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論抵押合同違約責(zé)任是怎樣的
周春花律師2022.02.09349人閱讀
導(dǎo)讀：
根據(jù)抵押擔(dān)保合同的有關(guān)規(guī)定，為保證雙方的利益，抵押人進(jìn)行抵押時，擔(dān)保人的責(zé)任不應(yīng)超出主債務(wù)的范圍，可以確定抵押合同違約責(zé)任的有關(guān)事項，其目的是在抵押人和債權(quán)人之間訂立合同。只有具備一定的條件，違約當(dāng)事人才承擔(dān)違約責(zé)任。合同法第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同法第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。那么論抵押合同違約責(zé)任是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
根據(jù)抵押擔(dān)保合同的有關(guān)規(guī)定，為保證雙方的利益，抵押人進(jìn)行抵押時，擔(dān)保人的責(zé)任不應(yīng)超出主債務(wù)的范圍，可以確定抵押合同違約責(zé)任的有關(guān)事項，其目的是在抵押人和債權(quán)人之間訂立合同。只有具備一定的條件，違約當(dāng)事人才承擔(dān)違約責(zé)任。合同法第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同法第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。關(guān)于論抵押合同違約責(zé)任是怎樣的的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
根據(jù)抵押擔(dān)保合同的有關(guān)規(guī)定，為保證雙方的利益，抵押人進(jìn)行抵押時，擔(dān)保人的責(zé)任不應(yīng)超出主債務(wù)的范圍，可以確定抵押合同違約責(zé)任的有關(guān)事項，其目的是在抵押人和債權(quán)人之間訂立合同。根據(jù)實際情況，雙方可另行約定，對此下面催天下小編為大家詳細(xì)解答。
一、審查是否違約
首先要看合同約定，如違約需要支付違約金的，按合同履行，協(xié)商不成，可法院起訴解決。
違反合同，并不一定會引起民事責(zé)任的承擔(dān)。只有具備一定的條件，違約當(dāng)事人才承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律的規(guī)定，構(gòu)成違約責(zé)任應(yīng)具備的要件有：
1、有不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為;
2、當(dāng)事人的違約行為造成了損害事實;
3、違約行為和損害結(jié)果之間存在著因果關(guān)系。
二、合同法關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定
合同法第一百一十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高;
(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。
合同法第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
合同法第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
合同法第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
合同法第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
合同法第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。
收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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