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# 打印遺囑繼承不動產(chǎn)過戶 #

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姚平律師 2022-07-11 266 人收看
第四十二條因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料,《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》 第二十七條因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記： (一)買賣、互換、贈與不動產(chǎn)的,(三)法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的,(四)不動產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的,(七)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的,一、民法典中自建房不動產(chǎn)權(quán)利人怎么變更 自建房的權(quán)利人變更產(chǎn)權(quán)的，可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記完成后，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程

    內(nèi)容：繼承房屋過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產(chǎn)繼承過戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

    龍珊律師
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  • 張旭律師

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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 民法典規(guī)定遺囑繼承可以辦理登記嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    民法典規(guī)定遺囑繼承可以辦理登記嗎

    內(nèi)容：辦理過戶登記需要提供遺囑、權(quán)屬證書、死亡證明等材料。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。那么民法典規(guī)定遺囑繼承可以辦理登記嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 趙金保律師

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    擅長：交通事故

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  • 答你好，婚前個人財產(chǎn)婚后也是屬于個人的，個人有權(quán)處分

  • 二手房房產(chǎn)過戶流程是什么_二手房過戶手續(xù)及流程是什么

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    二手房房產(chǎn)過戶流程是什么_二手房過戶手續(xù)及流程是什么

    內(nèi)容：二手房過戶手續(xù)及流程二手房過戶手續(xù)及流程是：雙方簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細(xì)，確認(rèn)完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

    陳明月律師
    2022.05.079710人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋過戶需要哪些手續(xù)資料，房屋過戶注意事項

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    房屋過戶需要哪些手續(xù)資料，房屋過戶注意事項

    內(nèi)容：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格,一、房屋過戶需要辦理哪些手續(xù)首先，要簽訂房屋買賣合同或轉(zhuǎn)讓合同,二、房屋過戶的注意事項有哪些1、如果是單位采購私房，還需提交單位法人或其它安排資歷證實(營業(yè)執(zhí)照或安排機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口收取)，受托人身份證原件及復(fù)印件,那么房屋過戶需要辦理哪些手續(xù),房屋過戶需要辦理哪些手續(xù),房屋過戶完成后，購房者才能辦理新的不動產(chǎn)權(quán)證書。

    吳夢云律師
    2023.01.0963人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 寫遺囑繼承可以打印嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    寫遺囑繼承可以打印嗎

    內(nèi)容：寫遺囑繼承可以打印嗎1、在司法實踐中，對于打印的遺囑態(tài)度不一，具體有三種觀點：第一種觀點認(rèn)為打印件屬于自書遺囑，因為打印遺囑系遺囑人的真實意思表示，自己打印僅是書寫的方式和工具不同而已，若系他人代為打印，也是依據(jù)書寫的原文打印，又為遺囑人校對簽名認(rèn)可，其成因與形式均符合“自書”。第三種觀點認(rèn)為打印件既不是自書遺囑，也不是代書遺囑，因為法律對遺囑有嚴(yán)格的形式要求，打印遺囑不屬于法律規(guī)定的五種形式中的任何一種，故打印的遺囑無效。那么寫遺囑繼承可以打印嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.31516人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 答（1）賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。（2）買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

  • 不動產(chǎn)權(quán)買賣合同怎么填寫

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    不動產(chǎn)權(quán)買賣合同怎么填寫

    內(nèi)容：買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件；2、簽合同。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；3、辦理過戶。買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么不動產(chǎn)權(quán)買賣合同怎么填寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.04.271296人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 農(nóng)村不動產(chǎn)證能繼承嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    農(nóng)村不動產(chǎn)證能繼承嗎

    內(nèi)容：農(nóng)村不動產(chǎn)證能繼承嗎可以。法定房產(chǎn)繼承費用免契稅，遺囑繼承要繳納契稅。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。(二)、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請書。那么農(nóng)村不動產(chǎn)證能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.31443人收看

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  • 答可以。民法典規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)登記后，不動產(chǎn)的所有人可以轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時可以辦理過戶登記，也就是變更物權(quán)。《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

  • 公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶

    內(nèi)容：在遺產(chǎn)繼承中，房產(chǎn)通常是最重要的遺產(chǎn)之一。如果你作為繼承人繼承到了房產(chǎn)，那么你需要將房產(chǎn)過戶到自己的名下。本文將對公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶進(jìn)行詳細(xì)的分析。

    楊一凡律師
    2023.06.21232人收看

  • 馮清琴律師

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  • 遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶？房產(chǎn)繼承的條件是怎樣的？

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶？房產(chǎn)繼承的條件是怎樣的？

    內(nèi)容：很多父母在過失之后，都會留給自己的子女相應(yīng)的財產(chǎn)，其中房產(chǎn)肯定會有，而房產(chǎn)繼承需要過戶，那么遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶？房產(chǎn)繼承的條件是怎樣的？跟著大律網(wǎng)的小編一起來看看吧。

    楊一凡律師
    2021.11.20491人收看

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  • 民法典遺囑繼承可以打印出來簽字嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    民法典遺囑繼承可以打印出來簽字嗎

    內(nèi)容：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。前者不能辨認(rèn)自己行為，不能以自己名義參加民事活動并享有民事權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。他們與遺囑有直接的利害關(guān)系，一般來說，他們在場不利于遺囑人毫無顧忌有受外界影響地按照自己的意愿處分財產(chǎn)。因此，法律規(guī)定繼承人、受遺贈人不能作為遺囑見證人。那么民法典遺囑繼承可以打印出來簽字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 答不動產(chǎn)繼承過戶辦理時需要的時間很短，但過戶后等新證出來的時間會比較長，一般在一個月內(nèi)。主要看辦理過戶時提供的材料是否齊全、完整、真實，如果齊全、完整、真實，很快就能拿到新證。繼承過戶需要的材料如下：1、被繼承人死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。4、繼承人的身份證件。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。第三十八條，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

  • 夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產(chǎn)歸一方怎么過戶？

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    夫妻離婚房子歸一方怎么過戶,離婚時房產(chǎn)歸一方怎么過戶？

    內(nèi)容：一、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)必須及時辦理,三、辦理離婚房產(chǎn)過戶析產(chǎn)登記需要準(zhǔn)備的材料如下：1、離婚判決書或者離婚協(xié)議書或離婚證,二、離婚后房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記,3、申請人的身份證明,法律依據(jù)根據(jù)《民法典》第214條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力,離婚后房產(chǎn)歸一方所有怎么過戶。

    趙金保律師
    2023.01.0975人收看

  • 陳明月律師

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  • 房屋過戶的步驟是怎樣的

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    房屋過戶的步驟是怎樣的

    內(nèi)容：在簽署買賣協(xié)議后，賣方需攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚姻關(guān)系證明等材料前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)，并繳納契稅、個人所得稅等相關(guān)稅費,4.定契和納稅管理部門確認(rèn)房屋可交易后，會幫助交易雙方辦理定契手續(xù)，之后買賣雙方需按照協(xié)議繳納相關(guān)稅費,二手房過戶流程1.買賣雙方資質(zhì)確認(rèn)賣方需要確保對房屋有合法的使用權(quán)利并確保房屋可上市交易，需要向買方提供房本、身份證等信息,6.貸款問題若買方為貸款按揭買房，則需要前往銀行辦理貸款手續(xù)，銀行在房屋評估后，會確認(rèn)買方是否具備還款能力，若沒問題，則會將房款打至監(jiān)管賬戶,賣方需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚姻關(guān)系證明等資料，而買方則需要攜帶身份證、購房合同和貸款協(xié)議等資料,買賣雙方需要簽署買賣協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括雙方基本信息、房屋位置、面積、價格、成交方式、付款方式、交房日期和違約責(zé)任等內(nèi)容。

    趙金保律師
    2023.07.11330人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 不動產(chǎn)也可遺囑繼承嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    不動產(chǎn)也可遺囑繼承嗎

    內(nèi)容：不動產(chǎn)也可遺囑繼承嗎依據(jù)我國繼承法的規(guī)定，被繼承人合法取得的不動產(chǎn)，是可以通過訂立遺囑的方式處理的，所以不動產(chǎn)能否遺囑繼承，要依據(jù)是否合法擁有所有權(quán)而定。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。第四條個人承包應(yīng)得的個人收益，依照本法規(guī)定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的，按照承包合同辦理。那么不動產(chǎn)也可遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.31333人收看

  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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姚平律師

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