借款協(xié)議不到期能凍結(jié)房子嗎

導(dǎo)讀:
借款協(xié)議不到期能凍結(jié)房子嗎以房屋作為債務(wù)抵押的,在借款協(xié)議未到期的情況下,是不能凍結(jié)房屋的,債務(wù)人逾期不還款才能行使抵押物權(quán)。《民法典》第四百一十二條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息,但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。第四百一十三條抵押財(cái)產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。那么借款協(xié)議不到期能凍結(jié)房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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借款協(xié)議不到期能凍結(jié)房子嗎
以房屋作為債務(wù)抵押的,在借款協(xié)議未到期的情況下,是不能凍結(jié)房屋的,債務(wù)人逾期不還款才能行使抵押物權(quán)。
《民法典》第四百一十二條【抵押權(quán)對抵押財(cái)產(chǎn)孳息的效力】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息,但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息義務(wù)人的除外。
前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。
第四百一十三條【抵押財(cái)產(chǎn)變價后的處理】抵押財(cái)產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。




