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民法典中協議離婚房貸怎樣處理

段建國律師2022.02.01199人閱讀
導讀:

一民法典中協議離婚房貸怎樣處理夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務所以雙方必須共同承擔還款的義務。男女平等原則既反映在民法典的各條法律規(guī)范中又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割3有利生活方便生活原則。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么民法典中協議離婚房貸怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一民法典中協議離婚房貸怎樣處理夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務所以雙方必須共同承擔還款的義務。男女平等原則既反映在民法典的各條法律規(guī)范中又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割3有利生活方便生活原則。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。關于民法典中協議離婚房貸怎樣處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一民法典中協議離婚房貸怎樣處理

(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務所以雙方必須共同承擔還款的義務。

(2)如果兩個人感情破裂離婚了該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。

(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款銀行仍有權向其配偶追償。

未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后代償一方可以向另一方追償。也就是說對外或者說對于銀行來說債務人仍然是雙方銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻部分是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的但僅在夫妻雙方之間生效不可以對抗債權人如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權后該方可以向另外一方追償。

二離婚財產分割原則有哪些

1男女平等原則。男女平等原則既反映在民法典的各條法律規(guī)范中又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利平等地承擔共同債務的義務

2照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”既可以在財產份額上給予女方適當多分也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產比如住房分配給女方。畢竟從習慣勢力上從傳統因素的影響所造成的障礙上從婦女的家務負擔生理特點上講離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱更需要社會給予更多的幫助。同時在分割夫妻共同財產時要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割

3有利生活方便生活原則。在離婚分割共同財產時不應損害財產效用性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時應盡可能分給需要該生產資料能更好發(fā)揮該生產資料效用的一方在對共同財產中的生活資料進行分割時要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有分得方應依公平原則按離婚時的實際價值給另一方相應的補償

4權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益

5夫妻一方所有的財產在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求有利于避免不必要的糾紛。

民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。

第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 民法典中協議離婚婚后房產怎樣處理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    民法典中協議離婚婚后房產怎樣處理

    內容:一民法典中協議離婚婚后房產怎樣處理房產確屬共同所有但離婚時雙方均爭產權而該共有房產又不宜分割使用的夫妻共有的房屋應根據雙方的住房情況和照顧扶養(yǎng)子女的一方或無過錯方等的原則分給一方所有。在離婚財產分割時一方以無房居住為由要求暫住的其要求應屬合理另一方應予協助但共住時間一般不超過兩年。那么民法典中協議離婚婚后房產怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 楊一凡律師

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  • 民法典中協議離婚未涉及的財產怎樣處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典中協議離婚未涉及的財產怎樣處理

    內容:一民法典中協議離婚未涉及的財產怎樣處理民法典規(guī)定對離婚協議書中未涉及的財產如果是夫妻共同財產由當事人協商分割如果協商不成的可以向法院起訴。二協議離婚的條件有哪些協議離婚又稱自愿離婚或登記離婚我國民法典中稱作雙方自愿離婚指婚姻關系因雙方當事人的合意而解除的離婚方式。根據民法典的規(guī)定我國協議離婚的條件包括以下幾個方面1雙方是合法登記的夫妻即依法辦理了結婚登記的合法配偶不包括非法同居的男女雙方也不包括事實婚姻。那么民法典中協議離婚未涉及的財產怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 協議離婚時未作出明確分割的財產應該怎樣處理

    趙金保律師

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    趙金保

    協議離婚時未作出明確分割的財產應該怎樣處理

    內容:協議離婚時未作出明確分割的財產應該怎樣處理雙方協商分割處理才是也可以起訴由法院判決。一般而言協議離婚時未作明確分割的財產有三種情況一種是確實未作處理則可以在條件陳述時提起分割之訴一種是作出分割單其中一方反悔確有一些欺詐脅迫等特殊情形的也可以提出重新分割之訴還有一種是有口頭分割約定但未履行或履行不完整的情況。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么協議離婚時未作出明確分割的財產應該怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    張嘉娛律師
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  • 陳明月律師

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  • 民法典中協議離婚房貸怎樣處理

    姚平律師

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    姚平

    民法典中協議離婚房貸怎樣處理

    內容:一民法典中協議離婚房貸怎樣處理夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務所以雙方必須共同承擔還款的義務。男女平等原則既反映在民法典的各條法律規(guī)范中又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割3有利生活方便生活原則。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么民法典中協議離婚房貸怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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  • 受到脅迫簽訂離婚協議怎樣處理

    孔孟廷律師

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    受到脅迫簽訂離婚協議怎樣處理

    內容:受到脅迫簽訂離婚協議怎樣處理婚姻法有效期限截止于2020年12月31日按照法律的規(guī)定可以向法院起訴要求變更或者撤銷協議重新分配財產。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。最新資訊民法典2021年1月1日起生效中華人民共和國民法典第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。第一千零七十八條婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚并已經對子女撫養(yǎng)財產以及債務處理等事項協商一致的予以登記發(fā)給離婚證。那么受到脅迫簽訂離婚協議怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民法典中協議離婚后財產怎樣執(zhí)行

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中協議離婚后財產怎樣執(zhí)行

    內容:一民法典中協議離婚后財產怎樣執(zhí)行離婚雙方當事人都應按照離婚協議書所載明的內容積極履行。如果一方在離婚后不履行離婚協議所約定的內容鑒于離婚協議書不具有強制執(zhí)行力另一方應向人民法院提起訴訟請求人民法院審查離婚協議書中所爭議的內容是否合法根據法官的裁判可申請強制執(zhí)行。簡單來說如果協議離婚的一方對離婚協議書的約定不予執(zhí)行另一方將只能通過訴訟途徑來解決。中華人民共和國民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。那么民法典中協議離婚后財產怎樣執(zhí)行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 《民法典》規(guī)定,協議離婚的實質條件是雙方有效婚姻,雙方必須是完全民事行為能力人。根據有關法律,協議離婚需要通過離婚的冷靜期。
  • 民法典中協議離婚未分割財產如何處理

    翁玉素律師

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    翁玉素

    民法典中協議離婚未分割財產如何處理

    內容:未離婚未分割的財產,男女雙方可以協商分割,如果協商不成的,可以向法院起訴。)三、夫妻共同財產的處理:⑴存款:雙方名下現有銀行存款共元,雙方各分一半,為元。本協議書財產分割基于上列財產為二年內有轉移、抽逃財產的,另一方發(fā)現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任,虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。鑒于男方要求離婚的原因,男方應一次性補償女方精神損害費元。那么民法典中協議離婚未分割財產如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 離婚協議中財產協議反悔是怎樣處理的

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    王學瑞

    離婚協議中財產協議反悔是怎樣處理的

    內容:李何不同意變更雙方于2007年3月13日簽訂的離婚協議請求駁回原告的訴訟請求。分析一離婚協議中財產分割協議的法律適用離婚協議中的財產分割協議不同于一般的財產分割協議應優(yōu)先適用民法典及相關法律規(guī)定。否則民法典及相關法律中未對財產分割協議做出規(guī)定的部分則處于無法可依的狀態(tài)。因此本案中原被告在離婚協議中約定將夫妻共有共同的房屋贈與第三人現雙方的婚姻關系已經解除該財產贈與協議生效雙方當事人應當遵守協議的約定。三對離婚協議中的財產贈與協議反悔的處理離婚協議中的財產贈與協議雖然在形式上表現為贈與但其與一般的贈與行為有著本質的區(qū)別。那么離婚協議中財產協議反悔是怎樣處理的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 吳夢云律師

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  • 夫妻離婚房貸怎么處理

    黃東潔律師

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    黃東潔

    夫妻離婚房貸怎么處理

    內容:《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么夫妻離婚房貸怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典中離婚協議房產最好怎樣處理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    民法典中離婚協議房產最好怎樣處理

    內容:一民法典中離婚協議房產最好怎樣處理民法典規(guī)定夫妻雙方協議離婚時房屋分割最好由雙方協商并且在離婚協議書中載明這樣就不用通過司法程序處理。中華人民共和國民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)財產以及債務處理等事項協商一致的意見。二協議離婚的條件1雙方是合法登記的夫妻即依法辦理了結婚登記的合法配偶不包括非法同居的男女雙方也不包括事實婚姻。那么民法典中離婚協議房產最好怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 離婚協議中公司股權的約定和處理是怎樣的

    李孟陽律師

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    李孟陽

    離婚協議中公司股權的約定和處理是怎樣的

    內容:離婚協議中公司股權的約定和處理是怎樣的如果遇到夫妻一方或雙方在公司擁有股份時,通常的作法是,夫妻共同約定一方持股,給予另一方對價補償。如果這樣約定,只需雙方協議并收面明確價款及支付方式即可。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么離婚協議中公司股權的約定和處理是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 民法典中協議離婚涉及到房貸是否要公證

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    民法典中協議離婚涉及到房貸是否要公證

    內容:一民法典中協議離婚涉及到房貸是否要公證民法典規(guī)定民事主體自愿實施民事行為所以協議離婚涉及到房貸是否要公證由當事人協商確定。第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)財產以及債務處理等事項協商一致的意見。二法院判離婚后可以再起訴分房產嗎1協議離婚后對不執(zhí)行離婚協議中財產分割約定的可以到法院起訴要求按離婚協議進行分割。2離婚協議中未涉及的財產可以依法向法院起訴要求分割3離婚時一方隱匿轉移的財產可以自發(fā)現對方隱匿財產次日起兩年內到法院起訴要求分割。那么民法典中協議離婚涉及到房貸是否要公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.011013人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中民政部門怎樣處理協議離婚

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    民法典中民政部門怎樣處理協議離婚

    內容:一民法典中民政部門怎樣處理協議離婚民法典規(guī)定民政部門受理離婚申請后會對離婚材料進行審查離婚材料符合要求的告知當事人30天后共同申請離婚證30天后當事人共同申請離婚的發(fā)給離婚證。中華人民共和國民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。第一千零七十八條離婚登記婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚并已經對子女撫養(yǎng)財產以及債務處理等事項協商一致的予以登記發(fā)給離婚證。“適當處理”是指協議離婚雙方當事人就子女撫養(yǎng)和財產問題處理達成協議。那么民法典中民政部門怎樣處理協議離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.01273人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 老婆出軌了離婚協議怎樣寫_民法典中老婆出軌是否要離婚協議書

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    老婆出軌了離婚協議怎樣寫_民法典中老婆出軌是否要離婚協議書

    內容:離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協商一致的意見,離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協商一致的意見,離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協商一致的意見,法律依據《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記,二、相關法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條【協議離婚】夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

    邢穎律師
    2022.05.166150人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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段建國律師

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