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債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題

元甲交通律師律師2022.02.0899人閱讀
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債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題一、擔(dān)保措施的必要性擔(dān)保是確保債權(quán)得以實現(xiàn)并促使債務(wù)人履行債務(wù)的法律措施。因此要求對債權(quán)進行相應(yīng)的擔(dān)保是非常重要的。同時,貸款人應(yīng)明白,在合同關(guān)系中,僅起居間介紹作用的人,是不承擔(dān)保證責(zé)任的。只有明確表示“在被保證人不履行還款義務(wù)的,保證人愿意代為履行”的完全行為能力人,才被認(rèn)定為保證人,承擔(dān)保證責(zé)任。質(zhì)押合同只有在質(zhì)物轉(zhuǎn)移到質(zhì)權(quán)人占有時才生效,僅簽訂書面質(zhì)押合同而不轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,質(zhì)押無效。定金要以書面形式約定;收取定金數(shù)額不得超過債權(quán)金額20%,定金條款在定金交付后生效。那么債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題一、擔(dān)保措施的必要性擔(dān)保是確保債權(quán)得以實現(xiàn)并促使債務(wù)人履行債務(wù)的法律措施。因此要求對債權(quán)進行相應(yīng)的擔(dān)保是非常重要的。同時,貸款人應(yīng)明白,在合同關(guān)系中,僅起居間介紹作用的人,是不承擔(dān)保證責(zé)任的。只有明確表示“在被保證人不履行還款義務(wù)的,保證人愿意代為履行”的完全行為能力人,才被認(rèn)定為保證人,承擔(dān)保證責(zé)任。質(zhì)押合同只有在質(zhì)物轉(zhuǎn)移到質(zhì)權(quán)人占有時才生效,僅簽訂書面質(zhì)押合同而不轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,質(zhì)押無效。定金要以書面形式約定;收取定金數(shù)額不得超過債權(quán)金額20%,定金條款在定金交付后生效。關(guān)于債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題

一、擔(dān)保措施的必要性

擔(dān)保是確保債權(quán)得以實現(xiàn)并促使債務(wù)人履行債務(wù)的法律措施。因此要求對債權(quán)進行相應(yīng)的擔(dān)保是非常重要的。有了擔(dān)保,就可以增加債務(wù)人信用等級,使債權(quán)受到最大程度的保障。債權(quán)擔(dān)保的形式主要有:保證、抵押、質(zhì)押、定金。

二、落實擔(dān)保措施時應(yīng)注意的問題

1、由于保證是以保證人的信用做擔(dān)保的,在簽訂保證合同時,要重點考察保證人的保證能力(代為清償能力)。首先,要避免無效保證合同的出現(xiàn),其次是要防止保證期間超過的風(fēng)險。同時,貸款人應(yīng)明白,在合同關(guān)系中,僅起居間介紹作用的人,是不承擔(dān)保證責(zé)任的。只有明確表示“在被保證人不履行還款義務(wù)的,保證人愿意代為履行”的完全行為能力人,才被認(rèn)定為保證人,承擔(dān)保證責(zé)任。合同有保證人的,應(yīng)在合同中明確并經(jīng)保證人簽字確認(rèn)。

2、抵押是在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受嘗的擔(dān)保方式。在簽訂抵押合同時,應(yīng)當(dāng)注意以下幾點:

(1)當(dāng)事人不得事前有絕押的約定,即“在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清嘗時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。”但如果該約定在債務(wù)人已經(jīng)實際發(fā)生不履行情勢之后,則屬于抵押權(quán)實現(xiàn)方式的約定,為有效約定。

(2)抵押合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。不具備書面形式的抵押合同無效。

(3)抵押登記非常重要。因為法律規(guī)定,大多數(shù)抵押(如抵押物為房產(chǎn)等不動產(chǎn))必須依法辦理登記,否則抵押不發(fā)生法律效力,如以機械設(shè)備等動產(chǎn)作抵押,不辦理抵押登記不得對抗第三人。

3、質(zhì)押是指對于債務(wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移占有而供擔(dān)保的動產(chǎn)或者權(quán)利,在債務(wù)人不履行債務(wù)時將其變價并就該價款優(yōu)先受償債權(quán)的權(quán)利。

對于質(zhì)押應(yīng)當(dāng)注意以下幾點:

(1)質(zhì)押須簽定書面質(zhì)押合同并轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,如果是動產(chǎn)質(zhì)押,必須完成質(zhì)押物的交付。如果是存單等權(quán)利質(zhì)押,必須完成權(quán)利憑證交付的交付。質(zhì)押合同只有在質(zhì)物轉(zhuǎn)移到質(zhì)權(quán)人占有時才生效,僅簽訂書面質(zhì)押合同而不轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,質(zhì)押無效。

(2)雙方當(dāng)事人不得事先約定在在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時,質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。如有約定,也是無效。

4、定金是指依據(jù)當(dāng)事人的約定或者按照法律的規(guī)定,由一方向另一方預(yù)先給付一定數(shù)額的款項,并以該款項的獲得以確保債權(quán)得以實現(xiàn)的擔(dān)保方式。對于定金應(yīng)當(dāng)注意以下幾點,明確約定所交款項就是“定金”,而不是“保證金”、“押金”之類。定金要以書面形式約定;收取定金數(shù)額不得超過債權(quán)金額20%,定金條款在定金交付后生效。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    林艷英律師
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  • 出具欠條應(yīng)該注意的問題有要明確所欠物品的種類,明確當(dāng)事人的身份,數(shù)字一定要大小寫等,出具欠條的當(dāng)事人一定要具有相應(yīng)的民事行為能力,該行為一定要是當(dāng)事人的真實意思表示等。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
  • 擔(dān)保合同中保證擔(dān)保應(yīng)該注意的問題

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  • 在擔(dān)保中,你應(yīng)該注意哪些問題

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    王熙律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 民間借貸的出借人需要注意的法律問題有如果借款人借款用于非法活動,出借人仍然提供借款的,則該債務(wù)不受法律保護,以及當(dāng)事人約定的借款利率不得超過法律規(guī)定的范圍等。法律依據(jù):《民法典》第六百八十條禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當(dāng)事人不能達(dá)成補充協(xié)議的,按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
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  • 訂立代書遺囑時要注意的問題如下:1、被繼承人應(yīng)當(dāng)是出于本人真實意愿,選擇由他人代書遺囑;2、有兩個以上的無利害關(guān)系的見證人在場見證,由其中一位代書寫;3、被繼承人是完全民事行為能力人;4、遺囑人、代書人和見證人簽名,注明年、月、日。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。 第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。 第一千一百三十五條 代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。
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    企業(yè)在收購債權(quán)債務(wù)的過程中存在的問題以及注意事項有哪些

    內(nèi)容:企業(yè)收購債權(quán)債務(wù)存在的問題首先明確兩個基本概念,通常來說,公司收購分為股權(quán)收購和資產(chǎn)收購兩大類,實踐中也不排除這兩種方法并用的可能。并收購的公司在主要資產(chǎn)并收購后,只剩下債務(wù)和現(xiàn)金,他們可以選擇清算、注銷,也可以不選擇,可以重新注入新的資產(chǎn)。同時,公司的負(fù)債和所有者權(quán)益也是收購公司時所應(yīng)該引起重視的問題。那么企業(yè)在收購債權(quán)債務(wù)的過程中存在的問題以及注意事項有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 簽訂擔(dān)保合同時應(yīng)該注意的事項分別有:注意擔(dān)保合同的主體;注意擔(dān)保合同主體的意思表示;注意擔(dān)保合同的合同標(biāo)的、價格、履行期限和履行方式等;注意擔(dān)保合同的違約責(zé)任和爭議解決方法等;法律規(guī)定的其他注意事項等。法律依據(jù):《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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    翁玉素

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  • 欠款人在追討欠款時應(yīng)該注意哪些問題

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    欠款人在追討欠款時應(yīng)該注意哪些問題

    內(nèi)容:在我國司法實踐中,許多債權(quán)人到法院起訴追討欠款的時候會遇到很多問題,明明對方就欠錢不還,但是法院卻不支持自己的訴訟,或者是勝訴了卻依然拿不到錢。這就需要債權(quán)人在追討個人欠款時應(yīng)該注意一些事項。對帳齡即將超過3年的應(yīng)收款,適宜訴訟的,一定要及時起訴。暫不宜起訴的,也要保留訴訟時效中斷的書面證據(jù)。對于已經(jīng)超過了訴訟時效的應(yīng)收款,力爭和債務(wù)人達(dá)成新的協(xié)議或者讓債務(wù)人出具新的還款條,以形成新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。訴訟程序中,債務(wù)人對外投資的股權(quán)也是可以查封、拍賣的。那么欠款人在追討欠款時應(yīng)該注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 避免被告二個住所地的情況出現(xiàn)。根據(jù)有關(guān)要求,一方提起離婚訴訟,立案時,應(yīng)該提交法院的材料有:起訴狀、結(jié)婚證書、身份證、財產(chǎn)清單。應(yīng)該注意的是,在提起訴訟之前,應(yīng)核對雙方現(xiàn)在的住址是否與戶口本或身份證上的一致。特別是被告的信息不能出現(xiàn)兩個或以上的住址,否則有的法院(如閔行)會讓當(dāng)事人提供被告現(xiàn)住所地的證據(jù),一般是現(xiàn)住所在居委會的證明,這是非常麻煩的,當(dāng)天立不上案不說,還要去被告居委會開證明,費力又求人。因此,立案之前核對提交的訴訟材料,避免出現(xiàn)被告兩個以上的住址的情況應(yīng)當(dāng)引起注意。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:1、重婚或者與他人同居;2、實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;4、因感情不和分居滿二年;5、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
  • 追討欠款過程中應(yīng)該注意哪些問題?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    追討欠款過程中應(yīng)該注意哪些問題?

    內(nèi)容:如果在上述訴訟時效內(nèi)債權(quán)人不主張債權(quán),在法律上的勝訴權(quán)就將歸于消滅,也就是說,債權(quán)人超過了訴訟時效再提起訴訟,其訴訟請求將不會得到法院的支持。暫不宜起訴的,也要保留訴訟時效中斷的書面證據(jù)。對于已經(jīng)超過了訴訟時效的應(yīng)收款,力爭和債務(wù)人達(dá)成新的協(xié)議或者讓債務(wù)人出具新的還款條,以形成新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。從上面內(nèi)容我們可以知道在產(chǎn)生欠款后,一定要注意債權(quán)的訴訟時效,同時注意收集主張權(quán)利的證據(jù)。那么追討欠款過程中應(yīng)該注意哪些問題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 補辦出生證明時,涉及如下幾方面注意事項:一、填表要求嬰兒的姓名一欄可空,但是其余的填表項,需要如實的填寫,不可以留空。嬰兒父母的姓名和身份證、住院時的病歷上的名字要一致。嬰兒父母的職業(yè)和單位一欄可以簡寫或留空。嬰兒父母雙方的戶口簿地址要寫準(zhǔn)確。嬰兒戶口是隨父親的。二、記得在嬰兒出生以后15天左右,需要辦理好出生證明,辦證明前是要提前確定嬰兒的姓名的。三、出生證明補辦時。需要嬰兒父母的身份證件原件,還有戶口簿的原件或者復(fù)印件,還有生育證、結(jié)婚證這些。另外,還要記得帶上出院通知單!四、如果證件材料不齊全,是無法辦理出生證明或者補辦出生證明的。五、補辦出生證明是要求孩子父母辦理的,如果實在父母不能辦理的需要出具授權(quán)委托書。法律依據(jù):《出生醫(yī)學(xué)證明管理辦法》第二十四條遺失《出生醫(yī)學(xué)證明》要求補發(fā),應(yīng)向縣級以上衛(wèi)生行政部門或委托管理機構(gòu)。提出書面申請,并提交如下材料:(一)原《出生醫(yī)學(xué)證明》簽發(fā)單位提供的新生兒出生醫(yī)學(xué)記錄及原《出生醫(yī)學(xué)證明》編號的證明。(二)父母雙方戶口簿及身份證。經(jīng)核實情況屬實給予補發(fā),同時登記備案。未辦理戶籍手續(xù)前遺失《出生醫(yī)學(xué)證明》的,補發(fā)《出生醫(yī)學(xué)證明》正、副頁;辦理戶籍手續(xù)后遺失的,只補發(fā)《出生醫(yī)學(xué)證明》正頁。具體補發(fā)程序由各地衛(wèi)生行政部門根據(jù)本地實際情況制定。補發(fā)《出生醫(yī)學(xué)證明》的相關(guān)資料由補發(fā)機構(gòu)登記備案,永久保存。
  • 企業(yè)債權(quán)債務(wù)清理要注意哪些問題

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    企業(yè)債權(quán)債務(wù)清理要注意哪些問題

    內(nèi)容:企業(yè)債權(quán)債務(wù)清理要注意哪些問題一、對于比較重要的大客戶,不能完全聽任對方過多的款項積壓,定期對客戶進行資信評價,預(yù)估該客戶的風(fēng)險值,并進行嚴(yán)格監(jiān)控,必要時讓對方提供相應(yīng)的擔(dān)保和保證措施,避免最終債權(quán)落空。對此,債權(quán)人應(yīng)該嚴(yán)密關(guān)注該客戶的動向,通過提前準(zhǔn)備,從法律上獲得有力證據(jù),證明其關(guān)聯(lián)交易和資產(chǎn)轉(zhuǎn)移途徑,保證能夠繞過其設(shè)立的采購中心主張債權(quán),如遇緊急情況,盡快采取有效措施,實現(xiàn)債權(quán)。存在大量債權(quán)無法盡快回收的同時,企業(yè)也習(xí)慣通過拖欠其他供應(yīng)商款項的方式來保持平衡,但是最終發(fā)現(xiàn),債權(quán)總是很難收回,而債務(wù)卻擺脫不掉,并且往往損失會增加。那么企業(yè)債權(quán)債務(wù)清理要注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 買房需要注意選擇品牌型開發(fā)商;注意房產(chǎn)政策的影響;注意選擇良好的地段;注意參考房屋均價;注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明晰;注意交通、超市、餐飲、學(xué)校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基礎(chǔ)的生活配套設(shè)施;注意物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件: (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書; (二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件; (三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (四)已通過竣工驗收; (五)拆遷安置已經(jīng)落實; (六)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期; (七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
  • 債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意的問題有哪些

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意的問題有哪些

    內(nèi)容:債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意的問題有哪些一、擔(dān)保措施的必要性擔(dān)保是確保債權(quán)得以實現(xiàn)并促使債務(wù)人履行債務(wù)的法律措施。因此要求對債權(quán)進行相應(yīng)的擔(dān)保是非常重要的。同時,貸款人應(yīng)明白,在合同關(guān)系中,僅起居間介紹作用的人,是不承擔(dān)保證責(zé)任的。只有明確表示“在被保證人不履行還款義務(wù)的,保證人愿意代為履行”的完全行為能力人,才被認(rèn)定為保證人,承擔(dān)保證責(zé)任。質(zhì)押合同只有在質(zhì)物轉(zhuǎn)移到質(zhì)權(quán)人占有時才生效,僅簽訂書面質(zhì)押合同而不轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,質(zhì)押無效。那么債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保需要注意的問題有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)注意的問題有哪些

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)注意的問題有哪些

    內(nèi)容:同時,貸款人應(yīng)明白,在合同關(guān)系中,僅起居間介紹作用的人,是不承擔(dān)保證責(zé)任的。只有明確表示“在被保證人不履行還款義務(wù)的,保證人愿意代為履行”的完全行為能力人,才被認(rèn)定為保證人,承擔(dān)保證責(zé)任。擔(dān)保措施的必要性擔(dān)保是確保債權(quán)得以實現(xiàn)并促使債務(wù)人履行債務(wù)的法律措施。因此要求對債權(quán)進行相應(yīng)的擔(dān)保是非常重要的。質(zhì)押合同只有在質(zhì)物轉(zhuǎn)移到質(zhì)權(quán)人占有時才生效,僅簽訂書面質(zhì)押合同而不轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,質(zhì)押無效。那么債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)注意的問題有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.07364人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 擔(dān)保抵押的注意事項是:抵押物是否是債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財產(chǎn);當(dāng)事人是否采用書面形式訂立了抵押合同;以及當(dāng)事人是否辦理了抵押登記的手續(xù)或者轉(zhuǎn)移了財產(chǎn)的占有。法律依據(jù):《民法典》第三百八十六條 擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。 第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
  • 企業(yè)在清理債權(quán)債務(wù)時,應(yīng)該注意哪些問題?

    許瑞林律師

    許瑞林

    企業(yè)在清理債權(quán)債務(wù)時,應(yīng)該注意哪些問題?

    內(nèi)容:企業(yè)在清理債權(quán)債務(wù)時應(yīng)該注意哪些問題,請看下面詳細(xì)介紹:一、村級債權(quán)債務(wù)清查工作程序第一步,清理。清算組織的組成人員名單報同級政府的清理整頓公司領(lǐng)導(dǎo)小組和工商行政管理部門備案。清算組織擬定的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)清理方案,以及實施辦法,經(jīng)征求有關(guān)部門意見后報公司主管部門批準(zhǔn)。清算組3、企業(yè)債權(quán)債務(wù)該如何清理、債權(quán)債務(wù)問題,不是單純的對方拖欠和資金流緊張的問題,是一個復(fù)雜的系統(tǒng)問題對于債權(quán)回收難度大、周期長、壞帳率高的問題,很多企業(yè)都費盡心思采取各種辦法來處理,但是很多陷入一個滾雪球式的怪圈,那就是越清理越多,越清理越難。那么企業(yè)在清理債權(quán)債務(wù)時,應(yīng)該注意哪些問題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09234人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 立遺囑應(yīng)該注意下列法律問題:遺囑一般必由遺囑人自己親筆書寫或者他人代寫;書寫完畢后,應(yīng)遺囑人在遺囑上簽上自己的名字,并注明年、月、日;遺囑人在寫遺囑時是完全民事行為能力人,自書遺囑基于自己的真實意思表示訂立遺囑才合法有效等。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
  • 擔(dān)保合同中保證擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    擔(dān)保合同中保證擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題

    內(nèi)容:另外,根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。對保證期間約定不明的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起3年。③保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù),但未經(jīng)保證人同意的,保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任。在連帶保證人的情況下,保證期間屆滿,債權(quán)人沒有要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,則保證人免除保證人責(zé)任。那么擔(dān)保合同中保證擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 擔(dān)保人在追償債務(wù)時應(yīng)該注意哪些問題?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    擔(dān)保人在追償債務(wù)時應(yīng)該注意哪些問題?

    內(nèi)容:在人民法院受理破產(chǎn)案件后,債權(quán)人未申報債權(quán)時,擔(dān)保人如不申報保證債權(quán),將視為放棄了保證債權(quán)。在司法實踐中,擔(dān)保人行使預(yù)先追償權(quán)還有些困惑,由于人民法院受理破產(chǎn)案件后,在法定的債權(quán)申報期限屆滿之前,債權(quán)人是否申報債權(quán)以及何時申報債權(quán),尚處在不確定的狀態(tài),如果擔(dān)保人申報了債權(quán)之后,債權(quán)人也向人民法院申報了債權(quán)就會出現(xiàn)兩個主體申報同一權(quán)利的現(xiàn)象,建議此種情況下規(guī)定債權(quán)人放棄申報債權(quán)的,應(yīng)以明示的方式表示,而現(xiàn)實情況下?lián)H松陥蠛螅瑐鶛?quán)人也申報債權(quán)的,擔(dān)保人必須退回申報,不參與破產(chǎn)分配程序,但對債權(quán)人參與破產(chǎn)分配所得到清償部分可免除保證責(zé)任。那么擔(dān)保人在追償債務(wù)時應(yīng)該注意哪些問題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題

    內(nèi)容:債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題一、擔(dān)保措施的必要性擔(dān)保是確保債權(quán)得以實現(xiàn)并促使債務(wù)人履行債務(wù)的法律措施。因此要求對債權(quán)進行相應(yīng)的擔(dān)保是非常重要的。同時,貸款人應(yīng)明白,在合同關(guān)系中,僅起居間介紹作用的人,是不承擔(dān)保證責(zé)任的。只有明確表示“在被保證人不履行還款義務(wù)的,保證人愿意代為履行”的完全行為能力人,才被認(rèn)定為保證人,承擔(dān)保證責(zé)任。質(zhì)押合同只有在質(zhì)物轉(zhuǎn)移到質(zhì)權(quán)人占有時才生效,僅簽訂書面質(zhì)押合同而不轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有,質(zhì)押無效。定金要以書面形式約定;收取定金數(shù)額不得超過債權(quán)金額20%,定金條款在定金交付后生效。那么債權(quán)債務(wù)中擔(dān)保應(yīng)該注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    擅長:交通事故

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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元甲交通律師律師

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