
# 有夫妻房產離婚流程 #
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離婚房產名字變更手續流程怎么處理
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
離婚房產名字變更手續流程怎么處理
內容:對于審查通過的,當事人繳納稅費之后房地產管理部門會依法核發過戶單。{調取一級分類欄目}法律法規一《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。若開發商未在規定時限內通知的,購房者有權要求退房。那么離婚房產名字變更手續流程怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.11.26193人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程
周春花律師
北京市元甲律師事務所
離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程
內容:夫妻離婚房產贈與孩子手續如何辦理夫妻離婚將房子贈與子女的,只需要雙方簽訂一份贈與協議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國民法典規定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產權人。關于離婚夫妻房子贈與孩子該走什么流程的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2022.02.11250人收看 -
王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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離異夫妻房產的辦理流程是什么
王學瑞律師
北京天用律師事務所
離異夫妻房產的辦理流程是什么
內容:溫馨提示:1、離異夫妻,在簽署離婚協議是如果是協議離婚,雙方一定要協商妥當,注明房產的歸屬及所有權后還需要加蓋民證局的章,這樣建委過戶時才會成為有利證據。那么離異夫妻房產的辦理流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.02.19782人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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離婚夫妻房產變更流程是怎樣的
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
離婚夫妻房產變更流程是怎樣的
內容:由解除婚姻關系而引起房產過戶,的情況比較普遍。二辦理離婚析產登記的必備資料1離婚判決書或離婚協議書或離婚證2房地產證3申請人的身份證明4房地產登記申請書5委托書。離婚夫妻房產變更流程一貸款未到期的所需證件1憑生效后離婚協議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關房產歸屬的條款2離婚證3雙方身份證4原房屋所有權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續。離婚房產過戶的辦理必須在取得房產證的條件下才可以辦理。在這里正式提醒協議離婚的網友,關于離婚房產分割的離婚協議書一定要去公證處進行公證。那么離婚夫妻房產變更流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.02880人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶?
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產歸一方怎么過戶?
內容:一、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續必須及時辦理,三、辦理離婚房產過戶析產登記需要準備的材料如下:1、離婚判決書或者離婚協議書或離婚證,二、離婚后房產過戶需要辦理析產登記,3、申請人的身份證明,法律依據根據《民法典》第214條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力,離婚后房產歸一方所有怎么過戶。
林艷英律師
2023.01.0975人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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協議離婚房產過戶流程是怎樣
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
協議離婚房產過戶流程是怎樣
內容:離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產析產手續后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;到交易中心辦理轉繪;到房管局辦理免征契稅申請;辦理析產登記手續并繳交50元登記費;取證。請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年,從當事人發現之次日起計算。離婚后要求確認財產分割協議效力或對財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,應在男女雙方協議離婚后一年內提起訴訟。那么協議離婚房產過戶流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2021.12.21869人收看 -
任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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新的民法典對夫妻離婚房產分割
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
新的民法典對夫妻離婚房產分割
內容:5、夫妻離婚房產分割方式如下:如果房產是夫妻共同財產,首先由雙方協議處理,離婚房產分割的具體法律規定:婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理,總而言之,夫妻離婚房產分割需要遵守《民法典》的相關規定,同時還需要考慮婚姻關系存續期間的各種因素,如房產的購買時 ...。
李孟陽律師
2023.09.12266人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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夫妻離婚多套共有房產如何分割,夫妻離婚房產分割流程是什么
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚多套共有房產如何分割,夫妻離婚房產分割流程是什么
內容:夫妻離婚,名下多套共有房產如何進行分割?總之,夫妻離婚在對多套共有房產進行分割時,有多種方式,要按照雙方對房產價值以及分配方案的認可程度進行,并依照分割流程來,這樣才會做出對雙方都滿意的結果。那么夫妻離婚多套共有房產如何分割,夫妻離婚房產分割流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.02.11633人收看 -
吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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夫妻離婚怎么確定房產歸屬
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚怎么確定房產歸屬
內容:婚后房產離婚怎么分新婚姻法,房產增價部分,離婚財產如何分割:確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生增價部分,屬于一方個人財產,3、離婚房產分割的規定:如果房產是夫妻共同財產,協議優先,協議不成的,由人民法院判決,本文將介紹夫妻離婚時關于房產歸屬的權利清晰、嚴格的法律規定,以及夫妻雙方在各自財產中占有比例的明確方式,如果夫妻可以就房產歸屬達成共識,可以在離婚協議中明確分割方式,夫妻離婚房產怎么分割,一般來說,夫妻離婚后,房產歸屬可以通過以下幾種方式來確定:一、按協議分割房產。
陳明月律師
2023.10.20671人收看 -
林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分
吳夢云律師
北京天用律師事務所
夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分
內容:夫妻離婚按揭房產分割問題夫妻雙方離婚時,按揭購買的房產在財產分割中通常需要考慮以下幾個方面:1. 共同產權:如果夫妻雙方共同購買了房產,且在離婚時房產尚未清償完按揭貸款,通常會將房產視為夫妻共同財產,按照法律的規定進行公平的分割,總之,夫妻離婚按揭房產分割問題需要考慮許多因素,并根據實際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產:如果房產是一方在婚前購買的,并且在離婚時按揭貸款仍未清償完,根據法律的規定,該房產可能被視為該方的個人財產,不需要進行分割。
吳夢云律師
2023.12.15398人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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夫妻離婚應該如何分割房產
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚應該如何分割房產
內容:夫妻離婚應該如何分割房產
孔孟廷律師
2023.04.1252人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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離婚手續怎么辦理流程,離婚手續怎么辦理流程需要什么資料
崔玉君律師
北京天用律師事務所
離婚手續怎么辦理流程,離婚手續怎么辦理流程需要什么資料
內容:離婚手續怎么辦理流程需要什么資料1、戶口本2、身份證3、結婚證4、離婚協議書5、各提交2張2寸單人近期半身免冠照片6、香港居民、澳門居民、臺灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證 7、華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件2023網上離婚手續辦理流程第一步,準備好民事起訴狀、結婚證和基本的證據資料,立案時要遞交這些材料:(1)民事起訴狀2份(2)結婚證(3)至少帶上自己的身份證(最好有夫妻二人的)(4)小孩的戶口本或出生證原件(5)證明財產狀況的相關證據,如房產證、汽車購買合同等(6)證明夫妻感情破裂的證據,如能夠證明對方家暴、吸毒的材料4、法院立案審查后,需要繳費。
崔玉君律師
2023.08.03868人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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農村半路夫妻離婚房產怎么分配
許瑞林律師
農村半路夫妻離婚房產怎么分配
內容:農村夫妻離婚房產的分割問題,房產屬于夫妻共同財產的,由雙方協議處理,婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理,根據我國婚姻法解釋(二)第21條也只規定了,“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬應當根據實際情況判決由當事人使用。
許瑞林律師
2022.06.093543人收看 -
許瑞林律師
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擅長:交通事故
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夫妻離婚房產分割問題,夫妻離婚房產分割的基本原則
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚房產分割問題,夫妻離婚房產分割的基本原則
內容:一、夫妻離婚房產分割的基本原則1. 夫妻共同財產平均分割原則2. 照顧子女和女方權益原則3. 過錯賠償原則二、夫妻離婚房產分割的具體方法1. 房產證上只有一方名字的情況案例:張先生和李女士結婚后購買了一套房產,登記在張先生名下,結論:夫妻離婚房產分割問題涉及到多方面的法律規定和實際情況,需要根據具體情況進行分析和處理,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議,離婚時,雙方就該房產的分割產生爭議。
元甲交通律師律師
2023.09.05934人收看 -
李楠楠律師
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擅長:交通事故
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夫妻離婚財產公證需要哪些手續(夫妻離婚財產怎么分配)
張旭律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚財產公證需要哪些手續(夫妻離婚財產怎么分配)
內容:房產證去掉名字需要辦理以下手續:(1)協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證,夫妻離婚房子歸一方所有如何辦理手續離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明,辦理完離婚房產析產手續后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:(1)協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證,辦理完離婚房產析產手續后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:(1)協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證。
張旭律師
2023.11.22705人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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【父母出資買房|離婚時首付怎么分?必看避坑指南??】 ?婚前買房vs婚后買房? ?寫名不寫名區別多大? ?父母出資如何不“打水漂”? 離婚房產糾紛 父母半輩子積蓄付的首付差點被分走 一定要看!防患于未然! ?? 情景1:婚前父母付首付 ? 房產證只寫自己名字 ?? 首付歸屬個人財產 ? 婚后共同還貸部分 ?? 需補償對方增值部分 ?? 重點:轉賬備注“僅贈與自己”+簽贈與協議 ?? 情景2:婚后父母幫付首付 ?? 默認視為贈與夫妻雙方!(除非公證單獨贈予) ?? 救命操作:讓父母簽《借款協議》+銀行流水備注借款 ?? 終極防御公式: 父母轉賬憑證+書面約定+房產登記策略?? ?? 防坑TIP: 哪怕感情再好也要簽婚前協議 愛情會變,法律證據永留存! 建議收藏轉發給爸媽看 關鍵時刻真的能保住血汗錢!
北京婚姻律師-姚平 322評論 -
法院已經作出了離婚判決,規定孩子歸某人所有,同時房屋和車輛變賣后雙方應各得一半。然而,對方現在拒絕履行法院的判決,不僅不給出判決書中規定的份額,還躲藏起來不露面。盡管現在已經將房屋和車輛變賣,并且錢款已經被對方取走,但對方仍然拒絕給出應有的錢款份額。這個案件目前已經進入執行階段。律師建議首先向法院申請強制執行,然后由法官查詢對方名下的所有資產。即使對方將房產出售,也一定會有現金流水,可以通過這些信息追回應有的份額。
天用債權律師-王熙 823評論 -
之前呢,有人問過我,什么樣的律師才是好律師,其實呢,八個字就能概括,心里有數,竭盡所能。就說我們以前處理過的一個案子吧,我們當事人呢,是一個漂亮又能干的女士,年收入呢100多萬,事業上算成功吧,但家庭上呢,卻有太多的問題,他呀,在家里呢,長期啊被男方家庭暴力PUUA,十多年的婚姻當中,除了自己日常的工作,還得承擔家庭所有的開銷和照顧孩子的義務,卻呢,沒有換來男方的珍惜,而男方呢,每天除了工作就是打游戲,回到家里呢,要求呢還不少,衛生呢要打掃的干干凈凈,飯呢還要做的好吃,一旦不合他的心意,就開始發脾氣,打人罵人,而且啊,在打罵我的。
當事人的時候也從來不避諱孩子,讓孩子呀長期生活在恐懼中,后來導致孩子也不尊重他,甚至也跟男方一起罵他,就這樣的生活,我的當事人過了十多年,后來實在是忍受不了,才決定出去住,和男方呢分居,其實呢分居也沒有解決他們之間的問題,分居后呢,男方四處找女方,由于我的當事人呀期間呢太想孩子了,在回家看孩子的過程當中,男方呀報警要扣留他,而且認為我的當事人呢精神有問題,想將他送進精神病院,當事人呀實在沒有辦法才向我們求助,好在律師介入的比較早,最終呢沒有被警察和120帶走,也是因為出了這件事情,在后來接觸的過程當中,我們。
怎么樣,律師幾乎充當了當事人的保鏢,后面和男方見面談判呢,都是律師出面做了大量的工作,一方面希望不激怒男方,化解雙方之間的對立情緒,另一方面呢,更希望盡快的離婚,趕緊呢,讓我的當事人從這段婚姻當中脫離出來,好在經過3個月的努力,雙方呀算是達成了和解協議,房產、孩子、車輛、存款都達到了我當事人的訴求,關鍵呀是在這個過程當中,男方也算是同意了離婚,對立情緒也沒有那么大,畢竟呢,夫妻一場,還有一個孩子需要共同撫養,算是一個比較滿意的結果吧。其實呀,這個案件呢,法律關系上并不算太復雜,能做到這個結果,關鍵的一點在于能不能。
真把客戶的事情當成自己的事情來辦,這是衡量一個律師是否值得委托最根本的一條,也就是我們常說心里有數,竭盡所能,能做到這8個字,就是一個值得客戶信賴的好律師。
姚平離婚律師 105評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離,元甲律所婚姻團隊專業談判,促成雙方調解離婚,幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題,爭取了最大權益,超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產,可以咨詢我,為你提供專業的法律服務。周春花 299評論
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協議離婚有流程,不是當天去就能離的! 需要提前預約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
北京市元甲律師事務所 755評論 -
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年,80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他們原本幸福美滿的生活背后,一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后,家庭開銷逐漸加大,由于兩人工作收入較低,夫妻倆人覺得網店生意能賺錢,于是在2019年,兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支,但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗,沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了,再加上養育孩子花銷不斷增長,林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間,林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款,同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初,這只是用來應對臨時的金錢周轉難題,但在一次次的還貸壓力之下,他們發現貸款的數額越來越大,利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款,加上日常生活開銷較大,只能拆東墻補西墻,債務及利息越積累越多。至此,林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元,劉先生為了給林女士償還平臺債務,刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣,越欠越多,兩個人矛盾越來越大,原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善,劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地,他們之間的溝通變得越來越少,取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終,兩人決定結束這段感情,但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休,誰也不愿意多承擔債務,因此沒有達成一致意見。在此情況下,劉先生起訴至法院要求離婚,且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務,實在是無力承擔,于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊,希望元甲律師能夠幫助自己談判,希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料,準備應訴。在起初階段,劉先生態度非常堅決,不接受庭前調解。 庭審過程中,元甲律師據理力爭,指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務,而且林女士這邊的債務金額更高,需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下,最終迫使劉先生同意調解離婚,雙方達成協議,劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后,林女士及全家人都很開心,表示“元甲律師為他們排憂解難,調解結果達到了心理預期,壓在心里的一塊大石頭終于落地了,元甲律師真是個精英團隊”!
北京市元甲律師事務所 42評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴,離婚時需要個人謹慎對待!元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理,幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
北京法律咨詢 343評論