擔保的范圍包括:主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。雙方沒有約定或約定不明確的,抵押擔保的范圍就以《擔保法》規定的法定抵押擔保的范圍為準。在法律未規定違約金和當事人未約定違約金,或者雖規定或約定,但違約金數額不足以彌補損失的情況下,損害賠償金為主債權的轉化形態,當然應屬于抵押擔保的范圍。應該指出,我國未來的立法把違約金視為損害賠償金的預定,即違約金與損害賠償金在本質上為同一之物,那時,抵押擔保的范圍就不會既包括違約金,同時也含有損害賠償金。那么汽車擔保抵押經營范圍包含哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚損害賠償的范圍和內容

    翁玉素律師

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    翁玉素

    離婚損害賠償的范圍和內容

    內容:離婚損害賠償的范圍和內容:一是重婚。在離婚損害賠償中是否也應規定一個期限呢?這樣有助于對重婚事實的檢驗和確認,使其具有準確性和不容推辯性。對于同居,由于同居與重婚只是在名義上有所不同,它們在侵害的對象、侵害的形式、侵害的內容以及結果上都是一致的,因而其賠償的原則和內容也與重婚沒有區別。在離婚損害賠償中,筆者認為正確、合理地分割夫妻財產并不等于賠償。那么離婚損害賠償的范圍和內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 反擔保的追償范圍和內容是什么

    李孟陽律師

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    李孟陽

    反擔保的追償范圍和內容是什么

    內容:根據《擔保法》的規定,反擔保的目的在于保障保證人對被保證人追償權的實現。所以,反擔保的責任是反擔保人在保證人為被保證人履行保證責任后向被保證人追償時,依法承擔反擔保合同或條款中確定的彌補保證人損失的責任,對此催天下小編為大家具體闡述。反擔保追償的范圍為:①擔保人在約定或法定范圍內,代債務人向債權人為債務清償所實際支出的費用,以及其他必要的費用。擔保中心作為保證人,要求借款人提供相應的反擔保,其目的是為確保擔保債權能夠順利實現,擔保中心通過對抵押物的權利主張,保證擔保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購房人的擔保需求。那么反擔保的追償范圍和內容是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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    擅長:交通事故

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  • 房地產抵押擔保的范圍包括哪些內容?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房地產抵押擔保的范圍包括哪些內容?

    內容:指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。但是我們在與銀行貸款的這個過程中會產生一個債權債務關系,這就需要我們注意,在房地產抵押擔保的債權范圍內,它包括哪些具體的內容。那么房地產抵押擔保的范圍包括哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 崔玉君律師

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  • 離婚損害賠償的范圍和內容具體是怎樣

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離婚損害賠償的范圍和內容具體是怎樣

    內容:離婚損害賠償的范圍和內容具體是怎樣《婚姻法》第四十六條有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;(三)實施家庭暴力的;(四)虐待、遺棄家庭成員的。離婚損害賠償的請求權在于“無過錯者”,有過錯者是無法請求和獲得賠償的。在離婚損害賠償中,不同的損害形態侵害的是不同的權利主體。值得注意的是,離婚損害賠償不同于其他損害賠償,可以單獨提起訴訟,它必須依附于離婚訴訟之上,在離婚的同時提出。那么離婚損害賠償的范圍和內容具體是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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  • 抵押物擔保的范圍有哪些?

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    林艷英

    抵押物擔保的范圍有哪些?

    內容:但抵押并不改變抵押財產的所有權的性質,抵押財產的所有權仍歸屬于抵押人。根據該條的規定,抵押人轉讓抵押物,在履行了通知并告知的義務后,轉讓行為即有效,而無須抵押權人的同意。法定的抵押擔保責任的范圍是,主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。那么抵押物擔保的范圍有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 不動產物權擔保合同的基本內容有哪些

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    龍珊

    不動產物權擔保合同的基本內容有哪些

    內容:第三條抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第四條 抵押權人的義務抵押期間,乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。不過,擔保合同畢竟是重要的憑證,所以,在達成最終的擔保意向之前,其實還是有必要對不動產各方面的信息詳細了解一下的,擔保合同的內容可以考慮聘請律師擬定的。那么不動產物權擔保合同的基本內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻個人財產的范圍有哪些內容

    王熙律師

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    王熙

    夫妻個人財產的范圍有哪些內容

    內容:夫妻個人財產的范圍有哪些內容夫妻個人財產的范圍應當包括以下五個方面的內容:(一)一方的婚前財產一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產,包括動產和不動產。婚前財產的界定時間為雙方登記之日,結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有,結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系,便于離婚時分割夫妻共同財產。(五)其他應當歸一方的財產這是夫妻個人財產的一個兜底條款,是指法律不宜也難以窮盡的具有人身性質,應當屬于夫妻個人的財產。那么夫妻個人財產的范圍有哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婚前財產協議包括哪些內容,婚前財產的范圍是什么

    邢穎律師

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    邢穎

    婚前財產協議包括哪些內容,婚前財產的范圍是什么

    內容:值得注意的是,婚前的個人財產在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的,離婚時,不能要求以共同財產或要求另一方以其個人財產進行抵償。而對于用婚前個人財產婚后從事投資、經營、或者婚前投資婚后獲得分紅,則應認定為夫妻共同財產。那么婚前財產協議包括哪些內容,婚前財產的范圍是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 2022抵押物擔保的范圍

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    李維

    2022抵押物擔保的范圍

    內容:如今,為了資金安全,銀行貸款仍舊是以有擔保貸款為主,因此,為了能快速獲取貸款,借款人需要提前了解清楚擔保貸款的相關知識,例如范圍、注意事項等,以免造成不必要的麻煩。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。那么2022抵押物擔保的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.11818人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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張嘉娛律師

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