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王學瑞律師
2022-07-11
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北京市元甲律師事務所
內容：農村房屋是在宅基地上興建的，農村房屋所有人，可以在生前訂立遺囑，對房屋進行處理，指定由誰來繼承房屋。被繼承人死亡后，遺囑繼承人可以繼承房屋，那么農村房屋動遷原遺囑有沒有效?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：農村房屋無子女繼承能遺贈嗎被繼承人有權處理個人合法的財產，所以無論是否有子女，被繼承人都可以訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議處理房屋。相關法律規(guī)定《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百五十八條自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。第三十一條公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔該公民生養(yǎng)死葬的義務，享有受遺贈的權利。那么農村房屋無子女繼承能遺贈嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：我的妻子李某是1994年因____________去世的,當時兩個女兒尚年幼,需我撫養(yǎng),故對我和妻子共有的位于市街號的自建房產未分割繼承,一直有我一人支配,在立本遺囑時經與兩個女兒協(xié)商,她們明確表示對其母親去世時發(fā)生的繼承權完全放棄,一致同意該處房產全部作為我個人生前所有合法財產于立遺囑時一并作出處分。本遺囑一式四份,由孫*女,孫*女及兩名見證人各持一份。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。那么農村房產遺囑繼承范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以在規(guī)定中心村或居民點范圍內申請新建住房，并獲得相應的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產權房屋置換,農村房屋拆遷補償標準是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎,具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：公民的房屋是公民死亡時遺留的個人合法財產。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。法定繼承與遺囑繼承都是繼承遺產的方式，但是兩者卻有所不同。法定繼承人的繼承份額是根據所有法定繼承人的情況和贍養(yǎng)扶養(yǎng)情況來確定的。那么城市戶口對農村房屋遺產繼承可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,2023年農村拆遷補償標準明細2023年農村搬遷補償標準被征收房屋價值的補償、房屋置換補償、貨幣補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業(yè)損失的補償,（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,國務院根據社會、經濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
郭銘芝律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：但是往往農村的房屋是沒有進行產權登記的，在離婚時很容易就是婚前還是婚后財產進行辯論。夫妻對共同財產，有平等的處理權。依據規(guī)定，如果婚前一方買房，不僅支付了首付款，而且房產登記在自己名下，即使婚后共同還貸，如果雙方不能協(xié)商處理的，一般都認定房子屬于自己的個人婚前財產。那么民法典中農村房屋是否屬于婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：《繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。那么農村房屋可否做遺囑繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。那么農村遺產房屋可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：去年，阿-橋向法院起訴要求與妻子小霞離婚，一個月后，法院作出判決，準許兩人離婚，還未成年的老二由媽媽小霞撫養(yǎng)，但對家庭共同財產未作處理。今年1月，小霞以自己和兩個孩子作為共同原告，向法院起訴要求與前夫阿-橋就三間三層樓房進行分割。小霞三人認為，該三間三層樓房系家庭共同財產，他們理應享有四分之三的份額。那么農村自建房屋起爭議時作為共同財產該怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：農村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫農村房屋買賣合同范文 賣房人(以下簡稱甲方)：，身份證號碼： 買房人(以下簡稱乙方)：，身份證號碼： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議： 甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,宅基地買賣協(xié)議書宅基地的轉讓合同協(xié)議首先可以寫轉讓雙方，即甲方和乙方的姓名、身份證等信息，并表示經過協(xié)商簽訂合同。
王學瑞律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：買賣合同標的物物的權利瑕疵是指第三人得對標的物主張權利買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。賣方交付的標的物有缺陷買方有權拒收。但是如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明或買方知道標的物的缺陷而愿意購買則賣方對標的物的缺陷不負責任。那么農村房屋確權后之前的房屋協(xié)議是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。那么農村房屋能當財產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：去年，阿-橋向法院起訴要求與妻子小霞離婚，一個月后，法院作出判決，準許兩人離婚，還未成年的老二由媽媽小霞撫養(yǎng)，但對家庭共同財產未作處理。今年1月，小霞以自己和兩個孩子作為共同原告，向法院起訴要求與前夫阿-橋就三間三層樓房進行分割。小霞三人認為，該三間三層樓房系家庭共同財產，他們理應享有四分之三的份額。庭審中，小霞三人對該房屋進行價值評估，要求判令該房屋歸其所有，并愿按照房屋的評估價依四分之一比例補償阿-橋。那么農村自建房屋起爭議作為共同財產該如何進行分配。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續(xù)。由此可見，只有在雙方簽署的房屋買賣合同是無效的情況下，農村房屋買賣要回才是可以的。
姚平律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養(yǎng)費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養(yǎng)費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執(zhí)行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
被繼承人2019年10月再婚，2020年3月腦出血，在此情況下再婚配偶讓被繼承人立了兩份遺囑，被繼承人2022年5月過世，再婚妻子要求按遺囑繼承房屋75%的份額。 經過我們幾個律師的努力，對方遺囑被推翻，我們比對方多繼承了12.5%的份額。
離婚意味著把財產要分割清楚，不光是分公司股權，房產等。可是遇到農村宅基地怎么分，這么一份調解書，將地上的房屋都贈與給孩子，同時保留居住權，對方不享有該房屋的任何權利，可謂是保住了房子給孩子，將離婚對孩子的傷害降到最低。
離婚意味著把財產要分割清楚，不光是分公司股權，房產等。可是遇到農村宅基地怎么分，這么一份調解書，將地上的房屋都贈與給孩子，同時保留居住權，對方不享有該房屋的任何權利，可謂是保住了房子給孩子，將離婚對孩子的傷害降到最低。
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