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# 工程施工和造價哪個前景好 #

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段建國律師 2022-06-28 344 人收看
雙方協(xié)商選定中介機(jī)構(gòu)委托審定造價 這種造價確定方式與上述的區(qū)別在于中介機(jī)構(gòu)的選擇和委托是雙方共同意見,雙方平等的行使了對中介機(jī)構(gòu)的選擇權(quán)和委托內(nèi)容的確定權(quán),由此,不論委托合同是否明確約定,可以推定雙方有將中介機(jī)構(gòu)出具的審價報告作為結(jié)算依據(jù)的意思表示,雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)審價報告結(jié)算工程造價,1、這種委托本質(zhì)上屬于被委托的造價咨詢機(jī)構(gòu)代表發(fā)包人對承包人提交的決算報告進(jìn)行審核,其出具的審價報告,只能認(rèn)為是代表委托方即發(fā)包人的意見,因此如該報告未得到承包人的認(rèn)可,承包方提起仲裁或訴訟要求重新委托審價的,原則上應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。
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  • 論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價管理

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價管理

    內(nèi)容:我國的建設(shè)項目中的工程造價管理正逐步以合同管理為核心,健康、迅速發(fā)展。項目的實施階段的工程造價管理是實施建設(shè)工程全過程管理的重點。工程實施階段工程造價管理的三個重要環(huán)節(jié):1、推選工程量清單招標(biāo)投標(biāo),加強(qiáng)招標(biāo)管理。建設(shè)單位的現(xiàn)場代表要督促施工方做好各種記錄,特別是隱蔽工程記錄和簽證工作,減少結(jié)算時的扯皮現(xiàn)象。因此必須在施工階段嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制,合理確定材料價格,從而有效地控制工程造價。為此,建設(shè)單位應(yīng)指派工程造價管理專業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場,隨時掌握、控制工程造價的變化情況。那么論如何做好建設(shè)工程施工階段的造價管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程施工勞務(wù)承包的價格是多少

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    工程施工勞務(wù)承包的價格是多少

    內(nèi)容:以上沒有算精裝修,一般造價約為1000~2000元/平方米,高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米,這要看檔次高低,也有300元/平方米簡裝修,更有3000~10000元/平方米超高檔裝修。那么工程施工勞務(wù)承包的價格是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 承包人在工程造價糾紛中如何保護(hù)自身利益

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    承包人在工程造價糾紛中如何保護(hù)自身利益

    內(nèi)容:建設(shè)工程造價結(jié)算糾紛是我國建設(shè)工程施工合同糾紛案件中數(shù)量較多的一類案件。這種現(xiàn)象極大地?fù)p害了承包人的利益。在實踐中,由于建設(shè)工程造價的金額和計算復(fù)雜程度變化很大,而且司法審價機(jī)構(gòu)一般也是社會中介機(jī)構(gòu)等原因,承包人應(yīng)當(dāng)注意利用當(dāng)?shù)氐牡胤叫孕姓?guī)定來約束審價機(jī)構(gòu)的行為,進(jìn)一步細(xì)化審價期限。因此筆者認(rèn)為,承包人可以合理地按照地方性法規(guī)的規(guī)定提出自己的要求,從而達(dá)到縮短工程審價工作時間的目的。發(fā)包人為拖延支付,往往向法院申請對全部工程內(nèi)容進(jìn)行審價。在這種情況下,承包人應(yīng)該在發(fā)現(xiàn)后,及時向法院提出異議,避免審價范圍不合理擴(kuò)大。那么承包人在工程造價糾紛中如何保護(hù)自身利益。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 建設(shè)工程合同造價確定糾紛上訴案

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    建設(shè)工程合同造價確定糾紛上訴案

    內(nèi)容:上訴人江西圳業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為與被上訴人江西省國利建筑工程有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案,不服江西省高級人民法院贛民一初字第5號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭,于2006年9月12日公開開庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。2002年6月12日,圳業(yè)公司申請設(shè)立“進(jìn)賢縣政府大院開發(fā)行政中心建設(shè)項目總指揮部”,并經(jīng)進(jìn)賢縣工商行政管理局依法核準(zhǔn)。國利公司同意在工程總造價上讓利8%。在施工過程中,圳業(yè)公司將合同約定的屋面、水電安裝工程發(fā)包給他人施工。至本案起訴之日止,圳業(yè)公司共向國利公司支付工程款人民幣1264萬元。那么建設(shè)工程合同造價確定糾紛上訴案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 工商局注冊企業(yè),取得營業(yè)執(zhí)照后,向工程造價行業(yè)主管部門申請乙級資質(zhì)(暫定),要滿足以下標(biāo)準(zhǔn):1、企業(yè)注冊資本不得少于50萬元;2、企業(yè)的出資人中注冊工程造價師人數(shù)不低于60%,出資額不低于注冊資本總額60%;3、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有造價工程師注冊資格,并具有高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作10年以上;4、專職專業(yè)人員不得少于12人,其中:取得造價工程師注冊證書的人員不得少于6人,其他人員應(yīng)具有造價員(師)資格,中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不得少于8人;5、專職專業(yè)人員的人事檔案關(guān)系必須由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理;6、由本企業(yè)辦理的專職專業(yè)人員社會養(yǎng)老保險手續(xù)齊全;7、企業(yè)取得暫定級1年內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元;8、具有固定辦公場所,人均辦公面積不少于10平方米;9、技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度和財務(wù)管理制度齊全;10、近1年企業(yè)在承攬工程造價咨詢業(yè)務(wù)中無不良記錄。甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批;乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批,報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
  • 連云港市建設(shè)工程施工合同造價糾紛調(diào)解實施辦法

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    連云港市建設(shè)工程施工合同造價糾紛調(diào)解實施辦法

    內(nèi)容:第三條 在連云港市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程施工合同造價糾紛調(diào)解,適用本辦法。第四條 連云港市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本市建設(shè)工程施工合同造價糾紛調(diào)解工作,日常工作委托連云港市建設(shè)工程造價管理站負(fù)責(zé),連云港市工程造價管理協(xié)會按照本辦法的規(guī)定組建連云港市建設(shè)工程施工合同造價糾紛調(diào)解委員會。第三章 調(diào)解協(xié)議第十二條 發(fā)包人或承包人應(yīng)與連云港市工程造價管理協(xié)會簽訂調(diào)解協(xié)議書。那么連云港市建設(shè)工程施工合同造價糾紛調(diào)解實施辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 工程施工勞務(wù)承包價格是多少

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    工程施工勞務(wù)承包價格是多少

    內(nèi)容:由于清包工價格隨市場變化而變化,以下價格僅供諸位參考。以上沒有算精裝修,一般造價約為1000~2000元/平方米,高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米,這要看檔次高低,也有300元/平方米簡裝修,更有3000~10000元/平方米超高檔裝修。那么工程施工勞務(wù)承包價格是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    建設(shè)工程施工合同糾紛

    內(nèi)容:4. 工程款支付的風(fēng)險和防范措施:在建設(shè)工程施工過程中,應(yīng)當(dāng)注意及時支付工程款,避免因拖欠工程款而導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量問題等風(fēng)險,5. 工程驗收和結(jié)算的風(fēng)險和防范措施:在建設(shè)工程施工完成后,應(yīng)當(dāng)注意及時辦理工程驗收和結(jié)算,確保工程質(zhì)量和造價符合合同約定,3. 工程簽證和索賠的風(fēng)險和防范措施:在建設(shè)工程施工過程中,應(yīng)當(dāng)注意及時辦理工程簽證和索賠,確保簽證和索賠的證據(jù)真實、合法、有效,二、建設(shè)工程施工合同糾紛的類型1. 工期糾紛:建設(shè)工程施工合同的工期通常是固定的,如果承包人未能在約定的工期內(nèi)完成工程,將會面臨罰款、賠償?shù)蓉?zé)任。

    崔玉君律師
    2023.09.27650人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 工程施工合同備案的規(guī)定包括什么?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程施工合同備案的規(guī)定包括什么?

    內(nèi)容:取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案等事項。將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。那么工程施工合同備案的規(guī)定包括什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無效,人民法院應(yīng)當(dāng)將具有法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)向轉(zhuǎn)包方收取的管理費予以收繳。第三條 建設(shè)工程施工合同無效,工程款根據(jù)承包方已完成的工程量,參照當(dāng)年適用的工程定額標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實結(jié)算。人民法院應(yīng)認(rèn)定招標(biāo)投標(biāo)時簽訂的合同有效。第九條 建設(shè)工程施工合同糾紛不適用民事訴訟法第三十四條有關(guān)專屬管轄規(guī)定。第十一條 建設(shè)工程施工合同約定工程價款一次包定,一方向人民法院申請工程造價鑒定并請求依鑒定結(jié)論結(jié)算工程款的,不予支持。第十三條 建設(shè)工程施工合同約定的工程款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)與建筑行業(yè)主管部門頒布的工程定額標(biāo)準(zhǔn)和造價計價辦法不一致時,應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。那么最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.19136人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同

    內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款:工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價、工程款支付方式、工程變更及索賠、竣工驗收等,四、律師的建議與對策簽訂完善的合同:在簽訂建設(shè)工程施工合同時,律師應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)當(dāng)事人充分了解合同條款的含義和可能產(chǎn)生的法律后果,確保合同條款的完整性和合法性,綜上所述,審理建設(shè)工程施工合同是一項復(fù)雜的法律工作,涉及諸多因素和環(huán)節(jié),律師作為專業(yè)的法律服務(wù)者,需要具備扎實的法律基礎(chǔ)理論水平和實踐經(jīng)驗,才能更好地為當(dāng)事人提供優(yōu) ...。

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    2023.10.30208人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 建設(shè)工程施工合同一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    建設(shè)工程施工合同一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工主要是指工程的建筑與安裝。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證、雙方相互協(xié)作等條款。那么建設(shè)工程施工合同一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.27496人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 敲墻工程施工協(xié)議書的基本內(nèi)容有哪些

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    敲墻工程施工協(xié)議書的基本內(nèi)容有哪些

    內(nèi)容:在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價款的,需予明確規(guī)定。施工工程在辦理移交驗收手續(xù)后,在規(guī)定的期限內(nèi),因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷,要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換。綜上所述,敲墻工程施工協(xié)議書應(yīng)包含以上基本內(nèi)容,如果項目工程較大,涉及到的造價款也比較高,最好讓專業(yè)的律師起草合同。在簽完工程施工協(xié)議書之后,雙方都需要按照合同約定履行各自應(yīng)盡義務(wù),否則應(yīng)該按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。那么敲墻工程施工協(xié)議書的基本內(nèi)容有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程施工合同文件優(yōu)先順序

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    建設(shè)工程施工合同文件優(yōu)先順序

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容包括:工程的名稱和地點;施工工程的范圍和內(nèi)容;開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期;工程的質(zhì)量保修期及保修條件;工程的造價;工程價款的支付、結(jié)算及交工驗收辦法;施工違約責(zé)任。那么建設(shè)工程施工合同文件優(yōu)先順序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程造價糾紛怎么處理最有效

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    工程造價糾紛怎么處理最有效

    內(nèi)容:造價工程糾紛該怎么處理一、建設(shè)工程施工合同效力的認(rèn)定1.未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認(rèn)定,碰到此類問題對于不太嚴(yán)重的一些質(zhì)量問題只能按合格工程進(jìn)行工程計費,留給原、被告雙方在法院庭審時,對工程造價的打折進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解,最后雙方達(dá)成一致的意見,發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程,與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效,的建設(shè)工程的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三條的規(guī)定、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》和原國家發(fā)展計劃委員會《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定予以確定。

    周春花律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 廣東建筑工程施工合同備案依據(jù)是什么?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    廣東建筑工程施工合同備案依據(jù)是什么?

    內(nèi)容:依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十七條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。綜上所述,建設(shè)工程合同備案的法律依據(jù)是《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》,還有一些是地方政府出臺的相關(guān)法規(guī)。且簽訂合同的目的是明確雙方的權(quán)利與責(zé)任。那么廣東建筑工程施工合同備案依據(jù)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    擅長:交通事故

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    擅長:交通事故

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 李楠楠律師

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段建國律師

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