
# 工程施工和造價哪個前景好 #
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論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價管理
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價管理
內(nèi)容:我國的建設(shè)項目中的工程造價管理正逐步以合同管理為核心,健康、迅速發(fā)展。項目的實施階段的工程造價管理是實施建設(shè)工程全過程管理的重點。工程實施階段工程造價管理的三個重要環(huán)節(jié):1、推選工程量清單招標(biāo)投標(biāo),加強(qiáng)招標(biāo)管理。建設(shè)單位的現(xiàn)場代表要督促施工方做好各種記錄,特別是隱蔽工程記錄和簽證工作,減少結(jié)算時的扯皮現(xiàn)象。因此必須在施工階段嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制,合理確定材料價格,從而有效地控制工程造價。為此,建設(shè)單位應(yīng)指派工程造價管理專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場,隨時掌握、控制工程造價的變化情況。那么論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2021.12.17472人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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工程施工勞務(wù)承包的價格是多少
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程施工勞務(wù)承包的價格是多少
內(nèi)容:以上沒有算精裝修,一般造價約為1000~2000元/平方米,高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米,這要看檔次高低,也有300元/平方米簡裝修,更有3000~10000元/平方米超高檔裝修。那么工程施工勞務(wù)承包的價格是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2021.12.17196人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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承包人在工程造價糾紛中如何保護(hù)自身利益
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
承包人在工程造價糾紛中如何保護(hù)自身利益
內(nèi)容:建設(shè)工程造價結(jié)算糾紛是我國建設(shè)工程施工合同糾紛案件中數(shù)量較多的一類案件。這種現(xiàn)象極大地?fù)p害了承包人的利益。在實踐中,由于建設(shè)工程造價的金額和計算復(fù)雜程度變化很大,而且司法審價機(jī)構(gòu)一般也是社會中介機(jī)構(gòu)等原因,承包人應(yīng)當(dāng)注意利用當(dāng)?shù)氐牡胤叫孕姓?guī)定來約束審價機(jī)構(gòu)的行為,進(jìn)一步細(xì)化審價期限。因此筆者認(rèn)為,承包人可以合理地按照地方性法規(guī)的規(guī)定提出自己的要求,從而達(dá)到縮短工程審價工作時間的目的。發(fā)包人為拖延支付,往往向法院申請對全部工程內(nèi)容進(jìn)行審價。在這種情況下,承包人應(yīng)該在發(fā)現(xiàn)后,及時向法院提出異議,避免審價范圍不合理擴(kuò)大。那么承包人在工程造價糾紛中如何保護(hù)自身利益。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2021.12.17310人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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建設(shè)工程合同造價確定糾紛上訴案
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程合同造價確定糾紛上訴案
內(nèi)容:上訴人江西圳業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為與被上訴人江西省國利建筑工程有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案,不服江西省高級人民法院贛民一初字第5號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭,于2006年9月12日公開開庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。2002年6月12日,圳業(yè)公司申請設(shè)立“進(jìn)賢縣政府大院開發(fā)行政中心建設(shè)項目總指揮部”,并經(jīng)進(jìn)賢縣工商行政管理局依法核準(zhǔn)。國利公司同意在工程總造價上讓利8%。在施工過程中,圳業(yè)公司將合同約定的屋面、水電安裝工程發(fā)包給他人施工。至本案起訴之日止,圳業(yè)公司共向國利公司支付工程款人民幣1264萬元。那么建設(shè)工程合同造價確定糾紛上訴案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.17708人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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答工商局注冊企業(yè),取得營業(yè)執(zhí)照后,向工程造價行業(yè)主管部門申請乙級資質(zhì)(暫定),要滿足以下標(biāo)準(zhǔn):1、企業(yè)注冊資本不得少于50萬元;2、企業(yè)的出資人中注冊工程造價師人數(shù)不低于60%,出資額不低于注冊資本總額60%;3、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有造價工程師注冊資格,并具有高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作10年以上;4、專職專業(yè)人員不得少于12人,其中:取得造價工程師注冊證書的人員不得少于6人,其他人員應(yīng)具有造價員(師)資格,中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不得少于8人;5、專職專業(yè)人員的人事檔案關(guān)系必須由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理;6、由本企業(yè)辦理的專職專業(yè)人員社會養(yǎng)老保險手續(xù)齊全;7、企業(yè)取得暫定級1年內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元;8、具有固定辦公場所,人均辦公面積不少于10平方米;9、技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度和財務(wù)管理制度齊全;10、近1年企業(yè)在承攬工程造價咨詢業(yè)務(wù)中無不良記錄。甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批;乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批,報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
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連云港市建設(shè)工程施工合同造價糾紛調(diào)解實施辦法
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
連云港市建設(shè)工程施工合同造價糾紛調(diào)解實施辦法
內(nèi)容:第三條 在連云港市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程施工合同造價糾紛調(diào)解,適用本辦法。第四條 連云港市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本市建設(shè)工程施工合同造價糾紛調(diào)解工作,日常工作委托連云港市建設(shè)工程造價管理站負(fù)責(zé),連云港市工程造價管理協(xié)會按照本辦法的規(guī)定組建連云港市建設(shè)工程施工合同造價糾紛調(diào)解委員會。第三章 調(diào)解協(xié)議第十二條 發(fā)包人或承包人應(yīng)與連云港市工程造價管理協(xié)會簽訂調(diào)解協(xié)議書。那么連云港市建設(shè)工程施工合同造價糾紛調(diào)解實施辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
2021.12.17537人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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工程施工勞務(wù)承包價格是多少
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程施工勞務(wù)承包價格是多少
內(nèi)容:由于清包工價格隨市場變化而變化,以下價格僅供諸位參考。以上沒有算精裝修,一般造價約為1000~2000元/平方米,高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米,這要看檔次高低,也有300元/平方米簡裝修,更有3000~10000元/平方米超高檔裝修。那么工程施工勞務(wù)承包價格是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2021.12.17418人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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建設(shè)工程施工合同糾紛
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同糾紛
內(nèi)容:4. 工程款支付的風(fēng)險和防范措施:在建設(shè)工程施工過程中,應(yīng)當(dāng)注意及時支付工程款,避免因拖欠工程款而導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量問題等風(fēng)險,5. 工程驗收和結(jié)算的風(fēng)險和防范措施:在建設(shè)工程施工完成后,應(yīng)當(dāng)注意及時辦理工程驗收和結(jié)算,確保工程質(zhì)量和造價符合合同約定,3. 工程簽證和索賠的風(fēng)險和防范措施:在建設(shè)工程施工過程中,應(yīng)當(dāng)注意及時辦理工程簽證和索賠,確保簽證和索賠的證據(jù)真實、合法、有效,二、建設(shè)工程施工合同糾紛的類型1. 工期糾紛:建設(shè)工程施工合同的工期通常是固定的,如果承包人未能在約定的工期內(nèi)完成工程,將會面臨罰款、賠償?shù)蓉?zé)任。
崔玉君律師
2023.09.27650人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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工程施工合同備案的規(guī)定包括什么?
陳宗瓊律師
工程施工合同備案的規(guī)定包括什么?
內(nèi)容:取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案等事項。將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。那么工程施工合同備案的規(guī)定包括什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.28755人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解
內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無效,人民法院應(yīng)當(dāng)將具有法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)向轉(zhuǎn)包方收取的管理費予以收繳。第三條 建設(shè)工程施工合同無效,工程款根據(jù)承包方已完成的工程量,參照當(dāng)年適用的工程定額標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實結(jié)算。人民法院應(yīng)認(rèn)定招標(biāo)投標(biāo)時簽訂的合同有效。第九條 建設(shè)工程施工合同糾紛不適用民事訴訟法第三十四條有關(guān)專屬管轄規(guī)定。第十一條 建設(shè)工程施工合同約定工程價款一次包定,一方向人民法院申請工程造價鑒定并請求依鑒定結(jié)論結(jié)算工程款的,不予支持。第十三條 建設(shè)工程施工合同約定的工程款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)與建筑行業(yè)主管部門頒布的工程定額標(biāo)準(zhǔn)和造價計價辦法不一致時,應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。那么最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.19136人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同
內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款:工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價、工程款支付方式、工程變更及索賠、竣工驗收等,四、律師的建議與對策簽訂完善的合同:在簽訂建設(shè)工程施工合同時,律師應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)當(dāng)事人充分了解合同條款的含義和可能產(chǎn)生的法律后果,確保合同條款的完整性和合法性,綜上所述,審理建設(shè)工程施工合同是一項復(fù)雜的法律工作,涉及諸多因素和環(huán)節(jié),律師作為專業(yè)的法律服務(wù)者,需要具備扎實的法律基礎(chǔ)理論水平和實踐經(jīng)驗,才能更好地為當(dāng)事人提供優(yōu) ...。
姚平律師
2023.10.30208人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建設(shè)工程施工合同一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容?
內(nèi)容:建設(shè)工程施工主要是指工程的建筑與安裝。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證、雙方相互協(xié)作等條款。那么建設(shè)工程施工合同一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.27496人收看 -
李楠楠律師
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敲墻工程施工協(xié)議書的基本內(nèi)容有哪些
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
敲墻工程施工協(xié)議書的基本內(nèi)容有哪些
內(nèi)容:在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價款的,需予明確規(guī)定。施工工程在辦理移交驗收手續(xù)后,在規(guī)定的期限內(nèi),因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷,要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換。綜上所述,敲墻工程施工協(xié)議書應(yīng)包含以上基本內(nèi)容,如果項目工程較大,涉及到的造價款也比較高,最好讓專業(yè)的律師起草合同。在簽完工程施工協(xié)議書之后,雙方都需要按照合同約定履行各自應(yīng)盡義務(wù),否則應(yīng)該按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。那么敲墻工程施工協(xié)議書的基本內(nèi)容有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
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翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建設(shè)工程施工合同文件優(yōu)先順序
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同文件優(yōu)先順序
內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容包括:工程的名稱和地點;施工工程的范圍和內(nèi)容;開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期;工程的質(zhì)量保修期及保修條件;工程的造價;工程價款的支付、結(jié)算及交工驗收辦法;施工違約責(zé)任。那么建設(shè)工程施工合同文件優(yōu)先順序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
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姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程造價糾紛怎么處理最有效
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程造價糾紛怎么處理最有效
內(nèi)容:造價工程糾紛該怎么處理一、建設(shè)工程施工合同效力的認(rèn)定1.未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認(rèn)定,碰到此類問題對于不太嚴(yán)重的一些質(zhì)量問題只能按合格工程進(jìn)行工程計費,留給原、被告雙方在法院庭審時,對工程造價的打折進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解,最后雙方達(dá)成一致的意見,發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程,與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效,的建設(shè)工程的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三條的規(guī)定、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》和原國家發(fā)展計劃委員會《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定予以確定。
周春花律師
2024.04.23230人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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廣東建筑工程施工合同備案依據(jù)是什么?
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
廣東建筑工程施工合同備案依據(jù)是什么?
內(nèi)容:依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十七條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。綜上所述,建設(shè)工程合同備案的法律依據(jù)是《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》,還有一些是地方政府出臺的相關(guān)法規(guī)。且簽訂合同的目的是明確雙方的權(quán)利與責(zé)任。那么廣東建筑工程施工合同備案依據(jù)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
于海明律師
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王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
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【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
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因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔(dān)保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進(jìn)行財產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費的再審請求,本院不予支持。
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達(dá)成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌,能否申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌,一方當(dāng)事人申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書,另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達(dá)成《協(xié)議書》,約定:85萬元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn),因第三方公司財務(wù)問題,該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認(rèn)為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認(rèn)為,執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議并履行,一方當(dāng)事人申請強(qiáng)制執(zhí)行原生效法律文書的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后,雙方在執(zhí)行前達(dá)成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達(dá)成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后,就本案債務(wù)達(dá)成協(xié)議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書項下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因為票據(jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行,本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達(dá)執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟(jì)南中院復(fù)議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達(dá)成和解協(xié)議,系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達(dá)成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達(dá)成《協(xié)議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書項下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書》,史某有權(quán)向法院申請恢復(fù)原生效法律文書的執(zhí)行。
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工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對爭議解決機(jī)構(gòu)有沒有約定,沒有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 432評論 -
司法部發(fā)布律師工作指導(dǎo)案例 為充分發(fā)揮司法行政職能作用,做好新時代律師工作,更好滿足人民群眾對法律服務(wù)的需求,2022年12月30日,司法部發(fā)布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發(fā)布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設(shè)集團(tuán)訴某置業(yè)公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審案”,為建設(shè)工程施工合同糾紛案,涉及工程招投標(biāo)、招投標(biāo)過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結(jié)算合同效力問題,在一審判決敗訴的情況下,代理律師圍繞結(jié)算協(xié)議的獨立性進(jìn)行論證,最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業(yè)經(jīng)營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團(tuán)、某蔬菜批發(fā)市場、某商業(yè)經(jīng)營公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛再審案”,為債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案,涉及不良資產(chǎn)處理以及全民所有制企業(yè)法人與公司法人的認(rèn)定,律師從事實認(rèn)定和二者法律適用的不同作為切入點,釋法說理,最大限度維護(hù)了委托人的合法權(quán)益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔(dān)保公司提起的執(zhí)行異議之訴二審、再審案”,為執(zhí)行異議之訴糾紛案,涉及在執(zhí)行標(biāo)的上同時存在質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)如何確定清償順序的問題,律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分析論證,邏輯清晰、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn),對相關(guān)案件的處理具有一定的指導(dǎo)意義。 以上案例均可在中國法律服務(wù)網(wǎng)的“司法行政(法律服務(wù))案例庫”中搜索查詢。
北京市元甲律師事務(wù)所 151評論 -
建設(shè)工程施工完成后,拖欠工程流水怎么起訴呢?
北京法律咨詢 433評論 -
發(fā)包人未在約定時間對承包人報送的竣工結(jié)算文件提出異議,但雙方對部分工程造價進(jìn)行了確認(rèn),能否按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款
張嘉娛 560評論