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抵押和擔(dān)保的關(guān)系是什么

吳夢云律師2022.02.10921人閱讀
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青羊區(qū)律師 臺山市律師 寶安區(qū)律師 清鎮(zhèn)市律師 江華縣律師 鹽田區(qū)律師 玄武區(qū)律師 武岡市律師一、抵押和擔(dān)保關(guān)系抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán),以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。它是一種承諾,是對擔(dān)保人和被擔(dān)保人行為的一種約束。擔(dān)保一般有口頭擔(dān)保和書面擔(dān)保。擔(dān)保是總的概念,保證、抵押、質(zhì)押、留置是擔(dān)保的具體形式。擔(dān)保債權(quán)的設(shè)立,債務(wù)人不但如愿取得貸款,而且仍舊可以處分或用益擔(dān)保物。那么抵押和擔(dān)保的關(guān)系是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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一、抵押和擔(dān)保關(guān)系

抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán),以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。它是一種承諾,是對擔(dān)保人和被擔(dān)保人行為的一種約束。擔(dān)保一般發(fā)生在經(jīng)濟(jì)行為中,如被擔(dān)保人到時(shí)不履行承諾,一般由擔(dān)保人代被擔(dān)保人先行履行承諾。擔(dān)保一般有口頭擔(dān)保和書面擔(dān)保。擔(dān)保法上的擔(dān)保,又稱債權(quán)擔(dān)保、債的擔(dān)保、債務(wù)擔(dān)保,是個(gè)總括的概念,內(nèi)涵豐富,外延極廣。擔(dān)保是總的概念,保證、抵押、質(zhì)押、留置是擔(dān)保的具體形式。抵押是建立在某些特定的物之上的,是一種債的擔(dān)保形式。

二、擔(dān)保和抵押的意義

抵押、增強(qiáng)了客戶的信譽(yù)觀念,提高了銀企經(jīng)濟(jì)效益。客戶在辦理抵押貸款后,在獲取貸款運(yùn)用時(shí),也有了按期如數(shù)歸還貸款的壓力。從而,有利于搞活金融、搞活經(jīng)濟(jì)、搞活信貸資金的使用效益第二、抵押貸款對貸款客戶的約束力較之信用貸款大大增強(qiáng)了。企業(yè)一旦破產(chǎn),信用貸款只是一種普通債權(quán),銀行只能以普通債權(quán)人的身份,參與破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)的分配,無權(quán)要求優(yōu)先受償。擔(dān)保債權(quán)的設(shè)立,債務(wù)人不但如愿取得貸款,而且仍舊可以處分或用益擔(dān)保物。尤其是在物的擔(dān)保中,債務(wù)人既達(dá)到了貸款的目的,同時(shí)又使其特定擔(dān)保物的作用得到充分發(fā)揮,即物的價(jià)值和使用價(jià)值都起到了應(yīng)有的作用。資金融通的雙重意義在這里得以充分顯示。

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