民法典中協議離婚房貸怎樣處理

導讀:
一民法典中協議離婚房貸怎樣處理夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務所以雙方必須共同承擔還款的義務。男女平等原則既反映在民法典的各條法律規(guī)范中又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割3有利生活方便生活原則。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么民法典中協議離婚房貸怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
一民法典中協議離婚房貸怎樣處理夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務所以雙方必須共同承擔還款的義務。男女平等原則既反映在民法典的各條法律規(guī)范中又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割3有利生活方便生活原則。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。關于民法典中協議離婚房貸怎樣處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一民法典中協議離婚房貸怎樣處理
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務所以雙方必須共同承擔還款的義務。
(2)如果兩個人感情破裂離婚了該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。
(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款銀行仍有權向其配偶追償。
未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后代償一方可以向另一方追償。也就是說對外或者說對于銀行來說債務人仍然是雙方銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻部分是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的但僅在夫妻雙方之間生效不可以對抗債權人如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權后該方可以向另外一方追償。
二離婚財產分割原則有哪些
1男女平等原則。男女平等原則既反映在民法典的各條法律規(guī)范中又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利平等地承擔共同債務的義務
2照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”既可以在財產份額上給予女方適當多分也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產比如住房分配給女方。畢竟從習慣勢力上從傳統因素的影響所造成的障礙上從婦女的家務負擔生理特點上講離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱更需要社會給予更多的幫助。同時在分割夫妻共同財產時要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割
3有利生活方便生活原則。在離婚分割共同財產時不應損害財產效用性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時應盡可能分給需要該生產資料能更好發(fā)揮該生產資料效用的一方在對共同財產中的生活資料進行分割時要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有分得方應依公平原則按離婚時的實際價值給另一方相應的補償
4權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益
5夫妻一方所有的財產在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求有利于避免不必要的糾紛。
民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。
第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。




