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房產(chǎn)質(zhì)押公證書(shū)如何辦理？如何申辦房產(chǎn)質(zhì)押公
于海明律師2022.02.10382人閱讀
導(dǎo)讀：
當(dāng)事人為外國(guó)公司，所提交的材料需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證人公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。那么房產(chǎn)質(zhì)押公證書(shū)如何辦理？如何申辦房產(chǎn)質(zhì)押公。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
當(dāng)事人為外國(guó)公司，所提交的材料需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證人公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)押公證書(shū)如何辦理？如何申辦房產(chǎn)質(zhì)押公的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
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一、申辦房產(chǎn)質(zhì)押公證書(shū)有什么條件?
1、申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;
2、申請(qǐng)人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議;
3、申請(qǐng)公證事項(xiàng)符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍;
4、申請(qǐng)公證事項(xiàng)符合公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。
二、需要哪些申報(bào)材料?
1、當(dāng)事人為自然人：
提交有效的身份證明，如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書(shū)。
2、當(dāng)事人為中國(guó)內(nèi)地法人：
(1)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
(2)法定代表人證明書(shū)及法定代表人身份證;
(3)授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證;
(4)公司董事會(huì)決議或股東會(huì)決議。(注冊(cè)地在深圳之外的公司，董事會(huì)決議或股東會(huì)決議須辦理公證)。
3、當(dāng)事人為境外法人：
(1)當(dāng)事人為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書(shū)、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書(shū)等)需經(jīng)中國(guó)司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門(mén)公司，其材料經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(澳門(mén))公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣海基會(huì)寄送。
(2)當(dāng)事人為外國(guó)公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書(shū)、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書(shū)等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證人公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。
4、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)
5、房產(chǎn)信息單
6、抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或復(fù)印件備案)。
7、承辦公證員根據(jù)案件的具體情況
延伸閱讀：
專(zhuān)利權(quán)質(zhì)押合同范本參考
什么是質(zhì)押？質(zhì)押權(quán)的期限是什么時(shí)候?
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