
# 解除施工合同結(jié)算如何辦理 #
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答根據(jù)合同內(nèi)容顯示您是違約方,違約方是需要承擔(dān)一定責(zé)任的
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施工合同解除后注銷施工備案需要嗎?
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
施工合同解除后注銷施工備案需要嗎?
內(nèi)容:建筑施工合同是不需要備案的,已經(jīng)辦理過備案的,不需要取消。發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后,不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。施工合同不需要進(jìn)行備案,施工合同如果進(jìn)行備案了也不需要進(jìn)行注銷的操作,施工合同的返還工程保證金的情況包括當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的,自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿二年的情況,約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿等。那么施工合同解除后注銷施工備案需要嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.281088人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設(shè)工程施工合同糾紛
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同糾紛
內(nèi)容:4. 工程款支付的風(fēng)險和防范措施:在建設(shè)工程施工過程中,應(yīng)當(dāng)注意及時支付工程款,避免因拖欠工程款而導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量問題等風(fēng)險,5. 工程驗收和結(jié)算的風(fēng)險和防范措施:在建設(shè)工程施工完成后,應(yīng)當(dāng)注意及時辦理工程驗收和結(jié)算,確保工程質(zhì)量和造價符合合同約定,3. 工程簽證和索賠的風(fēng)險和防范措施:在建設(shè)工程施工過程中,應(yīng)當(dāng)注意及時辦理工程簽證和索賠,確保簽證和索賠的證據(jù)真實、合法、有效,二、建設(shè)工程施工合同糾紛的類型1. 工期糾紛:建設(shè)工程施工合同的工期通常是固定的,如果承包人未能在約定的工期內(nèi)完成工程,將會面臨罰款、賠償?shù)蓉?zé)任。
林艷英律師
2023.09.27688人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建筑工程解除合同如何結(jié)算
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程解除合同如何結(jié)算
內(nèi)容:建筑工程,簽訂合同可以有效的保護(hù)發(fā)包人、承包人的權(quán)益,不管雙方是出于何種原因解除合同,施工合同解除后,依據(jù)工程質(zhì)量來決定款項的支付。從法律上來講,合同解除,但是爭議解決的方式?jīng)]有失效,承包方完全可以利用原合同約定的爭議解決方式解決,比如仲裁或者訴訟。那么,建筑工程解除合同如何結(jié)算?
張嘉娛律師
2021.10.28773人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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工程合同解除申請
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程合同解除申請
內(nèi)容:解除工程合同協(xié)議書范本“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后,與工程結(jié)算款一并返還,工程終止協(xié)議書1 甲方: 乙方: 甲乙雙方于20xx年3月11日簽訂 工程聯(lián)營施工合作協(xié)議(合同編號: ),根據(jù)雙方約定在簽訂合同3個月之內(nèi)開工,合同解除協(xié)議書 篇1 甲方: 乙方: 甲方___與乙方___原于___年___月___日簽訂的安縣感恩寺塔陵、地宮工程建筑施工合同,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,該合同于___年___月___日予以解除。
張蕓律師
2024.01.31109人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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簽了股份轉(zhuǎn)讓合同但未辦理變更登記,能解除合同嗎?
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
簽了股份轉(zhuǎn)讓合同但未辦理變更登記,能解除合同嗎?
內(nèi)容:公司未分紅并不影響張某行使股東權(quán)利和履行股東義務(wù),他要求解除股份轉(zhuǎn)讓合同,不符合法定解除的要件,法院判決駁回其訴訟請求,據(jù)了解,2019年7月,張某與袁某簽訂了股份轉(zhuǎn)讓合同,袁某將自己持有的某家居公司30%的股權(quán)以18萬元的價格,轉(zhuǎn)讓給張某,雙方約定張某支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,即可獲得股東身份、享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù),張某認(rèn)為自己沒有獲得分紅,未辦理股權(quán)變更登記,拒絕追加出資,要求解除股份轉(zhuǎn)讓合同,并要求袁某退還18萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,股權(quán)受讓人對公司營業(yè)范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發(fā)表意見,參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形,均可視為股權(quán)受讓人有成為股東的真實意思,已實際行使股東權(quán)利,參與公司具體經(jīng)營管理,具備股東資格的實質(zhì)要件,睢寧法院審理后認(rèn)為,張某雖未被記載于股東名冊,但家居公司及其股東均知曉并同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓一事,張某在股東群里對公司治理發(fā)表意見,已經(jīng)實際參與到家居公司的管理,轉(zhuǎn)讓合同簽訂后,張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結(jié)算、店面轉(zhuǎn)讓事宜等情況發(fā)表了意見和看法。
任冰峰律師
2023.07.03869人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答如果你的工作內(nèi)容只是裝飾和裝修,則不符合優(yōu)先受償權(quán)的要求。優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力,以保障該項權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實現(xiàn)。優(yōu)先權(quán)并非單獨存在的一類權(quán)利,而僅是對某些權(quán)利的法律效力的加強(qiáng),其性質(zhì)仍未完全脫離其所強(qiáng)化的權(quán)利本身的性質(zhì)。《物權(quán)法》第一百七十九條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。第二百零八條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。第二百三十九條,在同一財產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動產(chǎn)又被抵押的,留置權(quán)優(yōu)先受償。這里針對的只是動產(chǎn),因為不動產(chǎn)不能用于留置。《擔(dān)保法解釋》規(guī)定,抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時,抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償
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中途解除合同工程款如何結(jié)算,中途解除合同可以要求哪些賠償
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
中途解除合同工程款如何結(jié)算,中途解除合同可以要求哪些賠償
內(nèi)容:中途解除合同工程款的結(jié)算步驟您需要進(jìn)行合同解除的相關(guān)溝通和通知工作,綜上所述,中途解除合同工程款的結(jié)算是一個復(fù)雜而繁瑣的過程,需要根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作,根據(jù)合同約定和解除協(xié)議的內(nèi)容,按照約定的結(jié)算方式和程序,進(jìn)行工程款的計算和支付工作,在本文中,我們將提供一份詳細(xì)解讀和操作指南,幫助您了解并順利處理中途解除合同工程款的結(jié)算問題,與對方進(jìn)行積極而理性的溝通是至關(guān)重要的,雙方應(yīng)當(dāng)共同商討解除合同的具體事宜,如解除原因、賠償金額等。
馮清琴律師
2023.11.081098人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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施工單位施工有丟落項已經(jīng)結(jié)算了怎么辦
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
施工單位施工有丟落項已經(jīng)結(jié)算了怎么辦
內(nèi)容:2、工程結(jié)算會計科目及賬務(wù)處理企業(yè)辦理工程價款收款結(jié)算時,按應(yīng)結(jié)算的金額,借記“應(yīng)收賬款”或“預(yù)收賬款”等科目,工程發(fā)生的成本應(yīng)當(dāng)通過“工程施工”科目進(jìn)行核算,法律分析:項目工程停工的,施工單位可以與建設(shè)單位協(xié)商工程款支付問題,如果協(xié)商不成的,可以向法院起訴,追索工程款,項目工程停工的,施工單位可以與建設(shè)單位協(xié)商工程款支付問題,如果協(xié)商不成的,可以向法院起訴,追索工程款,工程結(jié)算完畢后的會計賬務(wù)處理1、工程結(jié)算 (一)本科目核算企業(yè)(建造承包商)根據(jù)建造合同約定向業(yè)主辦理結(jié)算的累計金額。
段建國律師
2023.12.19966人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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施工合同無效時如何結(jié)算工程款
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
施工合同無效時如何結(jié)算工程款
內(nèi)容:施工合同無效時施工單位如何結(jié)算工程款
李維律師
2023.04.1455人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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不辦理施工合同備案后果是什么
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
不辦理施工合同備案后果是什么
內(nèi)容:依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定:第四百六十五條合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。第四條當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個人不得非法干預(yù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。那么不辦理施工合同備案后果是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2021.12.28617人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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我國的施工合同備案應(yīng)該由哪方辦理?
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
我國的施工合同備案應(yīng)該由哪方辦理?
內(nèi)容:目前我們國家已經(jīng)取消了施工合同備案制度。施工合同簽訂未備案是沒有處罰措施的。備案不是效力性強(qiáng)制規(guī)定,不備案的合同仍可以是有效的合同。取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案等事項。將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。備案與否在工程款結(jié)算方面有很大影響。法律并未規(guī)定需經(jīng)登記備案才生效。這條規(guī)定是國家政府管理部門為了嚴(yán)格管理和監(jiān)督建設(shè)工程合同而采取的行政管理方法。設(shè)立這種備案制度,并不是中標(biāo)合同必須經(jīng)過行政部門審查批準(zhǔn)才生效,而是確定以經(jīng)過備案的中標(biāo)合同作為承包人與發(fā)包人雙方之間結(jié)算工程款的依據(jù)。那么我國的施工合同備案應(yīng)該由哪方辦理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2021.12.28996人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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建設(shè)工程施工合同解除協(xié)議如何寫
許瑞林律師
建設(shè)工程施工合同解除協(xié)議如何寫
內(nèi)容:例如,在上述案例中,可以約定在解除協(xié)議簽訂后的一段時間內(nèi),由房地產(chǎn)開發(fā)公司對已完成的工程量進(jìn)行確認(rèn),并按照合同約定支付相應(yīng)的工程款項,二、寫作注意事項協(xié)議內(nèi)容要合法合規(guī)建設(shè)工程施工合同的解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定,例如,在上述案例中,可以寫明由于房地產(chǎn)開發(fā)公司無法按時支付工程款項,導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻,建筑公司多次催促未果,因此雙方經(jīng)過協(xié)商決定解除合同,例如,可以約定雙方在解除合同過程中所涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等信息應(yīng)當(dāng)予以保密,并規(guī)定相應(yīng)的保密期限和保密責(zé)任。
許瑞林律師
2023.10.19676人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設(shè)工程施工合同解除協(xié)議如何寫
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同解除協(xié)議如何寫
內(nèi)容:例如,在上述案例中,可以約定在解除協(xié)議簽訂后的一段時間內(nèi),由房地產(chǎn)開發(fā)公司對已完成的工程量進(jìn)行確認(rèn),并按照合同約定支付相應(yīng)的工程款項,二、寫作注意事項協(xié)議內(nèi)容要合法合規(guī)建設(shè)工程施工合同的解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定,例如,在上述案例中,可以寫明由于房地產(chǎn)開發(fā)公司無法按時支付工程款項,導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻,建筑公司多次催促未果,因此雙方經(jīng)過協(xié)商決定解除合同,例如,可以約定雙方在解除合同過程中所涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等信息應(yīng)當(dāng)予以保密,并規(guī)定相應(yīng)的保密期限和保密責(zé)任。
楊一凡律師
2023.10.19762人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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解除施工合同的條件問題
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
解除施工合同的條件問題
內(nèi)容:解除施工合同的條件問題1.發(fā)包人請求解除合同的條件承包人具有下列情況之一,發(fā)包人可請求行使解除權(quán):明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的;非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),可以要求恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。合同解除,不影響合同中結(jié)算和清理條款以及糾紛解決條款的效力。一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)賠償因此而給對方造成的損失。解除后已完成的工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款。那么 解除施工合同的條件問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2021.12.191078人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
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建筑施工合同解除的司法解釋
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑施工合同解除的司法解釋
內(nèi)容:建筑施工合同解除的司法解釋關(guān)于解除建筑施工合同的司法解釋是:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條和第九條,分別規(guī)定了承包方和發(fā)包方的解除情形,例如承包方承包方質(zhì)量不合格并拒絕修復(fù)的,發(fā)包方可解除合同。承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可以解除合同。發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù),致使承包人無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的,承包人可以解除合同。
郭銘芝律師
2022.04.256363人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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解除施工合同協(xié)議書范本
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
解除施工合同協(xié)議書范本
內(nèi)容:解除施工合同協(xié)議書范本解除施工合同協(xié)議書甲方:乙方:甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的龐莊村新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)合同,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意,合同于___年___月___日予以解除,乙方提前撤出施工現(xiàn)場,乙方提前撤出施工現(xiàn)場,本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則,雙方協(xié)商一致達(dá)成如下結(jié)算、撤場協(xié)議:一、經(jīng)雙方核實,截止目前乙方共完成工程總價款萬元,詳見附表1完成工程量清單。那么解除施工合同協(xié)議書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.10526人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她:
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中途退場、拖延結(jié)算、項目掛靠,怎么快速要回工程款? 被迫中途退場,工程量如何確定? 如何應(yīng)對惡意拖延結(jié)算的難題? 沒有合同,如何證明施工人身份? 07/15 19:00-20:00,專家老師教你快速要回工程款張嘉娛 170評論
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工程款拖欠找哪個部門需要根據(jù)情況選擇,如果是承包方,可以去工程所在地的法院進(jìn)行起訴,管轄法院應(yīng)當(dāng)市、區(qū)或者是縣級的所對應(yīng)的法院。拖欠工程款屬于民事糾紛,清欠辦只負(fù)責(zé)農(nóng)民工工資,所以應(yīng)當(dāng)在付工程款之日起三年內(nèi)到法院起訴。憑借欠條可以直接起訴建設(shè)單位,但是應(yīng)當(dāng)盡可能的提供施工合同、竣工結(jié)算文件。起訴時盡量申請財產(chǎn)保全,查封被告名下的賬戶,可以保障案件判決的順利執(zhí)行。如果您有相關(guān)問題,歡迎與我溝通交流。
北京天用律師事務(wù)所 120評論 -
工程款找各種借口,拖著不給怎么辦?#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務(wù)#債權(quán)債務(wù)#打官司#財產(chǎn)線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質(zhì)掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設(shè)工程律師#北京建設(shè)工程律師#工程簽證單#工程質(zhì)量#工程利息#工程進(jìn)度款#工程結(jié)算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質(zhì)#起訴費
北京天用律師事務(wù)所 750評論 -
三人經(jīng)商議合伙干工程, 由于合作期間分歧較大,兩人退股, 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款, 869萬欠款該如何快速要回? 三人商議合伙干工程 2017年,工程公司(化名)經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司(化名)的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致,將工程中的其中五個標(biāo)段的施工進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商,由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資,沈某負(fù)責(zé)承接工程,三人共同承包該標(biāo)段的工程施工,以市政建設(shè)公司的名義開展業(yè)務(wù),于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場項目施工管理,組織人力、機(jī)械設(shè)備、原材料等,并在現(xiàn)場臨時搭建混凝土攪拌站,對上述標(biāo)段進(jìn)行實際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孫某與胡先生共同補(bǔ)簽《項目合作協(xié)議書》一份,約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日,市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議,約定工程內(nèi)容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧,故沈某、孫某退出合作,由胡先生繼續(xù)施工,各方簽訂合同一份,由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款,承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù),并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款,還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間,胡先生無數(shù)次與多個合作方溝通時,產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾,所以款項一拖再拖,一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律師幫助胡先生梳理了案情,指導(dǎo)收集證據(jù),包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請仲裁,由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中,天用律師對全面的證據(jù)進(jìn)行觀點論述,對被拖欠的工程款據(jù)理力爭,得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議,仲裁庭裁決如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元; 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔(dān); 3、本案仲裁費由胡先生承擔(dān)20%,由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力,胡先生的全部訴求達(dá)成,胡先生對天用律師的專業(yè)能力非常認(rèn)可,特意送來一面錦旗表示感謝!
北京天用律師事務(wù)所 771評論 -
有很多老板跟我說啊,張女士,為啥這兩年做工程這么難啊,因為做事兒的是你,墊資的是你,要不到錢的是你,兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉(zhuǎn)包下來,已經(jīng)沒多少利潤了,為了掙點辛苦錢,陪吃陪玩兒陪爽,把合同簽下來了,都不曉得是下浮了幾輪的價格,那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢,結(jié)果甲方啊,就是給你拖延結(jié)算,拖延不說還不按時付款,一到年底,下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢,你沒有辦法,只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊,都是在保障農(nóng)民工,甲方也曉得工人工資拖不得,所以都把工人工資結(jié)清了,別人回家過年了,甲方都不理你了,那你墊付的材料款、管理費,還有你的利潤都遙遙無期了,他跟你拖,給你耗,一審做完了。
走二審,最后還要省檢一大堆,拖個三五年,僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了,這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀,這說的是不是你?歡迎評論區(qū)吐槽。
北京天用律師事務(wù)所 261評論 -
做建設(shè)工程的掛靠老板們經(jīng)翅遇到這幾種法律問題,今天啊,我就以從業(yè)18年以來工程老板們最關(guān)心的問題給大家歸納整理出來啊。這10種常見的法律風(fēng)險,特別是最后的三個,絕對是工程們老板們的痛點。看看你有沒有也遇到過這種情況,第一,合同不簽就進(jìn)場,最終利益沒保障。第二,輕信中間介紹人,錢財被騙不見人,第三,合伙糾紛很常見,錢還沒賺內(nèi)不亂,第4,簽證變更不留意結(jié)算,甲方不認(rèn)人,第5,工人施工沒保險,工傷自己來賠錢,第6,單獨扯皮拖工期,甲方索賠找自己,第7,掛靠單位錢被動,款項不能自已用,第8,甲方倒閉,項目停,借錢墊資傷不起,第9,掛靠單位已跑路,業(yè)主有錢不支持。第10,催討維權(quán)成本高,官司贏了收不到,現(xiàn)實中遇到這些問題應(yīng)該怎么辦呢?
習(xí)主任在接下來的視頻中會慢慢跟各位分享我在實踐過程當(dāng)中的一些建議,關(guān)注習(xí)主任,有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 534評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時,成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
邢穎 13評論