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提前還款需要特別注意什么

翁玉素律師2022.02.071015人閱讀
導讀:

銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請后要審批,所以一般都需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。那么提前還款需要特別注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請后要審批,所以一般都需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。關于提前還款需要特別注意什么的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、提前還貸必須問清要求

借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請后要審批,所以一般都需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。

二、提前還貸文件需要準備好

借款人如果要提前還貸的話,一般要在電話或書面申請后,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩余貸款額后,便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主,最好還要找專業的擔保機構來做委托公證,以免出現業主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。

三、提前還貸勿忘退保及解抵押

貸款人提前結清全部尾款后,銀行會出具結清證明,借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票,打電話給相關保險公司,預約退保即可。借款人在辦理貸款時,銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話,一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證,結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬于自己的財產。

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  • 民間借貸追討欠款需要注意哪些問題

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    民間借貸追討欠款需要注意哪些問題

    內容:6.民間借貸追討欠款注意還款期限對于有還款期限的借款,如果借款人未按照約定償還已經到期部分借款本金或者利息;借款人未按照約定用途使用借款,出借人有權提前催要要求償還全部借款。那么民間借貸追討欠款需要注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09576人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 適合房貸提前還款情況1、不愿意有負債,不想承受過大生活壓力的人,關鍵是無債一身輕。2、貸款當時實行上浮利率的貸款人。受國家房地產政策變化影響,有些客戶在購房時并未能享受利率優惠,甚至可能利率上浮,此類貸款人提前還貸,相對會比較劃算。3、希望將房子作為融資工具、從銀行獲取更多貸款的情況。由于近年房價上漲較快,部分房屋評估價值相比購買初期已經上漲較多,如果將房屋按揭貸款還清,再以房產抵押從銀行貸款往往能獲得更大授信額度。4、購房不久,處于還款初期的人。由于剛開始還貸,本金基數大,利息相應高,如果手頭有無投向的閑置資金,可提前還貸。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 實現擔保物權特別程序需要注意的規則有什么?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    實現擔保物權特別程序需要注意的規則有什么?

    內容:債權人既有權直接選擇普通訴訟程序請求確認擔保合同效力以實現擔保物權,也可以直接申請啟動特別程序要求實現擔保物權;或者在實現擔保物權的特別程序中,由于抵押人或第三人的實質性異議而另行啟動訴訟機制進行權利救濟。實現擔保物權特別程序案件由抵押物所在地法院管轄。該類非訴程序之案由應確定為請求實現擔保物權特別程序案。申請人應向法院提交證明擔保物權存在的材料,包括主合同、擔保合同、抵押登記證明或者他項權利證書;提交實現擔保物權條件成就的材料以及關于擔保財產現狀的說明。那么實現擔保物權特別程序需要注意的規則有什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.09492人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 提前還款需要特別注意的有不得損害出借人的利益,且提前還款,則應當根據實際借款的期限計算利息,除非當事人之間另有約定,如果借款人提前返還借款會損害出借人利益的,出借人可以拒絕。法律依據:《民法典》第六百七十七條借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的期間計算利息。第五百三十條債權人可以拒絕債務人提前履行債務,但是提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。第六百七十九條自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時成立。
  • 提前還款的注意事項都有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    提前還款的注意事項都有哪些

    內容:按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。銀行處理這類一次付清提前還貸的手續較為簡便。提前償還全部貸款后,即可取得房地產證,應在辦妥房地產權利證明后的6個月內,前往稅務部門辦理退稅手續。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年后提出,并且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是,借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況,如果有逾期不還,應先還完欠款再申請提前還貸。此時若選擇提前還貸,會有大量利息損失。實際上,個人住房轉按貸款完全可以幫助市民避開提前還貸違約金的緊箍咒。那么提前還款的注意事項都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.07598人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 在民間借貸中需要注意哪些事情

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    在民間借貸中需要注意哪些事情

    內容:在民間借貸中需要注意哪些事情第一個問題是利息,首先需要注意的是,利息是需要雙方約定的,要在合同中有所體現,若沒有利息條款,則直接認定為無息。若借款數額較大。應當要求對方做出相應的擔保,可以使債權的風險降至最低。第四個問題是要特別注意的訴訟時效的問題。借款合同的訴訟時效是約定還款期限屆滿之日起兩年。若超過兩年的訴訟時效再起訴,則失去了法律上的勝訴權。因此,在還款期限屆滿兩年內,必須向借款人主張債權或者向法院提起訴訟,無論是主張債權還是提起訴訟都將導致訴訟時效的中斷,即自主張權利之日起訴訟時效重新計算。如果沒有寫明還款日期,適用最長訴訟時效20年。那么在民間借貸中需要注意哪些事情。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.07274人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 提前還款違約金如何收取,需要提前辦理什么手續

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    提前還款違約金如何收取,需要提前辦理什么手續

    內容:貸款一年至兩年提前還款,收取提前還款數的百分之二。再來看一下提前還款需要辦理的手續。依據銀行的規定,提前還貸的客戶要提前一周到一個月提出書面申請,且約定好還款日期。所以說,打算提前還款的朋友們,在辦理貸款的時候就要做好準備,合理的選擇銀行并注意一些重要的手續辦理。那么提前還款違約金如何收取,需要提前辦理什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.07513人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 什么樣的借款人適合提前還貸,提前還貸有何注意事項

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    什么樣的借款人適合提前還貸,提前還貸有何注意事項

    內容:什么樣的借款人適合提前還貸,提前還貸有何注意事項四類情況不宜選擇提前還款1、首套房貸款人不宜提前還款2、等額本息還款已到還款中期3、等額本金還款期已過半4、投資收益率高于貸款利率專家提示:提前還款三注意第一,關于違約金。尤其是對于之前享受過首套房七折利率折扣的二套房改善型借款人,要看一下當時與銀行簽訂的借款合同,有的個別銀行不允許借款人提前還貸,有的銀行需要支付一部分違約金才可以提前還貸。那么什么樣的借款人適合提前還貸,提前還貸有何注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.08288人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 提前還款后還需要辦理的事情包括注銷抵押登記,到保險公司退保等,借款人提前還款的,除非當事人另有約定,應當根據實際借款的期間計算利息,債務人提前還款增加的費用由債務人承擔。法律依據:《民法典》第六百七十七條借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的期間計算利息。第五百三十條債權人可以拒絕債務人提前履行債務,但是提前履行不損害債權人利益的除外。債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。第六百七十九條自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時成立。
  • 房貸提前還款違約金

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房貸提前還款違約金

    內容:違約金一般是分兩種形式收取:1、按照提前還款時的未結余額的百分比計算。需要注意的是,最高違約金是受到合同或法律的約束。違約金也有有效期,違約金的有效期通常不會超過3年。有效期過后,違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%,就不用繳納違約金。那么房貸提前還款違約金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.29329人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 質權人要實現應收賬款質權時,需要考慮哪些情況?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    質權人要實現應收賬款質權時,需要考慮哪些情況?

    內容:若次債務人未提前履行其與出質人的債權債務關系,質權人亦無權要求次債務人提前履行,此時應收賬款質權仍然存在。但是根據《擔保法司法解釋》第12條之規定,在此情形下質權人需在應收賬款質權所擔保的債權的訴訟時效結束后兩年內行使質權。若兩年內無法行使,則質權人喪失質權。因此,債權人在設立應收賬款質權之時,就應當特別注意應收賬款的還款期限,以免因應收賬款的還款期限在自身債權期限的兩年后才到期,而招致不必要的法律風險。那么質權人要實現應收賬款質權時,需要考慮哪些情況?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09497人收看
  • 馮清琴律師

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  • 欠條要手寫嗎,寫欠條需要特別注意什么

    翁玉素律師

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    翁玉素

    欠條要手寫嗎,寫欠條需要特別注意什么

    內容:4、妥善保管欠條要注意防止欠條被盜、丟失或受污染等現象,保管的地方要安全、不易潮濕,也不能與化學物質接觸。那么欠條要手寫嗎,寫欠條需要特別注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09349人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 提前還房貸的流程如下:借款人提前一個月向貸款行提出提前還貸申請,經貸款行批準在約定的時間范圍內攜帶身份證、產權證、貸款合同、提前還款申請表到貸款行辦理提前還貸手續。法律依據:《貸款通則》第三十二條 借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商。
  • 民間借貸需要注意哪些問題

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民間借貸需要注意哪些問題

    內容:民間借貸需要注意哪些問題應注意:簽訂書面合同、利息的約定要合法、特別注意訴訟時效、處理糾紛方式靈活。民間借貸大多以“借據”的形式代表合同,一般來說這也是可以的。因此借貸雙方最好簽訂正式的借貸合同,詳細確定當事人的權利義務,以免留下后患。當然,如果當事人之間確實沒有書面借據或合同的,但雙方都承認借貸一事的,可以確認雙方借貸關系存在。民間借貸由于大部分發生在親朋好友之間,很多人并沒有對它給予應有的重視。處理民間借貸糾紛的方式包括協商、調解、仲裁和訴訟等種類。債務人如若不履行還款義務,法院可以施行強制執行。那么民間借貸需要注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.07176人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 個人貸款后能否提前還款以及提前還貸應注意什么?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    個人貸款后能否提前還款以及提前還貸應注意什么?

    內容:提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請后要審批,所以一般需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。那么個人貸款后能否提前還款以及提前還貸應注意什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 擔保費怎么算,提前還款可以退保嗎

    周春花律師

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    周春花

    擔保費怎么算,提前還款可以退保嗎

    內容:擔保費怎么算,提前還款可以退保嗎計算擔保費有兩種情況。不過擔保費有多有少,需要考慮個人的還款能力還有信用記錄等方面。在銀行已經有良好的信用記錄還有擔保,如果套現的話,銀行會考慮到有較大風險,所以在這種情況下銀行會追加擔保費用。如果貸款人提前還清貸款的話想退掉這筆錢也是可以的,不過還是要看具體情況,若提前還款,有些房貸擔保公司可以根據在之前簽訂的協議或約定退還擔保費,不過不能全額退款需要扣除手續費,具體的要看合同怎么說。所以在這里特別提醒貸款人,如果有計劃提前還款的然后退保的,在與擔保公司簽訂協議之前,就應看清相關的條款。那么擔保費怎么算,提前還款可以退保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.07611人收看
  • 黃東潔律師

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  • 涉外再婚需要特別注意什么

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    涉外再婚需要特別注意什么

    內容:涉外再婚需要特別注意什么再婚需要注意的事項:1、離婚的中國公民在國內申請再婚,如果其前次婚姻關系是在國外按當地法律通過司法程序解除的,其離婚證件須經我國人民法院裁定承認。如其前次婚姻關系是在國外婚姻登記機關登記離婚的,離婚證件無需經我國人民法院裁定承認,但須經其居住國外交部或外交部授權機構的認證和我國駐該國使、領館的認證。被裁定承認的,視為有效;被駁回的,視為無法律效力。保護婦女、未成年人、老年人、殘疾人的合法權益。

    李孟陽律師
    2022.03.22754人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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  • 提前還款需要準備哪些材料及辦理流程是怎樣的

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    提前還款需要準備哪些材料及辦理流程是怎樣的

    內容:提前還款需要準備哪些材料及辦理流程是怎樣的提前還款需要準備好以下材料:一、身份證、戶口本、已婚的提供結婚證二、貸款合同三、貸款還款卡四、銀行結清證明和提前還款明細;五、房屋注銷抵押登記申請表六、申請人身份證七、房屋他項權證八、房屋兩證提前還款具體辦理流程:1、拿個人資料、貸款合同及貸款還款卡去貸款銀行找客服經理申請提前還款,信貸員會讓你填申請提前還款的表格并通過電腦核算截止到還款日期為止還剩余多少本金需要一次性償還。那么提前還款需要準備哪些材料及辦理流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.07767人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    • 好評率 99.3%
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 提前還款需要特別注意什么

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    提前還款需要特別注意什么

    內容:銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請后要審批,所以一般都需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。那么提前還款需要特別注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.071015人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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翁玉素律師

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