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# 法院判決書(shū)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程 #

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張旭律師 2022-07-11 217 人收看
《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定以下賠償費(fèi)用按照受訴法院所在地的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算： １、殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí)，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計(jì)算,１、立案階段首先受害人以原告的身份向有管轄權(quán)的法院提交起民事訴狀和相關(guān)證據(jù)，資料齊全的，法院受理審查，認(rèn)為符合起訴條件的，一般會(huì)在７日內(nèi)立案，同時(shí)通知當(dāng)事人。
聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
  • 答《民法典》規(guī)定離婚后法院裁決后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪并進(jìn)行析產(chǎn)登記等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方若是協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議，離婚協(xié)議中應(yīng)當(dāng)對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)的歸屬作出約定。法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償。

  • 辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程,繼承房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理流程

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程,繼承房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理流程

    內(nèi)容：繼承房屋過(guò)戶(hù)流程一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程是：一、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的流程，到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

    張旭律師
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  • 李楠楠律師

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答案情復(fù)雜需攜帶證據(jù)，當(dāng)面咨詢(xún)

  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過(guò)戶(hù)的材料有什么

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過(guò)戶(hù)的材料有什么

    內(nèi)容：協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過(guò)戶(hù)的材料有什么在具體離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中可以分以下兩種情況1夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的一般由雙方共同申請(qǐng)登記需要提交以下資料房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。夫妻離婚辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)不需要交納稅費(fèi)只需交納工本費(fèi)即可。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過(guò)戶(hù)的材料有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.01131人收看

  • 龍珊律師

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  • 答房產(chǎn)繼承流程一般如下:1、房產(chǎn)繼承要先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)；2、繼承公證要帶被繼承人的死亡證明、繼承人證明、繼承人身份證、被繼承房產(chǎn)證；3、到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)要提交:房屋所有權(quán)證書(shū)、繼承公證、繼承人身份證、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一干一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

  • 房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)怎么辦理，房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)怎么辦理，房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程

    內(nèi)容：房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程：到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；到公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證；繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。

    黃東潔律師
    2023.08.11788人收看

  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 答當(dāng)事人過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證需要攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條　 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是怎樣

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是怎樣

    內(nèi)容：離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體的過(guò)戶(hù)流程有：協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證；到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；取證。請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。離婚后要求確認(rèn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議效力或?qū)ω?cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，應(yīng)在男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)提起訴訟。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.21838人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程 夫妻多久

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程 夫妻多久

    內(nèi)容：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等。前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。那么房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般是多少

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般是多少

    內(nèi)容：辦理好離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)之后，就正式進(jìn)入了離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的程序中，離婚的時(shí)候房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的具體流程第一步就是經(jīng)過(guò)協(xié)議離婚的男女雙方要前往交易中心辦理轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)，同時(shí)還需要到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，最后就是辦理析產(chǎn)登記手續(xù)以及繳納登記所需要的費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用一般不會(huì)超過(guò)一百元，然后取證就完成了。當(dāng)然這一系列的工序是夫妻雙方通過(guò)協(xié)議離婚，才采取這樣的方式。這是協(xié)議離婚的情況，如果是通過(guò)訴訟來(lái)離婚的，情況又不一樣。訴訟離婚的時(shí)候房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要離婚判決書(shū)以及復(fù)印件，除此以外還有房產(chǎn)證。

    于海明律師
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  • 法院調(diào)解離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    法院調(diào)解離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算

    內(nèi)容：對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。關(guān)于法院調(diào)解離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

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    2022.02.11370人收看

  • 趙金保律師

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  • 答贈(zèng)與兒子房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)需要簽訂贈(zèng)與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈(zèng)與確認(rèn)書(shū)；進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；繳納相關(guān)稅費(fèi)；進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。 《民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 第六百五十九條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

  • 離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需要的材料

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需要的材料

    內(nèi)容：離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需要的材料由于離婚的法定方式有兩種協(xié)議離婚和訴訟離婚離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)根據(jù)離婚方式的不同準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)結(jié)束婚姻狀態(tài)的種離婚方式。如果是訴訟離婚離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理要帶的帶材料有生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件房產(chǎn)證。那么離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需要的材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.08570人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 520 人
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 答律師回復(fù)中...

  • 離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)分以下兩種情況

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)分以下兩種情況

    內(nèi)容：離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)分以下兩種情況()夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的般由雙方共同申請(qǐng)登記。需要提交以下資料房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人方申請(qǐng)登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人方申請(qǐng)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費(fèi)。析產(chǎn)基本步驟1、到公證處辦理析產(chǎn)公證2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)5、取證。那么離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)分以下兩種情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.08721人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；等待審核、繳納有關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條　 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

  • 法院判決書(shū)下來(lái)后還錢(qián)流程是怎樣的？

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    法院判決書(shū)下來(lái)后還錢(qián)流程是怎樣的？

    內(nèi)容：現(xiàn)實(shí)訴訟是解決矛盾糾紛的最為有效力的手段，在法院依法作出審理判決之后，為了確保法院判決書(shū)的效力，法律在判決之后，還規(guī)定了一個(gè)執(zhí)行程序。那么法院判決書(shū)下來(lái)后還錢(qián)流程是怎樣的？一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百六十四條規(guī)定，當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書(shū)面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷(xiāo)或者改正。那么法院判決書(shū)下來(lái)后還錢(qián)流程是怎樣的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.09339人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答目前階段可以采取贈(zèng)與的方式，過(guò)戶(hù)，如果因某種原因不能贈(zèng)與，可以寫(xiě)遺囑

  • 離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過(guò)戶(hù)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過(guò)戶(hù)

    內(nèi)容：離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過(guò)戶(hù)離婚房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程貸款未到期的所需證件1、憑生效后離婚協(xié)議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2、離婚證3、雙方身份證4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。離婚房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)稅類(lèi)1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之。00元對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)與繼承登記及贈(zèng)與登記也有定的區(qū)別。顧名思義離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定雙方免收交易稅費(fèi)。那么離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女怎么過(guò)戶(hù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.08677人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 二手房房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是什么_二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)及流程是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    二手房房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是什么_二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)及流程是什么

    內(nèi)容：二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)及流程二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)及流程是：雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，交付首付款；買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，確認(rèn)完稅領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執(zhí)。法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

    龍珊律師
    2022.05.079622人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1 人
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 答房產(chǎn)證已辦理過(guò)戶(hù)的法院一般不能查封。如果還沒(méi)有完全過(guò)戶(hù)成功，還屬于債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的是可以查封的。如果還沒(méi)有完成過(guò)戶(hù)，則買(mǎi)賣(mài)合同停止執(zhí)行，可以要求返還已付房款，將合同作為起訴依據(jù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢(xún)被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢(xún)、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第七條 查封不動(dòng)產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照。 查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對(duì)抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。

  • 離婚房子過(guò)戶(hù)的流程怎么走

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    離婚房子過(guò)戶(hù)的流程怎么走

    內(nèi)容：離婚房子過(guò)戶(hù)給一方怎么變更夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的，房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的人就不用辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料：協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式,二、離婚房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證,如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記，如果是法院的離婚判決書(shū)，就不需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的免個(gè)人所得稅的稅收,處理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)處理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，詳細(xì)的過(guò)戶(hù)流程有：(1)協(xié)議離婚，簽定離婚協(xié)議書(shū)的到公證處處理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需處理公證,如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)必須有：(1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)。

    李孟陽(yáng)律師
    2021.12.02170人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 77 人
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 離婚夫妻房產(chǎn)變更流程是怎樣的

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    離婚夫妻房產(chǎn)變更流程是怎樣的

    內(nèi)容：由解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過(guò)戶(hù),的情況比較普遍。二辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料1離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證2房地產(chǎn)證3申請(qǐng)人的身份證明4房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)5委托書(shū)。離婚夫妻房產(chǎn)變更流程一貸款未到期的所需證件1憑生效后離婚協(xié)議(需公證)或法院仲裁(判決)中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2離婚證3雙方身份證4原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的辦理必須在取得房產(chǎn)證的條件下才可以辦理。在這里正式提醒協(xié)議離婚的網(wǎng)友,關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)一定要去公證處進(jìn)行公證。那么離婚夫妻房產(chǎn)變更流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.02814人收看

  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1916 人
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 離婚判決書(shū)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要哪些資料

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    離婚判決書(shū)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要哪些資料

    內(nèi)容：在審理離婚材料后，法院不會(huì)立即進(jìn)行庭審，而是在庭審前進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，才會(huì)開(kāi)庭審理。關(guān)于離婚判決書(shū)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要哪些資料的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.11124人收看

  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1941 人
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：

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張旭律師

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