
# 房產遺囑繼承能否異地辦理 #
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第三者繼承房產能否獲法院支持
段建國律師
北京天用律師事務所
第三者繼承房產能否獲法院支持
內容:沒有遺囑的,按照法定繼承的規(guī)則處理,房產繼承手續(xù)辦理流程:房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估,3、三個子女的房產繼承方式如下:有遺囑的按其遺囑辦理,進行遺贈的按其遺贈要求辦理,三個人繼承一個房產怎么辦理1、法律分析:三個人房產繼承,如果有遺囑,將按照遺囑繼承,5、三個人房產繼承,有遺囑的,按遺囑繼承,沒有遺囑的由其法定繼承人予以繼承,繼承的房產須為自然人死亡時遺留的個人合法財產,3、法律主觀:房產繼承分割如下:簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議處理。
段建國律師
2023.11.09963人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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婚后一方通過遺囑繼承的房產是否屬于夫妻共同財產
楊一凡律師
北京天用律師事務所
婚后一方通過遺囑繼承的房產是否屬于夫妻共同財產
內容:2000年金先生的爺爺在向律師咨詢后辦理了遺囑公證,將包括房產在內的全部遺產指定由金先生個人繼承,并在遺囑中申明該房產不得作為金先生和蔣女士的夫妻共同財產。由于此時金先生繼承的房產屬于在婚姻關系存續(xù)期間取得,按照我國《民法典》的規(guī)定,應作為其與蔣女士的夫妻共同財產。而本案中,由于老人設立了遺囑且明確表示遺產只歸一方所有,故金先生在婚姻關系存續(xù)期間繼承的房產仍應視為其個人財產。郭-輝提出離婚可以,但江-英繼承的其母親去世時遺留的房產應作為夫妻共同房產分割。在雙方離婚時該房產應作為夫妻共同財產分割。那么婚后一方通過遺囑繼承的房產是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.02.11295人收看 -
李維律師
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擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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反擔保抵押物能否辦理注銷手續(xù)?
邢穎律師
北京天用律師事務所
反擔保抵押物能否辦理注銷手續(xù)?
內容:反擔保抵押物是可以辦理注銷手續(xù),我們以房產為例。那么反擔保抵押物能否辦理注銷手續(xù)?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.10320人收看 -
邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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小產權房能否辦理房產證
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
小產權房能否辦理房產證
內容:小產權房相關知識小產權房能否辦理房產證德州經濟開發(fā)區(qū)李女士:我和男友計劃買房結婚,但是現(xiàn)在房價太高,所以想買個小產權房,不知道今后這類房子能否辦理房產證?據(jù)工作人員介紹,非集體經濟組織成員購買此類房屋,將無法辦理房屋產權登記,合法權益難以得到保護。有些項目允諾辦理的“鄉(xiāng)產權”“小產權”,均不符合法律規(guī)定,不受法律保護,即不能辦理房產證、契稅證等合法手續(xù)。那么小產權房能否辦理房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.01.0675人收看 -
馮清琴律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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辦理繼承房產過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
辦理繼承房產過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
內容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
趙金保律師
2023.09.15361人收看 -
黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用
張旭律師
北京市元甲律師事務所
辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用
內容:辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用繼承需要公證公證費是房屋評估值的一定比例根據(jù)公證處的標準收取。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟一、需要有效的證明1老人的遺產是所有繼承人的共同財產。辦理房產繼承手續(xù)必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權必須出具放棄財產承諾證明。那么辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.10631人收看 -
周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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民法典規(guī)定異地可以辦理遺囑繼承公證嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
民法典規(guī)定異地可以辦理遺囑繼承公證嗎
內容:《遺囑公證細則》第四條規(guī)定:“遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。”法律規(guī)定的繼承權,只是繼承人享有的一種期待權,如果被繼承人沒有死亡,繼承關系就不會發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權才會成為既得權。我國繼承法確定的法定繼承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。一切非法所得的財產不屬于遺產,不得繼承。那么民法典規(guī)定異地可以辦理遺囑繼承公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2022.01.31302人收看 -
于海明律師
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擅長:婚姻家庭
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答你好,可以在不動產登記中心登記時寫上雙方的名字即可。
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拆遷掉的房子能否辦理繼承公證
于海明律師
北京市元甲律師事務所
拆遷掉的房子能否辦理繼承公證
內容:但對房屋拆遷的獲得的補償,可以繼承,辦理繼承公證。組織、個人的不動產或者動產被征用或者征用后毀損、滅失的,應當給予補償。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產,不得繼承。所以,沒有房產證的房是否可以獲得補償,要先確定是否為違法建筑。那么拆遷掉的房子能否辦理繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2022.02.11131人收看 -
楊一凡律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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父母的房產做繼承公證能否按份公證
王學瑞律師
北京天用律師事務所
父母的房產做繼承公證能否按份公證
內容:申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。如委托代理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;如繼承人是未成年,需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。那么父母的房產做繼承公證能否按份公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.02.11651人收看 -
劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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答當事人是可以在異地辦理離婚手續(xù)的,但一般只能通過訴訟的方式,而不能通過協(xié)議離婚的方式。且異地離婚的,應當向法院提交離婚起訴狀、當事人的身份證、戶口簿、結婚證;有孩子的,還應當提供孩子出生證明和戶口簿,若是異地是被告經常居住地的,還應當提供經常居住地證明。法律依據(jù):《民法典》第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。 《民事訴訟法》第二十一條 對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄。 對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的,各該人民法院都有管轄權。
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夫妻異地能否辦理離婚
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
夫妻異地能否辦理離婚
內容:協(xié)議離婚即離婚雙方對離婚子女撫養(yǎng)和財產分割達成一致的情況下男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。因此通過協(xié)議離婚方式離婚的即使男女雙方身在異地他鄉(xiāng)男女雙方也必須共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。因此異地不能辦理協(xié)議離婚但是在符合法定條件下異地可以辦理訴訟離婚。第十一條辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料(一)本人的戶口簿身份證(二)本人的結婚證(三)雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。那么夫妻異地能否辦理離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.02.02598人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答離婚手續(xù)不能異地辦理,要去男女雙方其中一方戶口所在地的婚姻登記機關辦理。同時需要帶好身份證、戶口本、結婚證以及雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。符合條件的就會辦理離婚登記。法律依據(jù):《婚姻登記條例》第十條 內地居民自愿離婚的,男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。 中國公民同外國人在中國內地自愿離婚的,內地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內地自愿離婚的,男女雙方應當共同到內地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。 第十一條第一款 辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料: (一)本人的戶口簿、身份證; (二)本人的結婚證; (三)雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。
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持有房產證但未辦理抵押登記能否成立抵押關系?
陳宗瓊律師
持有房產證但未辦理抵押登記能否成立抵押關系?
內容:債權人持有抵押人的房產證但沒有辦理抵押登記,能否認定抵押關系成立?《中華人民共和國擔保法》及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》對房地產的抵押已經做出了明確規(guī)定,故擔保法實施后有關房地產抵押應當嚴格適用擔保法及有關解釋的規(guī)定。抵押合同在擔保法生效之前成立的,抵押人已經將房產證或相關的權利證書交由抵押權人持有的有沒有到房地產主管部門辦理抵押登記不影響合同的效力,可以認定抵押關系成立,但抵押合同只對雙方具有約束力,抵押權的行使不能對抗善意第三人。另外,造成合同不生效或者無效,抵押人存在過錯時抵押權人可以追究其締約過失責任。那么持有房產證但未辦理抵押登記能否成立抵押關系?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.2597人收看 -
張嘉娛律師
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房產贈兒子的離婚協(xié)議能否撤銷
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
房產贈兒子的離婚協(xié)議能否撤銷
內容:二被告在離婚協(xié)議中關于涉案房產的約定具有雙重性質既構成離婚協(xié)議的條款又系對原告贈與財產的意思表示故不能簡單適用合同法關于贈與合同的規(guī)定。離婚協(xié)議是雙方當事人在民政局辦理離婚的必備材料協(xié)議中的贈與條款同樣構成婚姻登記機關的審查內容若允許當事人離婚后再行使任意撤銷權不但有違誠信更損及國家機關的公信力另外探究合同法第一百八十六條第二款幾種特殊贈與合同不得任意撤銷的立法目的離婚協(xié)議中的贈與條款同樣不得任意撤銷。那么房產贈兒子的離婚協(xié)議能否撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.02720人收看 -
姚平律師
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房屋買賣協(xié)議簽了能否辦理房產證過戶
邢穎律師
北京天用律師事務所
房屋買賣協(xié)議簽了能否辦理房產證過戶
內容:由于房屋是不動產,因此,出賣人有義務協(xié)助買受人辦理房產證,即通常所謂的“過戶登記”。買受人對出賣人該義務的履行,享有申請登記請求權,在出賣人不履行該義務時,還可請求法院強制出賣人協(xié)助辦理房產過戶登記手續(xù)。至于辦理房產證義務的履行期限,應遵從當事人的約定。當事人沒有約定的,按房屋是否屬于商品房進行分類處理:我定了一套還未取得房產證的經濟適用房,簽了居間合同、買賣合同和補充協(xié)議。關于未取得房產證進行房屋交易的風險問題:若賣房人在未取得房產證前上市交易,則房屋買賣合同的效力待定,若發(fā)生爭議時賣房人仍未取得房產證,則房屋買賣合同應認定為無效。那么房屋買賣協(xié)議簽了能否辦理房產證過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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遺囑繼承的房產出售后交哪些費用
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北京天用律師事務所
遺囑繼承的房產出售后交哪些費用
內容:遺囑繼承的房產出售后交哪些費用遺囑繼承房產如果再出售需要先辦理繼承轉移登記在這個程序中一般涉及四部分費用包括不動產登記中心收取轉移登記公本費房屋價值測繪評估費稅務部門收取相應稅金辦理繼承公證時公證機關收取的公證費。辦完繼承轉移登記后再出售房屋就等同于二手房買賣買方需要按房屋面積以及家庭擁有住房套數(shù)而交納相應的契稅賣方則需要根據(jù)房本年限交納相應的個人所得稅和增值稅。不同地區(qū)收費標準可能略有差異請以當?shù)鼐唧w公布的標準為準。那么遺囑繼承的房產出售后交哪些費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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張旭律師
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擅長:房產糾紛、建設工程
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客戶對遺產的分割已經達成一致意見,需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明,手續(xù)繁瑣,客戶委托我們辦理,不用費心費力的學習辦理公證的程序,省下了時間和精力。林艷英 221評論
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本案涉及層層抵債,如走訴訟極有可能敗訴。吳律師經過多方斡旋,最終以和解結案,當事人成功辦理手續(xù),且拿到了房產證????????????
北京天用律師事務所 98評論 -
一起房產過戶執(zhí)行的案件,僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢,省去了資格審查,順利過戶,專業(yè)的人要辦專業(yè)的事,為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題,可以咨詢我,問你答疑解惑,提供高效的法律服務。
林艷英 844評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離,元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判,促成雙方調解離婚,幫助當事人獲得孩子撫養(yǎng)權、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產、北京朝陽區(qū)房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題,爭取了最大權益,超出當事人的預期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產,可以咨詢我,為你提供專業(yè)的法律服務。
周春花 520評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離,元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判,促成雙方調解離婚,幫助當事人獲得孩子撫養(yǎng)權、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產、北京朝陽區(qū)房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題,爭取了最大權益,超出當事人的預期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產,可以咨詢我,為你提供專業(yè)的法律服務。
姚平 679評論 -
如果有房產糾紛,可以先找律師申請異議登記,阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師,把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艷英 594評論 -
客戶對遺產的分割已經達成一致意見,需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明,手續(xù)繁瑣,客戶委托我們辦理,不用費心費力的學習辦理公證的程序,省下了時間和精力。林艷英 110評論