民法典中協(xié)議離婚房貸怎樣處理

導(dǎo)讀:
一民法典中協(xié)議離婚房貸怎樣處理夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。男女平等原則既反映在民法典的各條法律規(guī)范中又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割3有利生活方便生活原則。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)清償離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么民法典中協(xié)議離婚房貸怎樣處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
一民法典中協(xié)議離婚房貸怎樣處理夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。男女平等原則既反映在民法典的各條法律規(guī)范中又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割3有利生活方便生活原則。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)清償離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。關(guān)于民法典中協(xié)議離婚房貸怎樣處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
一民法典中協(xié)議離婚房貸怎樣處理
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。
(2)如果兩個人感情破裂離婚了該負(fù)債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。
(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款銀行仍有權(quán)向其配偶追償。
未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后代償一方可以向另一方追償。也就是說對外或者說對于銀行來說債務(wù)人仍然是雙方銀行可以向任何一方進(jìn)行追償。但是夫妻部分是可以約定房產(chǎn)歸屬以及債務(wù)如何分擔(dān)的但僅在夫妻雙方之間生效不可以對抗債權(quán)人如果銀行向約定不用分擔(dān)債務(wù)的一方主張了債權(quán)后該方可以向另外一方追償。
二離婚財產(chǎn)分割原則有哪些
1男女平等原則。男女平等原則既反映在民法典的各條法律規(guī)范中又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)
2照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)比如住房分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)生理特點上講離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱更需要社會給予更多的幫助。同時在分割夫妻共同財產(chǎn)時要特別注意保護(hù)未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割
3有利生活方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時不應(yīng)損害財產(chǎn)效用性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方在對共同財產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有分得方應(yīng)依公平原則按離婚時的實際價值給另一方相應(yīng)的補償
4權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益
5夫妻一方所有的財產(chǎn)在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結(jié)符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求有利于避免不必要的糾紛。
民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)清償離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。




