.png)
已登記抵押物權是否可以轉讓呢
于海明律師2022.02.09694人閱讀
導讀：
另一方也是抵押權人的同意，那么抵押權是否可以被轉讓呢？抵押權作為擔保物權，是抵押權人因為抵押行為而對抵押物所享有的支配權，此種支配權可以對抗抵押物的所有人和第三人。因此，在抵押人未經抵押權人同意轉讓已辦理抵押登記的抵押物的情形下，受讓人雖然可以善意取得抵押物，并享有抵押物的所有權，但亦無法改變抵押物上早已合法設定的抵押權存在的客觀事實；抵押權人可以對抵押物行使抵押權，主張對抵押物的拍賣、變賣款享有優先受償權，受讓人不可以用其取得房屋的所有權來對抗抵押權，受讓人因抵押權人行使抵押權而遭受的損失可以向過錯方主張。那么已登記抵押物權是否可以轉讓呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
另一方也是抵押權人的同意，那么抵押權是否可以被轉讓呢？抵押權作為擔保物權，是抵押權人因為抵押行為而對抵押物所享有的支配權，此種支配權可以對抗抵押物的所有人和第三人。因此，在抵押人未經抵押權人同意轉讓已辦理抵押登記的抵押物的情形下，受讓人雖然可以善意取得抵押物，并享有抵押物的所有權，但亦無法改變抵押物上早已合法設定的抵押權存在的客觀事實；抵押權人可以對抵押物行使抵押權，主張對抵押物的拍賣、變賣款享有優先受償權，受讓人不可以用其取得房屋的所有權來對抗抵押權，受讓人因抵押權人行使抵押權而遭受的損失可以向過錯方主張。關于已登記抵押物權是否可以轉讓呢的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
平時，為了獲得貸款融資，我們經常互相以房屋、汽車等房產作抵押，根據現行法律，如果想要出售已經抵押的房產，就必須取得抵押權。另一方也是抵押權人的同意，那么抵押權是否可以被轉讓呢？下面催天下小編為大家解答。
抵押權作為擔保物權，是抵押權人因為抵押行為而對抵押物所享有的支配權，此種支配權可以對抗抵押物的所有人和第三人。
因此，在抵押人未經抵押權人同意轉讓已辦理抵押登記的抵押物的情形下，受讓人雖然可以善意取得抵押物，并享有抵押物的所有權，但亦無法改變抵押物上早已合法設定的抵押權存在的客觀事實；
抵押權人可以對抵押物行使抵押權，主張對抵押物的拍賣、變賣款享有優先受償權，受讓人不可以用其取得房屋的所有權來對抗抵押權，受讓人因抵押權人行使抵押權而遭受的損失可以向過錯方主張。
抵押權到期怎么辦
1、抵押設定之后，如果債務人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。它多發生于購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。
2、抵押權是一種法律協議，當資金借入人不能支付債券或票據所要求支付的款項時，它能夠保護資金借出人。抵押權賦予資金借出人從協議中確定的資金借入人資產的出售所得現金中獲得償還的權利。在被稱作抵押協議的法律文件中，借貸雙方規定了各項抵押條款。
抵押權擔保的債權主要包含以下幾個方面：
1、主債權；主債權又稱原債權、本債權，是擔保的重要內容。
2、利息；利息包括法定利息和約定利息。法定利息是由相應的法律直接規定的利息，而約定利息是由債權人債務人自行約定的利息；
3、逾期違約金；指由于人延遲履行而導致的利息；
4、損害賠償金；損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用；
5、實現抵押權的費用；實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。
點贊
收藏
