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2022.09.18 16:39:12
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：欠條 債務糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區別 借款合同 高利貸 民間借貸利息業主棄房斷供導致許多開發商被卷入了業主與銀行之間的按揭貸款糾紛，階段性擔保給開發商帶來的風險不可小覷。另外，銀行在簽訂貸款及擔保合同后，往往怠于處理抵押手續及他項權證書等問題，致使開發商的“階段性擔保”一直處于預抵押的階段中，業主還不清貸款，則開發商就得背負著擔保責任。這對開發商明顯的不公平。如果沒有有關牽涉到階段性擔保問題的特別約定，則開發商在出現糾紛和被銀行追責后，并不能直接請求解除預售合同，只能將因擔保產生的對業主的債權作為一般債權向業主追索。那么開發商階段性擔保抵押物如何降低風險？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：房產抵押貸款擔保公司存在的風險(一)抵押登記權的風險1、“一物多押”的風險。辦理房產抵押貸款時，如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致，一旦貸款到期無法收回，抵押登記也將到期，擔保公司將無法處置抵押房產。借款人在辦理房產抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉庫用地變更為娛樂中心用地，根據我國法律規定，國家可以無償收回土地使用權，擔保公司將無法處置抵押房產。那么抵押房產貸款擔保公司風險有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：共有財產的抵押多見于夫妻共有財產和家庭共有財產。企業重復抵押必須符合以下條件：其一，重復抵押的設定必須以抵押物價值扣除已有的抵押權所擔保的債權總額后，尚有余額為前提條件。其二，重復抵押所擔保的債權金額設定不得超出抵押物的余額部分，超出的部分不具有優先受償的效力。那么企業抵押擔保法律風險有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。因此，抵押擔保一定要慎重，確保可以在規定期限內還清貸款。那么抵押擔保風險有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：若通過民間借貸獲取無抵押無擔保貸款，注意利率一定要處于合法范圍內，低于銀行同期貸款的四倍。因而辦理無抵押無擔保貸款一定要到銀行或正規貸款公司辦理。那么無抵押無擔保信用借款的風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：如果主債務發生轉移，由于擔保責任主要是基于一種信任關系，必須要經過擔保人的書面同意，擔保人才承擔保證責任。按照上述法律規定，如果合同有約定的依照約定確定保證責任范圍，合同沒有約定的可以按照法律規定來確定。那么給人做擔保有什么法律風險？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：找擔保人貸款是存在風險的，作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險，但通常不是刑事責任而是民事責任。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。自然人擔保應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。那么找擔保人貸款是否存在風險？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：5、法律風險：如果犯罪嫌疑人、被告人在取保候審期間逃跑、自殺、串供、毀滅證據等，擔保人可能會被牽涉其中，承擔相應的法律責任,4、信用風險：取保候審擔保人的擔保行為會被記錄在個人信用記錄中，如果犯罪嫌疑人、被告人違反法律規定，擔保人的信用記錄可能會受到影響，可能會影響到擔保人的貸款、就業等方面,三、幫朋友簽取保候審擔保人的風險作為朋友的擔保人簽署保候審擔保書是一項嚴肅的法律責任，需要您充分了解并考慮相關風險。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：像我們國家大多數的債權債務關系當中，債權人為了對于自己的權益進行一定的保護，都會要求債務人提供相應的擔保，那么銀行擔保人承擔的風險在我國包括哪些?如果主債務發生轉移，由于擔保責任主要是基于一種信任關系，必須要經過擔保人的書面同意，擔保人才承擔保證責任。擔保人所擔保的債務轉移，可能會對擔保人造成實際損失，這種情況下未經擔保人的同意可以免除擔保人的擔保責任。那么銀行擔保人承擔的風險在我國包括哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：獲取風險投資已經是一件不容易的事了，更何況還要獲取風險投資的抵押擔保。那么獲取風險投資的抵押擔保條件有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險，但通常不是刑事責任而是民事責任。其所負的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影響擔保人的貸款額。那么擔保人能夠貸款嗎,貸款擔保人有風險嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：即使主債務人有履行能力，債權人要求主債務人履行之前，便要求保證人履行，保證人也不得拒絕履行保證義務。為他人擔保會帶來的法律風險包括哪些為他人擔保會帶來的法律風險包括：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形，擔保人需要按照約定承擔一般保證責任或者連帶保證責任。第七百條保證人承擔保證責任后，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：目前小貸公司出現不良貸款最多的，就是房產抵押類貸款。因此P2P平臺的房產抵押貸款，風險并不低，有著較高的壞賬率。目前很多平臺，允許借款人進行二次抵押。無優先受償權，意味著在出現壞賬時，只能眼睜睜看著抵押的房產被別的債權人收走，P2P平臺面臨極高的風險。不良貸款抵押的房產如果不能直接到購買人的名下，為了保全資產防范出現其它風險，一般抵押權會先將房產落戶在自已名下，再行處置變現時，又是一輪稅收。那么非融資性擔保公司抵押p2p房產的風險因素。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：同一債權既有保證又有物的擔保的，債權人在主合同履行屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保，保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險，主要是民事責任，雙方在簽訂擔保合同時，對于擔保的訴訟時效有明確約定的，擔保期限是6個月;如果在簽訂合同的過程中，存在約定不明或者沒有約定的情況，保證期限是兩年，從主債務履行期滿之日開始計算。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：做銀行擔保人承擔的風險主要是在借貸人不能履行義務時需要承擔連帶責任，根據《中華人民共和國擔保法》第十六條規定，擔保包括一般保證和連帶責任保證。由于債務人遠走他鄉，屬于“住所變更導致債權人要求其履行債務發生重大困難情形”，所以銀行在向法院申請仲裁或者提起訴訟后，法院對其廠房進行強制執行后仍不足償還債務的，擔保人負有償還的義務。《中華人民共和國擔保法》第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。(一)擔保人的法律責任：1、一般保證責任。連帶保證人沒有這種權利。那么做銀行擔保人承擔的風險有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
常年分居不辦離婚，風險有多大？你知道嗎？快來了解了解吧！
車禍擔保人承擔的責任： 1、賠償責任：車禍擔保人的主要責任是根據保險合同的約定，對受害人進行賠償。車禍擔保人應當根據保險合同的條款和條件，承擔賠償責任，并按照合同約定的方式和金額進行賠償。 2、追償責任：車禍擔保人在賠償受害人后，有權向肇事方追償。如果肇事方拒不履行賠償責任，車禍擔保人可以代替受害人向肇事方追償，并在追償成功后將追回的金額歸還給保險公司。 3、協助調查責任：車禍擔保人有責任協助調查事故的真實情況。他們可以派出專業人員進行事故調查，收集證據和相關材料，以確保賠償的公正性和準確性。
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