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# 遺囑繼承的房產(chǎn)拆遷怎么辦 #

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崔玉君律師 2022-07-11 108 人收看
也就是說(shuō),對(duì)公民個(gè)人遺產(chǎn)的繼承,如果財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑,只要該遺囑是合法有效的,7必須按遺囑繼承,而不能按法定繼承,遺囑繼承人的繼承份額是財(cái)產(chǎn)所有人在遺囑中確定的,哪些法定繼承人能夠繼承遺產(chǎn),這要取決于遺囑的內(nèi)容,公證處受理當(dāng)事人的申請(qǐng)后,公證處要對(duì)立遺囑人進(jìn)行必要的調(diào)查,應(yīng)查明以下問(wèn)題:(一)遺囑人本人的基本情況,包括姓名、別名、性別、出生日期、住址等,以及遺囑受益人的基本情況,(五)遺囑人所立遺囑的內(nèi)容是否出自遺囑人的真實(shí)意思表示,是否在受到威脅、強(qiáng)迫、欺詐等情況下違背自己心愿而對(duì)財(cái)產(chǎn)所作出的處分決定。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚后一方通過(guò)遺囑繼承的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    婚后一方通過(guò)遺囑繼承的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:2000年金先生的爺爺在向律師咨詢后辦理了遺囑公證,將包括房產(chǎn)在內(nèi)的全部遺產(chǎn)指定由金先生個(gè)人繼承,并在遺囑中申明該房產(chǎn)不得作為金先生和蔣女士的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由于此時(shí)金先生繼承的房產(chǎn)屬于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得,按照我國(guó)《民法典》的規(guī)定,應(yīng)作為其與蔣女士的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而本案中,由于老人設(shè)立了遺囑且明確表示遺產(chǎn)只歸一方所有,故金先生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的房產(chǎn)仍應(yīng)視為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。郭-輝提出離婚可以,但江-英繼承的其母親去世時(shí)遺留的房產(chǎn)應(yīng)作為夫妻共同房產(chǎn)分割。在雙方離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。那么婚后一方通過(guò)遺囑繼承的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 民法典規(guī)定遺囑繼承房產(chǎn)可以有監(jiān)督人嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    民法典規(guī)定遺囑繼承房產(chǎn)可以有監(jiān)督人嗎

    內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十五條繼承開(kāi)始后,遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)管理人;沒(méi)有遺囑執(zhí)行人的,繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)推選遺產(chǎn)管理人;繼承人未推選的,由繼承人共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理人;沒(méi)有繼承人或者繼承人均放棄繼承的,由被繼承人生前住所地的民政部門(mén)或者村民委員會(huì)擔(dān)任遺產(chǎn)管理人。那么民法典規(guī)定遺囑繼承房產(chǎn)可以有監(jiān)督人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11394人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 民法典還沒(méi)有房產(chǎn)證的房子老人可以立遺囑繼承嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    民法典還沒(méi)有房產(chǎn)證的房子老人可以立遺囑繼承嗎

    內(nèi)容:依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。不過(guò),訂立遺囑時(shí)不需要公證,但是公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑。那么民法典還沒(méi)有房產(chǎn)證的房子老人可以立遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11714人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 離婚房子屬拆遷范圍房產(chǎn)局不過(guò)戶房產(chǎn)怎么辦

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    離婚房子屬拆遷范圍房產(chǎn)局不過(guò)戶房產(chǎn)怎么辦

    內(nèi)容:離婚房子屬拆遷范圍房產(chǎn)局不過(guò)戶房產(chǎn)怎么辦依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋征收范圍確定后,征收部門(mén)會(huì)通知相關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)的,所以房管局不過(guò)戶是合法的,只能過(guò)了暫停期限才能過(guò)戶。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。購(gòu)買拆遷安置房有風(fēng)險(xiǎn)嗎1、政策因素根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。那么離婚房子屬拆遷范圍房產(chǎn)局不過(guò)戶房產(chǎn)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 你好,可以在不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記時(shí)寫(xiě)上雙方的名字即可。
  • 夫妻一方利用拆遷補(bǔ)償購(gòu)買的房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    夫妻一方利用拆遷補(bǔ)償購(gòu)買的房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:夫妻一方利用拆遷補(bǔ)償購(gòu)買的房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)婚前被拆遷房屋是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因結(jié)婚而發(fā)生改變,除非雙方婚內(nèi)另有約定。依據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),并不是完全以財(cái)產(chǎn)取得時(shí)間為依據(jù)進(jìn)行認(rèn)定,應(yīng)結(jié)合財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)和來(lái)源等。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。那么夫妻一方利用拆遷補(bǔ)償購(gòu)買的房產(chǎn)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11817人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 怎樣寫(xiě)遺囑繼承房產(chǎn)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    怎樣寫(xiě)遺囑繼承房產(chǎn)

    內(nèi)容:怎樣寫(xiě)遺囑繼承房產(chǎn)? 遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分,并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。 那么,房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)法律才會(huì)有效呢?

    郭銘芝律師
    2023.05.0533人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 未成年遺囑繼承房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人嗎

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    未成年遺囑繼承房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人嗎

    內(nèi)容:而當(dāng)前法律上明確規(guī)定的是,放棄繼承財(cái)產(chǎn)的行為屬于單方法律行為,因此不需要得到其他人的回應(yīng),便可以獲得放棄的效果。繼承人放棄繼承財(cái)產(chǎn)時(shí),需要以明示的方式表示出來(lái),并不能以默示的方式,比如口頭上明確表示,或是書(shū)面表示放棄的,都是正確放棄繼承權(quán)的方式。放棄繼承權(quán)時(shí),繼承人得具有完全民事行為能力,所以繼承人還小的時(shí)候一般是不能放棄繼承權(quán)的,就算是有法定代理人,也不能代為主張。那么未成年遺囑繼承房產(chǎn)需要監(jiān)護(hù)人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.02.11164人收看
  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 安置房有的是具有所有權(quán)的,就可以買賣,如果只有使用權(quán)交易的話是不受法律保護(hù)的,也不存在過(guò)戶的說(shuō)法。拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房,即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。
  • 公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶

    內(nèi)容:在遺產(chǎn)繼承中,房產(chǎn)通常是最重要的遺產(chǎn)之一。如果你作為繼承人繼承到了房產(chǎn),那么你需要將房產(chǎn)過(guò)戶到自己的名下。本文將對(duì)公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶進(jìn)行詳細(xì)的分析。

    翁玉素律師
    2023.06.21186人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 法定繼承房產(chǎn)碰到拆遷怎么辦

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    法定繼承房產(chǎn)碰到拆遷怎么辦

    內(nèi)容:調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。通常,買賣房屋的時(shí)候,就是按照購(gòu)房合同約定好拿取房產(chǎn)證的日期。拆遷協(xié)議書(shū)是協(xié)商拆遷及獲得補(bǔ)償?shù)暮贤瑫?shū),簽訂拆遷協(xié)議只是雙方達(dá)成一致,與拆遷安置房的房產(chǎn)證起算時(shí)間無(wú)關(guān)。拆遷安置房的房產(chǎn)證起算時(shí)間,應(yīng)從房產(chǎn)證的發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算,只有滿五年后,才能正常進(jìn)入市場(chǎng)流通。那么法定繼承房產(chǎn)碰到拆遷怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.11598人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 成都遺囑繼承房產(chǎn)幾年能出售

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    成都遺囑繼承房產(chǎn)幾年能出售

    內(nèi)容:過(guò)戶只有屬于遺囑過(guò)戶才有期限,繼承沒(méi)有時(shí)限規(guī)定。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒(méi)有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。(四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。那么成都遺囑繼承房產(chǎn)幾年能出售。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11782人收看
  • 許瑞林律師

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  • 婚前老房拆遷婚后拿到房產(chǎn)證算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚前老房拆遷婚后拿到房產(chǎn)證算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前老房拆遷婚后拿到房產(chǎn)證算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前的老房是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn),因個(gè)人婚前房屋拆遷取得的拆遷安置房,在婚后拿到房產(chǎn)證的,是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚前老房拆遷婚后拿到房產(chǎn)證算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11297人收看
  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 怎樣寫(xiě)遺囑繼承房產(chǎn)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    怎樣寫(xiě)遺囑繼承房產(chǎn)

    內(nèi)容:怎樣寫(xiě)遺囑繼承房產(chǎn): 遺囑應(yīng)該怎么寫(xiě),才能有效表達(dá)遺囑人的真實(shí)意愿,并且在遺囑人身故后得到有效實(shí)現(xiàn)?

    張旭律師
    2023.05.1034人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 拆遷結(jié)婚,回遷后辦房產(chǎn)證是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    拆遷結(jié)婚,回遷后辦房產(chǎn)證是否屬于共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:拆遷結(jié)婚,回遷后辦房產(chǎn)證是否屬于共同財(cái)產(chǎn)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷時(shí)雙方結(jié)婚的,如果是在簽訂拆遷協(xié)議后結(jié)婚的,回遷房是屬于一方婚前的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與分割。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定原則夫妻雙方或一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過(guò)勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)。如夫妻雙方對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的歸屬有爭(zhēng)執(zhí),主張權(quán)利的一方未提出確鑿證據(jù)的,一般按共同財(cái)產(chǎn)處理。結(jié)婚登記時(shí),一方或雙方父母贈(zèng)與雙方的現(xiàn)金或?yàn)殡p方購(gòu)置的家具用品以及親友送給雙方的結(jié)婚禮物,應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后購(gòu)置的貴重、價(jià)值很大的生活、生產(chǎn)資料,雖屬個(gè)人專用,也視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么拆遷結(jié)婚,回遷后辦房產(chǎn)證是否屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11106人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 因?yàn)槭撬幕榍柏?cái)產(chǎn),所以如果他去世的話,可以取得1/3。
  • 拆遷后離婚房產(chǎn)怎么分

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    拆遷后離婚房產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容:那么拆遷后離婚房產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.111007人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 拆遷房遺產(chǎn)繼承,對(duì)遺產(chǎn)房動(dòng)遷怎樣分配?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    拆遷房遺產(chǎn)繼承,對(duì)遺產(chǎn)房動(dòng)遷怎樣分配?

    內(nèi)容:農(nóng)村宅基地房產(chǎn)拆遷子女繼承權(quán)是怎樣的 宅基地拆遷補(bǔ)償也是遺產(chǎn)之一,按民法典規(guī)定,繼承規(guī)定如下: 法定繼承順序:第一繼承順序:配偶、子女和父母第二繼承順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,拆遷遺產(chǎn)繼承拆遷房屋如何確定遺產(chǎn)繼承 有遺囑按照遺囑繼承,無(wú)遺囑按照法定繼承,設(shè)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理,沒(méi)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的一般通過(guò)法定繼承,法定繼承時(shí)具有繼承順序限制,沒(méi)有遺囑的,按照法定繼承,法定繼承按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母。

    馮清琴律師
    2023.12.071018人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 221
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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 708
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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崔玉君律師

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