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郭銘芝律師
2022-07-11
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在很多的情況下，我們可能都會去需要進行一個房產的無償贈與，但是房屋在贈與之后，最關鍵的一點就是房屋的過戶,那么無償贈與的房產過戶有什么流程。
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# 子女法定繼承房產流程 #
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郭銘芝律師
2022-07-11
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子女房產繼承權
邢穎律師
北京天用律師事務所
子女房產繼承權
內容：子女房產繼承權即法律賦予子女取得父母遺遺留房產的權利。子女繼承權是根據父母子女間存在直接的血緣關系或法律擬制血親關系而產生的。中華人民共和國民法典第一千一百二十七條法定繼承人的范圍及繼承順序遺產按照下列順序繼承,（一）第一順序,配偶、子女、父母,（二）第二順序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遺產分割時應當保留胎兒的繼承份額。
邢穎律師2022.03.03566人收看 -
元甲交通律師律師
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離婚協議如何約定房產給子女
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
離婚協議如何約定房產給子女
內容：離婚房子協議給子女的流程有哪些離婚后房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的重要證明。關于離婚協議如何約定房產給子女的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11999人收看 -
李孟陽律師
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沒有遺囑的房產法定繼承的流程是怎樣的
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
沒有遺囑的房產法定繼承的流程是怎樣的
內容：《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。那么沒有遺囑的房產法定繼承的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11859人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答父母帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證和子女帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。過戶所需費用：公證費、評估費、契稅、土地增值稅、所得稅、房屋產權登記費。房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十六條 下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：1、權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;2、不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;3、不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;4、同一權利人分割或者合并不動產的;5、抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的;6、最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的;7、地役權的利用目的、方法等發生變化的;8、共有性質發生變更的;9、法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
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沒法定繼承人怎樣繼承房產
張旭律師
北京市元甲律師事務所
沒法定繼承人怎樣繼承房產
內容：繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么沒法定繼承人怎樣繼承房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11100人收看 -
李楠楠律師
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答已經添加您微信進行溝通哈
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房產過戶給子女怎么做最劃算？房產過戶子女流程有哪些？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房產過戶給子女怎么做最劃算？房產過戶子女流程有哪些？
內容：父母的房產正常情況最后都會給子女，有些父母為了不等百年后，子女的麻煩，還活著時候就想將房產過戶給子女。那么，房產過戶給子女怎么做最劃算？房產過戶子女流程有哪些？下面由大律網小編為您一一解答。
周春花律師2021.11.19216人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚協議房產歸子女怎么過戶
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
離婚協議房產歸子女怎么過戶
內容：離婚協議房產歸子女怎么過戶離婚房屋過戶手續辦理流程貸款未到期的所需證件1、憑生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的條款2、離婚證3、雙方身份證4、原房屋所有權或抵押權相關證明即原按結貸款相關手續。離婚房屋過戶手續費稅類1、契稅按產價百分之2、印花稅按產價萬分之。00元對于離婚房產過戶中需要辦理析產登記。析產登記是種常見的房屋登記種類與繼承登記及贈與登記也有定的區別。顧名思義離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的種登記手續。按照有關規定雙方免收交易稅費。那么離婚協議房產歸子女怎么過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.08677人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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法定繼承的房產可以買賣嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
法定繼承的房產可以買賣嗎
內容：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么法定繼承的房產可以買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.11362人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答您好，房子贈與子女沒有過戶的話原房主是有使用權和所有權的。可以寫一份保證書。
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法定繼承房產怎么算
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
法定繼承房產怎么算
內容：《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么法定繼承房產怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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答戶主過戶房產給子女后，要是子女沒有盡到贍養義務，戶主是可以有權利收回房產的，問題回答您三遍了，您可以看一下以上的記錄。
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房產按照法定繼承怎么繼承
陳宗瓊律師
房產按照法定繼承怎么繼承
內容：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準，房產繼承需提交的資料：6、房屋所有權證書。那么房產按照法定繼承怎么繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11574人收看 -
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民法典中獨生子女的父母如何立房產遺囑
元甲交通律師律師
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民法典中獨生子女的父母如何立房產遺囑
內容：中華人民共和國民法典第一千一百三十三條遺囑處分個人財產自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。其中必須注意的是遺囑人訂立遺囑時必須對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額否則這份遺囑將會被認定是部分無效的4、遺囑必須具備法定形式根據民法典的規定遺囑形式有公證遺囑、口頭遺囑、書面遺囑和錄音遺囑。那么民法典中獨生子女的父母如何立房產遺囑。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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陳明月律師
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子女怎樣按遺囑繼承房產
姚平律師
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子女怎樣按遺囑繼承房產
內容：如果法定繼承人不只一個而房產只過戶給其中一人的話需要其他人的書面同意表示放棄對房產的繼承。迄今為止世界上已有100多個國家和地區征收遺產稅。那么子女怎樣按遺囑繼承房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.10329人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答相信很多人會遇見遺產房屋過戶問題，遺產房屋買賣過戶流程是什么呢？一、公證先要進行遺產繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權公證。二、房地產管理繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續之后，需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產管理中心進行繼承登記。三、費用交納繼承人在辦理房產繼承手續的過程中的費用，是按照國家的相關規定來的，使用的是差額定率累進計費法。四、房產過戶登記繼承人在辦理房產過戶登記的時候需要提供公安部門開具的被繼承人死亡證明；領取并填寫房屋產權登記申請書；房屋產權證書；申請人的身份證；相關完稅憑證；繼承公證或者法院調解書、判決書；其他相關文件。五、領取證書如果相關部門將資料審核完畢并通過后，新的房產證書就會出來，按時領取就可以。法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
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法定繼承房產怎樣贈與
張嘉娛律師
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法定繼承房產怎樣贈與
內容：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十三條既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。那么法定繼承房產怎樣贈與。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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邢穎律師
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辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
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辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
內容：繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產繼承過戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
龍珊律師2023.09.15361人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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子女能否代替父母繼承祖父母外祖父母的房產
林艷英律師
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子女能否代替父母繼承祖父母外祖父母的房產
內容：代位繼承人一般只能共同繼承其父親或母親有權繼承的份額而無權要求和其他與其父母一順序的法定繼承人平分遺產。祖孫之間是否具有繼承權根據民法典的相關規定祖父母、外祖父母是第二順序的法定繼承人在沒有第一順序的法定繼承人或者第一順序的法定繼承人均已放棄或者喪失繼承權的情況下祖父母、外祖父母有繼承孫子女、外孫子女遺產的權利。根據民法典的相關規定孫子女、外孫子女不是其祖父母、外祖父母的法定繼承人不能直接繼承祖父母、外祖父母的遺產但是在其父母先于祖父母、外祖父母死亡時可以代位繼承祖父母、外祖父母的遺產。那么子女能否代替父母繼承祖父母外祖父母的房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10471人收看 -
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第三者繼承房產能否獲法院支持
陳明月律師
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第三者繼承房產能否獲法院支持
內容：沒有遺囑的，按照法定繼承的規則處理，房產繼承手續辦理流程：房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估,3、三個子女的房產繼承方式如下：有遺囑的按其遺囑辦理，進行遺贈的按其遺贈要求辦理,三個人繼承一個房產怎么辦理1、法律分析：三個人房產繼承，如果有遺囑，將按照遺囑繼承,5、三個人房產繼承，有遺囑的，按遺囑繼承,沒有遺囑的由其法定繼承人予以繼承，繼承的房產須為自然人死亡時遺留的個人合法財產,3、法律主觀：房產繼承分割如下：簽訂遺贈撫養協議的，按照協議處理。
陳明月律師2023.11.09963人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
元甲婚姻家事 836評論 -
不幸陷入痛苦的婚姻中無法自拔？如何做到友好和平離婚？房產、子女撫養權如何爭取？具有40年法律監督司法經驗的鄭國慶老師，處理婚姻家事領域實戰經驗豐富，一場講座、一個小時，幫您解決各類離婚難題！大律云律師團 34評論 -
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財產分割律師 749評論 -
四個子女因遺產繼承產生糾紛，此案歷經一審和二審，幫助當事人獲得北京房產10%份額、公司股權、銀行存款、租金等合理財產，維護了當事人的最大權益。當事人對判決結果非常滿意，口碑價值得到認可！北京法律咨詢 74評論 -
父母去世未留遺囑，妹妹和弟弟合伙想與姐姐多爭遺產份額，元甲律師多方努力幫助姐姐收集相關證據，最終法院判決父母遺留的2套北京房產、銀行存款、撫恤金等財產由3個子女均分。
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一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 623評論 -
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑!黃東潔 503評論
