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陳宗瓊律師
2022-07-11
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北京市元甲律師事務所
內容：很多人選擇用公積金貸款買房，而公積金貸款的擔保問題對于大多數購房者來說是個未知數。購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款擔保的程序可分五步：第一步：到貸款擔保銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款擔保，填寫個人住房公積金貸款擔保(組合)貸款擔保申請書。委托單位代扣還款的，單位與貸款擔保銀行簽訂協議。那么住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：房貸提前還款流程房貸提前還款辦理程序說明1.房貸提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。房貸提前還款手續根據銀行的規定，房貸提前還款的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定房貸提前還款日期。各家銀行對于房貸提前還款并沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。房貸提前還款注意事項適合房貸提前還款情況1、不愿意有負債，不想承受過大生活壓力的人，關鍵是無債一身輕。公積金貸款提前還款辦法公積金貸款和商業按揭貸款，在提前還款上有不同的規定。那么提前還款流程是什么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：當事人想要通過房貸走擔保的話，首先要按照貸款機構的要求提供相應的材料，提交之后由貸款機構審核，審核通過即可辦理。那么房貸走擔保的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：2、銀行受理了申請之后，將會根據申請資料進行審核，并將借款人的申請資料送至當地住房公積金管理中心。那么公積金貸款辦理流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：為推進住房公積金異地貸款業務，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權益，住建部發布《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，支持繳存職工異地購房需求。2022住房公積金異地貸款辦理流程(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。(三) 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。那么2022住房公積金異地貸款辦理流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：所謂抵押貸款，主要是指抵押人與抵押權人約定，在一定期限內以債權的最高數額擔保連續債權。那么個人抵押貸款辦理的流程是怎樣的呢？個人抵押貸款如何辦理如果你有房產，你的企業急需流動資金想辦理房產抵押貸款，為了避免走彎路，必須先了解銀行的個人房產抵押貸款流程。個人房產抵押貸款需要的材料有哪些關于個人住房抵押貸款，需要的資料有：身份證，戶口本，婚姻證明，產權證。這種抵押貸款是個人住房貸款中最常用的貸款方式。那么個人抵押貸款辦理的流程是怎樣的呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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內容：借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。管理中心根據受托銀行的調查結果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。受委托銀行拔付資金。那么公積金貸款流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。銀行會查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。那么住房公積金異地貸款流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料向新貸款銀行提交貸款申請、所需資料——新貸款銀行進行評估——擔保公司審批——新貸款銀行進行審批同意后發放貸款——在原按揭銀行還清貸款——辦理房產抵押登記手續。并非任何一個靠貸款買房的人都能向銀行申請到“個人房貸同名轉按揭業務”。那么辦理同名轉按揭需要哪些流程與資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：離婚之后貸款買房，除了需要提供離婚證明，其他資料和為離婚時是一樣的。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。那么離婚辦理按揭流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。借款人與賣方簽定房屋買賣合同。審核貸款資質 按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務公司進行初步審核。借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。貸款人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。那么合肥二手房交易流程是怎樣的,如何辦理二手房交易手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：二手房公積金貸款辦理流程，包含申請條件，提交材料，房屋評估，簽訂合同，產權過戶辦理，房屋抵押登記，發放貸款等服務內容。繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近一年連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。那么2022年二手房公積金貸款辦理流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：1，明確欲購買房屋的產權，具備可進入二手房市場流通的條件。2，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，并在該代理機構完 成房產價值評估工作，繳納房產評估費。售房人須提供的資料有，身 份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明等。4，銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發給貸款承諾書。5，買賣雙方到房屋所在區(縣)的房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續。6，以上這些二手房貸款流程走下來后，接下來便是領取他證。那么購買二手房怎樣辦理房貸。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：轉按揭是指個人住房再抵押貸款，個人住房再抵押貸款是指在銀行申請個人住房貸款的借款人要求原貸款銀行延長貸款期限的貸款，將抵押給銀行的個人住房出售轉讓給第三人，申請個人住房貸款變更貸款期限，借款人變更抵押。那么轉按揭貸款時應該注意什么呢？轉按揭一般辦理流程為：1、甲銀行在今年對于首次購房的在按揭客戶，一般執行下浮10%-15%的優惠利率。購買方則需要備齊普通房貸的所有資料之外，與原借款人簽訂一份轉讓合同、協議或意向書。轉按揭辦理注意事項：1、找到新銀行，尋找一家可以為給出更大利率優惠的接收銀行。那么轉按揭貸款辦理流程時應該注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：公積金貸款所需資料借款人應提供的資料：※ 借款人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明。※ 暫住證或工作居住證※ 用于償還貸款的銀行存折或銀行卡※ 借款人及配偶學歷證明※ 收入證明，住房公積金查詢書兩份，借款人及配偶一寸照片各三張。房屋賣方應提供的資料： 商業貸款應提供材料※ 出售人及配偶身份證、戶口簿、結婚證明※ 房屋所有權證※ 用于收取貸款的銀行儲蓄卡或存折借款人應提供的資料：※ 借款人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明。那么二手房交易指南之辦理房貸要準備的材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下，通過合理安排財務活動、優化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數據核驗發現后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例：陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業稅負。 籌劃建議：企業應規范研發項目管理，確保研發費用歸集的準確性和合規性，以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業應加強對出口業務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例：長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作，幫助企業規避實務風險。 籌劃建議：企業應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例：德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業應充分利用稅收優惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經營成本。
協議離婚有流程，不是當天去就能離的！ 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
有了遺囑后，我想什么時候辦理繼承都可以嗎？答：不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的，則該遺囑屬于遺贈，受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示，逾期沒有表示的，視為放棄遺贈。
欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當有人拖欠債務時，就可能會出現法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功，需要有一定的證據。 在起訴前，首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外，也可以根據相關法律法規來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應當準備好到期日前后的憑證或者協議文書來作為依據。此外，還應當準備好相應的電子數據、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務人進行必要考察， 相關考察方式包括： 辦理相關民事行為能力宣告手續； 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應材料。
工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程： 1、申請財產保全； 2、寫起訴書； 3、攜帶證據和起訴書到法院立案并交訴訟費； 4、法院審查確定受理后就會開庭審理； 5、法院判決； 6、執行判決。
二婚起訴離婚流程和費用 1、二婚離婚可以協議離婚或者訴訟離婚，協議離婚的去婚姻登記機關辦理離婚手續；訴訟離婚的直接向人民法院起訴，人民法院判決準予離婚的，判決生效就解除了婚姻關系。 2、二婚再次離婚起訴離婚流程：夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。 3、起訴離婚過程中，需要支付律師費、訴訟費、婚姻登記處發證費等費用。費用的具體數目視地區及具體情況而定，在一線城市一般需要花費2萬元以上，二三線城市則較低。如有低收入或困難群體可以申請法院免費判案。
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