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項目融資的物權擔保

姚平律師2022.02.07563人閱讀
導讀:

項目融資的物權擔保擔保在民法上指以確保債務或其他經濟合同項下義務的履行或清償為目的的保證行為,它是債務人提供履行債務的特殊保證,是保證債權實現的一種法律手段。概述擔保的概念和種類項目融資擔保是指借款方或第三方以自己的信用或資產向貸款或租賃機構做出的償還保證。具體分為物權擔保和信用擔保。項目融資的主要擔保形式信用擔保形式1、項目完工擔保項目完工擔保主要屬于僅僅在時間上有所限制的擔保形式,即在一定的時間范圍內,項目完工擔保人對貸款銀行承擔著全面追索的經濟責任。那么項目融資的物權擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

項目融資的物權擔保擔保在民法上指以確保債務或其他經濟合同項下義務的履行或清償為目的的保證行為,它是債務人提供履行債務的特殊保證,是保證債權實現的一種法律手段。概述擔保的概念和種類項目融資擔保是指借款方或第三方以自己的信用或資產向貸款或租賃機構做出的償還保證。具體分為物權擔保和信用擔保。項目融資的主要擔保形式信用擔保形式1、項目完工擔保項目完工擔保主要屬于僅僅在時間上有所限制的擔保形式,即在一定的時間范圍內,項目完工擔保人對貸款銀行承擔著全面追索的經濟責任。關于項目融資的物權擔保的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

項目融資的物權擔保

擔保在民法上指以確保債務或其他經濟合同項下義務的履行或清償為目的的保證行為,它是債務人提供履行債務的特殊保證,是保證債權實現的一種法律手段。

概述

擔保的概念和種類

項目融資擔保是指借款方或第三方以自己的信用或資產向貸款或租賃機構做出的償還保證。

具體分為物權擔保和信用擔保。

擔保在項目中的主要作用

項目擔保在項目融資中有兩個作用:

第一,采用擔保形式,項目的投資者可以避免承擔全部的和直接的項目債務責任,項目投資者的責任被限制在有限的項目發展階段之內或者有限的金額之內。

第二,采用擔保形式,項目投資者可以將一定的項目風險轉移給第三方。

項目融資的主要擔保形式

信用擔保形式

1、項目完工擔保

項目完工擔保主要屬于僅僅在時間上有所限制的擔保形式,即在一定的時間范圍內,項目完工擔保人對貸款銀行承擔著全面追索的經濟責任。

完工擔保的提供者主要有:一、項目的投資者;二、承建項目的工程公司或有關保險公司。

完工擔保一般包括以下三個方面的基本內容:1、完工擔保的責任;2、項目投資者履行完工擔保義務的方式;3、保證項目投資者履行擔保義務的措施

2、無貨亦付款合同

它是國際項目融資所特有的擔保形式,它體現的是項目公司與項目購買者之間的長期銷售合同關系。無貨亦付款合同有不同的方式,主要是產品購買方同項目公司簽訂無貨亦付款合同,項目公司以此為憑進行項目融資。

無貨亦付款合同是長期合同。

無貨亦付款責任者的義務是無條件的,這是無貨亦付款合同的核心[1]。

主要物權擔保

項目公司的物權擔保指項目公司或第三方以自身資產為履行貸款債務提供擔保[2]。

主要物權擔保形式有:

1、不動產物權擔保。

2、動產物權擔保。

3、浮動設押。

其他擔保形式

1、準擔保交易

(1)融資租賃

(2)出售和租回

(3)出售和購回

(4)所有權保留

2、東道國政府的支持

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  • 物的擔保可以優先嗎?擔保物權包括哪些?

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    邢穎

    物的擔保可以優先嗎?擔保物權包括哪些?

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  • 項目融資擔保的主要擔保形式有哪些

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    段建國

    項目融資擔保的主要擔保形式有哪些

    內容:項目融資擔保的主要擔保形式有哪些主要擔保形式:1、項目完工擔保項目完工擔保主要屬于僅僅在時間上有所限制的擔保形式,即在一定的時間范圍內,項目完工擔保人對貸款銀行承擔著全面追索的經濟責任。融資擔保是指擔保人為被擔保人向受益人融資提供的本息償還擔保。它是國際項目融資所特有的擔保形式,它體現的是項目公司與項目購買者之間的長期銷售合同關系。那么項目融資擔保的主要擔保形式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 你好,以公益為目的的非營利性學校、幼兒園、醫療機構、養老機構等提供擔保的,人民法院應當認定擔保合同無效,但是有下列情形之一的除外:(一)在購入或者以融資租賃方式承租教育設施、醫療衛生設施、養老服務設施和其他公益設施時,出賣人、出租人為擔保價款或者租金實現而在該公益設施上保留所有權;(二)以教育設施、醫療衛生設施、養老服務設施和其他公益設施以外的不動產、動產或者財產權利設立擔保物權。如果還需要進一步咨詢,您可以詳細描述一下事情的整個經過,您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 擔保并不是屬于用益物權的一種,而是屬于擔保物權。用益物權是指以一定范圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。擔保物權是與用益物權相對應的他物權,指的是為確保債權的實現而設定的,以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百二十三條 用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有占有、使用和收益的權利。 第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
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    擅長:交通事故

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  • 借款合同可以進行抵押擔保嗎

    于海明律師

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    于海明

    借款合同可以進行抵押擔保嗎

    內容:借款合同可以進行抵押擔保嗎借款合同僅指金融機構同企事業單位和個人之間簽訂的貨幣借款合同,是一種債權,具有相對性,是不能進行抵押擔保的。哪些財產可以抵押為了保證債務人如期還債,往往以一些財產進行擔保抵押。根據我國《物權法》的規定,可以適用浮動抵押的擔保主體限于企業、個體工商戶、農業生產經營者,不包括消費者個人;而浮動擔保的資產限于生產設備、原材料、半成品及產品等動產,不包括不動產;融資的用途主要限于解決正常生產經營活動中的流動資金之不足,不宜適用消費、按揭、信用卡、中長期項目等融資法。那么借款合同可以進行抵押擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 如何注冊融資擔保公司

    周春花律師

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    周春花

    如何注冊融資擔保公司

    內容:注冊融資擔保公司的條件1、注冊融資擔保公司需要具備較大經濟實力的企業及個人;2、注冊融資擔保公司需要具有符合企業經營條件的辦公場所;3、企業發起人持續經營3年以上,最近連續兩個會計年度盈利,近三年累計凈利潤在1000萬元以上;凈資產不低于5000萬元,凈資產負債率不得高于70%;實施項目投資后長期投資額不得超過凈資產的60%。那么如何注冊融資擔保公司。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 融資性擔保公司可以從事哪些業務_設立融資性擔保公司需要哪些條件

    任冰峰律師

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    任冰峰

    融資性擔保公司可以從事哪些業務_設立融資性擔保公司需要哪些條件

    內容:其中,從事再擔保業務的融資性擔保公司除需滿足上述規定的條件外,注冊資本應當不低于人民幣1億元,并連續營業兩年以上。融資性擔保公司從事非法集資活動的,由有關部門依法予以查處。法律依據《融資性擔保公司管理暫行辦法》第九條設立融資性擔保公司,應當具備下列條件:(一)有符合《中華人民共和國公司法》規定的章程。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 為什么費用性擔保物權優先于融資性擔保物權

    趙金保律師

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    趙金保

    為什么費用性擔保物權優先于融資性擔保物權

    內容:③擔保物權優先于用益物權.同一標的物上存在用益物權和擔保物權時.擔保物權優先于用益物權而實現.這一規則有利于建立市場經濟信用制度。那么為什么費用性擔保物權優先于融資性擔保物權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 融資擔保公司能否收購不良資產

    許瑞林律師

    許瑞林

    融資擔保公司能否收購不良資產

    內容:(三)項目可行性分析1、綜合盡職調查情況,對不良資產債權的有效性、擔保的有效性等進行法律判別;分析主債務人、擔保人解決不良資產問題的意愿和能力,分析抵押物的可變現價值,對是否可以信賴作為合作伙伴,進行分析判別。那么融資擔保公司能否收購不良資產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 關于擔保融資是什么意思?

    姚平律師

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    姚平

    關于擔保融資是什么意思?

    內容:融資擔保是擔保業務中最主要的品種之一,是隨著商業信用、金融信用的發展需要和擔保對象的融資需求而產生的一種信用中介行為。為提供擔保而把資產的所有權移轉于債權人,但是附有一項明示或默示的條件,即該項資產的所有權應在債務人履行其義務后重新移轉于債務人。這種形式不需要資產和權益占有的移轉或者所有權的移轉,而是債權人或債務人之間的一項協議。利用與項目有利益關系的第三方作為擔保人。商業擔保人通過分散化經營降低自己的風險。商業擔保人提供的擔保服務是擔保項目投資者在項目中或者項目融資中所必須承擔的義務。那么關于擔保融資是什么意思?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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  • 項目融資的物權擔保

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    項目融資的物權擔保

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 債權融資項目需要抵押物嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    債權融資項目需要抵押物嗎

    內容:企業的融資方式有兩類,債權融資和股權融資,抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。那么,債權融資項目需要抵押物嗎?

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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    翁玉素律師

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    翁玉素

    意定擔保物權

    內容:意定擔保物權以擔保物權的原因為標準,擔保物權可以分為法定擔保物權與意定擔保物權。意定擔保物權,指依當事人的設立合同而成立的擔保物權,抵押權和質權為典型的意定擔保物權。意定擔保物權具有媒介融資的作用,故又稱為融資性擔保物權。法定擔保物權,指依法律的直接規定而當然發生的擔保物權,如留置權;法定擔保物權通常是為擔保一定的債權而成立的,所以具有強烈的從屬性。那么意定擔保物權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 融資擔保是怎樣的

    李楠楠律師

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    李楠楠

    融資擔保是怎樣的

    內容:融資擔保融資擔保是擔保業務中最主要的品種之一,是隨著商業信用、金融信用的發展需要和擔保對象的融資需求而產生的一種信用中介行為。在其業務性質上,融資擔保具有金融性和中介性雙重屬性,屬于一種特殊的金融中介服務。它通過利用自身的第三方信用為資金供給和資金需求方雙方提供融資擔保服務,以此促進雙方交易的完成。是以法律協議形式做出承諾,擔保人向債權人承擔了一定的義務。項目投資者作為擔保人。那么融資擔保是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.11365人收看
  • 龍珊律師

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  • 擔保物權人向什么法院申請實現擔保物權

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    擔保物權人向什么法院申請實現擔保物權

    內容:申請實現擔保物權,由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照民法典等法律,向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。抵押權是指在債務人不履行債務時,債權人對債務人或者第三人不轉移占有而提供擔保的財產依法享有的折價或者就該財產的變價款優先受償的權利。需要注意的是,根據現行《民法典》的規定,除法律規定可以留置的其他合同外,留置只在保管合同、運輸合同和加工承攬合同中發生。

    吳夢云律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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姚平律師

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