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# 建筑項(xiàng)目是先付款還是先施工 #

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張蕓律師 2022-07-12 257 人收看
所謂安全控制,是指對工程施工中存在的不安全因素進(jìn)行預(yù)先分析,從技術(shù)和管理層面上采取措施,確保施工生產(chǎn)按安全生產(chǎn)的規(guī)章制度、操作規(guī)程要求進(jìn)行,使施工過程的安全生產(chǎn)始終處于受控狀態(tài),所謂安全控制,是指對工程施工中存在的不安全因素進(jìn)行預(yù)先分析,從技術(shù)和管理層面上采取措施,確保施工生產(chǎn)按安全生產(chǎn)的規(guī)章制度、操作規(guī)程要求進(jìn)行,使施工過程的安全生產(chǎn)始終處于受控狀態(tài),作為施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的工程項(xiàng)目經(jīng)理,如何在施工現(xiàn)場解決好這個(gè)老大難問題,如何抓好施工現(xiàn)場的安全控制,如何提高施工安全、做到防患于未然,是當(dāng)前亟待解決的重要問題。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建筑工程施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)策略研究概述

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    建筑工程施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)策略研究概述

    內(nèi)容:建筑工程施工項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)策略研究概述

    張旭律師
    2021.10.24557人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑項(xiàng)目中哪些施工合同要備案?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    建筑項(xiàng)目中哪些施工合同要備案?

    內(nèi)容:目前建筑施工合同已經(jīng)不需要再備案登記,經(jīng)過招投標(biāo)流程的施工合同簽訂后即生效。設(shè)立這種備案制度,并不是中標(biāo)合同必須經(jīng)過行政部門審查批準(zhǔn)才生效,而是確定以經(jīng)過備案的中標(biāo)合同作為承包人與發(fā)包人雙方之間結(jié)算工程款的依據(jù)??偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。那么建筑項(xiàng)目中哪些施工合同要備案?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.28745人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程施工分包合同,工程施工承包協(xié)議

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    建設(shè)工程施工分包合同,工程施工承包協(xié)議

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工分包合同是建筑行業(yè)必不可少的一項(xiàng)法律文件,旨在明確分包工程的范圍、責(zé)任、計(jì)劃、費(fèi)用等關(guān)鍵要素,保障施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行,此外,分包合同還需要規(guī)定工程款項(xiàng)的支付方式和期限,確保各方的經(jīng)濟(jì)利益能夠得到保障,3. 合同價(jià)款:協(xié)議應(yīng)規(guī)定工程的合同價(jià)款及支付方式,包括工程款項(xiàng)的分期支付安排、付款方式、索賠和變更費(fèi)用的處理等,總之,建設(shè)工程施工分包合同對于施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行和各方合法權(quán)益保護(hù)至關(guān)重要,沒有分包合同,施工過程中的費(fèi)用、工期、質(zhì)量等問題將無法得到有效控制,給工程造成嚴(yán)重的影響。

    黃東潔律師
    2023.12.15576人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑施工單位項(xiàng)目部的主體資格認(rèn)定:已經(jīng)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為分支機(jī)構(gòu),可以作為獨(dú)立的訴訟主體以原告、被告或者以第三人的身份參加訴訟。法律依據(jù)《民事訴訟法》第四十八條公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。法人由其法定代表人進(jìn)行訴訟。其他組織由其主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行訴訟?!睹穹ǖ洹返诎税倭阋粭l 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  • 項(xiàng)目法人是建設(shè)單位還是施工單位

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    項(xiàng)目法人是建設(shè)單位還是施工單位

    內(nèi)容:項(xiàng)目法人對項(xiàng)目的整體負(fù)責(zé),并對建設(shè)單位進(jìn)行監(jiān)督和管理,而施工單位則是根據(jù)項(xiàng)目法人的委托,承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù),項(xiàng)目法人與施工單位的關(guān)系是:施工單位在項(xiàng)目法人的委托下,承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù),結(jié)論綜合上述分析可以得出以下結(jié)論:項(xiàng)目法人在建筑工程項(xiàng)目中是建設(shè)單位的身份,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理,項(xiàng)目法人對施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求,四、案例分析某市政府計(jì)劃建設(shè)一座大橋,由市政府所屬的城市建設(shè)投資公司擔(dān)任項(xiàng)目法人,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營和管理。

    王學(xué)瑞律師
    2023.10.301497人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 你好,根據(jù)你的描述,如果是轉(zhuǎn)包,屬于違法的。轉(zhuǎn)包工程是屬于違法的行為,不合法,轉(zhuǎn)包主要有全部轉(zhuǎn)包和肢解分包兩種情形,不論是哪種情形,轉(zhuǎn)包都是法律所禁止的。根據(jù)相關(guān)的建筑法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,工程轉(zhuǎn)包是不符合法律規(guī)定的,所以簽訂的轉(zhuǎn)包合同是不受法律保護(hù)的。法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》 第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。第六十七條 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
  • 建筑施工合同專用條款中關(guān)于預(yù)付款支付時(shí)間

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    建筑施工合同專用條款中關(guān)于預(yù)付款支付時(shí)間

    內(nèi)容:發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間: 開工前五天國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定: 有特殊要求的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范由發(fā)包人在工程開工前提供。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間: 在承包人正式進(jìn)場施工前,應(yīng)辦理完施工許可等有關(guān)手續(xù)。那么建筑施工合同專用條款中關(guān)于預(yù)付款支付時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.14833人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 超高施工增加費(fèi)什么情況下要計(jì)算,建筑工程超高施工增加費(fèi)怎么算

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    超高施工增加費(fèi)什么情況下要計(jì)算,建筑工程超高施工增加費(fèi)怎么算

    內(nèi)容:5、層高超高施工增加費(fèi)計(jì)算規(guī)則如下:當(dāng)建筑物檐高超過20m時(shí),工程量清單編制人應(yīng)考慮在分部分項(xiàng)工程量清單中增加建筑物超高施工增加費(fèi)用項(xiàng)目,2、層高超高施工增加費(fèi)計(jì)算規(guī)則如下:當(dāng)建筑物檐高超過20m時(shí),工程量清單編制人應(yīng)考慮在分部分項(xiàng)工程量清單中增加建筑物超高施工增加費(fèi)用項(xiàng)目,即建筑物樓面高度超過20m時(shí)則樓層按建筑面積計(jì)算超高增加費(fèi),超高費(fèi)是高層和多層(六層以上)建筑物,檐高超過20m的單層工業(yè)廠房,應(yīng)計(jì)取的超出一般高度的費(fèi)用。

    陳宗瓊律師
    2023.11.223654人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 建筑工程施工合同無效如何付款

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    建筑工程施工合同無效如何付款

    內(nèi)容:建設(shè)工程中都會(huì)簽訂一定的合同,這對于施工方比較重要,如果中間出現(xiàn)了一定的糾紛還可以利用法律的武器進(jìn)行維權(quán)。更多關(guān)于建筑工程施工合同無效如何付款的相關(guān)知識,接下來大律網(wǎng)律師就為您來解答這個(gè)疑惑。

    李維律師
    2021.11.05571人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 2022最新建筑施工糾紛判決

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    2022最新建筑施工糾紛判決

    內(nèi)容:法定代表人委托代理人委托代理人被告法定代表人被告上法定代表人委托代理人原告某股份有限公司訴被告某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、某置業(yè)有限公司建筑工程施工合同糾紛一案,本院于xx年xx月xx日受理后,適用普通程序,并依法組成合議庭,于xx年xx月xx日公開開庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告于2009年4月發(fā)函催討,但被告某公司仍沒有付款。原告對自己的主張?zhí)峁┝艘韵伦C據(jù)2、 某大廈樓宇自控系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)項(xiàng)目承包合同補(bǔ)充協(xié)議,證明新增項(xiàng)目的內(nèi)容。那么2022最新建筑施工糾紛判決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.19510人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 淺談建筑施工項(xiàng)目管理的安全控制

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    淺談建筑施工項(xiàng)目管理的安全控制

    內(nèi)容:所謂安全控制,是指對工程施工中存在的不安全因素進(jìn)行預(yù)先分析,從技術(shù)和管理層面上采取措施,確保施工生產(chǎn)按安全生產(chǎn)的規(guī)章制度、操作規(guī)程要求進(jìn)行,使施工過程的安全生產(chǎn)始終處于受控狀態(tài)。作為施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的工程項(xiàng)目經(jīng)理,如何在施工現(xiàn)場解決好這個(gè)老大難問題,如何抓好施工現(xiàn)場的安全控制,如何提高施工安全、做到防患于未然,是當(dāng)前亟待解決的重要問題。那么淺談建筑施工項(xiàng)目管理的安全控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.15206人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 建筑工程項(xiàng)目施工分承包管理模式分析探討

    龍珊律師

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    龍珊

    建筑工程項(xiàng)目施工分承包管理模式分析探討

    內(nèi)容:”美國項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)PMI給出的定義為:“項(xiàng)目是為了完成某一獨(dú)特產(chǎn)品或服務(wù)而作的一次性努力。”1.2我國建筑工程項(xiàng)目管理特點(diǎn)建筑工程項(xiàng)目一般具有下列特點(diǎn)1.2.1建筑工程造價(jià)高,參與人數(shù)多,利益相關(guān)者多,對環(huán)境的依賴和影響都比較大,時(shí)間長,所以相對于其它的項(xiàng)目而言,其復(fù)雜性程度高。新頒布的建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范,也預(yù)示了項(xiàng)目管理的發(fā)展,要求建立完善的分包體系。那么建筑工程項(xiàng)目施工分承包管理模式分析探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.18302人收看
  • 王熙律師

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  • 建筑工程施工項(xiàng)目出資人是否是直接責(zé)任人

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    建筑工程施工項(xiàng)目出資人是否是直接責(zé)任人

    內(nèi)容:建筑工程施工項(xiàng)目出資人是否是直接責(zé)任人

    林艷英律師
    2021.10.26413人收看
  • 陳明月律師

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  • 律師在建筑施工企業(yè)及工程項(xiàng)目部的勞資

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    律師在建筑施工企業(yè)及工程項(xiàng)目部的勞資

    內(nèi)容:律師在建筑施工企業(yè)及工程項(xiàng)目部的勞資

    陳明月律師
    2021.10.27231人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

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  • 建筑施工企業(yè)應(yīng)對非政府性投資建設(shè)項(xiàng)目工程欠款的對策

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    建筑施工企業(yè)應(yīng)對非政府性投資建設(shè)項(xiàng)目工程欠款的對策

    內(nèi)容:(六)連帶真正業(yè)主謹(jǐn)防項(xiàng)目公司拖欠建筑施工企業(yè)與項(xiàng)目法人合作時(shí),為避免建筑企業(yè)的工程款難以收回的風(fēng)險(xiǎn)可采取的防范措施為要求發(fā)包人讓真正的業(yè)主提供履約擔(dān)保,風(fēng)險(xiǎn)的工程,一旦業(yè)主拖欠進(jìn)度款時(shí)間過長,立即向其發(fā)出限期催款函,如仍不支付,則果斷停工,訴諸法律手段,除非業(yè)主支付或提供了充分適當(dāng)?shù)膿?dān)保,方可繼續(xù)施工,針對上述工程欠款的成因,建筑施工企業(yè)可采取如下對策:(一)施工企業(yè)要加強(qiáng)管理并做好防欠清欠工作施工企業(yè)要預(yù)防拖欠工程款發(fā)生,加強(qiáng)企業(yè)管理,特別要加強(qiáng)對施工合同、施工質(zhì)量、工期的管理。

    張蕓律師
    2021.11.09629人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 建筑工程項(xiàng)目施工管理的創(chuàng)新對策

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    建筑工程項(xiàng)目施工管理的創(chuàng)新對策

    內(nèi)容:建筑工程項(xiàng)目施工管理的創(chuàng)新對策

    李楠楠律師
    2021.10.241071人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 建筑施工企業(yè)網(wǎng)工程實(shí)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    建筑施工企業(yè)網(wǎng)工程實(shí)施項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理

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    崔玉君律師
    2021.10.28314人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
    • 放心律師
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評: 204
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 55
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 63
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評: 540
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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評: 64
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張蕓律師

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