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反擔(dān)保的功效
任冰峰律師2022.02.08580人閱讀
導(dǎo)讀：
反擔(dān)保的功效擔(dān)保中心作為保證人，要求借款人提供相應(yīng)的反擔(dān)保，其目的是為確保擔(dān)保債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，擔(dān)保中心通過(guò)對(duì)抵押物的權(quán)利主張，保證擔(dān)保中心資金的安全，從而保證更廣大貸款購(gòu)房人的擔(dān)保需求。目前，擔(dān)保中心要求借款人申請(qǐng)貸款擔(dān)保所需提供的抵押物就是其申請(qǐng)貸款所需購(gòu)買(mǎi)的房屋。《擔(dān)保法》第四條規(guī)定：“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定。那么反擔(dān)保的功效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
反擔(dān)保的功效擔(dān)保中心作為保證人，要求借款人提供相應(yīng)的反擔(dān)保，其目的是為確保擔(dān)保債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，擔(dān)保中心通過(guò)對(duì)抵押物的權(quán)利主張，保證擔(dān)保中心資金的安全，從而保證更廣大貸款購(gòu)房人的擔(dān)保需求。目前，擔(dān)保中心要求借款人申請(qǐng)貸款擔(dān)保所需提供的抵押物就是其申請(qǐng)貸款所需購(gòu)買(mǎi)的房屋?！稉?dān)保法》第四條規(guī)定：“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定。關(guān)于反擔(dān)保的功效的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
反擔(dān)保的功效
擔(dān)保中心作為保證人，要求借款人提供相應(yīng)的反擔(dān)保，其目的是為確保擔(dān)保債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，擔(dān)保中心通過(guò)對(duì)抵押物的權(quán)利主張，保證擔(dān)保中心資金的安全，從而保證更廣大貸款購(gòu)房人的擔(dān)保需求。如果沒(méi)有反擔(dān)保，擔(dān)保中心就無(wú)法對(duì)抵押物主張權(quán)利，擔(dān)保中心認(rèn)可的反擔(dān)保抵押物的范圍：反擔(dān)保抵押物可以是本次貸款所購(gòu)住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產(chǎn)。目前，擔(dān)保中心要求借款人申請(qǐng)貸款擔(dān)保所需提供的抵押物就是其申請(qǐng)貸款所需購(gòu)買(mǎi)的房屋。
法律解釋
所謂反擔(dān)保，是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，債務(wù)人應(yīng)第三人的要求為第三人所提供的擔(dān)保。其目的是確保第三人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)?！稉?dān)保法》第四條規(guī)定：“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定?！?/p>
1.反擔(dān)保有效成立的條件
根據(jù)《擔(dān)保法》和最高人民法院《關(guān)于擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，反擔(dān)保的成立須具備下列幾個(gè)條件：1第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保。因反擔(dān)保依附于擔(dān)保而存在。因此，只有第三人向債權(quán)人提供了擔(dān)保，方有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方能成立;2債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保;3只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保;4須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，依法需要辦理登記或移交占有的，應(yīng)當(dāng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。
2.反擔(dān)保的擔(dān)保方式
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