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陳明月律師
2022-07-11
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逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議,辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人,甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議,三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續,如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議,房屋繼承過戶費用是怎樣的。
聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯系刪除
# 民政局繼承無主房屋流程 #
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陳明月律師
2022-07-11
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答繼承房屋辦理過戶的流程如下：首先到被繼承人所在單位或居委會開具法定繼承人證明，然后到派出所開具死亡證明，攜帶相關材料到區或市公證處辦理繼承權公證，最后提交該套房屋的產權證明和其他憑證到房產交易中心辦理房屋過戶登記。法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。 《民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。 第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
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2021年房屋繼承過戶流程是怎樣的？房屋繼承過戶費用是怎樣的？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
2021年房屋繼承過戶流程是怎樣的？房屋繼承過戶費用是怎樣的？
內容：我們都知道房產過戶是有多種方式來完成的，比如說轉讓、買賣、繼承等方式來進行，其中房產繼承過戶算是比較多的了，因為在家里的老人去世之前都會對其有一定的安排處理。那么2021年房屋繼承過戶流程是怎樣的？房屋繼承過戶費用是怎樣的？跟著大律網的小編一起來看看吧。
姚平律師2021.11.20295人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。要到派出所開死者的死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明、繼承人的身份證件，如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。到房產交易中心辦理房產繼承。《中華人民共和國民法典》 第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
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民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢
王熙律師
北京天用律師事務所
民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢
內容：5、法律分析：依據相關法律的規定，因房屋繼承問題產生糾紛的，人民法院作出判決后，被執行人不執行判決書的，另一方可以申請強制執行,房產繼承糾紛判決后如何執行1、法律分析：法院判決后，一方不履行判決，另一方可以申請法院強制執行,3、法律主觀：法院判決房產份額的執行如下：雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓，由法院根據判決的房產份額分割處理,6、這種情況下，需要先以遺產分配為由向法院起訴，獲得法院的判決后，即可以申請強制執行，并且法院在對房產進行執行的時候通常是不適用不動產物權變動的一般性原則的。
王熙律師2023.11.23391人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
內容：繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產繼承過戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
元甲交通律師律師2023.09.15361人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房屋繼承公證需要哪些材料？房屋繼承公證流程怎么走？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
房屋繼承公證需要哪些材料？房屋繼承公證流程怎么走？
內容：老人去世后一般都會留些遺產給自己的子女來繼承。子女在老人去世后想要繼承老人的財產需要辦理一些相關的手續。子女繼承財產首先要辦理公證。那么，房屋繼承公證需要準備哪些材料？房屋繼承公證流程需要怎么走？下面隨大律網小編一起來了解吧。
林艷英律師2021.11.201103人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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經濟適用房繼承需要的材料以及流程都有哪些
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
經濟適用房繼承需要的材料以及流程都有哪些
內容：經濟適用房繼承流程都有哪些《保障性住房申請人死亡后相關問題的處理暫行辦法》房屋權利人死亡后，繼承人均為申請家庭成員的，可申請辦理該房屋權屬轉移登記。不符合上市交易條件的，繼承人可主張分割經適房按照規定回購所得價款，亦可等到房屋符合上市交易條件時，辦理權屬登記。而對于保障房上市交易，成都市有規定，經濟適用住房自合同備案之日起滿5年的，購房者可申請完善產權上市交易，增值收益的60%要上繳。那么經濟適用房繼承需要的材料以及流程都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.31738人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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房屋繼承公示在哪里能看到
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房屋繼承公示在哪里能看到
內容：房屋繼承公示在哪里可以看到呢在當地不當產的交易和登記的網頁上面能看到。房產繼承過戶手續辦理流程房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料：1、房屋所有權證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復印件；4、房屋所有權登記申請書。也可以贈給子女家，這就要辦子女和其愛人共兩本房產證，同時子女夫妻也要雙方到場簽字。那么房屋繼承公示在哪里能看到。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.31345人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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農村房屋辦理繼承有時間限制嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
農村房屋辦理繼承有時間限制嗎
內容：農村房屋辦理繼承有時間限制嗎沒有時間限制。過戶流程是房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。那么農村房屋辦理繼承有時間限制嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.31138人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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房屋辦理公證繼承上稅嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房屋辦理公證繼承上稅嗎
內容：房屋辦理公證繼承上稅嗎辦理公證繼承不上稅，但需要繳納公證費。繼承公證辦理流程1、領取編號，承辦的公證員會根據編號依次為你辦理。那么房屋辦理公證繼承上稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.31414人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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父母房屋贈與子女流程
段建國律師
北京天用律師事務所
父母房屋贈與子女流程
內容：第2種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，較后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。（一）以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。（三）以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是較低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。那么父母房屋贈與子女流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.31407人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答房屋遺產繼承過戶流程具體如下：原則上應先由當事人準備好本人以及被繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明、房產的原登記證書、遺囑（法定繼承無需提供）的呢過材料，前往不動產登記中心，申請房屋變更登記。受理機關經審查確認符合條件的，即可辦理變更登記，發給新的權屬證。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 第二百三十條 因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。 依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
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房產繼承過戶怎么辦理，房產繼承過戶流程
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
房產繼承過戶怎么辦理，房產繼承過戶流程
內容：房產繼承過戶流程：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證；繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。
孔孟廷律師2023.08.11788人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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辦理房屋繼承有哪些流程
崔玉君律師
北京天用律師事務所
辦理房屋繼承有哪些流程
內容：房屋繼承辦理流程一、申請登記程序：配圖→申請登記→審核制證→交費領證二、配圖查驗資料：1、房屋所有權證;2、繼承權公證書、遺囑公證書;3、其他相關資料。那么辦理房屋繼承有哪些流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.31475人收看 -
于海明律師
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拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產權糾紛如何處理
許瑞林律師
拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產權糾紛如何處理
內容：拆遷遺產繼承糾紛法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
許瑞林律師2023.11.14414人收看 -
邢穎律師
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父親去世房產繼承流程
趙金保律師
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父親去世房產繼承流程
內容：父親去世房產繼承流程房產繼承是指按照《民法典》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。房產繼承過戶需要的手續：一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。那么父親去世房產繼承流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.31444人收看 -
黃東潔律師
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繼承權公證書怎么辦理流程
張旭律師
北京市元甲律師事務所
繼承權公證書怎么辦理流程
內容：有關農村宅基地上房屋繼承的法律規定公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我國《民法典》的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照《民法典》的規定享受繼承權,并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產。但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到《土地管理法》的限制。那么繼承權公證書怎么辦理流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.11.26206人收看 -
吳夢云律師
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繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)
周春花律師
北京市元甲律師事務所
繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)
內容：三、房產買賣看到把房子賣給子女這個辦法，大多數人的第一反應都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀：當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時，有房屋買賣，繼承，贈與這三種方法來進行，然而關于繼承房產，這不只是一個法律問題，更是一個理財問題,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產，需要辦理過戶手續，才能最終確定房屋所有權。
周春花律師2024.01.31180人收看 -
龍珊律師
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被繼承人2019年10月再婚，2020年3月腦出血，在此情況下再婚配偶讓被繼承人立了兩份遺囑，被繼承人2022年5月過世，再婚妻子要求按遺囑繼承房屋75%的份額。 經過我們幾個律師的努力，對方遺囑被推翻，我們比對方多繼承了12.5%的份額。
元甲婚姻家事 363評論 -
按份繼承父母房屋后，其中一子女霸占房屋拒不配合共同出售房屋，其他子女委托我們走訴訟程序后，最終順利達成調解，按照房屋市場價值拿到了應有的房屋折價款。
元甲婚姻家事 919評論 -
新年將至，又成功調解一個繼承糾紛案件，闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區房產繼承產生糾紛，元甲律所婚姻家事團隊“以訴促調”，促成一家人和平解決矛盾，幫助當事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢指導服務。張蕓 110評論 -
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑!
黃東潔 154評論 -
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。林艷英 496評論 -
一起繼承案件，當事人有3份遺囑，都有瑕疵，提前進行庭審模擬，從不同角度找出問題，想出解決方案，讓當事人利益最大化。
林艷英 837評論 -
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續北京市元甲律師事務所 351評論
