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# 婚后買房債務離婚后怎樣處理 #

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黃東潔律師 2022-07-12 365 人收看
婚前所負債務用于婚后家庭共同生活,婚前個人債務即轉化為婚后共同債務,這是債權人向債務人配偶主張權利的根據,一般而言,婚前個人債務應當由債務人一方承擔清償責任,因此債權人只能向特定的債務人主張權利,而不能在債務人結婚后向其配偶主張,如果夫妻一方將婚前債務用于婚后共同生活的,這時,一方婚前債務性質也因財產性質的變化而轉變為夫妻共同債務,此時債權人是有權向債務人的配偶主張權利的,由此可知,只有在婚前所負債務中的資金、財物已成為婚后夫妻共同生活的物質生活條件的,婚前一方所負的個人債務才隨之轉化為夫妻共同債務,由夫妻雙方共同承擔償還責任,債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的,人民法院不予支持,但是,如果一方婚前所欠債務與婚后夫妻共同生活具有必然的因果關系,且婚前所欠債務中的資金、財物已轉化為婚后夫妻共同財產或已成為婚后夫妻共同的物質生活條件的,婚前一方所欠的個人債務即轉化為夫妻共同債務,應當由夫妻共同償還。
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  • 民法典中協議離婚婚后房產怎樣處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中協議離婚婚后房產怎樣處理

    內容:一民法典中協議離婚婚后房產怎樣處理房產確屬共同所有但離婚時雙方均爭產權而該共有房產又不宜分割使用的夫妻共有的房屋應根據雙方的住房情況和照顧扶養子女的一方或無過錯方等的原則分給一方所有。在離婚財產分割時一方以無房居住為由要求暫住的其要求應屬合理另一方應予協助但共住時間一般不超過兩年。那么民法典中協議離婚婚后房產怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 詳解:夫妻共同買房,離婚時房產如何處理?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    詳解:夫妻共同買房,離婚時房產如何處理?

    內容:于是,劉某起訴至法院要求離婚并且分割房產。婚后夫妻共同償還貸款不影響房屋權屬,視為夫妻共同財產支付一方的個人債務。結婚兩年后,金某和肖某共同償還了69萬元的貸款,并于婚后取得房屋產權所有證。金某起訴離婚,主張房屋系自己婚前購買,并且交納了數額較大的首付款,所以應屬于自己的個人財產。后楊某發現與何某性格不和于是起訴離婚。何某稱房產證于婚姻關系存續期間取得,故應屬于夫妻共同財產,要求予以分割。審理中,主要問題是當事人舉證能力不足,建議夫妻共同購買房屋時,注意交易記錄、貸款支付記錄的保存,以便必要時作為證據提交。那么詳解:夫妻共同買房,離婚時房產如何處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚后怎樣不承擔債務,離婚后債務如何分割

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    離婚后怎樣不承擔債務,離婚后債務如何分割

    內容:如在婚前或離婚后產生的債務一般應認定為個人債務,但債權人能夠證明所負債務用于婚后家庭共同生活的除外。離婚債務如何分割關鍵是要確定離婚債務屬于夫妻共同債務還是夫妻個人債務。離婚后財產怎么分呢,一般適用夫妻共同財產分割原則,如果有證據證明哪些財產屬于個人婚前財產的,離婚時應判為私人財產,婚后財產的,根據《婚姻法》規定,具體分割方法如下:1、離婚時,夫妻的共同財產由雙方協商處理;2、遵循男女平等的原則,在離婚分割夫妻共同財產時,應尊重婦女的權利,保護婦女權利。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。那么離婚后怎樣不承擔債務,離婚后債務如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 假借離婚逃避債務糾紛問題怎樣處理?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    假借離婚逃避債務糾紛問題怎樣處理?

    內容:近年來,假借離婚以逃避債務的現象時有發生,常常是夫妻雙方在民政部門協議離婚或者到法院調解離婚,在離婚協議中約定,由一方償還債務,而主要財產卻歸另一方所有。第二十五條規定:當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的,債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。從以上規定可以看出,對于假借離婚以逃避債務,法院在審理中一般無須對離婚協議中有關財產處理條款加以否定,因為如果債務是夫妻共同債務的話,雙方均有償還的義務,而不論雙方離婚與否,因此,審理中只需列雙方為共同被告,判決由雙方共同償還債務即可。那么假借離婚逃避債務糾紛問題怎樣處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前買房婚后拿房產證 夫妻離婚房屋怎樣分

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前買房婚后拿房產證 夫妻離婚房屋怎樣分

    內容:而葉先生則進行反駁,說合同是他婚前簽訂的,房子也是婚前拿到的,且當時買房也僅是自己一方的意思,這些足以證明房屋屬個人婚前財產,所以不能分給妻子。律師解答 關于房屋產權 上海律師在線吳濱律師認為:本案中房屋是葉先生婚前要求購買并取得,其婚后取得房產證僅是由開發商原因造成,不能就此認為這是婚內購房,而應認定是葉先生的婚前財產。關于房貸款 精文律所沈永鋒律師認為,葉先生婚前買房首付的款項屬婚前財產,而在婚內支付的房屋貸款應被認定是用婚內夫妻共同財產支付,所以,在離婚時得到房產的一方應該補償未得房一方貸款金額的一半。那么婚前買房婚后拿房產證 夫妻離婚房屋怎樣分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 處理離婚時未到期的債務的方式如下:如果債務屬于一方個人債務的,則一般歸一方承擔。如果債務屬于雙方共同債務的,離婚時,首先應當由共同財產償還;共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。法律依據:《民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。 第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
  • 債務在離婚時怎樣處理

    林艷英律師

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    林艷英

    債務在離婚時怎樣處理

    內容:債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理,夫妻任何一方應負連帶責任。關于債務在離婚時怎樣處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.1192人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 夫妻離婚應如何償還債務,協議離婚后財產糾紛的處理是怎樣的

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    夫妻離婚應如何償還債務,協議離婚后財產糾紛的處理是怎樣的

    內容:雖然離婚協議已經生效對雙方具有實體法意義上的拘束力但其財產部分并不具有嚴格的法律效力這也是法律未賦予其強制執行的效力當事人不得憑此協議向人民法院申請執行的原因。現乙之訴訟標的雖有兩項在協議中已作約定但后來雙方在履行協議中又就此財產發生爭議的此財產仍應視為離婚后的財產糾紛人民法院應按夫妻登記離婚后財產糾紛進行審理。目前相關的司法解釋只規定“因對財產子女撫養引起糾紛當事人向人民法院起訴的可直接由有關法院依法受理”。所以即使是在協議中已有過約定的財產嗣后發生糾紛的也應作為夫妻登記離婚后的財產糾紛由人民法院進行審理。那么夫妻離婚應如何償還債務,協議離婚后財產糾紛的處理是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 婚前買房婚后獨自還貸離婚怎樣分

    張蕓律師

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    張蕓

    婚前買房婚后獨自還貸離婚怎樣分

    內容:1、一方婚前購房時交納的首付款以及其個人償還的貸款部分,該部分系不動產的自然增值,并非投資收益,不應作為夫妻共同財產分割。2、雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產,其對應的房產增值也應當屬于夫妻共同財產。房屋屬于不動產,不動產所有權以房屋房產證登記為準,婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字,屬于行為人對自己財產的處分,贈與給了配偶。《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。根據《婚姻法》第十七條的規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有。那么婚前買房婚后獨自還貸離婚怎樣分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎

    內容:男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎女方可以分配到房產。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么男方婚前全款買房,婚后加女方名字,離婚要分給她嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11807人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚協議中的債務承擔問題怎樣處理

    馮清琴律師

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    馮清琴

    離婚協議中的債務承擔問題怎樣處理

    內容:離婚協議中的債務承擔問題怎樣處理夫妻雙方在離婚協議上對債務的分割只能在夫妻雙方之間產生法律效力而不能以此來對抗債權人不具有對外法律效力。婚姻法解釋(二)第24條規定“債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的應當按夫妻共同債務處理”。婚姻法解釋(二)第25條規定“當事人的離婚協議或者人民法院的判決書裁定書調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。一方就共同債務承擔連帶清償責任后基于離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的人民法院應當支持”。那么離婚協議中的債務承擔問題怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前買房在離婚后該怎樣分割

    段建國律師

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    段建國

    婚前買房在離婚后該怎樣分割

    內容:三種類型即一一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款的,且產證登記在自己名下的該房屋為個人財產按揭的貸款為個人債務。但婚后償還貸款的部分屬于配偶方出資清償的應當予以返還。三雖然產證登記在一方名下但配偶有證據證明婚前購房時是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的。仍認定為夫妻共同財產按揭的債務為夫妻共同債務。但分割時要一并考慮當事人出資額的比例懸殊未共同生活或存續期間的較短的。可以參照出資比例對房產進行分割不拘泥于平分。4個后辦理結婚登記。但真正在一起生活后才感覺彼此性格不和便提出分手。對解除婚姻毫無異議但對房子的分割卻達不成一致。那么婚前買房在離婚后該怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婆婆可以提起執行異議之訴,對于房產的執行提出異議
  • 離婚怎樣分割共有房產,離婚時婚前按揭房產歸誰

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    離婚怎樣分割共有房產,離婚時婚前按揭房產歸誰

    內容:一離婚怎樣分割共有房產婚姻存續期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚后無房居住為由要求暫住的依法律規定是可以的但一般不超過兩年。根據民法典和其他法律的有關規定夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行1離婚時夫妻的共有房產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。筆者認為如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款可以理解為是用婚后夫妻共有的財產償還了一方的婚前個人債務因此離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。那么離婚怎樣分割共有房產,離婚時婚前按揭房產歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 楊一凡律師

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  • 離婚后夫妻財產和債權債務關系怎樣處理

    崔玉君律師

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    崔玉君

    離婚后夫妻財產和債權債務關系怎樣處理

    內容:對一方婚前已經形成的債務原則上認定為夫妻中一方的個人債務債權人能夠證明所欠債務用于婚后共同生活的應當認定為共同債務由夫妻雙方共同償還上述兩種情況的證明責任由主張權利的債權人承擔。第二婚姻關系存續期間以一方名義所欠的債務。當事人的離婚協議或者人民法院生效的法律文書中對財產分割問題及債權債務的負擔問題作出的處理無疑對原夫妻雙方之間有約束力。夫妻對共同債務都負有連帶清償責任。這種連帶清償責任不經債權人同意債務人之間無權自行改變其性質否則將會損害債權人的利益。因此夫妻之間離婚時對財產的分割只能對彼此內部有效不能向外對抗其他債權人。那么離婚后夫妻財產和債權債務關系怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 婚后借錢離婚后是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚后借錢離婚后是怎樣的

    內容:夫妻在離婚時,因對夫妻關系存續期間所負的債務未作處理,或者在離婚后產生的因原財產處理、子女撫養所負的債務,形成離婚后的共同債務。夫妻共同債務是為維持夫妻共同的家庭生活而產生,應由夫妻雙方共同承擔,用夫妻共同財產進行償還;夫妻共同財產不足以償還的,應以夫妻個人財產償還。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。那么婚后借錢離婚后是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 夫妻債務離婚怎樣處理 兩人離婚債務怎么辦

    楊一凡律師

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    楊一凡

    夫妻債務離婚怎樣處理 兩人離婚債務怎么辦

    內容:婚姻關系存續期間,自合法婚姻締結之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況,由雙方協議處理,協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。那么,法律夫妻債務怎么認定?夫妻債務離婚怎樣處理?大律網小編為大家整理了夫妻債務相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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黃東潔律師

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