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陳明月律師
2022-07-11
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：質(zhì)押合同是否公正，發(fā)生爭議是否仲裁，質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物期間的義務(wù)等等。關(guān)于無書面合同的質(zhì)押是否有效的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的，但在購買前需要核實以下問題：1、房子的分配情況：確認(rèn)夫妻雙方是否都同意賣房，并確認(rèn)房產(chǎn)是否都已被雙方分割,但是需要注意的是，如果離婚后的買賣合同沒有經(jīng)過公正機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，一方單方面出資購買了房產(chǎn)，那么這個合同可能被認(rèn)定為無效,如果雙方在離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)的歸屬，并且通過公正機(jī)構(gòu)辦理了過戶手續(xù)，那么這個合同是有效的,此外，如果離婚后協(xié)議約定的是將房產(chǎn)出售并分割收益，那么需要按照離婚協(xié)議的約定進(jìn)行，必要時可以通過法院的申請強(qiáng)制執(zhí)行,根據(jù)我國婚姻法規(guī)定，在夫妻離婚時，可以根據(jù)雙方協(xié)議或者依法判決，對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行劃分,對于夫妻共同所有的房產(chǎn)，可以選擇賣出或者由一方繼續(xù)承擔(dān)，具體要看離婚協(xié)議的約定或者法院的判決。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：遺囑繼承怎樣才是合法有效的遺囑指遺囑人生前依法定形式對其個人所有的財產(chǎn)進(jìn)行處分并于死亡時發(fā)生效力的單方民事法律行為。而確定遺囑人是否具有遺囑能力應(yīng)以立遺囑人設(shè)立遺囑時為準(zhǔn)。繼承法26條規(guī)定“遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)中的遺產(chǎn)分割時應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)”。自書遺囑的法律要求繼承法第17條第2歀規(guī)定“自書遺囑由遺囑人親筆書寫、簽名注明年、月、日”。自書遺囑在形式上只要是立遺囑人親筆書寫有簽名有日期具備了這三條在形式上即可有效。那么遺囑繼承怎樣才是合法有效的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同到期不續(xù)簽口頭通知是否有賠償首先，我們需要明確一點，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，并有誠信原則作為基礎(chǔ),而在合同到期后，雙方是否需要進(jìn)行口頭通知，以及是否需要賠償對方的問題也是廣受關(guān)注的話題,但是，當(dāng)一方希望終止合同并不再續(xù)簽時，是否需要給對方口頭通知并賠償相關(guān)費用呢,例如，可以約定雙方應(yīng)在合同到期前書面通知對方是否繼續(xù)合作，并明確口頭通知是否有效,同時，合同中可以明確規(guī)定若一方未提前口頭通知對方終止合同的情況下，所需賠償?shù)木唧w金額和方式,也就是說，根據(jù)合同的具體條款，如果一方在合同到期前未提前通知對方終止合同的情況下，對方因此遭受了經(jīng)濟(jì)上的損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
崔玉君律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑合同違反《建設(shè)工程管理辦法》是無效的。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。違背公序良俗的民事法律行為無效。建筑工程合同甲方:______________乙方:______________依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就建設(shè)工程施工有關(guān)事項簽訂如下條款:1、工程名稱:______________2、工程地點:______________3、工程項目:總建筑面積約_______平方米(棟樓)。建筑工程施工合同范本。那么建筑合同違反建設(shè)工程管理辦法是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：老人不識字所立遺囑是否有效老人不識字的代書的遺囑或者錄音遺囑有沒有效主要看遺囑訂立的過程中符不符合繼承法的要求符合的屬于有效遺囑。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書注明年、月、日并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。(二)自書遺囑須由立遺囑人本人親筆書寫簽名注明年、月、日。由于疾病或者其它原因不能正確表達(dá)意思表示的不能立遺囑。據(jù)此可知遺囑如無違反法律之處遺囑繼承應(yīng)優(yōu)于法定繼承。那么老人不識字所立遺囑是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：車禍傷殘鑒定是需要符合具體情況的，需要真實，不能夸大如何選車禍傷殘鑒定機(jī)構(gòu)(一)選擇有合法資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)有合法資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論才合法有效，合法鑒定機(jī)構(gòu)超出登記的業(yè)務(wù)范圍作出的鑒定結(jié)論無效。為避免案件被重新鑒定，選擇鑒定機(jī)構(gòu)時，一定要選擇信譽卓著、辦事公正的司法鑒定機(jī)構(gòu)。當(dāng)事人不可為追求傷殘級別而隨便選擇司法鑒定機(jī)構(gòu)，特別是不要選擇在受訴法院所在地沒有固定辦公場所的司法鑒定機(jī)構(gòu)，否則，一旦重新鑒定，對當(dāng)事人很不利。那么車禍傷殘鑒定是否真實有效會不會夸大。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：協(xié)議離婚財產(chǎn)分割是否有法律效力，一般因情況而定：如果協(xié)議是雙方離婚時在民政局或者法院的工作人員監(jiān)督下簽訂并蓋章的，那么該協(xié)議屬于有效協(xié)議，受法律保護(hù),協(xié)議離婚財產(chǎn)分割是否有法律效力，一般因情況而定：如果協(xié)議是雙方離婚時在民政局或者法院的工作人員監(jiān)督下簽訂并蓋章的，那么該協(xié)議屬于有效協(xié)議，受法律保護(hù),離婚協(xié)議財產(chǎn)分割有法律效力嗎協(xié)議離婚財產(chǎn)分割是否有法律效力，一般因情況而定：如果協(xié)議是雙方離婚時在民政局或者法院的工作人員監(jiān)督下簽訂并蓋章的，那么該協(xié)議屬于有效協(xié)議，受法律保護(hù)。
郭銘芝律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：情人是否可以根據(jù)死者遺囑繼承財產(chǎn)可以根據(jù)遺贈接受遺產(chǎn)。遺產(chǎn)屬于本人的合法財產(chǎn)，并有遺囑的，遺囑應(yīng)當(dāng)有效。法律規(guī)定《繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；(七)公民的其他合法財產(chǎn)。那么情人是否可以根據(jù)死者遺囑繼承財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：附義務(wù)遺囑是否有效按照我國最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）第二十九條的規(guī)定附義務(wù)的遺囑繼承或者遺贈如義務(wù)能夠履行而繼承人、受遺贈人無正當(dāng)理由不履行經(jīng)受益人或者其他繼承人請求人民法院可以取消其接受附義務(wù)部分遺產(chǎn)的權(quán)利由提出請求的繼承人或者受益人負(fù)責(zé)按遺囑人的意愿履行義務(wù)接受遺產(chǎn)。所謂附義務(wù)的遺囑是指遺囑中明確指定遺囑繼承人或者受遺贈人必須履行一定義務(wù)的遺囑。那么附義務(wù)遺囑是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：也就是說，對公民個人遺產(chǎn)的繼承，如果財產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑，只要該遺囑是合法有效的，必須按遺囑繼承，而不能按法定繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現(xiàn)，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權(quán)。受遺贈人有本條第一款規(guī)定行為的，喪失受遺贈權(quán)。那么遺囑繼承的效力是否比法定繼承大。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二是為公民個人附加義務(wù)，即遺囑繼承人或受遺贈人應(yīng)給某一公民盡一定義務(wù)。如果該遺囑繼承人或受遺贈人在沒有正當(dāng)理由不履行義務(wù)時，經(jīng)有關(guān)單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。那么民法典中法定繼承遺主是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十六條的規(guī)定，夫妻可以自愿簽訂夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，并且在離婚時，夫妻雙方可以根據(jù)協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行財產(chǎn)分割,4、法律主觀： 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議離婚有效嗎 如果雙方當(dāng)事人是簽訂協(xié)議離婚的，那么其在法律的條件下是有效的,法律主觀： 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議離婚有效嗎 如果雙方當(dāng)事人是簽訂協(xié)議離婚的，那么其在法律的條件下是有效的,法律主觀：婚內(nèi)寫的財產(chǎn)協(xié)議，在離婚時是有效的,婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議離婚時是否有效1、婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議是婚內(nèi)夫妻共同對財產(chǎn)處理的約定，當(dāng)然有效。
劉曉紅律師擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：遺囑給孫子是否為法定遺囑繼承首先，讓我們明確一點：在一些國家的法律體系中，孫子是有繼承權(quán)的,在一些國家，如美國和加拿大，法律允許孫子作為遺囑的受益人接受遺產(chǎn),有些國家規(guī)定，孫子只能繼承一定比例的財產(chǎn)，而其他的一部分則需要分給其他直系親屬,在考慮遺囑繼承和財產(chǎn)分配時，還需要了解遺囑稅的規(guī)定,綜上所述，雖然遺囑繼承對孫子可能是合法的，但在具體情況下，以及不同的國家和地區(qū)，可能存在一些限制和規(guī)定,這是一個常見的問題，很多人關(guān)心自己制定的遺囑是否可以讓孫子繼承財產(chǎn)。
元甲交通律師律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：但需要注意的是，盡管凈身出戶協(xié)議符合法律要求，如果其中的自愿放棄其在同對方之間的所有權(quán)益、財產(chǎn)、權(quán)利、利益、要求、訴求、爭議等一方面過于絕對，超出了人民法院審查范圍，損害了該方自身利益，也可能會被認(rèn)定為無效,綜合上述分析可得，凈身出戶協(xié)議的有效性取決于其是否符合合同法規(guī)定的合同要素，以及是否損害了一方當(dāng)事人的合法權(quán)益,凈身出戶協(xié)議的有效性由于凈身出戶協(xié)議本質(zhì)屬于合同，其是否有效要看是否符合合同法規(guī)定的合同要素，例如：協(xié)議雙方具有完全的民事行為能力，具有合法的協(xié)議目的，合同進(jìn)行的過程必須充分公正，在協(xié)議達(dá)成后，需要由雙方按照協(xié)議履行,而凈身出戶協(xié)議的本質(zhì)是放棄財產(chǎn)權(quán)益，如果一方方便協(xié)調(diào)離婚而自愿放棄了自己應(yīng)得的財產(chǎn)份額，被剝奪了應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)利益，就構(gòu)成了一方違法放棄自己的合法權(quán)益，主張無效的情形,凈身出戶，指的是在某些情況下，為了達(dá)到解決財產(chǎn)分配、債務(wù)糾紛等問題的目的，一方當(dāng)事人自愿放棄其在同對方之間的所有權(quán)益、財產(chǎn)、權(quán)利、利益、要求、訴求、爭議等，以換取對方的某種讓步或補償,因此，如果凈身出戶協(xié)議符合合同法要求，則可以認(rèn)定為有效協(xié)議。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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【企業(yè)成本三大黑洞】你的錢正在被誰浪費？ ??？供應(yīng)鏈冗余 庫存周轉(zhuǎn)率低于同行，每年積壓資金超營收的15% 采購成本因缺乏比價機(jī)制高出市場價8-12% ??？管理內(nèi)耗嚴(yán)重 中層每周開會超15小時，但60%的會議無明確產(chǎn)出 流程審批超過3個環(huán)節(jié)的項目占比高達(dá)75% ??？營銷費用打水漂 50%的廣告投放無法精準(zhǔn)追蹤轉(zhuǎn)化效果 獲客成本三年內(nèi)上漲230%，但客戶留存率持續(xù)下滑 這些問題如何解決？企業(yè)是否有行之有效的解決方案？如您遇到以上困擾，請聯(lián)系我們，我們幫您省錢。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的常見法律風(fēng)險有哪些？ 案例：出資不實的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 基本案情 甲公司股東A認(rèn)繳出資500萬元，實繳100萬元后將40%股權(quán)以300萬元轉(zhuǎn)讓給B。后公司負(fù)債無法清償，債權(quán)人起訴要求A、B在未出資范圍內(nèi)（400萬元）承擔(dān)連帶責(zé)任。B抗辯稱受讓時不知A未實繳，拒絕承擔(dān)責(zé)任。 爭議焦點 1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓時未如實告知出資瑕疵，受讓方是否需承擔(dān)責(zé)任？ 2. 原股東A與受讓方B的責(zé)任如何劃分？ 法院觀點（依據(jù)《公司法》司法解釋三第18條） 1. 出資瑕疵的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有效，但受讓方B明知或應(yīng)知出資瑕疵的，需與原股東承擔(dān)連帶責(zé)任； 2. 本案中，B未核實出資證明書（顯示實繳100萬元），存在重大過失，被推定為“應(yīng)知”瑕疵，需在400萬元未出資范圍內(nèi)與A連帶清償。 裁判結(jié)果 A、B連帶向債權(quán)人支付400萬元。 案例啟示 股權(quán)受讓方必須盡到盡職調(diào)查義務(wù)（如驗資報告、公司章程、銀行流水等）； 協(xié)議中需明確約定：若存在出資瑕疵，出讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失； 未實繳的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)顯著低于實繳股權(quán)，否則可能被推定“明知瑕疵”。
未辦理股權(quán)變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權(quán)賣給富貴，簽約后未在30天內(nèi)辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關(guān)于合同生效與報批義務(wù)的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)該辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違約責(zé)任。 關(guān)于市場主體變更登記的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應(yīng)當(dāng)自作出變更決議、決定或者法定變更事項發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經(jīng)批準(zhǔn)的，申請人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請變更登記。此條規(guī)定是指決議和決定，并非協(xié)議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經(jīng)登記并不能認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的無效，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記是宣示性登記而非設(shè)權(quán)性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進(jìn)行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權(quán)利等實質(zhì)行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記相關(guān)風(fēng)險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務(wù)； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責(zé)任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責(zé)任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責(zé)任； 3.約定公司本身為登記的義務(wù)人且承擔(dān)違約責(zé)任且與賣方承擔(dān)連帶責(zé)任（買方原因除外）。
口頭協(xié)議具有法律效應(yīng)嗎? 《中華人民共和國合同法》弟十條 當(dāng)事人訂立合同，有書面形式口頭形式和其他形式 《中華人民共和國合同法》弟四十四條依法成立的合同，自成立時生效 !口頭協(xié)議是否有效關(guān)鍵是證明口頭協(xié)議的存在! 1 如果口頭協(xié)議約定時 有其他第三方證人在場或者有錄音的話對方不履行口頭協(xié)議可以直接向法院起訴 讓第三方證人出場或者錄音證明口頭協(xié)議的存在2如果沒有證人在場的話最好跟對方再次協(xié)商如果協(xié)商不成 可以用錄音的方式盡量錄取到口頭協(xié)議存在的證據(jù)然后到法院提起訴訟 要求對方履行口頭協(xié)議或者賠償
離婚協(xié)議約定撫養(yǎng)費違約條款，該違約條款是否有效？
復(fù)婚后呢？之前簽訂的離婚協(xié)議還有效嗎？當(dāng)然有效，離婚期間所購定的房產(chǎn)不會因為復(fù)婚就轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn)，雙方呢？是否復(fù)婚不影響離婚協(xié)議的效力？如果一套共同財產(chǎn)的房子離婚時歸屬為另外一方了，那么再婚的話也算那個人的個人財產(chǎn)了。雙方如果有特殊約定，以約定為準(zhǔn)。小律師關(guān)注我，讓我們更懂法律。
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