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繼承房屋繼承人需要到場嗎

王學瑞律師2022.01.31315人閱讀
導讀:

繼承房屋繼承人需要到場嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:是的,需要所有繼承人都在場,不到場的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產繼承。依據《中華人民共和國繼承法》第25條規定繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示,沒有表示的,視為接受繼承。最高人民法院《關于貫徹執行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第47條,繼承人放棄繼承應當以書面形式向其他繼承人表示。那么繼承房屋繼承人需要到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

繼承房屋繼承人需要到場嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:是的,需要所有繼承人都在場,不到場的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產繼承。依據《中華人民共和國繼承法》第25條規定繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示,沒有表示的,視為接受繼承。最高人民法院《關于貫徹執行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第47條,繼承人放棄繼承應當以書面形式向其他繼承人表示。關于繼承房屋繼承人需要到場嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

繼承房屋繼承人需要到場嗎

《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:

是的,需要所有繼承人都在場,不到場的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產繼承。可以委托人把房產證辦了,但是需要有正式的委托協議。如果一直不處理,就只能通過訴訟解決。到時在憑判決書過戶。

依據《中華人民共和國繼承法》第25條規定繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示,沒有表示的,視為接受繼承。

第15條規定繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定。協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

最高人民法院《關于貫徹執行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第47條,繼承人放棄繼承應當以書面形式向其他繼承人表示。用口頭方式表示放棄繼承,本人承認,或有其他充分證據證明的,也應當認定其有效。

遺囑繼承

《民法典》(2021.1.1生效)

第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

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  • 繼承人公證一般需要提供繼承人的身份證件、被繼承人的死亡證明、注銷戶口證明、遺產的所有權證明及財產清單等相關材料,且須繼承人共同到公證處按照工作人員的提示辦理公證。法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十八條 公證機構辦理公證,應當根據不同公證事項的辦證規則,分別審查下列事項: (一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利; (二)提供的文書內容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全; (三)提供的證明材料是否真實、合法、充分; (四)申請公證的事項是否真實、合法。
  • 繼承房屋需不需要交契稅

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    繼承房屋需不需要交契稅

    內容:繼承房屋需不需要交契稅法定繼承人繼承土地、房屋權屬,不征契稅。非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬于贈與行為,應征收契稅。繼承人一方不同意分割財產怎么辦協商不成可以用以下途徑解決:1、人民調解委員會調解人民調解委員會是群眾性組織。在發生繼承糾紛后,如有關當事人協商不成的,可以由人民調解委員會調解。人民調解委員會的調解協議達成以后,各當事人都應當自覺遵守和履行。經過人民調解委員會調解,達不成協議的,任何一方也有權向人民法院起訴。那么繼承房屋需不需要交契稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.31147人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 繼承房屋繼承人需要到場嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    繼承房屋繼承人需要到場嗎

    內容:繼承房屋繼承人需要到場嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:是的,需要所有繼承人都在場,不到場的話,需要說明情況并做出書面聲明放棄遺產繼承。依據《中華人民共和國繼承法》第25條規定繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示,沒有表示的,視為接受繼承。最高人民法院《關于貫徹執行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第47條,繼承人放棄繼承應當以書面形式向其他繼承人表示。那么繼承房屋繼承人需要到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.31315人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋遺產繼承如果順利需要多久

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房屋遺產繼承如果順利需要多久

    內容:相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。那么房屋遺產繼承如果順利需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11731人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 繼承房屋需要提供繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明;戶口本或本人與被繼承人關系的證明;房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件;公證申請書。法律依據:《民法典》第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發生繼承。 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
  • 繼承人強拆被繼承人房屋犯法嗎?

    趙金保律師

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    趙金保

    繼承人強拆被繼承人房屋犯法嗎?

    內容:非法強拆屬于違法行為,情節嚴重構成犯罪需要依法追究刑事責任,在未經被拆遷人同意的情況下,對他人的房屋進行暴力拆除的,暴力拆遷人是有可能構成故意毀壞財物罪的。根據國家相關法律規定,規定遺囑繼承的房子可以依法拆除,自然人依法取得遺產擁有其處分權,依法能進行拆遷。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。行政機關在做出強制執行的決定之后當事人仍然在規定的期限之內拒不履行義務的,行政機關可以根據條例強制執行拆遷。那么繼承人強拆被繼承人房屋犯法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.29587人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋繼承第一繼承人沒有順序,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。根據《繼承法》(有效期截止:2020年12月31日)第十條,遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第十三條,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。《民法典》(2021年1月1日起生效)第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 繼承房子需要什么手續和費用

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    繼承房子需要什么手續和費用

    內容:繼承房子需要的手續和費用可能還有很多,以上僅僅是其中的幾個方面,作為繼承人,你需要全面掌握,確保自己了解并承擔所有可能的權利和義務,如果你是繼承人,你需要知道繼承房子需要什么手續和費用,本文將詳細闡述,接著,繼承人需要辦理房屋轉移手續,首先,繼承人需要到所在地不動產登記中心或者房產交易中心辦理房屋過戶手續,首先,繼承人需要確保他們合法地繼承了房子,繼承人需要妥善管理房屋,保證房子的價值不會被大幅削減。

    郭銘芝律師
    2023.06.06128人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房屋繼承需要哪些手續

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房屋繼承需要哪些手續

    內容:在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,原房屋權屬人如有遺囑,應當提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。繼承權公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、被繼承人所立遺囑;4、繼承人的身份證件;5、其他公證處要求提供的文件。那么房屋繼承需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11127人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 繼承房屋辦理公證一般在十五日內辦結。當事人向公證處提出公證申請后,公證員根據當事人提交的證明材料進行審查,通知當事人填寫房屋繼承公證申請表;申請人按照規定交納公證費用后啟動公證程序,公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄;審查通過的自受理公證申請之日起十五個工作日內出具房屋繼承公證書。法律依據:《公證法》第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
  • 民法典遺產繼承房屋需要交增值稅嗎

    楊一凡律師

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    楊一凡

    民法典遺產繼承房屋需要交增值稅嗎

    內容:訴訟時效期間屆滿后,義務人同意履行的,不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務人已經自愿履行的,不得請求返還。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定;協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。那么民法典遺產繼承房屋需要交增值稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.30505人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典放棄房屋繼承權公證需要多久

    段建國律師

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    段建國

    民法典放棄房屋繼承權公證需要多久

    內容:《民法典》第一千一百二十四條繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。如果各繼承人同意,應允許其反悔。那么民法典放棄房屋繼承權公證需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.30403人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 欠債人死后債務需要誰來償還,欠債人死后債務需要誰來償還沒有繼承人

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    欠債人死后債務需要誰來償還,欠債人死后債務需要誰來償還沒有繼承人

    內容:結語:欠債人死后,其債務需要由其繼承人來償還,但繼承人的責任是有限的,只需用所繼承的遺產來償還,繼承人的責任根據《中華人民共和國繼承法》的規定,債務人去世后,其遺產應當用于償還其債務,因此,如果欠債人死后沒有繼承人,那么債務需要以其遺產來償還,但是如果遺產不足以清償全部債務,則需要用其他財產進行償還,如果繼承人拒絕償還或者遺產不足以償還所有債務,債權人可以通過法律途徑來維護自己的權益,例如申請遺產清算或者向法院提起訴訟。

    馮清琴律師
    2023.09.22753人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 將房產過戶給子女需要父母本人到場嗎?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    將房產過戶給子女需要父母本人到場嗎?

    內容:是以繼承的方式辦理過戶,但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下,不是很常用。其中房產滿五年,營業稅是免征的,同時個稅也免征,只需要繳納契稅和產權轉移登記費,如果房產未滿五年,需要繳納營業稅和個稅,同時繳納契稅和產權轉移登記費。以贈與的方式將房屋過戶給子女:辦理贈與過戶,需要交納個人所得稅、契稅和公證費。以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是的,因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅,只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。那么將房產過戶給子女需要父母本人到場嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.31132人收看
  • 李孟陽律師

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  • 繼承人支取作為遺產的存款需要辦理如下相關手續:當事人應向當地公證處(尚未設立公證處的地方向縣、市人民法院,下同)申請辦理繼承權證明書;然后銀行憑該證明書辦理過戶或支付手續。法律依據:《中國人民銀行、最高人民法院、最高人民檢察院等關于查詢、停止支付和沒收個人在銀行的存款以及存款人死亡后的存款過戶或支付手續的聯合通知》第二條 存款人死亡后的存款提取、過戶手續問題涉及的內容比較復雜,應慎重處理。 (一)存款人死亡后,合法繼承人為證明自己的身份和有權提取該項存款,應向當地公證處(尚未設立公證處的地方向縣、市人民法院,下同)申請辦理繼承權證明書,銀行憑以辦理過戶或支付手續。如該項存款的繼承權發生爭執時,應由人民法院判處。銀行憑人民法院的判決書、裁定書或調解書辦理過戶或支付手續。
  • 民法典房屋遺產繼承是否需要公證

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    民法典房屋遺產繼承是否需要公證

    內容:公證的目的是為了防止遺產糾紛,如果您和其他繼承人對于繼承的財產有明確的劃分,可以不需要公證。這也是日后出現風險后,可以向法院提交的有力證據。遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。《民法典》第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。那么民法典房屋遺產繼承是否需要公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.31878人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋繼承需要哪些證明

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房屋繼承需要哪些證明

    內容:房屋繼承需要哪些證明房產繼承需要的證明1老人的遺產是所有繼承人的共同財產。在辦理公證時必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明以及原房屋權屬人立有的遺囑亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權必須出具放棄財產承諾證明。那么房屋繼承需要哪些證明。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10521人收看
  • 馮清琴律師

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  • 公房繼承需要什么手續

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    公房繼承需要什么手續

    內容:公房承租人死亡按下列規定確定新的承租人,(一)其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租(二)不能按第一條協商的出租人可按下列在共同居住的中確定變更承租人,1、原承租人的配偶2、原承租人子女按他處住情況、本處居住時間長短等3、原承租人的父母4、其他人按他處住房情況、本處居住時間長短,承租人依合同所享有的承租權在內容上只包括承租人對租賃房屋的占有、使用權而不包括處分權這是基于對出租人合法權益的維護而決定的,當承租人死亡時其承租權隨合同的自動終止而消滅不能由繼承人繼承如果繼承人希望能繼續租住該房屋需要其與房屋所有人另行訂立租賃合同。

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  • 趙金保律師

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  • 繼承父親的房產需要交多少稅,遺產繼承房屋需要交多少稅費

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    繼承父親的房產需要交多少稅,遺產繼承房屋需要交多少稅費

    內容:子女繼承父母房產要交多少稅1、如果該房為父母唯一住房,且已房本滿五年,子女為首次購買,那么個人所得稅和營業稅都會減免,需要繳納房屋總額1%的契稅,500萬的房子評估價如果在350萬左右,需要5萬多的稅費,以上所述稅費都有可能出現在遺產繼承中,但具體情況會因地區、法律規定和房產的價值等因素而有所不同,繼承死亡父母的房產不需要繳納契稅和個人所得稅,要按應征稅遺產總額的0.5%計算房產繼承稅,但最高不能超過五千元。

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  • 陳明月律師

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  • 繼承房屋是否需要繳納契稅

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    繼承房屋是否需要繳納契稅

    內容:繼承房屋是否需要繳納契稅所謂契稅,是指在房屋或者土地發生買賣、贈與等轉移行為時,向承受人或者受贈人所課證的一種稅捐。因此,對于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。那么繼承房屋是否需要繳納契稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31100人收看
  • 吳夢云律師

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王學瑞律師

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