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擔(dān)保中的風(fēng)險防范包括哪幾點
元甲交通律師律師2022.02.09739人閱讀
導(dǎo)讀：
但實際上擔(dān)保人的責(zé)任有很多，一不小心就可能讓自己承擔(dān)大風(fēng)險。那么對于擔(dān)保中的風(fēng)險防范有具體包括哪幾點呢?同時應(yīng)對擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定，致使擔(dān)保合同無效。對數(shù)額較大的不動產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機(jī)構(gòu)所作的資產(chǎn)評估報告。那么擔(dān)保中的風(fēng)險防范包括哪幾點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
但實際上擔(dān)保人的責(zé)任有很多，一不小心就可能讓自己承擔(dān)大風(fēng)險。那么對于擔(dān)保中的風(fēng)險防范有具體包括哪幾點呢?同時應(yīng)對擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定，致使擔(dān)保合同無效。對數(shù)額較大的不動產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機(jī)構(gòu)所作的資產(chǎn)評估報告。關(guān)于擔(dān)保中的風(fēng)險防范包括哪幾點的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
生活中很多人以為保證人不需要承擔(dān)什么責(zé)任，所以在他人拜托簽字的時候并不在意，隨意就簽下了自己的名字。但實際上擔(dān)保人的責(zé)任有很多，一不小心就可能讓自己承擔(dān)大風(fēng)險。那么對于擔(dān)保中的風(fēng)險防范有具體包括哪幾點呢?對于這些問題下面催天下小編為大家具體闡述。
1、充分注意抵押財產(chǎn)的真實性
抵押財產(chǎn)應(yīng)是法律上沒有缺陷，真正為抵押人所控制及占有的財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)沒有其它法律負(fù)擔(dān)，在此之前沒有設(shè)置過抵押，抵押的價值沒有超過抵押財產(chǎn)自身的價值，抵押財產(chǎn)沒有設(shè)置多重抵押。
2、充分注意抵押財產(chǎn)的合法性
抵押財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)程序而又不違反法律禁止性規(guī)定，抵押物合法性應(yīng)從以下方面進(jìn)行考察，如，抵押物是否為法律禁止流通物，是否為根本不能變賣的物品，抵押人是否擁有抵押物的所有權(quán)。
同時應(yīng)對擔(dān)保人的身份進(jìn)行考察，防止擔(dān)保人不符合法律規(guī)定，致使擔(dān)保合同無效。
3、充分考慮抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)能力
對抵押財產(chǎn)要充分考慮其變賣的能力，即使真實合法的財產(chǎn)其變現(xiàn)能力也會因各種原因降低，從而使債權(quán)人的利益受到損失。
另外應(yīng)充分考慮到抵押財產(chǎn)不能變現(xiàn)的可能性，以免出現(xiàn)權(quán)利人無力接受該項財產(chǎn)又無法變賣的情況。
另外對一些價值雖然很高，但專業(yè)性很強(qiáng)的設(shè)備等財產(chǎn)應(yīng)特別注意，由于專業(yè)性很強(qiáng)這類財產(chǎn)一般很難進(jìn)行變現(xiàn)，一般不要接受這樣的抵押。
4、采用抵押擔(dān)保時應(yīng)切實辦好法律規(guī)定的手續(xù)
首先進(jìn)行擔(dān)保應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人訂立擔(dān)保合同，合同必須是書面形式。
其次，按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，應(yīng)按法律規(guī)定到不同的登記部門去辦理抵押登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。
第三，對法律沒有規(guī)定辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可以到當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)去辦理登記手續(xù)。
辦理抵押登記的優(yōu)點在于:登記后，抵押物可以對抗第三人的要求;
在辦理登記的審查中可以發(fā)現(xiàn)不良苗頭，及時對可能出現(xiàn)的欺詐進(jìn)行防范。
5、其他預(yù)防手段
在合同簽訂前，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合法的各種調(diào)查手段通過不同渠道來核實擔(dān)保財產(chǎn)的真實性、合法性。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)要求所接受抵押財產(chǎn)憑證應(yīng)一律為原件。對數(shù)額較大的不動產(chǎn)要求抵押人提供有關(guān)機(jī)構(gòu)所作的資產(chǎn)評估報告。
綜上所述就是對上述內(nèi)容的具體闡述，希望能更好的幫助到大家。
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