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公積金貸款需要哪些手續

孔孟廷律師2022.02.091055人閱讀
導讀:

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。那么公積金貸款需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。關于公積金貸款需要哪些手續的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

現在房價越來越高,銀行的房貸利率也在快速上升。我們以前沒有考慮過房子的問題,但現在必須把它提上議事日程。據說公積金貸款利率要低得多。周圍的朋友很少買房。他們使用公積金貸款。經過詢問,他們知道公積金貸款手續多,流程復雜,那么公積金貸款需要哪些手續呢?對此很多人不清楚,下面催天下小編為大家解答。

1、商品房住房

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購房合同或協議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

(5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據;

(6)有效的擔保證明;

(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

2、二手房

二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:

(1)賣方身份證、戶口簿復印件;

(2)房產證原件和復印件;

(3)由公積金管理認可的評估機構出具的評估報告;

(4)由公積金管理認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;

(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。

3、單位集資建房

單位集資建房由單位集中辦理,集資建房單位在向公積金管理提出申請時應提供以下資料:

(1)發展計劃委員會的立項批復;

(2)國有土地使用證;

(3)建設工程規劃許可證;

(4)建設用地規劃許可證;

(5)建設工程施工許可證。

材料審批通過后,公積金管理與集資建房單位按照擔保法的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。

《住房公積金管理條例》

第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條

申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

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  • 建議您向當地12315進行投訴,未盡到充分告知義務,按照實際發生的費用進行計算,不支付額外費用。而且貸款學習本身也涉嫌不合規
  • 公積金異地購房貸款程序是怎樣

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    公積金異地購房貸款程序是怎樣

    內容:并帶齊相關資料到銀行申請個人住房貸款。辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。銀行會查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。那么公積金異地購房貸款程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.07948人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 公積金貸款需要反擔保人嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    公積金貸款需要反擔保人嗎

    內容:住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金管理條例》第二十七條規定:申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條規定:債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。那么公積金貸款需要反擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.07603人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 三、房屋產權變更所需資料(一)房屋翻建擴建申請登記需提交的資料1.申請人為個人的,出具身份證或有效身份證明。申請人單位的,出具營業執照或法人登記證;2.《房屋所有權證》,有共有權人的應提交《房屋共有權證》;3.規劃部門批準的翻建、擴建手續;4.房屋平面圖;5.委托代理的,個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。(二)房屋所有權人名稱變更申請登記需提交的資料1.申請人為個人的,出具身份證或有效身份證明。申請人單位的,出具營業執照或法人登記證;2.《房屋所有權證》,有共有權人的應提交《房屋共有權證》;3.房屋所有權人名稱變更的文件或證明;4.房屋平面圖;5.委托代理的,個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。(三)房屋坐落變更申請登記需提交的資料1.申請人為個人的,出具身份證或有效身份證明。申請人單位的,出具營業執照或法人登記證;2.《房屋所有權證》,有共有權人的應提交《房屋共有權證》;3.房屋坐落變更的文件或證明;4.房屋平面圖;5.委托代理的,個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。以上就是房屋產權變更的相關知識以及辦理房屋產權變更的材料,希望大家通過上文的介紹能更清楚的了解房屋產權變更的辦理手續。
  • 自建房公積金貸款需要哪些材料

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    自建房公積金貸款需要哪些材料

    內容:(一)“住房公積金貸款申請審批表”3份。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。合法有效的購房合同原件3份。(三)涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料復印件3份。(四)借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據原件及3份復印件。上述文件準備齊全后,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的,須同時到場。那么自建房公積金貸款需要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.0177人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民間小額貸款需要注意什么手續

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    民間小額貸款需要注意什么手續

    內容:民間小額貸款需要注意什么手續小額貸款申請條件:1、為年滿十八周歲中國大陸居民;2、有穩定的住址和工作或經營地點;3、有穩定的收入來源;4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。小額貸款辦理流程:1、向當地銀行或者貸款機構提交申請;2、準備貸款所需的各種資料;3、面簽銀行或貸款機構;4、銀行審核貸款人資質;5、審核通過、成功放款。那么民間小額貸款需要注意什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.07506人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 銀行貸款審批通過,在還清房貸之后,應該及時攜帶著房產證、身份證以及貸款結清證明等材料,到當地的房管局辦理解除房屋抵押手續,辦理完此項手續后。銀行審批通過,雙方就可以到房交所進行過戶了。過戶后隔一個工作日就可以取出新辦的房產證,取出后次日就可以房交所上抵押了。然后再隔一個工作日取出房產證,交回銀行,就等著銀行放款了。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 如何辦理公積金貸款房屋裝修手續

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    如何辦理公積金貸款房屋裝修手續

    內容:對于繳納住房公積金的人,我們知道購房貸款是直接提取的。屆時,公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。那么如何辦理公積金貸款房屋裝修手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09950人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 申請小額貸款需要辦理哪些手續?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    申請小額貸款需要辦理哪些手續?

    內容:下面為大家詳細介紹:申請小額貸款需要辦理哪些手續?申請小額貸款的方法:首先,我們要能夠提供個人身份證明,身份證、戶口簿、結婚證等。由于小額貸款是不需要抵押的,完全憑借個人的信用來獲得貸款。申請小額貸款注意事項:1、申請貸款需了解自己的還款能力,不要盲目貸款小額貸款是指貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的期限較短、金額較少,毋需提供擔保的人民幣信用貸款。那么申請小額貸款需要辦理哪些手續?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09621人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 您好,已經離婚解除了婚姻關系,您不屬于法律意義上的繼承人。但是要根據實際情況看是否有孩子需要解決繼承問題
  • 銀行無抵押貸款需要哪些手續

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    銀行無抵押貸款需要哪些手續

    內容:無抵押銀行貸款需要什么手續1、無抵押貸款,也可以稱之為無抵押小額貸款,只要申請人在地區上班或開公司,現工作單位工作滿半年,開公司的只要注冊滿一年,并且人行征信報告無惡意的長時間拖欠記錄,即可辦理無抵押貸款。目前推出無抵押貸款業務的銀行有很多家,而不同的銀行其無抵押貸款利率是不同的,所以可以去當地銀行網點具體咨詢,以他們給出的結果為準。那么銀行無抵押貸款需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.09897人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 貸款買車是可以自己上牌的,只需要提供相關的材料即可辦理機動車注冊登記。在貸款買車后貸款方會辦理抵押登記。得到車輛合格證:車輛合格證很重要,是車輛上牌子所必須的;保存好購車三聯發票:購車后,4S店會開具三聯的購車發票。發票會有紅黃藍三聯,一般要交出紅藍兩聯,黃色自己留存。《機動車登記規定》第七條 申請注冊登記的,機動車所有人應當填寫申請表,交驗機動車,并提交以下證明、憑證:(一)機動車所有人的身份證明;(二)購車發票等機動車來歷證明;(三)機動車整車出廠合格證明或者進口機動車進口憑證;(四)車輛購置稅完稅證明或者免稅憑證;(五)機動車交通事故責任強制保險憑證;(六)車船稅納稅或者免稅證明;(七)法律、行政法規規定應當在機動車注冊登記時提交的其他證明、憑證。不屬于經海關進口的機動車和國務院機動車產品主管部門規定免予安全技術檢驗的機動車,還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明。車輛管理所應當自受理申請之日起二日內,確認機動車,核對車輛識別代號拓印膜,審查提交的證明、憑證,核發機動車登記證書、號牌、行駛證和檢驗合格標志。
  • 做擔保人需要什么資料,個人貸款擔保人都需要什么手續

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    做擔保人需要什么資料,個人貸款擔保人都需要什么手續

    內容:貸款擔保人在債務人申請貸款的時候,需要提供的資料主要有擔保人本人的身份證原件及復印件,戶口本原件及復印件,還有銀行流水或其他能夠證明收入的憑證,以及擔保承諾書等等,2、準備相關手續:擔保人需要準備相關的手續,包括身份證、戶口簿、收入證明、購房合同或協議、銀行儲蓄存款賬戶等材料,貸款擔保人需要提交什么材料需要擔保人的身份證原件,復印件,戶籍薄,擔保人月收入證明,流水賬單,填寫申請表并提交材料:擔保人需要填寫《個人住房置業擔保貸款申請表》,并提交相關的材料和證明。

    楊一凡律師
    2023.10.122186人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 二手房買房貸款預審需要什么

    許瑞林律師

    許瑞林

    二手房買房貸款預審需要什么

    內容:在對職工提交的二手房資料進行貸款預審時,會認真審核貸款人夫妻雙方的征信報告、還款能力以及過往貸款記錄,最終確定是否具有貸款資質和貸款金額及貸款年限等重要信息;認真審核出賣方房屋的竣工年限及土地性質,如果房屋土地性質為劃撥,工作人員會提醒職工過戶過程中除繳納契稅以外還需要繳納一部分土地出讓金,讓職工考慮是否購買;如果該房屋尚存在抵押,工作人員會提醒職工出賣方需先解除抵押方可辦理過戶及貸款手續等等。通過每一個細節的耐心詢問和認真審核,確保職工能順利完成過戶及公積金貸款辦理。那么二手房買房貸款預審需要什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.04289人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 個人申請小額貸款的需要辦理什么手續以及條件

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    個人申請小額貸款的需要辦理什么手續以及條件

    內容:辦理小額貸款的條件:1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;2、有正當的職業和穩定的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力;3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的并與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資;4、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;5、貸款人規定的其他條件。具體采用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。那么個人申請小額貸款的需要辦理什么手續以及條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09357人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房產過戶給子女的方式有生前贈與、生前買賣、去世繼承。根據實際情況選擇對應的房產過戶方式,房產過戶給子女需要辦理的手續從簽訂合同、提交申請、繳納稅費到房產過戶。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條 房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。第四十三條 以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產后,其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。
  • 反擔保的手段以及貸款需要的手續

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    反擔保的手段以及貸款需要的手續

    內容:反擔保是指為債務人擔保的第三人,為了保證其追償權的實現,要求債務人提供的擔保。在債務清償期屆滿,債務人未履行債務時,由第三人承擔擔保責任后,第三人即成為債務人的債權人,第三人對其代債務人清償的債務,有向債務人追償的權利。當第三人行使追償權時,有可能因債務人無力償還而使追償權落空,為了保證追償權的實現,第三人在為債務人作擔保時,可以要求債務人為其提供擔保,這種債務人反過來又為擔保人提供的擔保叫反擔保。那么反擔保的手段以及貸款需要的手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09352人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 個人貸款擔保抵押需要哪些手續?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    個人貸款擔保抵押需要哪些手續?

    內容:優先受償權是抵押權的核心內容。個人貸款擔保抵押需要的手續1、擔保人年齡必須在18-65歲之間,具有完全民事行為能力;2、擔保人合法有效的身份證明;3、有穩定的收入來源,具備按時足額還款的能力;4、擁有良好的信用記錄。如果已經用個人產權的房產證抵押了,就不需要擔保人保證了。其所付的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。那么個人貸款擔保抵押需要哪些手續?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.09237人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 申請公積金貸款需要多久能批下來

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    申請公積金貸款需要多久能批下來

    內容:5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押,或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保,法律法規一、《住房公積金管理條例》第二十六條,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,上述法律法規都指向一點,即對于需要進行預售的商品房,應當按照法律法規所規定的條件及程序向相關行政主管部門申請預售許可,商品房預售許可證《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件,2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度,至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低于規定的時間,未發生或者已全部還清住房公積金貸款,4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續。

    陳明月律師
    2021.12.02318人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 公積金貸款需要哪些手續

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    公積金貸款需要哪些手續

    內容:《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。那么公積金貸款需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.091055人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 商貸轉公積金貸款條件

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    商貸轉公積金貸款條件

    內容:7、原商貸銀行出具的原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限證明,9、申請異地貸款,需要出具繳存地住房公積金管理機構的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件以及最近六個月的住房公積金繳存明細,同時證明需要加蓋繳存地住房公積金的公章,5、用戶需要即使償還商業貸款轉公積金貸款的差額部分,4、審核通過后,用戶需要去住房公積金中心簽訂貸款合同、抵押合同,同時辦理好擔保手續、簽訂擔保合同,商貸轉住房公積金需要什么材料1、房地產管理部門備案的購房合同及首付款單據原件,商貸轉住房公積金流程1、向商貸銀行提出商轉公的申請,需要取得銀行的同意。

    龍珊律師
    2023.07.06913人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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孔孟廷律師

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