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周春花律師
2022-06-28
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北京天用律師事務所
內容：哪些類型的企業不適用核定征收管理辦法?那么不適用核定征收管理辦法的企業有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：1995年10月18日，國家工商行政管理局令第35號公布了《企業動產抵押物登記管理辦法》，目的是為加強對企業動產抵押物的登記管理，防止重復抵押，保障抵押債權的實現。第五條 企業動產抵押物的登記工作，應于受理的次日起5個有效工作日內完成。第七條 《企業動產抵押物登記證》由國家工商行政管理局統一印制，其它各種表格由市工商行政管理局統一制定及印制。第八條 動產抵押登記當事人采取欺騙手段辦理登記的，登記機關應依法注銷《企業動產抵押物登記證》、并處予罰款。那么企業動產抵押物登記管理辦法全文。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：加強企業債權債務管理的辦法是什么加強債權債務管理中企業應采取的對策企業加強債權債務管理，就是在對本企業當前的債權債務管理現狀進行認真分析后找出存在問題的基礎上，有針對性地提出解決辦法。債權債務的橫向管理就是企業內部之間可根據企業發展特點成立專職或兼職債權債務管理機構，對一些大的債權債務項目指定專人負責處理。事后管理主要是針對債權債務到期后所進行的清理。加強債權債務管理，企業要始終明確兩個問題1、明確債權債務管理對于促進企業發展，提升企業市場競爭力的重大意義。而通過加強債權債務管理，挖掘企業資金，提高資金的使用效益來保障企業發展是一個重要手段。那么加強企業債權債務管理的辦法是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：《寧波市建設工程造價管理辦法》，已經1997年11月14日市人民政府第二十三次常務會議通過，現予發布，自1998年1月1日起施行。第三條 凡在本市行政區域內從事建設工程活動的單位和個人，必須遵守本辦法。第四條 市計劃委員會是本市建設工程造價管理的主管部門。(八)受市計劃委員會委托，依法查處違反工程造價管理的行為。第九條 建設工程補充定額，由市造價處組織制定，統一發布和管理。市造價處應當按照工程造價動態管理的原則，將變動的取費項目及標準納入工程建設其他費用定額內。那么寧波市建設工程造價管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第一條 為規范建設工程造價管理，維護建設工程各方的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規，結合本自治區實際，制定本辦法。第二條 本自治區行政區域內的建設工程造價及其監督管理，適用本辦法。自治區和設區的市建設工程造價管理機構負責建設工程造價管理的具體工作。第十五條 負責結算審查的建設工程造價咨詢企業應當于工程結算報告生效之日起15日內向工程所在地的建設工程造價管理機構備案。結算備案情況由自治區建設行政主管部門定期通報;逾期不備案的，責令限期備案。那么廣西壯族自治區建設工程造價管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：非上市公眾公司收購管理辦法非上市公眾公司收購的管理辦法具體如下：需要在全國中小企業股份轉讓系統進行非上市公眾公司收購股票的交易，并且需要遵守中國證監會的相關規定，使股權明晰、機制健全，依法履行收購的信息披露義務。
孔孟廷律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：北京物業管理企業資質管理辦法商品房入住之后，購房者的身份就變成了業主，長期打交道的是物業管理企業。物業管理企業的服務將直接左右物業的品質。北京市在1995年發布了《物業管理單位經營資質審批規定》，開始對物業管理企業實行資質管理。物業管理企業劃分為一級、二級、三級三個資質等級和臨時資質。物業管理企業在領取《臨時資質證書》后，方可從事物業管理業務。未獲得通過的，物業管理行政主管部門應當取消其從事物業管理業務的資格。申請升級的物業管理企業將所需材料報初審部門，初審部門將審核意見，報審批部門后執行。那么北京物業管理企業資質管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：建筑業的招投標制雖然在建立市場價格機制方面做出了一定的貢獻，但是由于建筑工程的招投標是在計劃價格的基礎上實行，很大程度上限制了施工單位的自主報價，所以目前的市場價格機制不能算是完全意義上的市場價格機制。我國現行的工程造價管理中實行的定額定價制度，即“量價合一”的計價方法，標底按定額編制，投標價高于或低于一定程度即為廢標，其實是變相地管制了工程價格。那么建筑企業工程造價管理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：第三條 市建設局委托市工程造價管理站具體管理勞務分包市場。第七條 接受勞務分包合同報送后，市建設工程造價管理站應當在2個工作日內對勞務分包合同主要內容是否存在違法違規行為進行審查，審查合格后對其發出合格憑證。建筑勞務分包企業未執行勞動合同規定，拖欠、克扣勞務人員工資的，發包人應當對分包人所屬勞務人員工資采取直接支付的措施。那么龍巖市房建和市政工程勞務分包管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：物業管理企業資質管理辦法第條物業服務企業超越資質等級承接物業管理業務的由縣級以上地方人民政府房地產主管部門予以警告責令限期改正并處1萬元以上3萬元以下的罰款。那么物業服務企業超越資質等級承接物業管理業務怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：企業資產損失稅前扣除管理辦法的適用范圍從內容結構上看，國稅發[2009]88號文與2005年國家稅務總局令第13號《企業財產損失稅前扣除管理辦法》相類似，因此，有觀點認為，國稅發[2009]88號文是新稅法下取代“兩稅”合一前“13號令”的一個新政策。這個說法其實并不恰當。那么企業資產損失稅前扣除管理辦法的適用范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：本辦法所稱建設工程項目管理，是指從事工程項目管理的企業（以下簡稱項目管理企業），受工程項目業主方委托，對工程建設全過程或分階段進行專業化管理和服務活動,取得城市規劃師、建筑師、工程師、建造師、監理工程師、造價工程師等執業資格的專業技術人員，可在工程勘察、設計、施工、監理、造價咨詢、招標代理等任何一家企業申請注冊并執業,第三條項目管理企業應當具有工程勘察、設計、施工、監理、造價咨詢、招標代理等一項或多項資質。
趙金保律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：第二條 市建設委員會是本市建設工程造價行政主管部門，負責本辦法的組織實施，具體業務由市建設工程造價管理站負責。市建設行政主管部門會同同級計劃、財政部門，編制工程造價管理的投資估算辦法、竣工財務決算辦法。第十二條 符合國家規定的條件組建工程造價咨詢單位的,經同級建設行政主管部門審核后,向省建設行政主管部門申領《工程造價咨詢單位資質證書》。持外省建設行政主管部門頒發的《工程概預算專業人員資格證書》的從業人員必須到市造價機構登記。那么潮州市建設工程造價管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：第二條本辦法適用于本市行政區域內的物業服務企業信用管理。市、區住房建設行政主管部應當將物業服務企業的信用承諾納入其信用記錄，向社會公開。那么廣州市住房和城鄉建設委員會關于印發廣州市物業服務企業信用管理暫行辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：企業和個人加強債權管理的辦法有哪些一、加強咨詢調查加強咨詢調查，經濟交往前盡可能掌握對方基礎信息。而對方在合理的期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，可以停止履行而不需要承擔違約責任。如果債務人不能償還債務且其對外享有到期債權，則債權人可以依法行使代位權，要求債務人的債務人直接向債權人償還等額債務，從而變相實現債權。那么企業和個人加強債權管理的辦法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都較遠，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規定，因雙方對于履行地點約定不明確，而爭議標的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯系方式等；（2）訴訟請求，寫明訴訟請求中的具體金額及其性質，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等；（3）事實和理由，包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準備證據材料，制作證據清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，證據要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時建議先電話咨詢當地法院立案庭，因為現在各地開始推行網上立案，如果需網上立案的，根據當地法院指引操作。前往法院立案庭遞交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件；原告是公司、企業等法人需提交營業執照復印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明；被告是公司、企業等法人需提交其企業工商登記信息（可登錄全國企業信用信息公示系統自行打印）。如果只有對方身份證號碼和姓名，沒有身份證復印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》，再前往當地公安機關戶籍管理部門，查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息，沒有對方身份證號碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請律師調查令，前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息，用于起訴)。起訴狀和證據材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應再提供一份起訴狀及證據材料副本，法院受理后，便會出具《案件受理通知書》。
企業管理者都想打勝仗，但戰爭的歷史經驗告訴我們，企業要想打勝仗，就必須從決定勝負的基本要素入手，老老實實地沉下心來，一點兒一點兒地把打勝仗的基本面做好，這樣才能奠定持續打勝仗的根基。
企業管理者都想打勝仗，但戰爭的歷史經驗告訴我們，企業要想打勝仗，就必須從決定勝負的基本要素入手，老老實實地沉下心來，一點兒一點兒地把打勝仗的基本面做好，這樣才能奠定持續打勝仗的根基。
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