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翁玉素律師
2022-07-11
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北京市元甲律師事務所
內容：債務轉移要小心哪些問題一、債務的可轉讓性當事人之間轉讓的債務必須具有可轉讓性，否則達成的協議將無效。因此，債務的全部轉移和債務的部分轉移所產生的法律后果不同，為了避免爭議，在債務轉移協議中必須約定清楚債務是全部轉移還是部分轉移。未經債權人同意，債務轉移無效。債權債務關系當事人在轉移債務前應當了解債務轉移的方式有哪些以及債務轉移應注意什么。債務轉移關系到三方關系，也更容易發生糾紛。因此，在訂立債務轉移協議時，建議根據實際情況對協議的相關事項約定清楚，必要時請律師協助。那么債務轉移要小心哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：近年來，從各地空置房的情況來看，因為裝修、通風等造成的空置房，所占的比例并不大，更多的還是因為炒房、囤房等因素造成的房屋空置。而如果一刀切地減收空置房的物業費，就等于直接讓利炒房者。因此，在出臺減收物業費規定的同時，還應該出臺相應的配套政策或者細則，對空置房產生的原因進行辨別、分類，以遏制炒房、囤房行為，規范房地產市場秩序。時間過長，就可視作炒房，必須足額收取物業費。而空置時間超過兩年以上的，則可以按照每空置一年，物業費增加30%的方式收取，給炒房者更大的壓力。那么房屋空置半年以上減收物業費？小心被炒房者鉆空子。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：【“套路貸”的套路都是怎樣的？以“整容后能獲得高薪工作”為由，誘騙求職者申請美容貸，去指定醫院整容。貸款中介機構與個別不良美容醫療機構合謀，以欺詐手段侵害貸款人合法權益。一旦發現上述“美容貸”業務，應及時向衛生主管部門及實際貸款機構的主管部門進行舉報，若遭遇暴力催收、惡意催收、威脅恐嚇等不法行為，應及時向公安機關報案。那么培訓貸、美容貸、裝修貸...這些套路貸新花樣得小心！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：不小心轉錯賬,應該怎樣來要回在轉賬操作發生錯誤時，陌生人收到的錢屬于不當得利，可以要求返還。起訴時提交相關證據，如轉賬憑證、警方情況說明、對方身份信息等。如果當事人訴至法院，拒絕返還的被告不出庭、不應訴、不執行，針對這種情況，法院可依據民事訴訟法作出缺席判決，如果被告仍不履行返還義務，原告方可申請強制執行。不當得利的返還范圍返還的不當得利，應當包括原物和原物所生的利息。利用不正當利益取得的其他利益，扣除勞務管理費用后，應當予以收繳。那么不小心轉錯賬,應該怎樣來要回。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：民間借貸利息高自稱理財達人的Q友“蜘蛛俠”，在群里說他理財的收益每年至少達到30%，并且“毫無風險”。超高利息不受法律保護“民間借貸雖然是你情我愿談定利息，但是高低也要依法辦事，超高的利息很可能不受法律保護。”“綠巨人”介紹，根據《最高人民法院關于審理借貸案件的若干意見》規定，民間借貸的利率可適當高于銀行利率，但是最高不得超過同期銀行貸款利率的4倍。比如說，張三向王五借貸30萬元，約定年利息為30%，如果最后兩人產生了糾紛鬧到用法律手段解決的地步，那么張三只能依法追討自己的30萬元本金、以及不超過同期銀行貸款利率4倍的利息。那么民間借貸要小心利息太高。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：民間借貸利息高小心掉進非法融資陷阱民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為。民間借貸利息過高可能會掉進非法融資陷阱。“蜘蛛俠”說，民間借貸的收益要比存銀行高許多。“一些以高利率、準時支付利息為誘餌的民間非法融資行為，早就有曝光了。”q友“月亮”說，別貪圖不勞而獲的高利息，否則很可能會掉進非法融資的陷阱，多年積累的血汗錢被他人卷走。“綠巨人”介紹，根據最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定，民間借貸的利率可適當高于銀行利率，借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。那么民間借貸利息高。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：電動車的主要責任。車輛和駕駛人第一節機動車、非機動車第八條國家對機動車實行登記制度。機動車經公安機關交通管理部門登記后，方可上道路行駛。尚未登記的機動車，需要臨時上道路行駛的，應當取得臨時通行牌證。公安機關交通管理部門應當自受理申請之日起五個工作日內完成機動車登記審查工作，對符合前款規定條件的，應當發放機動車登記證書、號牌和行駛證;對不符合前款規定條件的，應當向申請人說明不予登記的理由。機動車登記證書、號牌、行駛證的式樣由國務院公安部門規定并監制。那么自行車被撞電動車在自行車道責任如何區分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：1,起訴書是引起訴訟程序的最基本的法律文書,起訴書的書寫需要按照一定的格式書寫,同時要在事實及理由部分將結婚的時間,婚后的情況,及不能再維持夫妻關系的理由寫清楚但一定要避免事無巨細全都寫上的流水帳式的書寫方式要將主要問題主要觀點主要理由寫清楚即可。實踐中往往有些原告總是擔心沒有將事實書寫清楚結果長篇大論侃侃而談實際上這樣做于事無補。4在起訴書中避免使用過激的語言及不文明的言語。5寫完后一定要好好的檢查不要因為不小心寫上了對自己不利的話。那么寫離婚起訴書要小心什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：民間借貸要小心哪些關鍵地方民間借貸要注意的問題：手續要履行、利息要合理、催款要及時一是“手續要履行”。民間借貸多發生在親朋好友、鄰里鄉親之間，有些人礙于情面，不叫借方寫借條。《最高人民法院關于審理借貸案件的若干意見》第2條規定，人民法院審理借貸案件時，應要求原告提供書面借據;無書面借據的，應提供必要的事實根據;沒有證據的請求人民法院不予受理。其實，我國法律對民間借貸的利息有明確的最高限度。借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。那么民間借貸要小心哪些關鍵地方。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：不小心闖了紅燈該怎么辦1、誤闖紅燈立即停車可免處罰路口電子眼拍攝闖紅燈違法行為時般要拍3張照片取證。而對于跟車問題交警表示通過路口應提前減速可以拉開與大車的距離留出觀察紅綠燈的時間和空間。那么不小心闖了紅燈該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：父母離婚時，子女的撫養歸屬問題區分以下情況分別處理：雖然在實際生活中嬰兒哺乳期因人而異，由于《子女撫養意見》規定“兩周歲以下的子女一般隨母方生活”，司法實踐中通常將“哺乳期內的子女”理解為兩周歲以下的嬰幼兒。那么婚姻走到了盡頭,我的孩子該判給誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：消費者在訂立定金條款時，應當注意這樣5個問題：定金條款并不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況;雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金后，合同才生效;要分清定金和預付款的區別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。定金和訂金在法律上性質是不同的。依據民法典的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。那么訂立定金條款時要小心哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：對于轉移夫妻共同財產的離婚案件，普遍存在著“取證難”的現象。女方心一軟，答應與丈夫和好，并撤回了離婚起訴。2005年1月，當常女士再次提起離婚訴訟，準備與丈夫分割財產時，卻發現丈夫在她上次撤回起訴之后將家里的多處房產、汽車都賣掉了。烏市中級人民法院判定王-華所說的債務絕大多數屬于個人債務，不能以夫妻財產來支付。那么夫妻離婚小心財產轉移。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：對于這個問題本人另有闡述)例二“兵不厭詐”的方式鑒定協議的陷阱甲乙雙方結婚后因為家庭瑣事經常爭吵這本來是件非常正常的事情。好就不長沒過多久雙方再起硝煙乙方又擬定協議一份內有規定如離婚甲方給付乙方補償15萬。如此反復了五次甲方已麻木不仁正所謂是兵不厭詐最后一次甲方給乙方的補償已經漲到30萬這次乙方突然來了真格的聘請律師起訴到了法院。雖然在這份協議中甲方在財產問題上沒有受到較大的損失但自己的配偶卻遠離了自己一個完好的家庭從此破裂。那么協議離婚要小心哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：打架不小心打死人怎么判打架致他人輕傷以上的構成故意傷害罪。故意傷害罪是指故意非法損害他人身體健康的行為。自傷行為不能構成本罪特殊情況下可能構成其他罪如軍人戰時為逃避軍事義務自傷身體的應按照刑法第434條的規定以戰時自傷罪論處。輕傷以下的輕微傷和一般的毆打行為不能構成本罪。第二百三十三條過失致人死亡罪過失致人死亡的處三年以上七年以下有期徒刑情節較輕的處三年以下有期徒刑。第二百三十四條故意傷害罪組織出賣人體器官罪故意傷害他人身體的處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
王熙律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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五年了，終于把算不清的賬處理完畢啦???????????? 友情提示：交友需謹慎，委托事務要小心！
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
婚內財產各自歸各自的協議怎么寫 你們只需要訂立一份婚內財產協議，在其中約定婚內的財產各自歸各自即可。訂立一份有效的婚內財產協議有以下要求： 首先在形式上，婚內財產協議必須采用書面形式， 其次，約定要具體明確。不僅要約定現有的財產歸屬，還要對婚內收益歸屬進行約定，你們婚內財產各自歸各自所有的安排寫在這一部分即可。 第三，夫妻雙方簽訂婚內財產協議應當是雙方真實的意思表示，換句話說就是婚內財產協議應當在雙方自愿的情況下簽訂，如果一方以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂則無效。 最后，婚內財產協議的內容必須合法且相對公平，協議不能限制一方基本人權，比如離婚自由權、人身自由權、隱私權等等。同時也不能有違反公序良俗的約定。 婚內協議的約定，有諸多的限制，一不小心可能功虧一簣，建議向家與家律師咨詢，讓一份有效的財產協議守護你的美好生活。
【??（一）婚姻告急，如何更好的保全自己】 大多數走到這一步的夫妻，最容易掉進下面三個大坑里： 第一個坑：傻乎乎簽協議 離婚分兩種：一種協議離婚，一種訴訟離婚。很多人覺得"家丑不可外揚"，所以盡量不鬧上法庭，總想著簽個協議、到民政局走一趟了事。 但你要知道，"離婚協議"一旦簽不好，會引來無窮無盡的麻煩。 根據基層法院的大數據，離完婚還打官司的，超過九成都因為“離婚協議”沒簽好。
小心網戀陷阱 別錢愛兩空！！
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