常見的還款方式有哪些

導讀:
二、提前還貸需要注意什么1、了解清楚提前還款要求不同銀行對提前還款規定不一樣,尤其是對提前還款申請時間、次數、額度的規定,所以打算提前還貸的借款人應事先了解清楚。那么常見的還款方式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
二、提前還貸需要注意什么1、了解清楚提前還款要求不同銀行對提前還款規定不一樣,尤其是對提前還款申請時間、次數、額度的規定,所以打算提前還貸的借款人應事先了解清楚。關于常見的還款方式有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一、常見的還款方式有哪些
1、提前償還部分貸款
借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還后貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式不變,且新的還款年限不得超過原貸款年限。
2、提前償還全部貸款
貸款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款,償還后貸款銀行終止貸款人的貸款,并辦理相應解除手續。
3、按期付息還本
貸款人通過和銀行協商,可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位,即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款,此外每次本金還款不少于1萬元,兩次還款間隔不超過12個月。
4、等額本息還款
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
5、等額本金還款
所謂等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
二、提前還貸需要注意什么
1、了解清楚提前還款要求
不同銀行對提前還款規定不一樣,尤其是對提前還款申請時間、次數、額度的規定,所以打算提前還貸的借款人應事先了解清楚。
2、弄清提前還款是否需要支付違約金
一般提前還款是需要支付違約金的,但是具體收取標準各銀行有所差異,所以借款人在提前還款前對此要了解清楚,以便做好準備。
3、勿忘辦理解除抵押手續
借款人還清全部貸款后,千萬不要忘了辦理房產解除抵押手續,因為只有辦完此項手續后,房子才真正屬于購房者。




