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翁玉素律師
2022-07-11
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涉外離婚時房產(chǎn)應(yīng)該如何分割,涉外婚姻財產(chǎn),涉外婚姻,婚姻家庭,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務(wù)。
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# 父母已故房產(chǎn)過戶流程和費用 #
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翁玉素律師
2022-07-11
353 人收看
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答你好，現(xiàn)在這個房子是在誰名下
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2021年房屋繼承過戶流程是怎樣的？房屋繼承過戶費用是怎樣的？
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
2021年房屋繼承過戶流程是怎樣的？房屋繼承過戶費用是怎樣的？
內(nèi)容：我們都知道房產(chǎn)過戶是有多種方式來完成的，比如說轉(zhuǎn)讓、買賣、繼承等方式來進行，其中房產(chǎn)繼承過戶算是比較多的了，因為在家里的老人去世之前都會對其有一定的安排處理。那么2021年房屋繼承過戶流程是怎樣的？房屋繼承過戶費用是怎樣的？跟著大律網(wǎng)的小編一起來看看吧。
張蕓律師2021.11.20295人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評價她：
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房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理，房產(chǎn)繼承過戶流程
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理，房產(chǎn)繼承過戶流程
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承過戶流程：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證；繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
李楠楠律師2023.08.11788人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您好，不可以了，只能向妹妹主張房屋過戶。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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二手房買賣過戶流程及費用標(biāo)準(zhǔn)
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房買賣過戶流程及費用標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：二手房的稅費會因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同：稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證填發(fā)時間不足5年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納;個人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時間不足5年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：1、適用于可以提供房產(chǎn)原價值憑證的：20%;2、適用于不能提供房產(chǎn)原價值證明或者合理費用憑證的：房產(chǎn)實際成交價格的1%。那么二手房買賣過戶流程及費用標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.01409人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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婚后財產(chǎn)公證費用、婚后財產(chǎn)公證程序、婚后房產(chǎn)公證流程
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
婚后財產(chǎn)公證費用、婚后財產(chǎn)公證程序、婚后房產(chǎn)公證流程
內(nèi)容：婚后財產(chǎn)公證費用、婚后財產(chǎn)公證程序、婚后房產(chǎn)公證流程1、如何做婚后財產(chǎn)公證?財產(chǎn)公證，可以直接到公證處，公證處會根據(jù)財產(chǎn)比例情況收費?？梢韵群炗啎鎱f(xié)議，約定婚前和婚后財產(chǎn)歸屬，無論是否進行公證，均是合法有效的。如果需要辦理財產(chǎn)公證，可準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、商品房買賣合同、財產(chǎn)約定等資料，前往當(dāng)?shù)毓C處辦理。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。那么婚后財產(chǎn)公證費用、婚后財產(chǎn)公證程序、婚后房產(chǎn)公證流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.17794人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，具體需要看兩棟房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，您可以詳細(xì)描述一下事情的整個經(jīng)過，以便幫您分析解答。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費用一般是多少
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
雙方協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費用一般是多少
內(nèi)容：辦理好離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)之后，就正式進入了離婚房產(chǎn)過戶的程序中，離婚的時候房產(chǎn)過戶的具體流程第一步就是經(jīng)過協(xié)議離婚的男女雙方要前往交易中心辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)，同時還需要到房管局辦理免征契稅申請，最后就是辦理析產(chǎn)登記手續(xù)以及繳納登記所需要的費用，這個費用一般不會超過一百元，然后取證就完成了。當(dāng)然這一系列的工序是夫妻雙方通過協(xié)議離婚，才采取這樣的方式。這是協(xié)議離婚的情況，如果是通過訴訟來離婚的，情況又不一樣。訴訟離婚的時候房產(chǎn)過戶需要離婚判決書以及復(fù)印件，除此以外還有房產(chǎn)證。
李維律師2022.03.29635人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答目前階段可以采取贈與的方式，過戶，如果因某種原因不能贈與，可以寫遺囑
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按揭二手房過戶流程及費用
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
按揭二手房過戶流程及費用
內(nèi)容：買方支付定金給賣方，賣方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀(jì)方 。如買方是境外人士需抵押合同公證，支付公證費。那么按揭二手房過戶流程及費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.0199人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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繼承父母的房產(chǎn)需要交什么費用
許瑞林律師
繼承父母的房產(chǎn)需要交什么費用
內(nèi)容：根據(jù)繼承法的規(guī)定，繼承人在繼承父母的房產(chǎn)時，需要承擔(dān)的費用主要包括繼承稅、過戶費、公證費等,過戶費繼承人在繼承父母的房產(chǎn)時，需要將房產(chǎn)過戶到自己的名下,繼承父母的房產(chǎn)需要交什么費用呢,公證費繼承人在處理繼承事宜時，需要進行公證,公證費是指繼承人進行公證所需要繳納的費用,在處理該問題時，需要了解相關(guān)規(guī)定，根據(jù)實際情況進行綜合計算。
許瑞林律師2023.06.26415人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
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答當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。
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父母贈與房產(chǎn)過戶需要花錢嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
父母贈與房產(chǎn)過戶需要花錢嗎
內(nèi)容：房產(chǎn)贈與手續(xù)辦理包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交付房產(chǎn)等過程。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進行簽訂；2、繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。手續(xù)收費情況：贈與公證費是評估價的百分之二；4、辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈與辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，贈與雙方應(yīng)該同時到房屋所在地的房地產(chǎn)交易核心進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請與登記，同時提交相應(yīng)的材料；5、贈與人將房屋交付受贈人。那么父母贈與房產(chǎn)過戶需要花錢嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.31585人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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父母房屋贈與子女流程
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
父母房屋贈與子女流程
內(nèi)容：第2種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，較后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。（一）以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。（三）以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是較低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。那么父母房屋贈與子女流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.31407人收看 -
龍珊律師
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答辦理房產(chǎn)過戶需要攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；等待審核、繳納有關(guān)稅費；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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房產(chǎn)贈與辦理流程及費用
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)贈與辦理流程及費用
內(nèi)容：如何辦理房屋贈與過戶房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，在辦理贈予時必須到房產(chǎn)管理部門辦理房屋贈予過戶，進行房屋贈予過戶;否則，屬于無效贈予。房屋贈予過戶，如根據(jù)書面贈予合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈予關(guān)系成立;未辦理房屋贈予過戶，但贈予人根據(jù)書面贈予合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈予合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈予有效，但應(yīng)令其補辦房屋贈予過戶。房產(chǎn)贈與材料根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》及《云南省房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)贈與歸屬于房地產(chǎn)交易范疇。房產(chǎn)贈與費用贈予房產(chǎn)要交的稅費比較多，一般包括契稅3%，印花稅0.05%，營業(yè)稅5.5%，個人所得稅20%。那么房產(chǎn)贈與辦理流程及費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.31307人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答房地產(chǎn)遺囑的公平性需要以下程序和程序：一是申請公證。公證機構(gòu)受理后，將審查相關(guān)材料。符合有關(guān)法律規(guī)定的，公證機構(gòu)一般在15個工作日內(nèi)出具公證書。公證費一般為房屋評估值的2%。
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房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費用
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費用
內(nèi)容：房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費用房屋贈與的轉(zhuǎn)移登記(一)辦事依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權(quán)屬登記條例》推薦閱讀：離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的如何辦理房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)的辦理流程和費用 (二)辦事須知因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當(dāng)事人。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會書面同意。(三)辦事時限登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。那么房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.31337人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房產(chǎn)贈與過戶費用是多少
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)贈與過戶費用是多少
內(nèi)容：房產(chǎn)贈與過戶費用是多少1、營業(yè)稅。房產(chǎn)贈與過戶的流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。房產(chǎn)過戶流程需要多長時間材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。那么房產(chǎn)贈與過戶費用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.31417人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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房產(chǎn)過戶給子女怎么做最劃算？房產(chǎn)過戶子女流程有哪些？
陳宗瓊律師
房產(chǎn)過戶給子女怎么做最劃算？房產(chǎn)過戶子女流程有哪些？
內(nèi)容：父母的房產(chǎn)正常情況最后都會給子女，有些父母為了不等百年后，子女的麻煩，還活著時候就想將房產(chǎn)過戶給子女。那么，房產(chǎn)過戶給子女怎么做最劃算？房產(chǎn)過戶子女流程有哪些？下面由大律網(wǎng)小編為您一一解答。
陳宗瓊律師2021.11.19216人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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父母房產(chǎn)贈與的費用 房產(chǎn)贈與如何辦理
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
父母房產(chǎn)贈與的費用 房產(chǎn)贈與如何辦理
內(nèi)容：房子可以除了可以辦理房產(chǎn)過戶，還可以辦理房產(chǎn)贈與，直系親屬間的房產(chǎn)贈與免征營業(yè)稅和個人所得稅，那么，父母房產(chǎn)繼承有糾紛怎樣保全?關(guān)于父母房產(chǎn)贈與的費用的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.31193人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
內(nèi)容：繼承房屋過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產(chǎn)繼承過戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
劉曉紅律師2023.09.15361人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
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一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 192評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
財產(chǎn)分割律師 321評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 551評論 -
判決書無法解決的問題，一份調(diào)解書大到房產(chǎn)、公司股權(quán)、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔(dān)心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調(diào)解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調(diào)解/和解優(yōu)先，以訴促調(diào)為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢 555評論 -
父母去世未留遺囑，妹妹和弟弟合伙想與姐姐多爭遺產(chǎn)份額，元甲律師多方努力幫助姐姐收集相關(guān)證據(jù)，最終法院判決父母遺留的2套北京房產(chǎn)、銀行存款、撫恤金等財產(chǎn)由3個子女均分。
元甲婚姻家事 112評論 -
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務(wù)。
林艷英 638評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題，爭取了最大權(quán)益，超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產(chǎn)，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。周春花 123評論
