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民法典物業的債權債務可以轉讓嗎

翁玉素律師2022.01.30495人閱讀
導讀:

中華人民共和國民法典第五百四十五條債權轉讓債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人但是有下列情形之一的除外(一)根據債權性質不得轉讓(二)按照當事人約定不得轉讓(三)依照法律規定不得轉讓。第五百四十六條債權轉讓通知債權人轉讓債權未通知債務人的該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷但是經受讓人同意的除外。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意債權人未作表示的視為不同意。那么民法典物業的債權債務可以轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

中華人民共和國民法典第五百四十五條債權轉讓債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人但是有下列情形之一的除外(一)根據債權性質不得轉讓(二)按照當事人約定不得轉讓(三)依照法律規定不得轉讓。第五百四十六條債權轉讓通知債權人轉讓債權未通知債務人的該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷但是經受讓人同意的除外。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意債權人未作表示的視為不同意。關于民法典物業的債權債務可以轉讓嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典物業的債權債務可以轉讓嗎

民法典規定物業的債權債務可不可以轉讓要依據具體情況而定債權依法可以轉讓的可以轉讓。債務經債權人同意的可以轉讓。

中華人民共和國民法典

第五百四十五條債權轉讓債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人但是有下列情形之一的除外

(一)根據債權性質不得轉讓

(二)按照當事人約定不得轉讓

(三)依照法律規定不得轉讓。

當事人約定非金錢債權不得轉讓的不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的不得對抗第三人。

第五百四十六條債權轉讓通知債權人轉讓債權未通知債務人的該轉讓對債務人不發生效力。

債權轉讓的通知不得撤銷但是經受讓人同意的除外。

第五百五十一條債務轉移債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的應當經債權人同意。

債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意債權人未作表示的視為不同意。

二、拖欠物業費多少會被起訴

事實上業主是否會因拖欠物業費而被物業起訴與拖欠物業費的金額大小無關。業主拖欠物業管理公司的物業費屬于民事糾紛。因此哪怕業主拖欠物業1元的物業費在此類民事案件一般訴訟時效兩年內物業都可以隨時提起訴訟要求業主支付物業費及賠償損失。

物業要是去起訴了的話一般是會走下面幾個步驟的

1、提起訴訟

就是與案件有利害關系的當事人向其認為有管轄權的法院提出訴訟請求。按照各國法律的規定法院決定受理訴訟以后會將訴狀副本送達給每一個被告并限期被告提出答辯狀。

2、準備答辯

實際中被告一旦向法院就起訴事項做了實質性的答辯就表示接受了法院的管轄權日后就不得再以此法院無管轄權為由提出抗辯。

3、證據保全

就是對于一切與案件有關的證據若日后有滅失、湮沒或難于使用之虞時一方當事人可在起訴前或起訴后向法院提出申請要求法院采取必要措施予以保全。

4、提供證據

凡是訴訟當事人想要證明他在訴訟中所主張的事實或要求都必須首先提出證據予以證明而證據包括人證、物證、書證、鑒定、勘驗筆錄等。

5、保全措施

為防止被告隱匿、變賣或轉移財產使原告日后得到勝訴時一無所獲使得法院的判決無從強制執行那么就要及時申請保全程序。

6、案件審理

按照選擇的管轄的法院確定具體的審理和答辯。

7、裁判和上訴

在法院作出第一審判決之后要是有不服的那么就可以及時去上訴。

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  • 民法典物業的債權債務可以轉讓嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    民法典物業的債權債務可以轉讓嗎

    內容:中華人民共和國民法典第五百四十五條債權轉讓債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人但是有下列情形之一的除外(一)根據債權性質不得轉讓(二)按照當事人約定不得轉讓(三)依照法律規定不得轉讓。第五百四十六條債權轉讓通知債權人轉讓債權未通知債務人的該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷但是經受讓人同意的除外。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意債權人未作表示的視為不同意。那么民法典物業的債權債務可以轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典公司轉讓時債權債務如何處理

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    民法典公司轉讓時債權債務如何處理

    內容:但民法典法條中并沒有明確的規定應當參照中華人民共和國公司法的相關規定。中華人民共和國公司法第一百七十二條公司合并可以采取吸收合并或者新設合并。第一百七十三條公司合并應當由合并各方簽訂合并協議并編制資產負債表及財產清單。公司應當自作出合并決議之日起十日內通知債權人并于三十日內在報紙上公告。債權人自接到通知書之日起三十日內未接到通知書的自公告之日起四十五日內可以要求公司清償債務或者提供相應的擔保。那么民法典公司轉讓時債權債務如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 民法典公司被吊銷后還能轉讓債權債務嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    民法典公司被吊銷后還能轉讓債權債務嗎

    內容:法人清算后的剩余財產按照法人章程的規定或者法人權力機構的決議處理。而吊銷營業執照是工商行政機關對企業違法行為依其行政職權作出的一種行政處罰應視為行政機關的行政行為。企業法人注銷標志著該企業完結債權、債務清理或民事關系引起的民事訴訟已有了明確的了斷企業實現了真正意義上消亡。而被吊銷營業執照的企業標致著該企業由于違法而被強制剝奪經營資格應當依法進行清算清算完畢后辦理注銷登記。那么民法典公司被吊銷后還能轉讓債權債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典公司股權轉讓是否轉讓債權債務

    楊一凡律師

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    楊一凡

    民法典公司股權轉讓是否轉讓債權債務

    內容:股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的視為同意轉讓。公司章程對股權轉讓另有規定的從其規定。可見公司法一般并不禁止有限責任公司股東自由轉讓其股權只是在向股東之外的人轉讓股權時必須經全體股東過半數同意但其他股東不同意又不購買的則被視為同意。那么民法典公司股權轉讓是否轉讓債權債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民法典股權整體轉讓前債權債務誰來承擔

    王熙律師

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    王熙

    民法典股權整體轉讓前債權債務誰來承擔

    內容:股東不按照前款規定繳納出資的除應當向公司足額繳納外還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權在同等條件下其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的協商確定各自的購買比例協商不成的按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。那么民法典股權整體轉讓前債權債務誰來承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 股權轉讓的債權債務和稅務應作以下處理:1、債權債務依法應由公司享有和承擔;2、股權轉讓應當交納增值稅、企業所得稅、印花稅以及個人所得稅。公司是企業法人,依法獨立享有民事權利和承擔民事義務。法律依據:《中華人民共和國企業所得稅法》第五條 企業每一納稅年度的收入總額,減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額,為應納稅所得額。 第六條 企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,為收入總額。包括: (一)銷售貨物收入; (二)提供勞務收入; (三)轉讓財產收入; (四)股息、紅利等權益性投資收益; (五)利息收入; (六)租金收入; (七)特許權使用費收入; (八)接受捐贈收入; (九)其他收入。
  • 民法典股權轉讓對債權債務如何處理

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    民法典股權轉讓對債權債務如何處理

    內容:中華人民共和國公司法第三條公司界定及股東責任公司是企業法人有獨立的法人財產享有法人財產權。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權在同等條件下其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的協商確定各自的購買比例協商不成的按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的從其規定。那么民法典股權轉讓對債權債務如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典債權債務轉讓口頭協商有效力嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    民法典債權債務轉讓口頭協商有效力嗎

    內容:當事人約定金錢債權不得轉讓的不得對抗第三人。第五百五十一條債務轉移債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意債權人未作表示的視為不同意。那么民法典債權債務轉讓口頭協商有效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 民法典股權轉讓后原債權債務由誰承擔

    于海明律師

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    于海明

    民法典股權轉讓后原債權債務由誰承擔

    內容:經股東同意轉讓的股權在同等條件下其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的協商確定各自的購買比例協商不成的按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的從其規定。那么民法典股權轉讓后原債權債務由誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典物業公司可以轉讓債權債務嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    民法典物業公司可以轉讓債權債務嗎

    內容:依據我國相關法律的規定物業公司要依法轉讓債權債務如果轉讓債權的要通知債務人轉讓債務的要經債權人同意并且簽訂債權債務轉讓協議。民法典第五百四十五條債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人但是有下列情形之一的除外(一)根據債權性質不得轉讓(二)按照當事人約定不得轉讓(三)依照法律規定不得轉讓。第五百四十六條債權人轉讓債權未通知債務人的該轉讓對債務人不發生效力。但合同債權的客體主要是行為即債務人應為的特定行為。任何一方違反約定而轉讓合同權利將構成違約行為。原批準機關對債權的轉讓不予批準的轉讓無效。那么民法典物業公司可以轉讓債權債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 民法典法律規定不可轉讓的債權債務有哪些

    任冰峰律師

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    任冰峰

    民法典法律規定不可轉讓的債權債務有哪些

    內容:第五百四十六條債權轉讓通知債權人轉讓債權未通知債務人的該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷但是經受讓人同意的除外。執行被執行人到期債權的具體操作方法第一由申請執行人向人民法院提出執行被執行人到期債權的申請并由申請執行人提供被執行人對第三人有到期債權的證據材料或有關線索。那么民法典法律規定不可轉讓的債權債務有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典公司股權轉讓債權債務規定

    趙金保律師

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    趙金保

    民法典公司股權轉讓債權債務規定

    內容:經股東同意轉讓的股權在同等條件下其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的協商確定各自的購買比例協商不成的按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。那么民法典公司股權轉讓債權債務規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 民法典股權轉讓后債權債務公告時間一般多久

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    民法典股權轉讓后債權債務公告時間一般多久

    內容:股權轉讓并不影響公司對外負債的承擔轉讓前后的公司債務都應由公司對外承擔。經股東同意轉讓的股權在同等條件下其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的協商確定各自的購買比例協商不成的按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。公司章程對股權轉讓另有規定的從其規定。那么民法典股權轉讓后債權債務公告時間一般多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.30646人收看
  • 姚平律師

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  • 民法典股權轉讓是否影響債權債務

    姚平律師

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    姚平

    民法典股權轉讓是否影響債權債務

    內容:公司法第三條公司是企業法人有獨立的法人財產享有法人財產權。公司法第七十一條有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權在同等條件下其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的協商確定各自的購買比例協商不成的按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。那么民法典股權轉讓是否影響債權債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典股權轉讓之后的債權債務怎么處理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民法典股權轉讓之后的債權債務怎么處理

    內容:現股東轉讓公司股權可同時以債權人的身份提出受讓條件即股權捆綁債權一并轉讓要求受讓方在受讓公司股權支付價款的同時向標的公司提供資金償還欠原股東的債務。此款項的法律關系中標的公司是債權人股東是債務人。現股東轉讓公司股權時貸款清償尚未到期作為股權交易的雙方應當約定經征得金融機構同意或解除原股東擔保由新股東對標的公司貸款承擔擔保責任或解除標的公司擔保由原股東另尋他人承擔擔保責任以規避原股東、標的公司或然的債務風險。對債權而言標的公司是權利主體和行為主體對債務而言標的公司是承債主體和清償主體可以獨立于股東依法合規地進行處置與股權轉讓不構成相互制約。那么民法典股權轉讓之后的債權債務怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 張蕓律師

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    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典關聯公司之間債權債務如何轉讓

    內容:當事人約定金錢債權不得轉讓的不得對抗第三人。第五百四十六條債權轉讓通知債權人轉讓債權未通知債務人的該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷但是經受讓人同意的除外。第五百五十一條債務轉移債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意債權人未作表示的視為不同意。那么民法典關聯公司之間債權債務如何轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.30373人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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翁玉素律師

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