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房產繼承公證書是否變更

翁玉素律師2022.01.31359人閱讀
導讀:

《中華人民共和國公證法》第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。第三十九條當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出復查。那么房產繼承公證書是否變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《中華人民共和國公證法》第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。第三十九條當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出復查。關于房產繼承公證書是否變更的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、房產繼承公正書能否變更

房產證繼承公證書的內容違法或者與事實不符的,可能向公證機關申請撤銷,如果有其他錯誤的,可以申請更正。

《中華人民共和國公證法》

第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

第三十九條當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構應當撤銷該公證書并予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機構應當予以更正。

二、房屋繼承公證需要哪些材料

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;

3、被繼承房產的產權證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;

6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;

7、公證人員認為應提交的其他證明、材料;遺囑繼承人應提交:

《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

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  • 軍房產是否繼承或買賣

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    軍房產是否繼承或買賣

    內容:軍房產能不能繼承或買賣依據現有的規定,軍房是可以出售的,但出售軍房需要滿足相應的條件,例如交納有關稅費和土地出讓金。軍產房,是指軍隊享有房屋所有權(即產權)的房屋。這類房產土地是劃拔的軍事用地,個人只是擁有房產的使用權。不符合上述規定的,產權轉移無效,并不得進行變更登記。原先軍產房個人沒有產權,只有使用權,持有的是使用權證,不能繼承和買賣。那么軍房產是否繼承或買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典中婚前房產變更登記了是否為共有

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    民法典中婚前房產變更登記了是否為共有

    內容:而且不動產一旦進行變更登記就會發生效力。夫妻共同財產一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。《民法典》第一千零八十七條規定:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。那么民法典中婚前房產變更登記了是否為共有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 繼承房產是否屬于夫妻的共同財產

    邢穎律師

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    邢穎

    繼承房產是否屬于夫妻的共同財產

    內容:繼承房產是否屬于夫妻的共同財產根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。那么繼承房產是否屬于夫妻的共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚姻期間繼承房產是否變成共同財產

    李維律師

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    李維

    婚姻期間繼承房產是否變成共同財產

    內容:據史先生介紹,就在他結婚之后沒多久,父親因病去世了。史先生說,現在他和妻子的感情不是很好,甚至有可能要離婚。史先生對此不予認可,他認為父親的遺產是給自己的,與妻子無關。在和妻子協商無果下,史先生找到了晨報法援求助。如果史先生的父親在遺囑中,明確表示所有遺產只贈與給史先生個人的話,這些財產則屬于史先生的個人財產,與其妻子無關。那么婚姻期間繼承房產是否變成共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 房產繼承公證書是否變更

    段建國律師

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    段建國

    房產繼承公證書是否變更

    內容:《中華人民共和國公證法》第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。第三十九條當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出復查。那么房產繼承公證書是否變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚時將尚未分割繼承房產定性為夫妻共同財產是否合理

    馮清琴律師

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    馮清琴

    離婚時將尚未分割繼承房產定性為夫妻共同財產是否合理

    內容:在協商分割財產時,蔡先生提出蘇老先生遺留的房產也應作為夫妻共同財產分割。由于蘇女士的房產份額系在和蔡先生的婚姻關系存續期間所繼承,故在蘇女士離婚時,該部分房產份額應作為夫妻共同財產分割。在取得遺產的分割證明后,蔡先生才能通過離婚訴訟解決蘇女士已繼承房產的二次分割問題。此種情況下,由于離婚訴訟必須以該繼承遺產之訴的審理結果為依據,故法院會裁定中止離婚訴訟。那么離婚時將尚未分割繼承房產定性為夫妻共同財產是否合理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚姻關系存續期間公證繼承的房產屬于夫妻雙方財產,但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的除外。根據相關法律規定,繼承或者受贈的財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的,除遺囑或者贈與合同中確定只歸一方外,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 房產繼承公證是否可以確定產權

    任冰峰律師

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    任冰峰

    房產繼承公證是否可以確定產權

    內容:《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,原房屋權屬人如有遺囑,應當提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。那么房產繼承公證是否可以確定產權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 繼承人的家人需要對繼承的房產簽字。當事人有遺囑或者遺贈協議的,應當按照遺囑繼承或者遺贈辦理;當事人沒有遺囑的,一般通過法定繼承,法定繼承時具有繼承順序限制。法律依據:《民法典》第一千一百二十三條  繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 第一千一百五十六條  遺產分割應當有利于生產和生活需要,不損害遺產的效用。不宜分割的遺產,可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
  • 繼承房產證不夠兩年是否交易

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    繼承房產證不夠兩年是否交易

    內容:首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。收費標準每人10元,根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。產權證面積小于204平方米的交易手續費為5元/平方米,大于等于204平方米的交易手續費為8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。那么繼承房產證不夠兩年是否交易。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持

    內容:離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持協議只要是雙方自愿簽訂的,沒有違法內容就是有效的。不過事后當事人也可以隨意另行立遺囑,這是法律賦予的權力,另行立遺囑后,原有遺囑作廢。《民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。那么離婚協議約定房產做為遺產繼承,現在反悔以遺囑形式分配是否支持。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.12649人收看
  • 許瑞林律師

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  • 婚姻期間繼承的房產是否屬于夫妻共同財產

    張旭律師

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    張旭

    婚姻期間繼承的房產是否屬于夫妻共同財產

    內容:婚姻期間繼承的房產是否屬于夫妻共同財產在婚姻關系存續期間一方繼承的房產一般屬于夫妻共同財產。但是繼承所得的財產中,遺囑中確定只歸夫或妻一方的財產,是為夫妻一方的財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚姻期間繼承的房產是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續

    趙金保律師

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    趙金保

    房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續

    內容:房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續(一)繼承房地產登記需提交:1、申請書;2、繼承人身份證件;3、原房地產權證;4、被繼承人死亡證明;5、繼承證明文件及公證書;6、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖;7、房屋估價單。(四)房地產其他權利登記備案需提交:1、已取得房地產權證的抵押需提交:申請書;委托書;當事人身份證明(復印件);房地產權證;房地產抵押合同、貸款合同。中國商品房產權只有70年,70年后政府可以無償收回。那么房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 《民法典》規定離婚后女方放棄繼承父親房產是有效的,放棄繼承可以以口頭形式或者是書面的形式做出,若是遺產中有房產的,必須辦理放棄公證,只有這樣,其余繼承人才能辦理不動產變更登記。法律依據:《民法典》第一千一百六十條無人繼承又無人受遺贈的遺產,歸國家所有,用于公益事業;死者生前是集體所有制組織成員的,歸所在集體所有制組織所有。第一千一百六十一條繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
  • 第一監護人是否能繼承孩子的房產

    許瑞林律師

    許瑞林

    第一監護人是否能繼承孩子的房產

    內容:《中華人民共和國民法典》第二十七條父母是未成年子女的監護人。未成年人不得隨意離開監護人指定的住所和居所。此權利由監護人行使。監護人對被監護人監督不力,被監護人侵害他人財產權利和人身權利的,監護人應承擔賠償的義務。如果是單位擔任監護人的,《民法典》規定不承擔此項賠償義務。應根據具體情況,對被監護人進行醫治,促使其康復。(二)財產監護權監護人應全面保護被監護人的財產權益。那么第一監護人是否能繼承孩子的房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 民法典中房產繼承中是否屬婚后共同財產

    姚平律師

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    姚平

    民法典中房產繼承中是否屬婚后共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。那么民法典中房產繼承中是否屬婚后共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 同父異母的弟弟也屬于法定繼承人、有繼承房產的權利。法定繼承人中的子女順序是一樣的,法定繼承人中的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女,繼承權利和順序是一樣的,并沒有差別。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 繼承房產是否算夫妻共同財產

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    繼承房產是否算夫妻共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。具體交納辦法是,持雙方的繼承、贈予公證書,連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明,到地稅局直接辦理完稅手續。那么繼承房產是否算夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11278人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 孫子一般無房產繼承權,但如果發生代位繼承的,可以繼承父親的份額。代位繼承是和本位繼承相對應的一種繼承制度,是法定繼承的一種特殊情況。它是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡時,由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死亡的長輩直系血親繼承被繼承人遺產的一項法定繼承制度。法律依據:《民法典》第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
  • 殘障人士繼承房產是否需要監護人

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    殘障人士繼承房產是否需要監護人

    內容:認為殘疾人是限制民事行為能力人或者無民事行為能力人,事內實上是對殘疾人的一種歧視。殘疾人如果年齡18歲以上,精神、智力正常的,應屬于完全民事行為能力人。十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。八周歲以上的未成年人不能辨認自己行為的,適用前款規定。第二十三條無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是其法定代理人。那么殘障人士繼承房產是否需要監護人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11615人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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翁玉素律師

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